경기 수원시 권선구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경기 수원시 권선구에서 신고된 아파트 임대차 계약 6440건입니다. 전세 2443건, 월세 3997건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (2443건)
3억 550만원
월세 중위 (3997건)
8,600만원 / 월 58만원
전세가율 (전용 85㎡)
61.9%
수원시 권선구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡5평 | 1억 2,000만원 | 4 | 2,376만원 / 9만원 | 92 |
| 27㎡8평 | 1억 8,000만원 | 1 | 4,464만원 / 17만원 | 143 |
| 37㎡11평 | 2,023만원 | 1 | 4,770만원 / 16만원 | 137 |
| 40㎡12평 | 2억 2,000만원 | 50 | 2,500만원 / 69만원 | 40 |
| 44㎡13평 | — | — | 9,684만원 / 15만원 | 214 |
| 45㎡14평 | 2억 9,000만원 | 12 | 9,286만원 / 17만원 | 136 |
| 49㎡15평 | 1억 9,950만원 | 60 | 2,000만원 / 70만원 | 54 |
| 59㎡18평 | 2억 1,000만원 | 55 | 5,731만원 / 38만원 | 76 |
| 60㎡18평 | 2억 8,000만원 | 783 | 5,000만원 / 80만원 | 480 |
| 74㎡22평 | 2억 2,000만원 | 24 | 8,600만원 / 57만원 | 650 |
| 75㎡23평 | 4억원 | 92 | 1억원 / 115만원 | 35 |
| 85㎡26평 | 3억 5,000만원 | 894 | 9,790만원 / 63만원 | 1355 |
수원시 권선구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡매매 41 · 전세 50 | 3억 2,800만원 | 2억 2,000만원 | 67.1% |
| 49㎡매매 63 · 전세 60 | 2억 9,500만원 | 1억 9,950만원 | 67.6% |
| 50㎡매매 81 · 전세 34 | 2억 8,300만원 | 1억 9,000만원 | 67.1% |
| 59㎡매매 62 · 전세 55 | 3억 2,000만원 | 2억 1,000만원 | 65.6% |
| 60㎡매매 1425 · 전세 783 | 4억 2,900만원 | 2억 8,000만원 | 65.3% |
| 73㎡매매 45 · 전세 20 | 5억 2,500만원 | 3억 500만원 | 58.1% |
| 74㎡매매 51 · 전세 24 | 4억 8,500만원 | 2억 2,000만원 | 45.4% |
| 75㎡매매 188 · 전세 92 | 6억 2,500만원 | 4억원 | 64.0% |
| 84㎡매매 73 · 전세 49 | 4억 1,800만원 | 3억원 | 71.8% |
| 85㎡매매 1628 · 전세 894 | 5억 6,500만원 | 3억 5,000만원 | 61.9% |
| 100㎡매매 42 · 전세 26 | 7억 8,000만원 | 4억 7,000만원 | 60.3% |
| 102㎡매매 56 · 전세 33 | 5억원 | 4억 1,000만원 | 82.0% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
경기 수원시 권선구 전세 중위 거래가 추이
8개월 ▲ 5.0%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 315,000,000원 | 226 |
| 2026년 7월 | 315,000,000원 | 291 |
| 2026년 6월 | 300,000,000원 | 282 |
| 2026년 5월 | 310,000,000원 | 265 |
| 2026년 4월 | 310,000,000원 | 298 |
| 2026년 3월 | 304,500,000원 | 397 |
| 2026년 2월 | 300,000,000원 | 296 |
| 2026년 1월 | 300,000,000원 | 388 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 두산동아전세권선동 · 전용 101.91㎡ (30.8평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규3억 8,000만원
- LH수원당수2단지월세금곡동 · 전용 36.55㎡ (11.1평) · 4층 · 2026-08-31 · 갱신8,860만원월 11만원
- 호매실더센트라고전세금곡동 · 전용 59.81㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-31 · 갱신3억 1,500만원
- 쌍용더플래티넘오목천역월세오목천동 · 전용 84.95㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-08-31 · 신규5,000만원월 180만원
- 권선자이e편한세상월세권선동 · 전용 59.9916㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 130만원
- 수원호매실휴먼시아7단지아파트월세호매실동 · 전용 59.42㎡ (18.0평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신9,923만원월 22만원
- 두산동아전세권선동 · 전용 101.91㎡ (30.8평) · 7층 · 2026-08-31 · 갱신3억 4,000만원
- 연안전세고색동 · 전용 44.59㎡ (13.5평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규1억 3,000만원
- 성원월세세류동 · 전용 59.4㎡ (18.0평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 100만원
- 오목천동대우푸르지오1단지전세오목천동 · 전용 84.9568㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규2억 5,000만원
- 수원하늘채더퍼스트1단지월세곡반정동 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신7,000만원월 159만원
- LH수원당수2단지월세금곡동 · 전용 26.71㎡ (8.1평) · 2층 · 2026-08-31 · 갱신5,796만원월 7만원
- 센트라우스전세서둔동 · 전용 59.9246㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규3억 4,000만원
- 삼환월세구운동 · 전용 54.66㎡ (16.5평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 80만원
- LH수원당수2단지월세금곡동 · 전용 14.88㎡ (4.5평) · 18층 · 2026-08-31 · 갱신2,706만원월 7만원
- LH수원당수2단지월세금곡동 · 전용 14.88㎡ (4.5평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신2,706만원월 7만원
- 호매실더센트라고전세금곡동 · 전용 59.95㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-30 · 신규3억 5,000만원
- 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)전세세류동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-30 · 갱신4억원
- 호매실더센트라고전세금곡동 · 전용 59.95㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-30 · 신규3억 5,000만원
- 호반 써밋 수원월세금곡동 · 전용 84.9843㎡ (25.7평) · 22층 · 2026-08-30 · 신규3억 8,000만원월 35만원
- 호반 써밋 수원월세금곡동 · 전용 84.9857㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-30 · 갱신5,000만원월 173만원
- 신미주전세금곡동 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규2억 1,000만원
