경기 김포시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경기 김포시에서 신고된 아파트 임대차 계약 12177건입니다. 전세 6119건, 월세 6058건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (6119건)
3억 1,500만원
월세 중위 (6058건)
4,130만원 / 월 59만원
전세가율 (전용 85㎡)
69.0%
김포시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | — | — | 1,948만원 / 16만원 | 148 |
| 37㎡11평 | 1,554만원 | 1 | 2,925만원 / 16만원 | 377 |
| 47㎡14평 | 2,900만원 | 5 | 2,956만원 / 21만원 | 253 |
| 52㎡16평 | 1억 8,500만원 | 24 | 4,411만원 / 23만원 | 219 |
| 59㎡18평 | 3억 300만원 | 189 | 4,809만원 / 50만원 | 153 |
| 60㎡18평 | 2억 7,000만원 | 1156 | 3,000만원 / 90만원 | 759 |
| 71㎡21평 | 3억원 | 61 | 1억 5,413만원 / 22만원 | 88 |
| 75㎡23평 | 3억원 | 176 | 7,016만원 / 44만원 | 188 |
| 78㎡24평 | 2억 7,000만원 | 53 | 1억 5,921만원 / 28만원 | 141 |
| 84㎡25평 | 2억 9,000만원 | 169 | 5,000만원 / 120만원 | 104 |
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 | 2423 | 7,000만원 / 100만원 | 1714 |
| 102㎡31평 | 3억 6,750만원 | 176 | 5,000만원 / 150만원 | 76 |
김포시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡매매 149 · 전세 189 | 4억 3,000만원 | 3억 300만원 | 70.5% |
| 60㎡매매 952 · 전세 1156 | 3억 6,000만원 | 2억 7,000만원 | 75.0% |
| 69㎡매매 59 · 전세 71 | 4억 7,700만원 | 3억원 | 62.9% |
| 73㎡매매 78 · 전세 80 | 5억 8,000만원 | 3억 7,000만원 | 63.8% |
| 74㎡매매 56 · 전세 97 | 4억 9,600만원 | 3억 6,000만원 | 72.6% |
| 75㎡매매 141 · 전세 176 | 4억 1,000만원 | 3억원 | 73.2% |
| 76㎡매매 71 · 전세 77 | 4억 4,700만원 | 3억원 | 67.1% |
| 84㎡매매 116 · 전세 169 | 3억 9,000만원 | 2억 9,000만원 | 74.4% |
| 85㎡매매 1869 · 전세 2423 | 4억 6,400만원 | 3억 2,000만원 | 69.0% |
| 100㎡매매 59 · 전세 90 | 6억 4,000만원 | 4억 8,500만원 | 75.8% |
| 102㎡매매 122 · 전세 176 | 5억 700만원 | 3억 6,750만원 | 72.5% |
| 106㎡매매 56 · 전세 76 | 4억 5,500만원 | 3억 4,000만원 | 74.7% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
경기 김포시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 10.0%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 330,000,000원 | 453 |
| 2026년 7월 | 336,000,000원 | 496 |
| 2026년 6월 | 330,000,000원 | 516 |
| 2026년 5월 | 310,000,000원 | 500 |
| 2026년 4월 | 310,000,000원 | 521 |
| 2026년 3월 | 315,000,000원 | 585 |
| 2026년 2월 | 314,000,000원 | 460 |
| 2026년 1월 | 310,000,000원 | 601 |
| 2025년 12월 | 315,000,000원 | 533 |
| 2025년 11월 | 310,000,000원 | 525 |
| 2025년 10월 | 305,000,000원 | 465 |
| 2025년 9월 | 300,000,000원 | 464 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 김포양곡엘에이치1단지아파트월세양촌읍 양곡리 · 전용 21.43㎡ (6.5평) · 4층 · 2026-08-31 · 갱신1,820만원월 8만원
- 김포사우아이파크전세사우동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-08-31 · 갱신3억 5,000만원
- 김포한강삼정그린코아더베스트월세양촌읍 양곡리 · 전용 52.2574㎡ (15.8평) · 17층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 115만원
- 솔터마을(주공2단지)월세마산동 · 전용 36.52㎡ (11.0평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신3,486만원월 7만원
- 힐스테이트 리버시티 1단지전세고촌읍 향산리 · 전용 84.9181㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신3억 5,000만원
- 농장마을(신안)전세사우동 · 전용 58.8㎡ (17.8평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,000만원
- 김포한강신도시반도유보라2차전세운양동 · 전용 59.1119㎡ (17.9평) · 13층 · 2026-08-31 · 갱신3억 6,000만원
- 한가람마을(우미린)월세구래동 · 전용 128.9366㎡ (39.0평) · 19층 · 2026-08-31 · 갱신3억 5,000만원월 25만원
- 한강메트로자이2단지전세걸포동 · 전용 74.9078㎡ (22.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규4억 5,000만원
- 대우월세북변동 · 전용 52.44㎡ (15.9평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 85만원
- 김포한강이랜드타운힐스전세운양동 · 전용 84.978㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규4억 3,000만원
- 한강호반베르디움전세장기동 · 전용 59.9412㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규2억 7,000만원
- 한강신도시3차푸르지오전세구래동 · 전용 59.539㎡ (18.0평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규3억원
- 풍무센트럴푸르지오전세풍무동 · 전용 84.9782㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규5억 2,000만원
- 한강신도시반도유보라4차전세구래동 · 전용 87.0536㎡ (26.3평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신3억 2,000만원
- e편한세상김포어반베뉴전세통진읍 마송리 · 전용 59.9467㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규2억 4,000만원
- 신안실크밸리2전세감정동 · 전용 84.705㎡ (25.6평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규2억원
- 고창마을(케이씨씨스위첸)전세장기동 · 전용 59.984㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규2억 9,000만원
- 김포한강데세리브월세구래동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신1억 136만원월 17만원
- 풍무센트럴푸르지오전세풍무동 · 전용 84.9706㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신4억 4,000만원
- 당곡마을(월드메르디앙)월세풍무동 · 전용 55.7447㎡ (16.9평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규5,000만원월 85만원
