경기 안양시 동안구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경기 안양시 동안구에서 신고된 아파트 임대차 계약 10926건입니다. 전세 7297건, 월세 3629건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (7297건)
4억원
월세 중위 (3629건)
1억원 / 월 83만원
전세가율 (전용 85㎡)
58.1%
안양시 동안구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 2억원 | 215 | 2,000만원 / 75만원 | 248 |
| 37㎡11평 | 3억 2,500만원 | 257 | 8,440만원 / 26만원 | 68 |
| 38㎡11평 | 2억 1,800만원 | 237 | 1,500만원 / 80만원 | 161 |
| 40㎡12평 | 2억 8,000만원 | 147 | 5,000만원 / 80만원 | 42 |
| 41㎡12평 | 2억 1,000만원 | 193 | 2,000만원 / 75만원 | 160 |
| 43㎡13평 | 2억 2,000만원 | 220 | 2,000만원 / 80만원 | 139 |
| 50㎡15평 | 3억원 | 520 | 5,000만원 / 100만원 | 227 |
| 52㎡16평 | 3억원 | 115 | 5,000만원 / 90만원 | 51 |
| 57㎡17평 | 3억 2,000만원 | 112 | 5,000만원 / 120만원 | 47 |
| 59㎡18평 | 3억 5,700만원 | 125 | 5,000만원 / 110만원 | 39 |
| 60㎡18평 | 4억 2,000만원 | 1696 | 1억 3,000만원 / 117만원 | 693 |
| 85㎡26평 | 5억 2,000만원 | 1844 | 2억원 / 130만원 | 612 |
안양시 동안구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 35㎡매매 142 · 전세 215 | 3억 9,500만원 | 2억원 | 50.6% |
| 37㎡매매 24 · 전세 257 | 3억 1,000만원 | 3억 2,500만원 | 104.8%역전 |
| 38㎡매매 223 · 전세 237 | 4억원 | 2억 1,800만원 | 54.5% |
| 40㎡매매 61 · 전세 147 | 3억 8,000만원 | 2억 8,000만원 | 73.7% |
| 41㎡매매 148 · 전세 193 | 4억 3,000만원 | 2억 1,000만원 | 48.8% |
| 43㎡매매 171 · 전세 220 | 4억 5,000만원 | 2억 2,000만원 | 48.9% |
| 50㎡매매 451 · 전세 520 | 6억 5,000만원 | 3억원 | 46.2% |
| 52㎡매매 110 · 전세 115 | 6억 500만원 | 3억원 | 49.6% |
| 59㎡매매 108 · 전세 125 | 7억 1,400만원 | 3억 5,700만원 | 50.0% |
| 60㎡매매 1292 · 전세 1696 | 8억 3,500만원 | 4억 2,000만원 | 50.3% |
| 85㎡매매 1608 · 전세 1844 | 8억 9,500만원 | 5억 2,000만원 | 58.1% |
| 102㎡매매 91 · 전세 101 | 12억 5,500만원 | 6억 6,000만원 | 52.6% |
전세가율 100% 초과 — 전세가 매매가보다 비쌉니다
전용 37㎡에서 전세 보증금 중위값이 매매 중위가를 넘었습니다. 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못할 수 있다는 뜻이고, 흔히 말하는 깡통전세가 바로 이 상태입니다. 다만 서로 다른 물건의 중위값을 나눈 값이라 특정 매물의 위험을 그대로 말해주지는 않습니다. 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 해당 물건의 시세를 직접 확인하시기 바랍니다.
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
경기 안양시 동안구 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 9.5%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 416,000,000원 | 455 |
| 2026년 7월 | 420,000,000원 | 636 |
| 2026년 6월 | 400,000,000원 | 552 |
| 2026년 5월 | 393,750,000원 | 521 |
| 2026년 4월 | 360,000,000원 | 522 |
| 2026년 3월 | 378,000,000원 | 598 |
| 2026년 2월 | 370,000,000원 | 531 |
| 2026년 1월 | 400,000,000원 | 722 |
| 2025년 12월 | 420,000,000원 | 713 |
| 2025년 11월 | 420,000,000원 | 739 |
| 2025년 10월 | 420,000,000원 | 682 |
| 2025년 9월 | 380,000,000원 | 626 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 한가람(신라)월세관양동 · 전용 45.8㎡ (13.9평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 85만원
- 초원마을세경전세평촌동 · 전용 49.68㎡ (15.0평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규3억 6,000만원
- 동편마을(1단지)월세관양동 · 전용 46.93㎡ (14.2평) · 11층 · 2026-08-31 · 갱신7,484만원월 35만원
- 평촌트리지아전세호계동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-31 · 갱신5억 2,500만원
- 샛별한양6(고층1109-4)전세비산동 · 전용 35.1㎡ (10.6평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규2억원
- 평촌트리지아전세호계동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-31 · 갱신5억 2,500만원
- 샘마을쌍용전세호계동 · 전용 132.6㎡ (40.1평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규6억 5,000만원
- 샛별한양6(고층1109-4)전세비산동 · 전용 35.1㎡ (10.6평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신2억 1,000만원
- 샘마을한양전세호계동 · 전용 101.95㎡ (30.8평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규6억 5,000만원
- 호계2차현대홈타운월세호계동 · 전용 84.912㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,000만원월 120만원
- 평촌어바인퍼스트전세호계동 · 전용 59.52㎡ (18.0평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규5억 4,000만원
- 무궁화진흥전세호계동 · 전용 84.63㎡ (25.6평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규5억원
- 평촌트리지아월세호계동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 280만원
- 평촌대성유니드월세호계동 · 전용 59.881㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규2억 5,000만원월 75만원
- 호계2차현대홈타운월세호계동 · 전용 84.912㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,000만원월 120만원
- 무궁화코오롱전세호계동 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규5억 6,000만원
- 평촌트리지아전세호계동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-31 · 갱신4억 2,000만원
- 한가람(한양)전세관양동 · 전용 41.09㎡ (12.4평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규1억 8,000만원
- 평촌엘프라우드전세비산동 · 전용 84.9195㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신5억 400만원
