서울 광진구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 서울 광진구에서 신고된 아파트 임대차 계약 329건입니다. 전세 181건, 월세 148건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (181건)
7억원
월세 중위 (148건)
2억 1,000만원 / 월 100만원
전세가율 (전용 85㎡)
46.6%
광진구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡4평 | 1억 4,800만원 | 1 | 1,000만원 / 85만원 | 6 |
| 16㎡5평 | 1억 2,500만원 | 1 | 2,000만원 / 55만원 | 7 |
| 18㎡5평 | 2억원 | 1 | 1억원 / 39만원 | 4 |
| 20㎡6평 | — | — | 6,200만원 / 55만원 | 8 |
| 40㎡12평 | 6억 7,000만원 | 4 | 2억원 / 220만원 | 3 |
| 60㎡18평 | 6억원 | 33 | 3억원 / 150만원 | 26 |
| 66㎡20평 | 6억 8,000만원 | 8 | 5,000만원 / 190만원 | 1 |
| 76㎡23평 | 6억 5,000만원 | 5 | 3억원 / 142만원 | 1 |
| 84㎡25평 | 7억 8,750만원 | 5 | 7억원 / 130만원 | 2 |
| 85㎡26평 | 7억 8,750만원 | 68 | 3억원 / 170만원 | 55 |
| 116㎡35평 | 13억 6,500만원 | 8 | 10억원 / 140만원 | 3 |
| 140㎡42평 | 14억 1,700만원 | 5 | — | — |
광진구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡매매 17 · 전세 33 | 15억 5,000만원 | 6억원 | 38.7% |
| 85㎡매매 15 · 전세 68 | 16억 9,000만원 | 7억 8,750만원 | 46.6% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
최근 계약 내역
2026년 5월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 구의현대2단지월세구의동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-05-31 · 신규0원월 150만원
- 구의현대2단지전세구의동 · 전용 84.75㎡ (25.6평) · 3층 · 2026-05-31 · 갱신6억 6,700만원
- 한강우성전세자양동 · 전용 84.72㎡ (25.6평) · 16층 · 2026-05-31 · 신규8억원
- 청구전세광장동 · 전용 84.86㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-05-30 · 신규8억 5,000만원
- 아차산포레안전세구의동 · 전용 84.68㎡ (25.6평) · 9층 · 2026-05-30 · 신규8억 3,000만원
- 현대3월세광장동 · 전용 59.67㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-05-30 · 신규5,000만원월 200만원
- e편한세상광진그랜드파크월세구의동 · 전용 84.8289㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-05-30 · 갱신9억 2,000만원월 28만원
- 경남아너스빌월세자양동 · 전용 59.79㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-05-30 · 신규4억원월 40만원
- 현대프라임전세구의동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-05-30 · 갱신4억 9,720만원
- 현대3월세광장동 · 전용 59.67㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-05-30 · 갱신2억 5,000만원월 95만원
- 삼성광장1월세광장동 · 전용 66.03㎡ (20.0평) · 14층 · 2026-05-30 · 신규5,000만원월 190만원
- 더샵스타시티전세자양동 · 전용 96.98㎡ (29.3평) · 16층 · 2026-05-30 · 신규12억원
- 중곡1단지월세중곡동 · 전용 57.88㎡ (17.5평) · 1층 · 2026-05-30 · 갱신2,000만원월 60만원
- 한강우성월세자양동 · 전용 84.72㎡ (25.6평) · 11층 · 2026-05-30 · 신규2억원월 250만원
- 한강우성월세자양동 · 전용 84.72㎡ (25.6평) · 11층 · 2026-05-30 · 신규2억원월 250만원
- 극동2전세광장동 · 전용 75.55㎡ (22.9평) · 8층 · 2026-05-30 · 신규6억 5,000만원
- 한강극동월세자양동 · 전용 84.45㎡ (25.5평) · 11층 · 2026-05-30 · 신규4억원월 130만원
- 극동2전세광장동 · 전용 75.55㎡ (22.9평) · 4층 · 2026-05-30 · 신규7억 5,000만원
- 한강성원월세자양동 · 전용 84.12㎡ (25.4평) · 4층 · 2026-05-30 · 신규7억원월 50만원
- 현대프라임월세구의동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-05-30 · 신규2억원월 160만원
- e편한세상광진그랜드파크월세구의동 · 전용 84.9839㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-05-30 · 신규3억원월 320만원
- 극동2전세광장동 · 전용 84.55㎡ (25.6평) · 14층 · 2026-05-30 · 갱신5억 6,227만원
- 자양2현대전세자양동 · 전용 84.88㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-05-30 · 갱신7억 6,500만원
- 현대프라임전세구의동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-05-30 · 갱신5억 8,800만원
- 자양8차현대홈타운전세자양동 · 전용 80.47㎡ (24.3평) · 5층 · 2026-05-30 · 갱신7억 9,275만원
- 씨즈건대힐스월세화양동 · 전용 14.23㎡ (4.3평) · 9층 · 2026-05-30 · 신규1,000만원월 85만원