- 한강신도시반도유보라3차전세마산동 · 전용 59.9982㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신3억원
- 호반베르디움더레이크3차전세구래동 · 전용 84.8559㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신3억 4,000만원
- 김포양곡엘에이치1단지아파트월세양촌읍 양곡리 · 전용 21.43㎡ (6.5평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신2,220만원월 7만원
- 은여울마을상록데시앙월세마산동 · 전용 84.87㎡ (25.7평) · 17층 · 2026-08-31 · 신규4,189만원월 49만원
- 풍무꿈에그린더포레듀5단지전세풍무동 · 전용 59.95㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-31 · 갱신2억 8,000만원
- 한강메트로자이2단지전세걸포동 · 전용 84.9402㎡ (25.7평) · 18층 · 2026-08-30 · 갱신4억 4,000만원
- 길훈2차전세고촌읍 신곡리 · 전용 59.625㎡ (18.0평) · 14층 · 2026-08-30 · 갱신2억 3,000만원
- 풍무센트럴푸르지오전세풍무동 · 전용 72.0573㎡ (21.8평) · 18층 · 2026-08-30 · 신규3억 9,000만원
- 한가람마을(우미린)전세구래동 · 전용 105.7897㎡ (32.0평) · 10층 · 2026-08-30 · 갱신3억 3,500만원
- 풍경마을한강한라비발디전세운양동 · 전용 105.299㎡ (31.9평) · 16층 · 2026-08-294억원
- 전원마을(월드3차1단지)전세운양동 · 전용 59.5305㎡ (18.0평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규2억 2,000만원
- 메트로타워예미지월세구래동 · 전용 90.8747㎡ (27.5평) · 35층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 200만원
- 풍무센트럴푸르지오월세풍무동 · 전용 59.9669㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 150만원
- 현대1월세통진읍 마송리 · 전용 84.743㎡ (25.6평) · 1층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 75만원
- 고창마을(케이씨씨스위첸)전세장기동 · 전용 59.984㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규3억원
- 양곡 더숲전세양촌읍 양곡리 · 전용 84.87㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규2억 4,000만원
- 김포한강아이파크전세구래동 · 전용 75.8173㎡ (22.9평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규3억원
- 수기마을힐스테이트2단지전세고촌읍 신곡리 · 전용 84.85㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신4억 7,200만원
- 힐스테이트 리버시티 2단지전세고촌읍 향산리 · 전용 84.9181㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규4억원
- 한강메트로자이1단지전세걸포동 · 전용 74.4083㎡ (22.5평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규4억원
- 수정마을(쌍용예가)전세장기동 · 전용 84.753㎡ (25.6평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규3억 1,000만원
- 김포한강신도시반도유보라2차전세운양동 · 전용 59.4267㎡ (18.0평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규3억 4,000만원
- 한강메트로자이2단지월세걸포동 · 전용 74.9078㎡ (22.7평) · 22층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 180만원
- 김포한강아이파크전세구래동 · 전용 75.8173㎡ (22.9평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규3억원
- 한강센트럴자이1단지전세장기동 · 전용 84.9751㎡ (25.7평) · 18층 · 2026-08-29 · 신규3억 8,500만원
- 한강호반베르디움월세장기동 · 전용 59.9366㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신2,000만원월 110만원
- 고창마을(제일풍경채)월세장기동 · 전용 84.9741㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 140만원
- 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티전세장기동 · 전용 84.9973㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신3억 4,000만원
- 수기마을힐스테이트2단지전세고촌읍 신곡리 · 전용 84.85㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신4억 7,200만원
- 한강현대성우오스타전세장기동 · 전용 122.61㎡ (37.1평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규3억 3,500만원
- 고창마을(자연앤어울림)전세장기동 · 전용 84.85㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-29 · 갱신3억원
- 은여울마을경남아너스빌전세마산동 · 전용 74.65㎡ (22.6평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규3억원
- 한화유로메트로1차전세풍무동 · 전용 101.686㎡ (30.8평) · 23층 · 2026-08-29 · 갱신3억 8,500만원
- 한강메트로자이2단지전세걸포동 · 전용 59.9496㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신3억 7,800만원
- 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티전세장기동 · 전용 84.9973㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원
- 한강메트로자이3단지전세걸포동 · 전용 84.935㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 고창마을한양수자인리버팰리스월세장기동 · 전용 84.9255㎡ (25.7평) · 18층 · 2026-08-29 · 갱신1,000만원월 50만원
- 삼환전세감정동 · 전용 101.94㎡ (30.8평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신2억 4,000만원
- 수기마을힐스테이트2단지전세고촌읍 신곡리 · 전용 152.07㎡ (46.0평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신6억 2,800만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 12177건)
경기의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
김포시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경기 김포시에서 신고된 순수 전세 6119건의 중위 보증금은 3억 1,500만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
김포시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 6058건의 중위값은 보증금 4,130만원에 월세 59만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
김포시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 69.0%입니다. 매매 중위가 4억 6,400만원, 전세 중위 보증금 3억 2,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 김포시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.