서울 강동구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 서울 강동구에서 신고된 아파트 임대차 계약 14652건입니다. 전세 7463건, 월세 7189건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (7463건)
6억 900만원
월세 중위 (7189건)
1억원 / 월 57만원
전세가율 (전용 85㎡)
46.6%
강동구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡4평 | 1억 8,720만원 | 56 | 1,000만원 / 50만원 | 316 |
| 16㎡5평 | 1억 2,600만원 | 1 | 5,350만원 / 22만원 | 232 |
| 18㎡5평 | 2억 1,525만원 | 3 | 5,256만원 / 17만원 | 230 |
| 30㎡9평 | 2억 1,000만원 | 21 | 5,976만원 / 22만원 | 258 |
| 36㎡11평 | — | — | 9,819만원 / 19만원 | 202 |
| 40㎡12평 | 2억 8,125만원 | 59 | 5,046만원 / 24만원 | 237 |
| 50㎡15평 | 4억 7,250만원 | 126 | 6,874만원 / 28만원 | 413 |
| 59㎡18평 | 6억 6,000만원 | 475 | 2억 5,000만원 / 110만원 | 285 |
| 60㎡18평 | 5억 6,000만원 | 1802 | 2억원 / 80만원 | 1302 |
| 84㎡25평 | 7억 5,000만원 | 552 | 3억원 / 150만원 | 271 |
| 85㎡26평 | 6억 9,000만원 | 2296 | 3억 5,000만원 / 142만원 | 1121 |
| 115㎡35평 | 5억 5,440만원 | 231 | 5억원 / 120만원 | 38 |
강동구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡매매 54 · 전세 59 | 16억 7,000만원 | 2억 8,125만원 | 16.8% |
| 50㎡매매 105 · 전세 126 | 9억 1,000만원 | 4억 7,250만원 | 51.9% |
| 55㎡매매 22 · 전세 86 | 15억원 | 3억 9,900만원 | 26.6% |
| 59㎡매매 209 · 전세 475 | 15억 3,000만원 | 6억 6,000만원 | 43.1% |
| 60㎡매매 818 · 전세 1802 | 13억 5,000만원 | 5억 6,000만원 | 41.5% |
| 67㎡매매 50 · 전세 105 | 15억 6,000만원 | 4억 5,000만원 | 28.8% |
| 74㎡매매 38 · 전세 98 | 19억 5,000만원 | 7억 8,750만원 | 40.4% |
| 75㎡매매 30 · 전세 73 | 16억 4,000만원 | 6억 9,300만원 | 42.3% |
| 83㎡매매 83 · 전세 130 | 12억 5,000만원 | 5억 5,000만원 | 44.0% |
| 84㎡매매 240 · 전세 552 | 15억 6,000만원 | 7억 5,000만원 | 48.1% |
| 85㎡매매 1252 · 전세 2296 | 14억 8,000만원 | 6억 9,000만원 | 46.6% |
| 115㎡매매 66 · 전세 231 | 14억원 | 5억 5,440만원 | 39.6% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
서울 강동구 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 1.5%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 609,000,000원 | 369 |
| 2026년 7월 | 590,000,000원 | 510 |
| 2026년 6월 | 607,900,000원 | 559 |
| 2026년 5월 | 630,000,000원 | 508 |
| 2026년 4월 | 600,000,000원 | 569 |
| 2026년 3월 | 600,000,000원 | 597 |
| 2026년 2월 | 620,000,000원 | 576 |
| 2026년 1월 | 600,000,000원 | 792 |
| 2025년 12월 | 610,000,000원 | 706 |
| 2025년 11월 | 649,950,000원 | 825 |
| 2025년 10월 | 630,000,000원 | 724 |
| 2025년 9월 | 600,000,000원 | 728 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 롯데캐슬퍼스트전세암사동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 33층 · 2026-08-31 · 갱신8억 8,000만원
- 강동큐브(2차)월세길동 · 전용 14.32㎡ (4.3평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 60만원
- 삼익그린2차월세명일동 · 전용 107.555㎡ (32.5평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규5억 5,000만원월 120만원
- 강동큐브월세길동 · 전용 12.49㎡ (3.8평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 63만원
- 래미안솔베뉴월세명일동 · 전용 78.07㎡ (23.6평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규3억원월 280만원
- 현대(고덕)전세명일동 · 전용 131.83㎡ (39.9평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규9억 5,000만원
- 동남아이스타즈월세길동 · 전용 12.22㎡ (3.7평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 88만원
- 고덕아르테온전세상일동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 20층 · 2026-08-31 · 갱신8억 4,000만원
- 삼익그린2차전세명일동 · 전용 84.755㎡ (25.6평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신4억 2,000만원
- 올림픽파크포레온월세둔촌동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신1억원월 317만원
- 강동리버스트4단지전세강일동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규5억 1,000만원
- 삼익가든월세명일동 · 전용 106.65㎡ (32.3평) · 11층 · 2026-08-31 · 갱신5억 1,500만원월 10만원
- 래미안힐스테이트고덕전세고덕동 · 전용 84.9㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신7억 8,750만원
- 고덕그라시움전세고덕동 · 전용 84.24㎡ (25.5평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신8억 8,000만원
- 더샵둔촌포레월세둔촌동 · 전용 95.2435㎡ (28.8평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규6억원월 140만원
- 에스아이팰리스센트럴성내전세성내동 · 전용 14.0675㎡ (4.3평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규2억 1,000만원
- 래미안강동팰리스전세천호동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규8억원
- 고덕그라시움전세고덕동 · 전용 73.873㎡ (22.3평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신7억 3,500만원
- 강일리버파크3단지전세강일동 · 전용 59.87㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-31 · 갱신4억 4,000만원
- 고덕자이전세상일동 · 전용 118.4471㎡ (35.8평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규13억원
