서울 노원구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 서울 노원구에서 신고된 아파트 임대차 계약 3706건입니다. 전세 1956건, 월세 1750건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (1956건)
3억 1,500만원
월세 중위 (1750건)
4,000만원 / 월 70만원
전세가율 (전용 85㎡)
64.6%
노원구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡10평 | 1억 8,000만원 | 29 | 1,000만원 / 61만원 | 63 |
| 33㎡10평 | 1억 5,000만원 | 17 | 2,000만원 / 17만원 | 63 |
| 40㎡12평 | 2억 3,100만원 | 74 | 2,000만원 / 79만원 | 121 |
| 41㎡12평 | 1억 8,300만원 | 108 | 2,778만원 / 68만원 | 161 |
| 44㎡13평 | 2억 5,000만원 | 37 | 2,000만원 / 84만원 | 48 |
| 45㎡14평 | 2억 3,100만원 | 69 | 2,000만원 / 80만원 | 87 |
| 46㎡14평 | 2억 1,000만원 | 80 | 3,000만원 / 85만원 | 78 |
| 50㎡15평 | 2억 7,000만원 | 372 | 5,000만원 / 60만원 | 286 |
| 58㎡18평 | 3억 1,500만원 | 110 | 5,000만원 / 100만원 | 88 |
| 59㎡18평 | 3억 3,600만원 | 160 | 6,000만원 / 90만원 | 87 |
| 60㎡18평 | 3억 8,100만원 | 173 | 1억 3,500만원 / 71만원 | 124 |
| 85㎡26평 | 5억 4,600만원 | 288 | 2억원 / 120만원 | 120 |
노원구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡매매 91 · 전세 74 | 4억 6,500만원 | 2억 3,100만원 | 49.7% |
| 41㎡매매 76 · 전세 108 | 5억 2,000만원 | 1억 8,300만원 | 35.2% |
| 44㎡매매 34 · 전세 37 | 4억 6,500만원 | 2억 5,000만원 | 53.8% |
| 45㎡매매 59 · 전세 69 | 3억 8,000만원 | 2억 3,100만원 | 60.8% |
| 46㎡매매 71 · 전세 80 | 4억 8,000만원 | 2억 1,000만원 | 43.8% |
| 50㎡매매 226 · 전세 372 | 6억 3,000만원 | 2억 7,000만원 | 42.9% |
| 58㎡매매 89 · 전세 110 | 7억 2,000만원 | 3억 1,500만원 | 43.8% |
| 59㎡매매 158 · 전세 160 | 6억 6,000만원 | 3억 3,600만원 | 50.9% |
| 60㎡매매 218 · 전세 173 | 6억 3,000만원 | 3억 8,100만원 | 60.5% |
| 84㎡매매 43 · 전세 30 | 7억 4,000만원 | 5억원 | 67.6% |
| 85㎡매매 330 · 전세 288 | 8억 4,500만원 | 5억 4,600만원 | 64.6% |
| 115㎡매매 40 · 전세 43 | 11억 8,500만원 | 6억 8,000만원 | 57.4% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
서울 노원구 전세 중위 거래가 추이
3개월 ▲ 5.0%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 315,000,000원 | 572 |
| 2026년 7월 | 320,000,000원 | 724 |
| 2026년 6월 | 300,000,000원 | 660 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 현대(고려)아파트전세공릉동 · 전용 59.28㎡ (17.9평) · 10층 · 2026-08-313억 1,500만원
- 주공10월세중계동 · 전용 58.14㎡ (17.6평) · 1층 · 2026-08-312억원월 160만원
- 주공10월세중계동 · 전용 58.14㎡ (17.6평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규2억원월 160만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)전세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신1억 7,103만원
- 상계주공2(고층)월세상계동 · 전용 32.39㎡ (9.8평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 75만원
- 청구월세하계동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규3억 9,000만원월 50만원
- 상계주공11(고층)전세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신2억 9,400만원
- 풍림아파트A전세공릉동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-08-31 · 신규5억 4,000만원
- 삼익4단지아파트월세공릉동 · 전용 49.5㎡ (15.0평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규1억 1,000만원월 70만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)월세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신1억 107만원월 15만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)전세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신1억 7,103만원
- 풍림아파트A월세공릉동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신2억 8,000만원월 30만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)월세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신8,551만원월 25만원
- 삼익포레스트아파트전세공릉동 · 전용 51.03㎡ (15.4평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신2억 2,000만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)월세상계동 · 전용 41.3㎡ (12.5평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신2,500만원월 29만원
- 삼호3전세월계동 · 전용 59.22㎡ (17.9평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신3억 2,000만원
- 장미(시영6)월세하계동 · 전용 39.78㎡ (12.0평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 100만원
- 건영전세하계동 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신4억 8,300만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)전세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 4층 · 2026-08-31 · 갱신1억 6,846만원
- 상계주공16(고층)월세상계동 · 전용 79.07㎡ (23.9평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신4억원월 30만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)전세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 13층 · 2026-08-31 · 갱신1억 6,846만원
- 상계주공4(고층)월세상계동 · 전용 32.39㎡ (9.8평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신1억 3,000만원월 16만원
- 한신동성월세하계동 · 전용 112.24㎡ (34.0평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규6억원월 30만원
