경기 파주시 아파트 전세·월세 실거래가

Name: 경기 파주시 아파트 전월세 실거래가
Creator: 국토교통부
License: https://www.data.go.kr/ugs/selectPortalPolicyView.do

최근 12개월간 경기 파주시에서 신고된 아파트 임대차 계약 15314건입니다. 전세 5788건, 월세 9526건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.

2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13

전세 중위 보증금 (5788건)

2억 8,000만원

월세 중위 (9526건)

3,000만원 / 월 28만원

전세가율 (전용 85㎡)

75.0%

파주시 면적별 전월세 시세

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.

전용면적	전세 보증금	전세 건수	월세 (보증금/월)	월세 건수
25㎡8평	4,983만원	107	2,623만원 / 12만원	304
27㎡8평	—	—	2,500만원 / 14만원	387
36㎡11평	—	—	4,169만원 / 19만원	379
40㎡12평	1억 2,000만원	23	2,295만원 / 14만원	303
46㎡14평	9,900만원	4	2,998만원 / 20만원	432
47㎡14평	6,000만원	5	2,488만원 / 23만원	378
52㎡16평	1억 8,500만원	14	3,706만원 / 26만원	426
59㎡18평	2억 8,000만원	249	2,611만원 / 80만원	175
60㎡18평	2억 3,000만원	1252	4,864만원 / 32만원	1759
80㎡24평	—	—	2억 1,000만원 / 25만원	341
84㎡25평	3억 2,000만원	465	3,000만원 / 115만원	239
85㎡26평	2억 8,500만원	2249	3,000만원 / 100만원	1623

파주시 전세가율

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

전용면적	매매 중위가	전세 중위가	전세가율
59㎡매매 200 · 전세 249	4억 1,000만원	2억 8,000만원	68.3%
60㎡매매 874 · 전세 1252	3억 3,000만원	2억 3,000만원	69.7%
73㎡매매 105 · 전세 115	5억 5,500만원	3억 3,000만원	59.5%
75㎡매매 82 · 전세 97	4억 7,500만원	3억 3,000만원	69.5%
84㎡매매 406 · 전세 465	4억 8,300만원	3억 2,000만원	66.3%
85㎡매매 1787 · 전세 2249	3억 8,000만원	2억 8,500만원	75.0%
101㎡매매 41 · 전세 38	4억 9,000만원	3억 6,000만원	73.5%
102㎡매매 73 · 전세 131	3억 8,000만원	2억 8,000만원	73.7%
110㎡매매 42 · 전세 67	4억 2,000만원	4억 3,000만원	102.4%역전
119㎡매매 26 · 전세 61	4억 8,500만원	3억 7,000만원	76.3%
121㎡매매 39 · 전세 60	4억 3,400만원	3억 2,600만원	75.1%
135㎡매매 38 · 전세 42	2억 7,900만원	2억 3,000만원	82.4%

전세가율 100% 초과 — 전세가 매매가보다 비쌉니다

전용 110㎡에서 전세 보증금 중위값이 매매 중위가를 넘었습니다. 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못할 수 있다는 뜻이고, 흔히 말하는 깡통전세가 바로 이 상태입니다. 다만 서로 다른 물건의 중위값을 나눈 값이라 특정 매물의 위험을 그대로 말해주지는 않습니다. 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 해당 물건의 시세를 직접 확인하시기 바랍니다.

전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.

경기 파주시 매매 실거래가 보기 →

경기 파주시 전세 중위 거래가 추이

12개월 ▲ 5.3%

월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.

그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다

숫자로 보기

계약월	중위 거래가	건수
2026년 8월	300,000,000원	363
2026년 7월	290,000,000원	504
2026년 6월	299,000,000원	509
2026년 5월	280,000,000원	481
2026년 4월	285,000,000원	553
2026년 3월	250,000,000원	576
2026년 2월	280,000,000원	447
2026년 1월	270,000,000원	515
2025년 12월	262,500,000원	542
2025년 11월	290,000,000원	463
2025년 10월	280,000,000원	357
2025년 9월	285,000,000원	478