- 강동헤리티지자이전세길동 · 전용 84.977㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신7억 3,500만원
- 고덕센트럴IPARK월세상일동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-31 · 갱신5억원월 150만원
- 삼진전세성내동 · 전용 82.92㎡ (25.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신4억 5,150만원
- 올림픽파크포레온월세둔촌동 · 전용 39.95㎡ (12.1평) · 27층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 300만원
- 삼익그린2차전세명일동 · 전용 84.755㎡ (25.6평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규8억원
- 강동리버스트8단지전세강일동 · 전용 59.55㎡ (18.0평) · 20층 · 2026-08-31 · 갱신3억 3,075만원
- 래미안솔베뉴전세명일동 · 전용 49.66㎡ (15.0평) · 11층 · 2026-08-30 · 갱신4억 500만원
- 올림픽파크한양수자인전세성내동 · 전용 59.55㎡ (18.0평) · 16층 · 2026-08-30 · 갱신7억 5,000만원
- 한전우성1전세길동 · 전용 81.54㎡ (24.7평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신2억 8,340만원
- 에스케이허브진월세성내동 · 전용 33.71㎡ (10.2평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 94만원
- 삼익가든월세명일동 · 전용 72.55㎡ (21.9평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규3억원월 90만원
- 래미안힐스테이트고덕전세고덕동 · 전용 84.88㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신7억 9,000만원
- 선사현대아파트전세암사동 · 전용 72.85㎡ (22.0평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규7억 5,000만원
- 강일리버파크8단지전세강일동 · 전용 84.83㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규6억 5,000만원
- 고덕아르테온월세상일동 · 전용 84.95㎡ (25.7평) · 23층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 285만원
- 올림픽파크포레온월세둔촌동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 27층 · 2026-08-29 · 갱신2억원월 297만원
- 선사현대아파트전세암사동 · 전용 72.85㎡ (22.0평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신7억 3,000만원
- 고덕센트럴IPARK월세상일동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규4억원월 230만원
- 고덕아르테온전세상일동 · 전용 114.86㎡ (34.7평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신13억 5,000만원
- 강일리버파크2단지월세강일동 · 전용 84.53㎡ (25.6평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신4억 4,000만원월 90만원
- 현대(고덕)월세명일동 · 전용 131.83㎡ (39.9평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규5억원월 180만원
- 강동리엔파크14단지월세상일동 · 전용 49.69㎡ (15.0평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규1억원월 190만원
- 두산위브센티움월세천호동 · 전용 31.37㎡ (9.5평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 100만원
- 강동헤리티지자이전세길동 · 전용 74.974㎡ (22.7평) · 26층 · 2026-08-29 · 갱신5억 9,800만원
- 올림픽파크포레온월세둔촌동 · 전용 39.95㎡ (12.1평) · 22층 · 2026-08-29 · 신규3억원월 120만원
- 삼익그린2차월세명일동 · 전용 84.755㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-29 · 갱신5억원월 60만원
- 두산위브센티움월세천호동 · 전용 31.37㎡ (9.5평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1억 5,000만원월 20만원
- 다성이즈빌월세길동 · 전용 14.07㎡ (4.3평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 75만원
- 아남1전세고덕동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규5억 2,000만원
- 고덕그라시움전세고덕동 · 전용 59.785㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규8억원
- 래미안강동팰리스전세천호동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규9억원
- 삼익아파트전세천호동 · 전용 59.8㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규5억 5,000만원
- 롯데캐슬퍼스트전세암사동 · 전용 111.22㎡ (33.6평) · 21층 · 2026-08-29 · 신규10억 5,000만원
- 강동밀레니얼중흥S-클래스전세천호동 · 전용 59.9751㎡ (18.1평) · 20층 · 2026-08-29 · 갱신6억 7,000만원
- 다성이즈빌월세길동 · 전용 27.58㎡ (8.3평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신2억 6,400만원월 70만원
- 래미안힐스테이트고덕월세고덕동 · 전용 84.83㎡ (25.7평) · 29층 · 2026-08-29 · 갱신8억원월 120만원
- 고덕그라시움월세고덕동 · 전용 84.244㎡ (25.5평) · 25층 · 2026-08-29 · 신규7억원월 200만원
- 금호아파트월세천호동 · 전용 27.61㎡ (8.4평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 75만원
- 고덕센트럴푸르지오전세고덕동 · 전용 59.14㎡ (17.9평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규8억원
- 래미안힐스테이트고덕전세고덕동 · 전용 84.88㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-29 · 갱신10억원
최근 60건만 표시합니다. (전체 14652건)
서울의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
강동구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 서울 강동구에서 신고된 순수 전세 7463건의 중위 보증금은 6억 900만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
강동구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 7189건의 중위값은 보증금 1억원에 월세 57만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
강동구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 46.6%입니다. 매매 중위가 14억 8,000만원, 전세 중위 보증금 6억 9,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 강동구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.