- 우림필유월세고색동 · 전용 59.878㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 90만원
- 엘지빌리지4전세금곡동 · 전용 84.42㎡ (25.5평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신3억 975만원
- 서수원한라비발디3단지월세당수동 · 전용 55.93㎡ (16.9평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신3,000만원월 95만원
- 권선삼성전세권선동 · 전용 49.14㎡ (14.9평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규2억원
- 성지전세권선동 · 전용 49.875㎡ (15.1평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 9,000만원
- 권선자이e편한세상전세권선동 · 전용 84.9658㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규4억 4,000만원
- 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)전세세류동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신3억 3,600만원
- 센트라우스전세서둔동 · 전용 84.9916㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-29 · 신규3억 6,750만원
- 수원아이파크시티7단지전세권선동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규3억 9,000만원
- 호매실더센트라고전세금곡동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규3억 8,000만원
- 신미주전세금곡동 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규2억 2,000만원
- 삼익3전세금곡동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규2억 9,000만원
- 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)전세세류동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신3억 5,700만원
- 태산1전세고색동 · 전용 84.765㎡ (25.6평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규3억원
- 수원아이파크시티7단지전세권선동 · 전용 75.74㎡ (22.9평) · 2층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 수원아이파크시티1단지월세권선동 · 전용 134.911㎡ (40.8평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규3억원월 180만원
- 수원아이파크시티7단지전세권선동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규5억원
- 수원아이파크시티5단지전세권선동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신3억 7,800만원
- 한양수자인파크원전세호매실동 · 전용 84.9521㎡ (25.7평) · 22층 · 2026-08-29 · 갱신3억 8,500만원
- 호매실GS아파트전세호매실동 · 전용 84.922㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 갱신2억 9,400만원
- 태산전세오목천동 · 전용 59.795㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신1억 8,900만원
- 동남전세평동 · 전용 84.9886㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,500만원
- 쌍용더플래티넘오목천역전세오목천동 · 전용 39.99㎡ (12.1평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규2억 3,000만원
- 인정프린스전세당수동 · 전용 60㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규1억 8,000만원
- 수원시청역SKVIEW월세권선동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규3,000만원월 150만원
- 한양전세권선동 · 전용 40.36㎡ (12.2평) · 1층 · 2026-08-28 · 신규1억 5,000만원
- 쌍용더플래티넘오목천역전세오목천동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규3억 8,000만원
- 수원아이파크시티9단지전세권선동 · 전용 45.05㎡ (13.6평) · 3층 · 2026-08-28 · 갱신2억 7,900만원
- 수원아이파크시티3단지월세권선동 · 전용 84.866㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규5,000만원월 150만원
- 삼익3전세금곡동 · 전용 59.34㎡ (18.0평) · 15층 · 2026-08-28 · 갱신2억 1,500만원
- 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)월세세류동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규5,000만원월 160만원
- 일월청구전세구운동 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-28 · 신규3억 2,000만원
- 호반베르디움더센트럴전세금곡동 · 전용 84.9843㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-28 · 갱신4억 1,400만원
- 삼환월세구운동 · 전용 84.9㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신2억 5,000만원월 20만원
- 호매실GS아파트전세호매실동 · 전용 59.775㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-28 · 갱신2억원
- 권선삼성월세권선동 · 전용 49.14㎡ (14.9평) · 1층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 63만원
- 현대전세권선동 · 전용 60㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-27 · 갱신2억 8,000만원
- 코오롱하늘채전세구운동 · 전용 99.96㎡ (30.2평) · 13층 · 2026-08-27 · 신규3억 8,500만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 6440건)
경기의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
수원시 권선구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경기 수원시 권선구에서 신고된 순수 전세 2443건의 중위 보증금은 3억 550만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
수원시 권선구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 3997건의 중위값은 보증금 8,600만원에 월세 58만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
수원시 권선구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 61.9%입니다. 매매 중위가 5억 6,500만원, 전세 중위 보증금 3억 5,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 수원시 권선구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.