- 한강현대전세자양동 · 전용 83.45㎡ (25.2평) · 18층 · 2026-05-30 · 신규7억 8,000만원
- 한라아파트월세자양동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-05-30 · 갱신4억 5,000만원월 40만원
- 구의강변우성아파트전세구의동 · 전용 84.76㎡ (25.6평) · 2층 · 2026-05-30 · 갱신6억 5,500만원
- 현대프라임전세구의동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 26층 · 2026-05-30 · 신규6억 8,000만원
- 우성1전세자양동 · 전용 51.57㎡ (15.6평) · 7층 · 2026-05-30 · 갱신2억 9,000만원
- 더샵스타시티월세자양동 · 전용 100.32㎡ (30.3평) · 20층 · 2026-05-30 · 신규1억원월 440만원
- 구의현대2단지전세구의동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-05-30 · 갱신7억 5,000만원
- 롯데캐슬리버파크시그니쳐월세자양동 · 전용 84.9㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-05-29 · 신규2억원월 440만원
- 청구전세광장동 · 전용 59.95㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-05-29 · 신규6억 8,000만원
- 자양동현대전세자양동 · 전용 83.11㎡ (25.1평) · 3층 · 2026-05-29 · 신규6억 5,000만원
- 우성1전세자양동 · 전용 79.75㎡ (24.1평) · 4층 · 2026-05-29 · 신규6억원
- 현대13차폴라트리움전세구의동 · 전용 127.91㎡ (38.7평) · 9층 · 2026-05-29 · 신규10억 5,000만원
- 우성3전세자양동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-05-29 · 갱신7억원
- 현대5전세광장동 · 전용 59.67㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-05-29 · 신규6억원
- 우성1전세자양동 · 전용 51.57㎡ (15.6평) · 3층 · 2026-05-29 · 갱신4억 5,000만원
- 자양7차현대홈타운월세자양동 · 전용 84.7㎡ (25.6평) · 6층 · 2026-05-29 · 신규6억원월 80만원
- 현대5전세광장동 · 전용 84.53㎡ (25.6평) · 16층 · 2026-05-29 · 신규9억 3,000만원
- 광장현대9단지월세광장동 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-05-28 · 갱신7억 2,000만원월 50만원
- 중곡2단지전세중곡동 · 전용 55.9㎡ (16.9평) · 4층 · 2026-05-28 · 신규1억 8,000만원
- e편한세상광진그랜드파크전세구의동 · 전용 115.9468㎡ (35.1평) · 32층 · 2026-05-28 · 갱신15억 5,000만원
- 한솔리베르전세자양동 · 전용 61.26㎡ (18.5평) · 22층 · 2026-05-28 · 갱신3억 2,000만원
- 극동2전세광장동 · 전용 84.55㎡ (25.6평) · 3층 · 2026-05-28 · 갱신6억 8,250만원
- 더샵스타시티전세자양동 · 전용 139.6㎡ (42.2평) · 9층 · 2026-05-28 · 신규6억 2,500만원
- 우성3월세자양동 · 전용 51.39㎡ (15.5평) · 4층 · 2026-05-28 · 갱신8,000만원월 160만원
- 한라아파트전세자양동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-05-27 · 갱신4억 5,000만원
- 극동2월세광장동 · 전용 102.61㎡ (31.0평) · 3층 · 2026-05-27 · 갱신2억 4,000만원월 100만원
- e편한세상광진그랜드파크전세구의동 · 전용 115.9843㎡ (35.1평) · 1층 · 2026-05-27 · 신규13억원
- 롯데캐슬리버파크시그니쳐전세자양동 · 전용 101.99㎡ (30.9평) · 27층 · 2026-05-27 · 신규15억원
- e편한세상광진그랜드파크전세구의동 · 전용 115.9843㎡ (35.1평) · 1층 · 2026-05-27 · 신규13억원
- 광진트라팰리스전세자양동 · 전용 119.11㎡ (36.0평) · 18층 · 2026-05-27 · 갱신14억 5,000만원
- 현대3전세자양동 · 전용 84.9㎡ (25.7평) · 23층 · 2026-05-27 · 갱신7억 100만원
- 현대5전세광장동 · 전용 59.67㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-05-27 · 신규7억원
- 신동아파밀리에전세광장동 · 전용 84.69㎡ (25.6평) · 5층 · 2026-05-27 · 신규9억 1,000만원
- 화양타워월세화양동 · 전용 15.6㎡ (4.7평) · 2층 · 2026-05-27 · 신규1,000만원월 55만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 329건)
서울의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
광진구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 서울 광진구에서 신고된 순수 전세 181건의 중위 보증금은 7억원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
광진구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 148건의 중위값은 보증금 2억 1,000만원에 월세 100만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
광진구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 46.6%입니다. 매매 중위가 16억 9,000만원, 전세 중위 보증금 7억 8,750만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 광진구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.