서울 성동구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 서울 성동구에서 신고된 아파트 임대차 계약 10181건입니다. 전세 5596건, 월세 4585건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (5596건)
7억 2,000만원
월세 중위 (4585건)
2억원 / 월 150만원
전세가율 (전용 60㎡)
40.6%
성동구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 1억 6,000만원 | 6 | 6,235만원 / 53만원 | 173 |
| 19㎡6평 | 2억 6,500만원 | 2 | 2,685만원 / 12만원 | 145 |
| 20㎡6평 | 1억 1,000만원 | 1 | 9,500만원 / 51만원 | 120 |
| 41㎡12평 | 5억 4,698만원 | 43 | 5,000만원 / 120만원 | 43 |
| 53㎡16평 | 4억 1,000만원 | 33 | 2억 3,000만원 / 70만원 | 30 |
| 58㎡18평 | 5억원 | 40 | 1억 5,000만원 / 125만원 | 31 |
| 59㎡18평 | 7억원 | 141 | 2억원 / 162만원 | 121 |
| 60㎡18평 | 6억 5,000만원 | 1981 | 2억원 / 170만원 | 1354 |
| 84㎡25평 | 7억 5,600만원 | 189 | 3억원 / 200만원 | 144 |
| 85㎡26평 | 8억원 | 1909 | 3억원 / 200만원 | 1257 |
| 114㎡34평 | 7억 5,000만원 | 80 | 3억원 / 230만원 | 44 |
| 115㎡35평 | 8억 4,000만원 | 256 | 3억 1,000만원 / 190만원 | 167 |
성동구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡매매 23 · 전세 43 | 11억 4,000만원 | 5억 4,698만원 | 48.0% |
| 58㎡매매 22 · 전세 40 | 14억 7,000만원 | 5억원 | 34.0% |
| 59㎡매매 59 · 전세 141 | 18억 5,000만원 | 7억원 | 37.8% |
| 60㎡매매 679 · 전세 1981 | 16억원 | 6억 5,000만원 | 40.6% |
| 73㎡매매 10 · 전세 32 | 12억원 | 4억 1,000만원 | 34.2% |
| 76㎡매매 11 · 전세 41 | 19억원 | 5억원 | 26.3% |
| 84㎡매매 104 · 전세 189 | 15억 8,500만원 | 7억 5,600만원 | 47.7% |
| 85㎡매매 729 · 전세 1909 | 17억 5,000만원 | 8억원 | 45.7% |
| 114㎡매매 40 · 전세 80 | 17억 4,500만원 | 7억 5,000만원 | 43.0% |
| 115㎡매매 151 · 전세 256 | 18억 5,000만원 | 8억 4,000만원 | 45.4% |
| 116㎡매매 11 · 전세 41 | 24억원 | 13억원 | 54.2% |
| 117㎡매매 12 · 전세 36 | 20억 2,000만원 | 7억 6,000만원 | 37.6% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
서울 성동구 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 10.3%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 750,000,000원 | 288 |
| 2026년 7월 | 729,750,000원 | 355 |
| 2026년 6월 | 756,000,000원 | 379 |
| 2026년 5월 | 751,000,000원 | 398 |
| 2026년 4월 | 730,000,000원 | 444 |
| 2026년 3월 | 730,000,000원 | 499 |
| 2026년 2월 | 730,000,000원 | 422 |
| 2026년 1월 | 735,000,000원 | 655 |
| 2025년 12월 | 750,000,000원 | 523 |
| 2025년 11월 | 682,000,000원 | 585 |
| 2025년 10월 | 670,000,000원 | 482 |
| 2025년 9월 | 680,000,000원 | 566 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 텐즈힐(2단지)월세상왕십리동 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신1억원월 300만원
- 대림강변타운전세응봉동 · 전용 114.88㎡ (34.8평) · 19층 · 2026-08-31 · 갱신9억 1,000만원
- 센트라스전세하왕십리동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 21층 · 2026-08-31 · 갱신11억 4,000만원
- 옥수삼성월세옥수동 · 전용 84.822㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신6억 5,000만원월 100만원
- 롯데월세금호동4가 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규3억원월 160만원
- 센트라스전세하왕십리동 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신10억 5,000만원
- 서울숲힐스테이트전세성수동2가 · 전용 117.13㎡ (35.4평) · 29층 · 2026-08-31 · 신규15억 3,000만원
- 트리마제월세성수동1가 · 전용 69.7244㎡ (21.1평) · 31층 · 2026-08-31 · 신규5억원월 350만원
- 신금호파크자이전세금호동2가 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-31 · 갱신8억 850만원
- 옥수하이츠월세옥수동 · 전용 84.86㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 280만원
- 세림전세마장동 · 전용 72.84㎡ (22.0평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규3억 2,000만원
- 금호자이1차전세금호동2가 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신8억 5,000만원
- 이편한세상금호파크힐스월세금호동1가 · 전용 59.949㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규3억원월 126만원
- 풍림아이원전세옥수동 · 전용 84.767㎡ (25.6평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신9억 9,750만원
- 벽산월세하왕십리동 · 전용 114.46㎡ (34.6평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신2억원월 240만원
- 금호1차푸르지오월세금호동3가 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 230만원
- 대우전세금호동4가 · 전용 84.71㎡ (25.6평) · 22층 · 2026-08-31 · 갱신5억 5,125만원
- 중앙하이츠월세사근동 · 전용 71.85㎡ (21.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신3억 7,000만원월 10만원
- 벽산월세하왕십리동 · 전용 114.46㎡ (34.6평) · 8층 · 2026-08-30 · 신규7억 5,000만원월 20만원
- 옥수파크힐스101동~116동월세옥수동 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-30 · 신규6억원월 130만원
- 중앙하이츠월세사근동 · 전용 71.85㎡ (21.7평) · 4층 · 2026-08-30 · 신규2억 5,000만원월 110만원
