전남광주 무안군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 전남광주 무안군에서 신고된 아파트 임대차 계약 947건입니다. 전세 490건, 월세 457건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (490건)
1억 8,900만원
월세 중위 (457건)
2,041만원 / 월 18만원
전세가율 (전용 85㎡)
73.9%
무안군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | — | — | 1,048만원 / 8만원 | 6 |
| 40㎡12평 | 1,982만원 | 1 | 1,497만원 / 11만원 | 47 |
| 47㎡14평 | 2,021만원 | 1 | 2,041만원 / 14만원 | 73 |
| 52㎡16평 | 3,360만원 | 2 | 2,560만원 / 17만원 | 59 |
| 59㎡18평 | 1억 3,000만원 | 13 | 1,000만원 / 70만원 | 8 |
| 60㎡18평 | 1억 437만원 | 149 | 2,243만원 / 19만원 | 116 |
| 70㎡21평 | 1억 6,400만원 | 2 | 2,500만원 / 75만원 | 4 |
| 74㎡22평 | 2억 700만원 | 4 | 2,000만원 / 100만원 | 2 |
| 75㎡23평 | 1억 7,500만원 | 4 | 2,000만원 / 60만원 | 3 |
| 82㎡25평 | 1억 7,590만원 | 6 | — | — |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 | 278 | 2,000만원 / 100만원 | 116 |
| 106㎡32평 | 4억 500만원 | 6 | 5,000만원 / 130만원 | 2 |
무안군 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡매매 39 · 전세 13 | 1억 5,200만원 | 1억 3,000만원 | 85.5% |
| 60㎡매매 124 · 전세 149 | 1억 6,900만원 | 1억 437만원 | 61.8% |
| 82㎡매매 5 · 전세 6 | 2억 2,200만원 | 1억 7,590만원 | 79.2% |
| 85㎡매매 668 · 전세 278 | 2억 8,400만원 | 2억 1,000만원 | 73.9% |
| 106㎡매매 27 · 전세 6 | 5억 700만원 | 4억 500만원 | 79.9% |
| 116㎡매매 28 · 전세 5 | 2억 9,500만원 | 2억 4,000만원 | 81.4% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
전남광주 무안군 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▼ 2.4%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 180,000,000원 | 37 |
| 2026년 7월 | 210,000,000원 | 26 |
| 2026년 6월 | 170,000,000원 | 27 |
| 2026년 5월 | 160,000,000원 | 37 |
| 2026년 4월 | 150,000,000원 | 33 |
| 2026년 3월 | 153,000,000원 | 40 |
| 2026년 2월 | 178,000,000원 | 33 |
| 2026년 1월 | 186,750,000원 | 31 |
| 2025년 12월 | 168,000,000원 | 40 |
| 2025년 11월 | 191,000,000원 | 80 |
| 2025년 10월 | 191,000,000원 | 58 |
| 2025년 9월 | 184,400,000원 | 48 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 회룡마을주공월세삼향읍 남악리 · 전용 39.72㎡ (12.0평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규2,197만원월 7만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-31 · 신규1억 437만원
- 오룡시티프라디움월세일로읍 오룡리 · 전용 84.9941㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-30 · 신규2,000만원월 140만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-08-30 · 신규1억 437만원
- 근화베아채전세삼향읍 남악리 · 전용 59.9881㎡ (18.1평) · 21층 · 2026-08-29 · 갱신1억 5,000만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-26 · 갱신1억 437만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-26 · 갱신1억 437만원
- 무안남악3휴먼시아월세삼향읍 남악리 · 전용 39.63㎡ (12.0평) · 13층 · 2026-08-24 · 신규1,634만원월 12만원
- 남악리젠시빌월세삼향읍 남악리 · 전용 58.6574㎡ (17.7평) · 13층 · 2026-08-23 · 신규2,000만원월 80만원
- 힐스테이트오룡1단지전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9339㎡ (25.7평) · 17층 · 2026-08-23 · 신규4억원
- 힐스테이트오룡1단지전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9339㎡ (25.7평) · 17층 · 2026-08-23 · 신규4억원
- 오룡에듀포레푸르지오(1단지)전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9973㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-22 · 신규1억 9,950만원
- 오룡시티프라디움전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9941㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-21 · 신규3억 7,000만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-20 · 갱신9,393만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-20 · 갱신1억 437만원
- 남악상록월세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-20 · 갱신5,218만원월 15만원
- 오룡지구한국아델리움전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9911㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-08-20 · 갱신2억 3,000만원
- 신동아파밀리에전세삼향읍 남악리 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-19 · 신규1억 8,000만원
- 호반써밋남악오룡3차전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9332㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-18 · 갱신2억 1,000만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-18 · 갱신1억 437만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-18 · 갱신1억 437만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-18 · 갱신1억 437만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-18 · 갱신1억 437만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-18 · 갱신1억 437만원