- 상계주공7(고층)월세상계동 · 전용 41.3㎡ (12.5평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 120만원
- 상계주공4(고층)월세상계동 · 전용 32.39㎡ (9.8평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신1억 3,000만원월 16만원
- 상계주공11(고층)전세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신3억 450만원
- 상계주공7(고층)전세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 11층 · 2026-08-31 · 갱신2억 5,000만원
- 상계주공10(고층)전세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규3억 5,000만원
- 상계주공6(고층)전세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 6층 · 2026-08-31 · 갱신3억 1,500만원
- 상계주공3(고층)전세상계동 · 전용 37.46㎡ (11.3평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규2억 5,000만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)월세상계동 · 전용 41.3㎡ (12.5평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신2,778만원월 32만원
- 장미(시영6)월세하계동 · 전용 59.69㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신1억원월 80만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)월세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신1억 3,476만원월 7만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)월세상계동 · 전용 41.3㎡ (12.5평) · 15층 · 2026-08-31 · 갱신9,382만원월 9만원
- 상계주공3(고층)월세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신2,000만원월 90만원
- 상계주공3(고층)월세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신2,000만원월 90만원
- 보람아파트전세상계동 · 전용 68.99㎡ (20.9평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규3억 5,000만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)전세상계동 · 전용 41.3㎡ (12.5평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규1억 3,890만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)전세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,392만원
- 금호타운(583)월세중계동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-30 · 갱신4억 2,000만원월 40만원
- 상계주공6(고층)월세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 10층 · 2026-08-30 · 신규2억원월 80만원
- 대동전세월계동 · 전용 84.85㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-30 · 갱신4억 7,250만원
- 상계주공6(고층)월세상계동 · 전용 37.46㎡ (11.3평) · 4층 · 2026-08-30 · 신규2,000만원월 95만원
- 태릉입구역이니티움월세공릉동 · 전용 44.94㎡ (13.6평) · 15층 · 2026-08-30 · 신규1억 5,200만원월 54만원
- 한진한화그랑빌전세월계동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-30 · 갱신3억 6,220만원
- 상계주공15(고층,공무원임대)월세상계동 · 전용 49.94㎡ (15.1평) · 15층 · 2026-08-30 · 신규1억 3,682만원월 10만원
- 상계주공4(고층)전세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원
- 장미(시영6)월세하계동 · 전용 39.92㎡ (12.1평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신1,000만원월 80만원
- 주공6전세중계동 · 전용 44.1㎡ (13.3평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규2억 9,000만원
- 주공4전세중계동 · 전용 59.39㎡ (18.0평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규3억 1,500만원
- 중계무지개월세중계동 · 전용 39.82㎡ (12.0평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 100만원
- 하계1청구월세하계동 · 전용 84.6㎡ (25.6평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규5억원월 60만원
- 상계주공16(고층)월세상계동 · 전용 59.39㎡ (18.0평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 120만원
- 초안2월세월계동 · 전용 49.6㎡ (15.0평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 100만원
- 상계주공2(고층)월세상계동 · 전용 58.01㎡ (17.5평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신2,000만원월 120만원
- 상계주공4(고층)전세상계동 · 전용 32.39㎡ (9.8평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,500만원
- 상계주공14(고층)전세상계동 · 전용 45.9㎡ (13.9평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규2억 5,000만원
- 보람아파트전세상계동 · 전용 79.25㎡ (24.0평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신3억 6,500만원
- 상계주공6(고층)월세상계동 · 전용 59.2㎡ (17.9평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 120만원
- 극동전세하계동 · 전용 55.72㎡ (16.9평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신2억 6,200만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 3706건)
서울의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
노원구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 서울 노원구에서 신고된 순수 전세 1956건의 중위 보증금은 3억 1,500만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
노원구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 1750건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월세 70만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
노원구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 64.6%입니다. 매매 중위가 8억 4,500만원, 전세 중위 보증금 5억 4,600만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 노원구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.