서울 광진구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 서울 광진구에서 신고된 아파트 임대차 계약 4989건입니다. 전세 2454건, 월세 2535건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (2454건)
7억원
월세 중위 (2535건)
1억 6,008만원 / 월 76만원
전세가율 (전용 85㎡)
42.9%
광진구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡4평 | 1억 6,800만원 | 4 | 1,000만원 / 74만원 | 100 |
| 16㎡5평 | 1억 1,000만원 | 9 | 3,644만원 / 47만원 | 93 |
| 19㎡6평 | 1억 5,000만원 | 1 | 8,600만원 / 43만원 | 140 |
| 20㎡6평 | — | — | 7,600만원 / 47만원 | 209 |
| 39㎡12평 | — | — | 1억 3,840만원 / 54만원 | 96 |
| 40㎡12평 | 6억 3,000만원 | 47 | 2억원 / 200만원 | 28 |
| 52㎡16평 | 4억 2,000만원 | 40 | 1억원 / 130만원 | 33 |
| 60㎡18평 | 6억원 | 524 | 2억 3,820만원 / 100만원 | 429 |
| 80㎡24평 | 5억 7,000만원 | 64 | 3억원 / 100만원 | 23 |
| 83㎡25평 | 6억 5,000만원 | 40 | 3억 9,700만원 / 70만원 | 25 |
| 84㎡25평 | 7억 3,000만원 | 60 | 3억원 / 150만원 | 36 |
| 85㎡26평 | 7억 7,700만원 | 943 | 4억원 / 155만원 | 596 |
광진구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡매매 17 · 전세 47 | 10억 8,000만원 | 6억 3,000만원 | 58.3% |
| 52㎡매매 16 · 전세 40 | 13억 1,700만원 | 4억 2,000만원 | 31.9% |
| 59㎡매매 22 · 전세 24 | 11억 7,000만원 | 7억 8,500만원 | 67.1% |
| 60㎡매매 258 · 전세 524 | 14억 5,000만원 | 6억원 | 41.4% |
| 72㎡매매 15 · 전세 25 | 16억원 | 6억 1,700만원 | 38.6% |
| 75㎡매매 15 · 전세 31 | 17억 9,000만원 | 6억 7,000만원 | 37.4% |
| 80㎡매매 20 · 전세 64 | 15억원 | 5억 7,000만원 | 38.0% |
| 82㎡매매 14 · 전세 25 | 13억 3,000만원 | 5억 5,000만원 | 41.4% |
| 83㎡매매 21 · 전세 40 | 12억 5,000만원 | 6억 5,000만원 | 52.0% |
| 84㎡매매 28 · 전세 60 | 15억원 | 7억 3,000만원 | 48.7% |
| 85㎡매매 437 · 전세 943 | 18억 1,000만원 | 7억 7,700만원 | 42.9% |
| 116㎡매매 9 · 전세 37 | 25억 3,000만원 | 13억 5,000만원 | 53.4% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
서울 광진구 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 9.2%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 710,000,000원 | 120 |
| 2026년 7월 | 750,000,000원 | 142 |
| 2026년 6월 | 730,000,000원 | 158 |
| 2026년 5월 | 700,000,000원 | 181 |
| 2026년 4월 | 700,000,000원 | 197 |
| 2026년 3월 | 700,000,000원 | 182 |
| 2026년 2월 | 690,000,000원 | 184 |
| 2026년 1월 | 682,500,000원 | 245 |
| 2025년 12월 | 682,500,000원 | 262 |
| 2025년 11월 | 700,000,000원 | 285 |
| 2025년 10월 | 700,000,000원 | 236 |
| 2025년 9월 | 650,000,000원 | 262 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 래미안파크스위트전세구의동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 갱신7억 6,000만원
- 현대5월세광장동 · 전용 59.67㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-31 · 신규5,000만원월 220만원
- 화양동동도센트리움캠퍼스파크월세화양동 · 전용 12.874㎡ (3.9평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 95만원
- 구의현대7단지현대홈타운전세구의동 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규7억원
- 삼성광장2월세광장동 · 전용 58.62㎡ (17.7평) · 9층 · 2026-08-30 · 갱신2억 6,250만원월 91만원
- 현대프라임전세구의동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 27층 · 2026-08-29 · 갱신6억 3,000만원
- 한강현대월세자양동 · 전용 83.45㎡ (25.2평) · 16층 · 2026-08-29 · 갱신6억 3,000만원월 13만원
- 한강현대월세자양동 · 전용 83.45㎡ (25.2평) · 16층 · 2026-08-29 · 갱신6억 3,000만원월 13만원
- 현대5월세광장동 · 전용 59.67㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원월 120만원
- 이튼타워리버3차전세자양동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신9억 5,000만원
- 현대프라임전세구의동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신7억 1,000만원
- 자양우성7전세자양동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-29 · 갱신5억 9,000만원
- 우방리버파크전세자양동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 18층 · 2026-08-29 · 갱신8억 9,000만원
- 현대프라임전세구의동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규6억원
- 한강현대전세자양동 · 전용 83.45㎡ (25.2평) · 16층 · 2026-08-29 · 갱신6억 6,000만원
- 현대파크빌월세광장동 · 전용 59.76㎡ (18.1평) · 25층 · 2026-08-29 · 신규4억원월 150만원
- 청구월세광장동 · 전용 84.86㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-08-29 · 갱신7억 6,150만원월 50만원
- 현대파크빌전세광장동 · 전용 59.76㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-29 · 갱신6억 6,100만원
- 우성3월세자양동 · 전용 72.34㎡ (21.9평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,800만원월 65만원
- 더샵스타시티월세자양동 · 전용 100.32㎡ (30.3평) · 36층 · 2026-08-28 · 갱신1억 1,000만원월 415만원
