서울 영등포구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 서울 영등포구에서 신고된 아파트 임대차 계약 10878건입니다. 전세 5773건, 월세 5105건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (5773건)
6억원
월세 중위 (5105건)
1억 4,000만원 / 월 74만원
전세가율 (전용 85㎡)
53.3%
영등포구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡4평 | 1억 1,700만원 | 16 | 2,000만원 / 50만원 | 190 |
| 14㎡4평 | 1억 1,000만원 | 11 | 1,000만원 / 60만원 | 182 |
| 15㎡5평 | 1억 5,800만원 | 18 | 9,600만원 / 33만원 | 113 |
| 16㎡5평 | 1억 3,000만원 | 8 | 3,000만원 / 55만원 | 140 |
| 50㎡15평 | 4억 3,500만원 | 60 | 6,869만원 / 29만원 | 76 |
| 51㎡15평 | 3억 3,500만원 | 92 | 2억 5,000만원 / 45만원 | 137 |
| 59㎡18평 | 5억원 | 221 | 2억원 / 120만원 | 110 |
| 60㎡18평 | 5억 8,000만원 | 1254 | 2억 5,000만원 / 85만원 | 949 |
| 79㎡24평 | 4억 2,000만원 | 107 | 1억원 / 131만원 | 71 |
| 80㎡24평 | 6억원 | 120 | 2억 5,000만원 / 125만원 | 61 |
| 84㎡25평 | 6억 1,320만원 | 177 | 2억 100만원 / 120만원 | 67 |
| 85㎡26평 | 6억 8,250만원 | 1574 | 3억원 / 130만원 | 792 |
영등포구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡매매 50 · 전세 60 | 8억 8,000만원 | 4억 3,500만원 | 49.4% |
| 51㎡매매 23 · 전세 92 | 8억 2,000만원 | 3억 3,500만원 | 40.9% |
| 59㎡매매 165 · 전세 221 | 10억 3,000만원 | 5억원 | 48.5% |
| 60㎡매매 702 · 전세 1254 | 12억 1,000만원 | 5억 8,000만원 | 47.9% |
| 64㎡매매 67 · 전세 94 | 11억 8,000만원 | 3억 8,000만원 | 32.2% |
| 73㎡매매 38 · 전세 82 | 14억 2,000만원 | 5억 9,850만원 | 42.1% |
| 79㎡매매 46 · 전세 107 | 17억 9,500만원 | 4억 2,000만원 | 23.4% |
| 80㎡매매 63 · 전세 120 | 13억 1,500만원 | 6억원 | 45.6% |
| 83㎡매매 49 · 전세 87 | 15억 2,500만원 | 6억 5,000만원 | 42.6% |
| 84㎡매매 130 · 전세 177 | 12억 9,000만원 | 6억 1,320만원 | 47.5% |
| 85㎡매매 1012 · 전세 1574 | 12억 8,000만원 | 6억 8,250만원 | 53.3% |
| 115㎡매매 76 · 전세 73 | 13억 5,000만원 | 8억원 | 59.3% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
서울 영등포구 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 11.7%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 620,000,000원 | 367 |
| 2026년 7월 | 624,000,000원 | 391 |
| 2026년 6월 | 600,000,000원 | 375 |
| 2026년 5월 | 600,000,000원 | 418 |
| 2026년 4월 | 600,000,000원 | 428 |
| 2026년 3월 | 600,000,000원 | 526 |
| 2026년 2월 | 598,500,000원 | 545 |
| 2026년 1월 | 580,000,000원 | 620 |
| 2025년 12월 | 609,000,000원 | 545 |
| 2025년 11월 | 590,000,000원 | 558 |
| 2025년 10월 | 585,000,000원 | 501 |
| 2025년 9월 | 555,000,000원 | 499 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 힐스테이트클래시안월세신길동 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규2억원월 250만원
- 여의도의아침월세영등포동1가 · 전용 12.04㎡ (3.6평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 15만원
- 상록수월세양평동2가 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규4,000만원월 100만원
- 여의도이튼브라운월세영등포동1가 · 전용 28.86㎡ (8.7평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 180만원
- 삼환월세신길동 · 전용 84.84㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규4억 2,700만원월 60만원
- 유탑유블레스월세당산동6가 · 전용 13.7067㎡ (4.1평) · 7층 · 2026-08-31 · 갱신1,000만원월 73만원
- 양평한신전세양평동5가 · 전용 84.87㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-31 · 갱신7억 3,000만원
- 더샵파크프레스티지전세신길동 · 전용 59.8635㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-31 · 신규6억 2,000만원
- 동부센트레빌전세당산동3가 · 전용 134.83㎡ (40.8평) · 19층 · 2026-08-31 · 갱신10억 5,000만원
- 진주월세여의도동 · 전용 48.26㎡ (14.6평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규3억원월 80만원
- 힐스테이트클래시안월세신길동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규5억원월 150만원
- 당산삼성2차전세당산동4가 · 전용 59.76㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신5억 2,500만원
- G밸리소홈월세대림동 · 전용 16.1㎡ (4.9평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 70만원
- 당산현대5차월세당산동4가 · 전용 59.75㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 250만원
- 당산삼성래미안4차전세당산동5가 · 전용 97.27㎡ (29.4평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신12억원
- 우성3전세신길동 · 전용 53.24㎡ (16.1평) · 8층 · 2026-08-303억 2,500만원
- 영등포그랑그루월세영등포동4가 · 전용 12.1㎡ (3.7평) · 8층 · 2026-08-30 · 갱신1,000만원월 59만원
- 더샵파크프레스티지월세신길동 · 전용 59.8943㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-30 · 갱신5억 7,000만원월 52만원
- 우성3전세신길동 · 전용 53.24㎡ (16.1평) · 8층 · 2026-08-30 · 갱신3억 2,500만원
- 영등포푸르지오전세영등포동 · 전용 59.912㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-30 · 신규6억 3,000만원
- 현대2차월세문래동6가 · 전용 41.04㎡ (12.4평) · 9층 · 2026-08-292억원월 27만원
- 영등포자이르네월세대림동 · 전용 49.01㎡ (14.8평) · 7층 · 2026-08-295,500만원월 200만원
