경기 광주시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경기 광주시에서 신고된 아파트 임대차 계약 5161건입니다. 전세 3151건, 월세 2010건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (3151건)
3억 3,000만원
월세 중위 (2010건)
5,000만원 / 월 100만원
전세가율 (전용 85㎡)
74.4%
광주시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡7평 | — | — | 2,758만원 / 13만원 | 103 |
| 36㎡11평 | 1억 2,000만원 | 22 | 1,000만원 / 55만원 | 61 |
| 37㎡11평 | — | — | 7,728만원 / 10만원 | 179 |
| 45㎡14평 | — | — | 9,359만원 / 14만원 | 143 |
| 60㎡18평 | 3억원 | 434 | 4,000만원 / 110만원 | 222 |
| 63㎡19평 | 3억 1,000만원 | 62 | 5,000만원 / 120만원 | 39 |
| 64㎡19평 | 3억 2,000만원 | 57 | 5,000만원 / 130만원 | 15 |
| 73㎡22평 | 3억 7,800만원 | 178 | 7,000만원 / 135만원 | 67 |
| 74㎡22평 | 3억 2,600만원 | 64 | 6,000만원 / 130만원 | 17 |
| 75㎡23평 | 3억 4,000만원 | 118 | 5,000만원 / 130만원 | 71 |
| 84㎡25평 | 2억 5,000만원 | 50 | 2,300만원 / 95만원 | 35 |
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 | 1628 | 5,000만원 / 110만원 | 742 |
광주시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡매매 448 · 전세 434 | 4억 5,500만원 | 3억원 | 65.9% |
| 63㎡매매 72 · 전세 62 | 4억 2,900만원 | 3억 1,000만원 | 72.3% |
| 64㎡매매 64 · 전세 57 | 4억 5,000만원 | 3억 2,000만원 | 71.1% |
| 65㎡매매 37 · 전세 44 | 3억 6,200만원 | 3억 1,000만원 | 85.6% |
| 73㎡매매 191 · 전세 178 | 5억 4,200만원 | 3억 7,800만원 | 69.7% |
| 74㎡매매 65 · 전세 64 | 4억 7,700만원 | 3억 2,600만원 | 68.3% |
| 75㎡매매 111 · 전세 118 | 5억 500만원 | 3억 4,000만원 | 67.3% |
| 77㎡매매 72 · 전세 47 | 6억 1,000만원 | 3억 7,000만원 | 60.7% |
| 84㎡매매 76 · 전세 50 | 3억 800만원 | 2억 5,000만원 | 81.2% |
| 85㎡매매 1623 · 전세 1628 | 4억 3,000만원 | 3억 2,000만원 | 74.4% |
| 102㎡매매 39 · 전세 27 | 5억 800만원 | 3억 5,000만원 | 68.9% |
| 135㎡매매 65 · 전세 29 | 3억 8,000만원 | 3억 4,500만원 | 90.8% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
경기 광주시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 1.6%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 325,000,000원 | 223 |
| 2026년 7월 | 336,000,000원 | 323 |
| 2026년 6월 | 340,000,000원 | 315 |
| 2026년 5월 | 315,000,000원 | 325 |
| 2026년 4월 | 330,000,000원 | 291 |
| 2026년 3월 | 315,000,000원 | 367 |
| 2026년 2월 | 320,000,000원 | 210 |
| 2026년 1월 | 320,000,000원 | 289 |
| 2025년 12월 | 330,750,000원 | 226 |
| 2025년 11월 | 345,000,000원 | 203 |
| 2025년 10월 | 336,000,000원 | 172 |
| 2025년 9월 | 320,000,000원 | 207 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 쌍령현대1차모닝사이드전세쌍령동 · 전용 104.683㎡ (31.7평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신2억 3,500만원
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL전세태전동 · 전용 72.88㎡ (22.0평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신3억 4,650만원
- 현대전세장지동 · 전용 84.823㎡ (25.7평) · 18층 · 2026-08-31 · 신규3억 2,000만원
- 오포대성월세매산동 · 전용 84.81㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,000만원월 30만원
- 오포자이디오브(4단지)전세고산동 · 전용 84.8537㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규4억 5,000만원
- 미진전세태전동 · 전용 84.84㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규2억 7,000만원
- e편한세상 광주양벌전세양벌동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규3억 7,500만원
- 대주파크빌전세초월읍 산이리 · 전용 84.6166㎡ (25.6평) · 2층 · 2026-08-31 · 갱신2억 5,000만원
- 미진전세태전동 · 전용 84.84㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규2억 7,000만원
- 엘지월세곤지암읍 곤지암리 · 전용 58.86㎡ (17.8평) · 13층 · 2026-08-30 · 신규2,000만원월 80만원
- 우림필유전세송정동 · 전용 126.107㎡ (38.1평) · 12층 · 2026-08-30 · 신규3억 7,000만원
- 쌍용스윗닷홈1전세태전동 · 전용 84.746㎡ (25.6평) · 8층 · 2026-08-30 · 신규3억원
- 힐스테이트태전6(1615동~1620동)월세태전동 · 전용 59.7294㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 150만원
- 양벌리우림전세양벌동 · 전용 84.934㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규2억 5,000만원
- 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)월세태전동 · 전용 59.943㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 150만원
- 태전경남아너스빌시그니처전세장지동 · 전용 73.4666㎡ (22.2평) · 10층 · 2026-08-29 · 갱신3억 1,500만원
- 오포아이파크전세능평동 · 전용 84.861㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신2억 7,300만원
- 오포아이파크전세능평동 · 전용 84.861㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신2억 7,300만원
- 경남아너스빌2단지전세탄벌동 · 전용 84.967㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신2억 8,350만원
- 현대모닝사이드1-B전세신현동 · 전용 84.779㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-29 · 갱신3억 7,275만원
- 힐스테이트삼동역전세삼동 · 전용 75.617㎡ (22.9평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 더파크비스타데시앙전세역동 · 전용 114.9779㎡ (34.8평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규6억 4,000만원
