경남 산청군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경남 산청군에서 신고된 아파트 임대차 계약 9건입니다. 전세 2건, 월세 7건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (2건)
1억 5,000만원
월세 중위 (7건)
2,680만원 / 월 40만원
전세가율
산출 불가
산청군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡11평 | — | — | 2,680만원 / 12만원 | 1 |
| 47㎡14평 | — | — | 3,140만원 / 13만원 | 1 |
| 60㎡18평 | — | — | 1,000만원 / 40만원 | 3 |
| 72㎡22평 | — | — | 4,000만원 / 40만원 | 2 |
| 84㎡25평 | 1억 5,000만원 | 2 | — | — |
최근 계약 내역
2026년 1월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 스위트캐슬더프라임월세금서면 매촌리 · 전용 59.8138㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-07-28 · 신규7,000만원월 40만원
- 덕산빌라월세시천면 사리 · 전용 71.6㎡ (21.7평) · 4층 · 2026-07-27 · 신규4,000만원월 20만원
- 덕산빌라월세시천면 사리 · 전용 71.6㎡ (21.7평) · 4층 · 2026-04-26 · 신규2,000만원월 40만원
- 한여울마을월세신안면 하정리 · 전용 36.83㎡ (11.1평) · 5층 · 2026-03-12 · 갱신2,680만원월 12만원
- 성우목화맨션월세산청읍 옥산리 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-03-07 · 신규300만원월 40만원
- 더에이스전세시천면 사리 · 전용 83.54㎡ (25.3평) · 10층 · 2026-01-08 · 신규1억 5,000만원
- 더에이스전세시천면 사리 · 전용 83.54㎡ (25.3평) · 10층 · 2025-12-30 · 신규1억 5,000만원
- 한여울마을월세신안면 하정리 · 전용 46.99㎡ (14.2평) · 7층 · 2025-10-24 · 신규3,140만원월 13만원
- 원지대동타운월세신안면 하정리 · 전용 59.85㎡ (18.1평) · 7층 · 2025-10-12 · 신규1,000만원월 40만원
경남의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
산청군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경남 산청군에서 신고된 순수 전세 2건의 중위 보증금은 1억 5,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
산청군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 7건의 중위값은 보증금 2,680만원에 월세 40만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 산청군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.