- 신금호파크자이전세금호동2가 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-299억 300만원
- 서울숲푸르지오월세금호동4가 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규2억원월 240만원
- 신금호파크자이월세금호동2가 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-29 · 갱신4억원월 154만원
- 이편한세상금호파크힐스월세금호동1가 · 전용 124.625㎡ (37.7평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 110만원
- 서울숲푸르지오월세금호동4가 · 전용 114.55㎡ (34.7평) · 17층 · 2026-08-29 · 갱신7억원월 190만원
- 서울숲푸르지오전세금호동4가 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규7억 8,000만원
- 두산월세금호동3가 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신3억원월 89만원
- 행당한진타운월세행당동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 190만원
- 풍림아이원전세옥수동 · 전용 84.767㎡ (25.6평) · 1층 · 2026-08-29 · 신규9억 5,000만원
- 현대전세옥수동 · 전용 104.38㎡ (31.6평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규9억 3,000만원
- 이편한세상금호파크힐스월세금호동1가 · 전용 84.932㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규6억원월 200만원
- 래미안 옥수 리버젠월세옥수동 · 전용 59.25㎡ (17.9평) · 1층 · 2026-08-29 · 갱신2억원월 234만원
- 행당한진타운전세행당동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-08-29 · 갱신4억 4,000만원
- 금호현대전세응봉동 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신4억 7,250만원
- 신동아월세행당동 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 200만원
- 센트라스전세하왕십리동 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신8억 9,250만원
- 옥수파크힐스101동~116동전세옥수동 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규9억 5,000만원
- 서울숲2차푸르지오전세금호동4가 · 전용 59.907㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규8억원
- 세림전세마장동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-29 · 갱신5억 4,000만원
- 대림e-편한세상전세행당동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신5억 7,000만원
- 금호전세성수동1가 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신9억원
- 서울숲더샵전세행당동 · 전용 84.18㎡ (25.5평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규10억원
- 벽산전세하왕십리동 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신7억원
- 행당브라운스톤전세행당동 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-29 · 갱신7억 5,600만원
- 옥수파크힐스117동~125동전세옥수동 · 전용 59.59㎡ (18.0평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규9억 2,000만원
- 금호자이2차전세금호동3가 · 전용 84.9796㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신7억 5,000만원
- 옥수파크힐스101동~116동월세옥수동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-29 · 갱신3억원월 260만원
- 극동월세옥수동 · 전용 148.23㎡ (44.8평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규1억원월 300만원
- 옥수하이츠전세옥수동 · 전용 84.86㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신8억 5,000만원
- 세림전세마장동 · 전용 72.84㎡ (22.0평) · 12층 · 2026-08-29 · 갱신4억 2,000만원
- 두산월세금호동3가 · 전용 116.81㎡ (35.3평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 264만원
- 금호현대전세응봉동 · 전용 120㎡ (36.3평) · 2층 · 2026-08-29 · 갱신5억 5,913만원
- 이편한세상금호파크힐스전세금호동1가 · 전용 59.949㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신8억 6,000만원
- 옥수삼성월세옥수동 · 전용 59.7㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규5억원월 100만원
- 대성유니드월세마장동 · 전용 59.7㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신5억 5,000만원월 10만원
- 쌍용월세성수동1가 · 전용 59.76㎡ (18.1평) · 22층 · 2026-08-29 · 신규5억원월 70만원
- 대림e-편한세상전세행당동 · 전용 84.87㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신6억 9,000만원
- 금호현대월세응봉동 · 전용 79.8㎡ (24.1평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신4억 5,000만원월 50만원
- 대림e-편한세상전세행당동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규6억 6,000만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 10181건)
서울의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
성동구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 서울 성동구에서 신고된 순수 전세 5596건의 중위 보증금은 7억 2,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
성동구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 4585건의 중위값은 보증금 2억원에 월세 150만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
성동구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준으로 40.6%입니다. 매매 중위가 16억원, 전세 중위 보증금 6억 5,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 성동구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.