경기 의왕시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경기 의왕시에서 신고된 아파트 임대차 계약 4407건입니다. 전세 2596건, 월세 1811건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (2596건)
4억 5,000만원
월세 중위 (1811건)
1억원 / 월 50만원
전세가율 (전용 85㎡)
62.7%
의왕시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡8평 | — | — | 4,212만원 / 17만원 | 73 |
| 37㎡11평 | 1,940만원 | 1 | 6,228만원 / 24만원 | 102 |
| 45㎡14평 | 1억 3,000만원 | 8 | 8,000만원 / 32만원 | 173 |
| 50㎡15평 | 2억 2,000만원 | 150 | 4,000만원 / 70만원 | 66 |
| 56㎡17평 | 3억 1,000만원 | 27 | 1억 7,584만원 / 22만원 | 259 |
| 57㎡17평 | 3억 8,000만원 | 9 | 1억 8,731만원 / 26만원 | 50 |
| 59㎡18평 | 2억 9,400만원 | 40 | 3,000만원 / 75만원 | 11 |
| 60㎡18평 | 4억 2,000만원 | 400 | 1억 3,000만원 / 100만원 | 225 |
| 75㎡23평 | 5억원 | 92 | 1억 4,000만원 / 150만원 | 33 |
| 79㎡24평 | 3억 8,000만원 | 87 | 1억원 / 118만원 | 31 |
| 84㎡25평 | 4억 5,000만원 | 75 | 5,000만원 / 120만원 | 42 |
| 85㎡26평 | 5억원 | 1263 | 1억 5,000만원 / 130만원 | 414 |
의왕시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡매매 87 · 전세 150 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원 | 66.7% |
| 56㎡매매 40 · 전세 27 | 4억 8,700만원 | 3억 1,000만원 | 63.7% |
| 59㎡매매 28 · 전세 40 | 4억 2,800만원 | 2억 9,400만원 | 68.7% |
| 60㎡매매 414 · 전세 400 | 6억 7,800만원 | 4억 2,000만원 | 61.9% |
| 71㎡매매 24 · 전세 19 | 8억 6,800만원 | 4억 6,500만원 | 53.6% |
| 75㎡매매 57 · 전세 92 | 7억 1,000만원 | 5억원 | 70.4% |
| 79㎡매매 101 · 전세 87 | 5억 9,000만원 | 3억 8,000만원 | 64.4% |
| 80㎡매매 27 · 전세 29 | 4억 3,500만원 | 3억 2,000만원 | 73.6% |
| 84㎡매매 19 · 전세 75 | 5억 3,000만원 | 4억 5,000만원 | 84.9% |
| 85㎡매매 1131 · 전세 1263 | 7억 9,800만원 | 5억원 | 62.7% |
| 100㎡매매 17 · 전세 34 | 15억 9,000만원 | 7억 9,000만원 | 49.7% |
| 102㎡매매 35 · 전세 31 | 5억 9,000만원 | 4억 3,000만원 | 72.9% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
경기 의왕시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 2.3%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 450,000,000원 | 95 |
| 2026년 7월 | 474,080,000원 | 135 |
| 2026년 6월 | 450,000,000원 | 152 |
| 2026년 5월 | 450,000,000원 | 162 |
| 2026년 4월 | 460,000,000원 | 218 |
| 2026년 3월 | 450,000,000원 | 303 |
| 2026년 2월 | 440,000,000원 | 212 |
| 2026년 1월 | 450,000,000원 | 288 |
| 2025년 12월 | 450,000,000원 | 240 |
| 2025년 11월 | 450,000,000원 | 281 |
| 2025년 10월 | 445,000,000원 | 221 |
| 2025년 9월 | 440,000,000원 | 289 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 대우장미전세삼동 · 전용 49.947㎡ (15.1평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규2억원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 36.77㎡ (11.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신8,628만원월 11만원
- 휴먼시아청계마을(3단지)월세청계동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신7,670만원월 47만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 36.77㎡ (11.1평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신9,620만원월 12만원
- 의왕더샵캐슬월세오전동 · 전용 59.9851㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 150만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 36.77㎡ (11.1평) · 13층 · 2026-08-31 · 갱신8,628만원월 11만원
- 위브호수마을1단지월세포일동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,000만원월 165만원
- 의왕내손주공월세내손동 · 전용 51.49㎡ (15.6평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신2,157만원월 42만원
- 삼성래미안월세내손동 · 전용 79.2149㎡ (24.0평) · 6층 · 2026-08-30 · 갱신5,000만원월 169만원
- 휴먼시아청계마을(6단지)월세청계동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-30 · 갱신1억 831만원월 21만원
- 백운밸리레이크포레4단지전세학의동 · 전용 74.8941㎡ (22.7평) · 1층 · 2026-08-29 · 갱신4억 3,050만원
- 인덕원숲속마을5단지전세포일동 · 전용 120.81㎡ (36.5평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신6억 8,000만원
- 의왕백운 해링턴 플레이스 1단지월세학의동 · 전용 84.9404㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규1억원월 205만원
- 백운밸리레이크포레4단지월세학의동 · 전용 74.8941㎡ (22.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규1억 5,000만원월 160만원
- 인덕원동아에코빌전세포일동 · 전용 60㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규4억 2,000만원
- 의왕역푸르지오라포레월세삼동 · 전용 84.9973㎡ (25.7평) · 20층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원월 45만원
- 인덕원푸르지오엘센트로전세포일동 · 전용 84.9858㎡ (25.7평) · 29층 · 2026-08-29 · 갱신7억 350만원
- 두산위브인덕원센트럴2단지전세포일동 · 전용 59.994㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규4억 5,000만원
- 모락산현대전세오전동 · 전용 79.049㎡ (23.9평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규3억 6,000만원
- 대명구름채전세오전동 · 전용 84.818㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규4억 2,000만원