- 구의강변우성아파트전세구의동 · 전용 84.76㎡ (25.6평) · 8층 · 2026-08-28 · 갱신6억 6,000만원
- 현대프라임월세구의동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-08-28 · 갱신1억원월 200만원
- 청구전세광장동 · 전용 59.95㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-08-28 · 신규8억원
- 더포디엄830월세자양동 · 전용 20.4009㎡ (6.2평) · 15층 · 2026-08-28 · 신규9,300만원월 64만원
- 더포디엄830월세자양동 · 전용 42.167㎡ (12.8평) · 18층 · 2026-08-28 · 신규1억 4,100만원월 98만원
- 구의현대2단지전세구의동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규5억 2,400만원
- 이듬빌월세능동 · 전용 32.67㎡ (9.9평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규5,000만원월 90만원
- 워커힐푸르지오월세광장동 · 전용 92.4㎡ (28.0평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규1억원월 320만원
- 구의현대6단지월세구의동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-27 · 갱신5억원월 140만원
- 구의현대6단지월세구의동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-27 · 갱신5억원월 140만원
- 구의현대홈시티월세자양동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규4억원월 120만원
- 현대프라임월세구의동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-27 · 갱신3억원월 163만원
- e편한세상광진그랜드파크전세구의동 · 전용 115.9843㎡ (35.1평) · 17층 · 2026-08-27 · 신규15억원
- 현대파크빌월세광장동 · 전용 84.81㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규3억원월 320만원
- 래미안프리미어팰리스월세자양동 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-27 · 갱신8억원월 15만원
- e편한세상광진그랜드파크전세구의동 · 전용 115.9843㎡ (35.1평) · 17층 · 2026-08-27 · 신규15억원
- 자양동현대전세자양동 · 전용 84.55㎡ (25.6평) · 10층 · 2026-08-27 · 갱신6억 7,000만원
- 한양월세자양동 · 전용 124.93㎡ (37.8평) · 1층 · 2026-08-27 · 갱신4억 7,000만원월 45만원
- 자양우성7월세자양동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-27 · 신규5억원월 160만원
- 구의현대2단지전세구의동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-27 · 갱신8억원
- 광진하우스토리한강전세자양동 · 전용 141.54㎡ (42.8평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규13억원
- 한강우성전세자양동 · 전용 84.72㎡ (25.6평) · 15층 · 2026-08-26 · 갱신7억 3,500만원
- 현대프라임월세구의동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 20층 · 2026-08-26 · 신규8억원월 64만원
- 광진청년생활월세화양동 · 전용 19.0747㎡ (5.8평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규100만원월 30만원
- 일성파크전세군자동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-26 · 갱신5억원
- 워커힐전세광장동 · 전용 166.91㎡ (50.5평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규12억원
- 구의강변우성아파트월세구의동 · 전용 84.76㎡ (25.6평) · 1층 · 2026-08-25 · 신규3억원월 160만원
- 래미안파크스위트월세구의동 · 전용 75.82㎡ (22.9평) · 10층 · 2026-08-25 · 갱신6억원월 140만원
- 포제스한강월세광장동 · 전용 84.3536㎡ (25.5평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규1억 7,000만원월 770만원
- 에피소드1월세군자동 · 전용 17.81㎡ (5.4평) · 2층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 100만원
- 래미안파크스위트전세구의동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-25 · 신규10억원
- 더샵스타시티전세자양동 · 전용 163.53㎡ (49.5평) · 36층 · 2026-08-25 · 신규19억 3,000만원
- 우성1전세자양동 · 전용 79.75㎡ (24.1평) · 11층 · 2026-08-25 · 신규4억 9,300만원
- 로얄동아전세자양동 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-25 · 갱신5억 2,000만원
- 자양삼성전세자양동 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-25 · 갱신7억 5,000만원
- 청구월세광장동 · 전용 59.95㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-08-24 · 갱신4억원월 81만원
- 한강극동전세자양동 · 전용 84.45㎡ (25.5평) · 9층 · 2026-08-24 · 갱신6억 8,000만원
- 동북아스위트힐(리버리치빌)전세광장동 · 전용 83.61㎡ (25.3평) · 4층 · 2026-08-24 · 갱신5억원
- 현대파크빌전세광장동 · 전용 59.76㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-24 · 갱신6억 8,250만원
- 유진스웰전세광장동 · 전용 142.431㎡ (43.1평) · 15층 · 2026-08-24 · 갱신19억원
최근 60건만 표시합니다. (전체 4989건)
서울의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
광진구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 서울 광진구에서 신고된 순수 전세 2454건의 중위 보증금은 7억원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
광진구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 2535건의 중위값은 보증금 1억 6,008만원에 월세 76만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
광진구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 42.9%입니다. 매매 중위가 18억 1,000만원, 전세 중위 보증금 7억 7,700만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 광진구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.