- 남악상록월세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-18 · 갱신8,349만원월 6만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-18 · 갱신1억 437만원
- 골드디움전세삼향읍 남악리 · 전용 70.3214㎡ (21.3평) · 11층 · 2026-08-13 · 신규1억 6,400만원
- 오룡지구한국아델리움전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9911㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-12 · 갱신2억 3,100만원
- 남악상록월세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-12 · 갱신2,087만원월 24만원
- 남악상록월세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-12 · 갱신8,349만원월 6만원
- 호반써밋남악오룡3차전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9332㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-12 · 갱신2억 2,050만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-12 · 갱신1억 437만원
- 남악상록월세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-08-12 · 갱신2,087만원월 24만원
- 오룡마을휴먼시아전세삼향읍 남악리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-11 · 신규1억 8,000만원
- 회룡마을주공월세삼향읍 남악리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 13층 · 2026-08-11 · 갱신2,041만원월 14만원
- 회룡마을주공월세삼향읍 남악리 · 전용 39.98㎡ (12.1평) · 12층 · 2026-08-10 · 신규812만원월 13만원
- 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9968㎡ (25.7평) · 17층 · 2026-08-082억 4,150만원
- 호반써밋남악오룡3차전세일로읍 오룡리 · 전용 84.8903㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-07 · 갱신2억 3,100만원
- 회룡마을주공월세삼향읍 남악리 · 전용 39.72㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-07 · 신규1,512만원월 11만원
- 오룡우미린더시그니처2차전세일로읍 오룡리 · 전용 84.7594㎡ (25.6평) · 18층 · 2026-08-07 · 신규3억 9,000만원
- 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9968㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-07 · 신규2억 6,250만원
- 남악신도시아이파크전세삼향읍 남악리 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-07 · 신규1억 9,000만원
- 무안읍신화휴리브전세무안읍 교촌리 · 전용 81.5861㎡ (24.7평) · 19층 · 2026-08-06 · 갱신1억 7,590만원
- 오룡에듀포레푸르지오(1단지)전세일로읍 오룡리 · 전용 84.907㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-06 · 신규3억 5,000만원
- 무안읍신화휴리브전세무안읍 교촌리 · 전용 81.5861㎡ (24.7평) · 19층 · 2026-08-06 · 갱신1억 7,590만원
- 부영애시앙전세삼향읍 남악리 · 전용 115.7575㎡ (35.0평) · 5층 · 2026-08-06 · 갱신2억원
- 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9968㎡ (25.7평) · 22층 · 2026-08-05 · 갱신2억 1,000만원
- 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9968㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-03 · 갱신2억 1,000만원
- 근화베아채스위트전세삼향읍 남악리 · 전용 84.7575㎡ (25.6평) · 9층 · 2026-08-01 · 신규2억 2,000만원
- 호반써밋남악오룡3차월세일로읍 오룡리 · 전용 84.9332㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-07-311억 350만원월 50만원
- 호반써밋 남악오룡 1차전세일로읍 오룡리 · 전용 106.4124㎡ (32.2평) · 3층 · 2026-07-31 · 신규4억 5,000만원
- 호반써밋남악오룡3차전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9332㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-07-31 · 신규3억 7,000만원
- 힐스테이트오룡1단지전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9339㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-07-31 · 신규4억원
- 호반써밋남악오룡3차전세일로읍 오룡리 · 전용 84.9332㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-07-31 · 신규3억 7,000만원
- 남악세영리첼월세삼향읍 남악리 · 전용 84.8667㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-07-29 · 신규3,000만원월 75만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-07-28 · 갱신1억 437만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-07-28 · 갱신1억 437만원
- 남악상록전세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-07-28 · 갱신1억 437만원
- 오룡마을휴먼시아전세삼향읍 남악리 · 전용 84.51㎡ (25.6평) · 13층 · 2026-07-28 · 신규1억 7,000만원
- 남악상록월세삼향읍 남악리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-07-28 · 갱신5,218만원월 15만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 947건)
전남광주의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
무안군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 전남광주 무안군에서 신고된 순수 전세 490건의 중위 보증금은 1억 8,900만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
무안군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 457건의 중위값은 보증금 2,041만원에 월세 18만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
무안군 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 73.9%입니다. 매매 중위가 2억 8,400만원, 전세 중위 보증금 2억 1,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 무안군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.