- 시범전세여의도동 · 전용 79.24㎡ (24.0평) · 4층 · 2026-08-29 · 갱신4억 950만원
- 삼호한숲전세양평동4가 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신6억 3,000만원
- 시범월세여의도동 · 전용 60.96㎡ (18.4평) · 4층 · 2026-08-29 · 갱신3억원월 5만원
- 삼부전세여의도동 · 전용 175.84㎡ (53.2평) · 1층 · 2026-08-29 · 신규14억 5,000만원
- 삼환월세신길동 · 전용 84.84㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신2억원월 115만원
- 라르파크전세영등포동 · 전용 30.2372㎡ (9.1평) · 10층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 당산현대3차전세당산동4가 · 전용 59.26㎡ (17.9평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규6억원
- 훼미리하우스117월세영등포동7가 · 전용 16.98㎡ (5.1평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 75만원
- 당산센트럴아이파크전세당산동5가 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 23층 · 2026-08-29 · 갱신11억 5,000만원
- 삼부전세여의도동 · 전용 92.13㎡ (27.9평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신6억 900만원
- 신길센트럴자이아파트전세신길동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 26층 · 2026-08-29 · 신규8억 5,000만원
- 목화전세여의도동 · 전용 89.92㎡ (27.2평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신6억 3,000만원
- 시범전세여의도동 · 전용 79.24㎡ (24.0평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신3억 8,850만원
- 당산현대5차월세당산동4가 · 전용 84.69㎡ (25.6평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규3억 8,000만원월 170만원
- 당산푸르지오전세영등포동8가 · 전용 59.7㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-29 · 신규7억 5,000만원
- 한신전세문래동6가 · 전용 40.04㎡ (12.1평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규3억 1,000만원
- 래미안에스티움전세신길동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신8억 4,000만원
- 현대2전세대림동 · 전용 84.74㎡ (25.6평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 롯데캐슬아이비전세여의도동 · 전용 150.8㎡ (45.6평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규16억원
- 롯데캐슬엠파이어전세여의도동 · 전용 120.41㎡ (36.4평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규14억 5,000만원
- 진주전세여의도동 · 전용 48.26㎡ (14.6평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규4억 7,000만원
- 우성1전세신길동 · 전용 49.64㎡ (15.0평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신2억 6,700만원
- 힐스테이트클래시안월세신길동 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규3억원월 210만원
- 당산센트럴아이파크전세당산동5가 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신10억 9,200만원
- 영등포푸르지오전세영등포동 · 전용 59.912㎡ (18.1평) · 20층 · 2026-08-29 · 신규6억 5,000만원
- 브라운스톤당산전세당산동4가 · 전용 84.005㎡ (25.4평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규6억 8,000만원
- 신길센트럴아이파크전세신길동 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-29 · 갱신6억 5,100만원
- 남성전세문래동2가 · 전용 72.9㎡ (22.1평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신3억 1,500만원
- 신길센트럴자이아파트전세신길동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 26층 · 2026-08-29 · 신규8억 5,000만원
- 당산센트럴아이파크전세당산동5가 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-08-29 · 갱신8억 2,900만원
- 우성3전세신길동 · 전용 64.4㎡ (19.5평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신4억원
- 신대림자이1단지전세대림동 · 전용 84.14㎡ (25.5평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신6억원
- 영등포자이르네월세대림동 · 전용 49.01㎡ (14.8평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규5,500만원월 200만원
- e편한세상영등포아델포레전세대림동 · 전용 59.968㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신5억 6,700만원
- 시범전세여의도동 · 전용 79.24㎡ (24.0평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신4억원
- 리첸시아전세여의도동 · 전용 164.64㎡ (49.8평) · 21층 · 2026-08-29 · 신규18억원
- 프리가월세신길동 · 전용 16.09㎡ (4.9평) · 10층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 75만원
- 문래동삼환전세문래동4가 · 전용 59.85㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-28 · 갱신4억 3,000만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 10878건)
서울의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
영등포구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 서울 영등포구에서 신고된 순수 전세 5773건의 중위 보증금은 6억원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
영등포구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 5105건의 중위값은 보증금 1억 4,000만원에 월세 74만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
영등포구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 53.3%입니다. 매매 중위가 12억 8,000만원, 전세 중위 보증금 6억 8,250만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 영등포구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.