- 향촌마을현대5차월세평촌동 · 전용 84.75㎡ (25.6평) · 2층 · 2026-08-31 · 갱신5억 2,500만원월 53만원
- 무궁화금호전세호계동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규4억원
- 초원부영전세평촌동 · 전용 50㎡ (15.1평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신2억 8,000만원
- 목련마을2단지대우선경전세호계동 · 전용 34.44㎡ (10.4평) · 4층 · 2026-08-31 · 갱신1억 5,000만원
- 샛별한양6(고층1109-4)전세비산동 · 전용 35.1㎡ (10.6평) · 2층 · 2026-08-30 · 갱신2억 2,000만원
- 힐스테이트비산파크뷰전세비산동 · 전용 59.9085㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-30 · 갱신4억 7,250만원
- 더포레스트힐전세비산동 · 전용 49.48㎡ (15.0평) · 19층 · 2026-08-30 · 신규3억원
- 공작럭키전세관양동 · 전용 49.8㎡ (15.1평) · 2층 · 2026-08-29 · 갱신2억 4,600만원
- 인덕원마을(삼성)월세관양동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규1억원월 190만원
- 호계2차현대홈타운월세호계동 · 전용 84.973㎡ (25.7평) · 23층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 105만원
- 평촌트리지아전세호계동 · 전용 74.9㎡ (22.7평) · 25층 · 2026-08-29 · 신규6억 8,000만원
- 샛별한양6(고층1109-4)월세비산동 · 전용 49.68㎡ (15.0평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 130만원
- 목련마을2단지대우선경전세호계동 · 전용 58.32㎡ (17.6평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신3억 500만원
- 목련마을2단지대우선경전세호계동 · 전용 58.32㎡ (17.6평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신3억 500만원
- 귀인마을현대홈타운전세평촌동 · 전용 80.374㎡ (24.3평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신7억 3,500만원
- 샛별마을한양4-1전세비산동 · 전용 35.1㎡ (10.6평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신1억 5,046만원
- 평촌두산위브리버뷰월세호계동 · 전용 43.11㎡ (13.0평) · 19층 · 2026-08-29 · 신규2억원월 63만원
- 힐스테이트인덕원역베르텍스전세평촌동 · 전용 63.9777㎡ (19.4평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규6억원
- 샛별마을한양4-1월세비산동 · 전용 42.615㎡ (12.9평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 90만원
- 평촌두산위브리버뷰월세호계동 · 전용 43.11㎡ (13.0평) · 19층 · 2026-08-29 · 신규2억원월 63만원
- 평촌센텀퍼스트전세호계동 · 전용 84.525㎡ (25.6평) · 29층 · 2026-08-29 · 신규8억 5,000만원
- 한가람(세경)전세관양동 · 전용 51.75㎡ (15.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 갱신2억 8,350만원
- 한가람(신라)월세관양동 · 전용 38.33㎡ (11.6평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 75만원
- 한신더휴월세비산동 · 전용 48.6774㎡ (14.7평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 155만원
- 샛별마을한양4-1전세비산동 · 전용 42.615㎡ (12.9평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규2억 4,500만원
- 평촌센텀퍼스트전세호계동 · 전용 99.2733㎡ (30.0평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신7억 3,500만원
- 은하수벽산월세비산동 · 전용 55.65㎡ (16.8평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 85만원
- 삼성래미안전세비산동 · 전용 132.762㎡ (40.2평) · 28층 · 2026-08-29 · 갱신5억 7,000만원
- 초원부영월세평촌동 · 전용 37.85㎡ (11.4평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 80만원
- HHI브라운빌3차전세호계동 · 전용 80.2842㎡ (24.3평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신3억 8,000만원
- 평촌어바인퍼스트월세호계동 · 전용 39.26㎡ (11.9평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신2억 8,000만원월 5만원
- 무궁화건영캐스빌전세호계동 · 전용 84.84㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신4억 950만원
- 평촌어바인퍼스트월세호계동 · 전용 59.87㎡ (18.1평) · 24층 · 2026-08-29 · 신규2억원월 130만원
- 목련우성전세호계동 · 전용 56.7㎡ (17.2평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신3억 1,500만원
- 한신더휴월세비산동 · 전용 48.6774㎡ (14.7평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규2억 2,000만원월 75만원
- 서부인터빌월세호계동 · 전용 71.0977㎡ (21.5평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신3,000만원월 105만원
- 신도브래뉴전세호계동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신3억 2,500만원
- 평촌어바인퍼스트전세호계동 · 전용 59.87㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신4억 7,250만원
- 평촌더샵아이파크월세호계동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신2억원월 225만원
- 목련마을2단지대우선경전세호계동 · 전용 58.32㎡ (17.6평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규2억 6,250만원
- 한화꿈에그린전세비산동 · 전용 59.995㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규4억 5,000만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 10926건)
경기의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
안양시 동안구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경기 안양시 동안구에서 신고된 순수 전세 7297건의 중위 보증금은 4억원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
안양시 동안구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 3629건의 중위값은 보증금 1억원에 월세 83만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
안양시 동안구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 58.1%입니다. 매매 중위가 8억 9,500만원, 전세 중위 보증금 5억 2,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 안양시 동안구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.