- 백운밸리레이크포레4단지월세학의동 · 전용 74.8941㎡ (22.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규1억 5,000만원월 160만원
- 대원칸타빌1월세내손동 · 전용 59.924㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규5,000만원월 150만원
- 성원2차이화전세오전동 · 전용 59.83㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신3억 1,500만원
- 의왕더샵캐슬월세오전동 · 전용 84.9681㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-28 · 신규5,000만원월 260만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 21.98㎡ (6.6평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신5,183만원월 6만원
- e편한세상고천파크루체월세고천동 · 전용 56.43㎡ (17.1평) · 1층 · 2026-08-28 · 신규5,000만원월 130만원
- 반도보라빌리지1전세내손동 · 전용 84.805㎡ (25.7평) · 17층 · 2026-08-27 · 갱신4억 2,000만원
- 힐스테이트인덕원월세포일동 · 전용 74.894㎡ (22.7평) · 21층 · 2026-08-27 · 신규5,000만원월 250만원
- 효성청솔전세삼동 · 전용 84.86㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-27 · 갱신3억 6,750만원
- 국화뉴서울전세오전동 · 전용 49.5㎡ (15.0평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규2억 4,000만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 36.77㎡ (11.1평) · 6층 · 2026-08-27 · 갱신1억 496만원월 18만원
- 인덕원푸르지오엘센트로전세포일동 · 전용 84.9858㎡ (25.7평) · 22층 · 2026-08-268억원
- 의왕내손e편한세상월세내손동 · 전용 97.123㎡ (29.4평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규1억 5,000만원월 200만원
- 신안1단지(1동2동)전세오전동 · 전용 63.72㎡ (19.3평) · 1층 · 2026-08-26 · 신규1억 9,200만원
- 모락산현대전세오전동 · 전용 79.049㎡ (23.9평) · 19층 · 2026-08-26 · 신규3억원
- 인덕원푸르지오엘센트로전세포일동 · 전용 84.9329㎡ (25.7평) · 18층 · 2026-08-26 · 갱신7억 7,000만원
- 인덕원삼호전세포일동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-26 · 신규5억원
- 신안1단지(1동2동)전세오전동 · 전용 82.26㎡ (24.9평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규2억 6,000만원
- 의왕더샵캐슬월세오전동 · 전용 84.9116㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-26 · 신규5,000만원월 174만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 44.56㎡ (13.5평) · 7층 · 2026-08-26 · 갱신9,949만원월 11만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 44.56㎡ (13.5평) · 16층 · 2026-08-26 · 갱신1억 1,660만원월 14만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 44.56㎡ (13.5평) · 5층 · 2026-08-26 · 갱신8,360만원월 33만원
- 우성5차월세삼동 · 전용 37.98㎡ (11.5평) · 1층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 50만원
- 대원칸타빌2월세내손동 · 전용 84.997㎡ (25.7평) · 18층 · 2026-08-25 · 갱신4억원월 10만원
- 의왕내손e편한세상전세내손동 · 전용 59.822㎡ (18.1평) · 24층 · 2026-08-25 · 신규5억원
- 동부새롬월세포일동 · 전용 98.58㎡ (29.8평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규2억 5,000만원월 80만원
- 백운밸리레이크포레2단지전세학의동 · 전용 74.8594㎡ (22.6평) · 6층 · 2026-08-25 · 신규5억 5,000만원
- 의왕더샵캐슬전세오전동 · 전용 84.9116㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-25 · 신규6억 3,000만원
- 위브호수마을1단지전세포일동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규4억 7,000만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 44.56㎡ (13.5평) · 17층 · 2026-08-25 · 갱신9,929만원월 11만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 36.77㎡ (11.1평) · 13층 · 2026-08-25 · 갱신8,628만원월 11만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 44.56㎡ (13.5평) · 14층 · 2026-08-25 · 갱신1억 1,660만원월 14만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 26.66㎡ (8.1평) · 20층 · 2026-08-25 · 갱신5,816만원월 9만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 21.98㎡ (6.6평) · 11층 · 2026-08-25 · 갱신4,234만원월 9만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 26.66㎡ (8.1평) · 22층 · 2026-08-24 · 갱신2,392만원월 23만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 36.77㎡ (11.1평) · 11층 · 2026-08-24 · 갱신9,128만원월 10만원
- 대방디에트르센트럴월세고천동 · 전용 84.9898㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-24 · 신규1억원월 100만원
- 오봉산마을1단지월세고천동 · 전용 44.56㎡ (13.5평) · 10층 · 2026-08-24 · 갱신1억 2,360만원월 13만원
- 목련풍림전세오전동 · 전용 79.74㎡ (24.1평) · 15층 · 2026-08-24 · 신규3억 2,000만원
- 목화케이티이자리에전세오전동 · 전용 83.979㎡ (25.4평) · 2층 · 2026-08-24 · 신규4억 2,000만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 4407건)
경기의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
의왕시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경기 의왕시에서 신고된 순수 전세 2596건의 중위 보증금은 4억 5,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
의왕시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 1811건의 중위값은 보증금 1억원에 월세 50만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
의왕시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 62.7%입니다. 매매 중위가 7억 9,800만원, 전세 중위 보증금 5억원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 의왕시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.