최근 계약 내역

2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 21층 · 2026-08-31 · 신규1,500만원월 41만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 36만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,500만원월 29만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규8,900만원월 50만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규8,900만원월 50만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 46.7967㎡ (14.2평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규8,300만원월 37만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 22층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 39만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8387㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규8,900만원월 50만원
산내마을3단지운정센트레빌월세목동동 · 전용 124.8㎡ (37.8평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규5,000만원월 150만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 60만원
장미1(230-1)월세금촌동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 65만원
책향기마을11단지신동아파밀리에월세동패동 · 전용 134.57㎡ (40.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 135만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 46.7967㎡ (14.2평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규6,900만원월 43만원
가람마을14단지(행복주택)월세와동동 · 전용 26.86㎡ (8.1평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신3,145만원월 14만원
가람마을7단지한라비발디전세와동동 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-31 · 갱신3억 1,500만원
초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세동패동 · 전용 59.9064㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신2억 8,350만원
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117)월세목동동 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 125만원
책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)월세동패동 · 전용 84.881㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1억 7,500만원월 50만원
한빛마을3단지아이파크월세야당동 · 전용 101.986㎡ (30.9평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신4,000만원월 120만원
초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세동패동 · 전용 84.8692㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-31 · 갱신3억 1,500만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 46.7967㎡ (14.2평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규8,300만원월 37만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 39만원
운정중앙역동문디이스트월세동패동 · 전용 84.18㎡ (25.5평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 175만원
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세동패동 · 전용 59.9747㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규3억 2,000만원
가람마을1단지벽산한라(1308)월세와동동 · 전용 124.985㎡ (37.8평) · 23층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 120만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 39만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 26층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 39만원
운정신도시 센트럴 푸르지오월세목동동 · 전용 84.939㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신3억 4,000만원월 45만원
해오름마을11단지우미린(민간임대)월세다율동 · 전용 59.971㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,400만원월 19만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,500만원월 29만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,500만원월 29만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 46.7967㎡ (14.2평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규6,900만원월 43만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 36만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,500만원월 29만원
가람마을3단지동문굿모닝힐월세와동동 · 전용 84.46㎡ (25.5평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 95만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 59.8551㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,500만원월 29만원
가람마을14단지(행복주택)월세와동동 · 전용 26.86㎡ (8.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 갱신4,169만원월 8만원
팜스프링(283-0)월세아동동 · 전용 170.484㎡ (51.6평) · 24층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 135만원
유승월세검산동 · 전용 84.792㎡ (25.6평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규200만원월 30만원
파주금촌금호어울림월세금촌동 · 전용 26.9146㎡ (8.1평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 39만원
초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세동패동 · 전용 84.5095㎡ (25.6평) · 15층 · 2026-08-31 · 갱신3억 4,650만원
새꽃마을1단지뜨란채(972-0)전세금촌동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규2억 2,000만원
가람마을14단지(행복주택)월세와동동 · 전용 16.67㎡ (5.0평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신1,841만원월 8만원
일신건영휴먼빌전세문산읍 문산리 · 전용 84.87㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-30 · 신규1억 8,500만원
산내마을9단지힐스테이트운정전세목동동 · 전용 72.7431㎡ (22.0평) · 21층 · 2026-08-30 · 갱신3억 4,650만원
동광모닝스카이월세파주읍 연풍리 · 전용 84.927㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 80만원
한라비발디(992-1)전세조리읍 대원리 · 전용 134.99㎡ (40.8평) · 12층 · 2026-08-30 · 신규2억 4,000만원
파주문산역2차동문디이스트전세문산읍 선유리 · 전용 84.9838㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-30 · 갱신2억 5,200만원
한울마을1단지운정신도시IPARK월세동패동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-30 · 갱신1억 5,750만원월 95만원
가람마을9단지남양휴튼(1344)전세와동동 · 전용 120.564㎡ (36.5평) · 12층 · 2026-08-30 · 갱신3억 1,000만원
선유주공월세문산읍 선유리 · 전용 39.61㎡ (12.0평) · 1층 · 2026-08-30 · 신규500만원월 50만원
산내마을7단지화성파크드림전세목동동 · 전용 84.6995㎡ (25.6평) · 17층 · 2026-08-30 · 신규3억 6,000만원
해오름마을14단지푸르지오파르세나전세다율동 · 전용 59.9659㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-30 · 신규2억 9,000만원
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지전세다율동 · 전용 84.939㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-30 · 신규3억 4,000만원
책향기마을13단지경남아너스빌월세동패동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-30 · 신규3,763만원월 26만원
가람마을14단지(행복주택)월세와동동 · 전용 26.86㎡ (8.1평) · 5층 · 2026-08-30 · 갱신4,169만원월 8만원
운정중앙역동문디이스트전세동패동 · 전용 84.43㎡ (25.5평) · 7층 · 2026-08-293억 7,000만원
두산위브전세문산읍 선유리 · 전용 84.9815㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-291억 6,800만원
팜스프링(283-0)월세아동동 · 전용 51.412㎡ (15.6평) · 22층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 65만원
한빛마을9단지롯데캐슬1차월세야당동 · 전용 84.4002㎡ (25.5평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 125만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 15314건)

자주 묻는 질문

파주시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?

최근 12개월간 경기 파주시에서 신고된 순수 전세 5788건의 중위 보증금은 2억 8,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.

파주시 아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월간 신고된 월세 계약 9526건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월세 28만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.

파주시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?

거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 75.0%입니다. 매매 중위가 3억 8,000만원, 전세 중위 보증금 2억 8,500만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.

전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?

집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.

갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?

계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.

이 자료는 어디서 오나요?

국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 파주시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.