- 브라운스톤월세송정동 · 전용 137.35㎡ (41.5평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 150만원
- 광주역우방아이유쉘1단지전세양벌동 · 전용 77.8977㎡ (23.6평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규3억 7,000만원
- 더파크비스타데시앙전세역동 · 전용 84.9823㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규5억원
- 쌍용더플래티넘광주전세초월읍 대쌍령리 · 전용 73.5338㎡ (22.2평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신2억 6,800만원
- 이편한세상태재1단지전세신현동 · 전용 84.989㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 힐스테이트태전6(1609~1614동)월세태전동 · 전용 59.943㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 96만원
- 힐스테이트태전(C5,1507~1514동)월세태전동 · 전용 72.8997㎡ (22.1평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 165만원
- 쌍용스윗닷홈1전세태전동 · 전용 84.746㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규3억원
- 오포e편한세상전세신현동 · 전용 160.8298㎡ (48.7평) · 1층 · 2026-08-29 · 갱신5억 5,000만원
- 오포자이오브제월세고산동 · 전용 74.9678㎡ (22.7평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 180만원
- 초월롯데낙천대2전세초월읍 쌍동리 · 전용 74.71㎡ (22.6평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신2억 6,775만원
- 현대모닝사이드1-B전세신현동 · 전용 131.191㎡ (39.7평) · 4층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 광주탄벌서희스타힐스2단지전세탄벌동 · 전용 59.9807㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원
- 곤지암킴스빌리지월세곤지암읍 삼리 · 전용 35.63㎡ (10.8평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 55만원
- 더샵오포센트럴포레전세고산동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 25층 · 2026-08-28 · 갱신5억원
- 곤지암킴스빌리지월세곤지암읍 삼리 · 전용 35.63㎡ (10.8평) · 10층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 55만원
- 초월역한라비발디전세초월읍 쌍동리 · 전용 62.9549㎡ (19.0평) · 16층 · 2026-08-28 · 신규3억원
- 초월e-편한세상1전세초월읍 쌍동리 · 전용 80.159㎡ (24.2평) · 5층 · 2026-08-28 · 갱신2억 5,000만원
- 초월롯데낙천대2전세초월읍 쌍동리 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신3억 450만원
- 광주역우방아이유쉘2단지전세양벌동 · 전용 84.6101㎡ (25.6평) · 15층 · 2026-08-28 · 신규3억 9,000만원
- 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)전세태전동 · 전용 72.9072㎡ (22.1평) · 18층 · 2026-08-28 · 신규4억 2,000만원
- e편한세상테라스오포2단지전세신현동 · 전용 116.865㎡ (35.4평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규5억 1,000만원
- 더샵오포센트럴포레전세고산동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 22층 · 2026-08-27 · 갱신3억 2,000만원
- 초월e-편한세상1월세초월읍 쌍동리 · 전용 80.159㎡ (24.2평) · 15층 · 2026-08-27 · 갱신3,000만원월 105만원
- e편한세상테라스오포2단지월세신현동 · 전용 84.836㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-27 · 갱신5,000만원월 160만원
- 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)월세태전동 · 전용 84.9401㎡ (25.7평) · 21층 · 2026-08-27 · 갱신5,000만원월 147만원
- 더샵오포센트럴포레월세고산동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-27 · 갱신1억원월 140만원
- e편한세상 광주양벌월세양벌동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규1억 5,000만원월 80만원
- 힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)월세태전동 · 전용 59.7294㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-27 · 갱신3억원월 8만원
- 신일드림빌전세초월읍 대쌍령리 · 전용 84.801㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규2억원
- 힐스테이트태전2차에듀포레C10BL월세태전동 · 전용 72.94㎡ (22.1평) · 14층 · 2026-08-27 · 갱신9,000만원월 106만원
- 더샵오포센트럴포레전세고산동 · 전용 76.95㎡ (23.3평) · 4층 · 2026-08-26 · 갱신3억 5,700만원
- 오포베르빌전세능평동 · 전용 148.2626㎡ (44.8평) · 9층 · 2026-08-26 · 갱신3억원
- 이편한세상광주역5단지전세역동 · 전용 84.9099㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규4억 5,000만원
- 금호전세고산동 · 전용 84.111㎡ (25.4평) · 15층 · 2026-08-26 · 갱신3억원
- 오포베르빌전세능평동 · 전용 148.2626㎡ (44.8평) · 9층 · 2026-08-26 · 갱신3억 1,500만원
- 현진에버빌전세곤지암읍 삼리 · 전용 84.966㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-26 · 신규2억 3,000만원
- 더파크비스타데시앙전세역동 · 전용 84.9823㎡ (25.7평) · 24층 · 2026-08-26 · 신규5억원
최근 60건만 표시합니다. (전체 5161건)
경기의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
광주시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경기 광주시에서 신고된 순수 전세 3151건의 중위 보증금은 3억 3,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
광주시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 2010건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월세 100만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
광주시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 74.4%입니다. 매매 중위가 4억 3,000만원, 전세 중위 보증금 3억 2,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 광주시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.