경남 하동군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경남 하동군에서 신고된 아파트 임대차 계약 36건입니다. 전세 4건, 월세 32건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (4건)
1억 9,761만원
월세 중위 (32건)
2,000만원 / 월 25만원
전세가율
산출 불가
하동군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡8평 | — | — | 2,022만원 / 9만원 | 3 |
| 30㎡9평 | — | — | 847만원 / 14만원 | 1 |
| 34㎡10평 | — | — | 2,251만원 / 9만원 | 7 |
| 38㎡11평 | — | — | 500만원 / 40만원 | 1 |
| 47㎡14평 | — | — | 4,833만원 / 10만원 | 3 |
| 50㎡15평 | — | — | 1,000만원 / 40만원 | 1 |
| 57㎡17평 | — | — | 2,000만원 / 30만원 | 2 |
| 58㎡18평 | 4,000만원 | 1 | 500만원 / 30만원 | 4 |
| 59㎡18평 | — | — | 1,000만원 / 50만원 | 1 |
| 60㎡18평 | — | — | 1,500만원 / 30만원 | 3 |
| 71㎡21평 | — | — | 2,000만원 / 20만원 | 1 |
| 85㎡26평 | 1억 9,761만원 | 3 | 6,000만원 / 50만원 | 4 |
경남 하동군 전세 중위 거래가 추이
4개월 ▼ 1.6%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 197,610,000원 | 1 |
| 2026년 1월 | 100,000,000원 | 1 |
| 2025년 11월 | 40,000,000원 | 1 |
| 2025년 10월 | 200,890,000원 | 1 |
최근 계약 내역
2026년 6월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 26.94㎡ (8.1평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규761만원월 13만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 33.94㎡ (10.3평) · 9층 · 2026-08-252,251만원월 9만원
- 한영월세하동읍 신기리 · 전용 56.67㎡ (17.1평) · 3층 · 2026-08-22 · 신규2,000만원월 30만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 33.94㎡ (10.3평) · 8층 · 2026-08-19 · 신규951만원월 15만원
- 하동해양파크빌월세금성면 갈사리 · 전용 57.925㎡ (17.5평) · 5층 · 2026-08-19 · 신규500만원월 30만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 46.95㎡ (14.2평) · 7층 · 2026-08-18 · 신규2,233만원월 23만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 46.95㎡ (14.2평) · 1층 · 2026-08-14 · 갱신4,833만원월 10만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 33.94㎡ (10.3평) · 13층 · 2026-08-14 · 신규2,651만원월 7만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 46.95㎡ (14.2평) · 10층 · 2026-08-14 · 신규4,833만원월 10만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 33.94㎡ (10.3평) · 14층 · 2026-08-13 · 신규2,651만원월 7만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 33.94㎡ (10.3평) · 2층 · 2026-08-12 · 신규951만원월 15만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 26.94㎡ (8.1평) · 8층 · 2026-08-11 · 신규2,022만원월 8만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 33.94㎡ (10.3평) · 12층 · 2026-08-07 · 신규2,680만원월 7만원
- 하동해양파크빌월세금성면 갈사리 · 전용 57.925㎡ (17.5평) · 3층 · 2026-08-04 · 신규1,000만원월 30만원
- LH하동광평송림마을월세하동읍 광평리 · 전용 29.75㎡ (9.0평) · 10층 · 2026-07-15 · 신규847만원월 14만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 26.94㎡ (8.1평) · 5층 · 2026-07-14 · 신규2,096만원월 9만원
- 하동해양파크빌월세금성면 갈사리 · 전용 57.925㎡ (17.5평) · 5층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 30만원
- 하동해양파크빌월세금성면 갈사리 · 전용 82.829㎡ (25.1평) · 4층 · 2026-07-06 · 신규500만원월 50만원
- 미진스위트빌월세진교면 고룡리 · 전용 59.6544㎡ (18.0평) · 1층 · 2026-07-03 · 신규300만원월 40만원
- 하동라포엠아파트전세하동읍 읍내리 · 전용 84.9774㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-06-12 · 신규1억 9,761만원
- 하동읍내엘에이치천년나무아파트월세하동읍 읍내리 · 전용 33.94㎡ (10.3평) · 13층 · 2026-05-18 · 신규442만원월 17만원
- 대경송림타운월세하동읍 광평리 · 전용 84.83㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-04-14 · 신규6,000만원월 50만원
- 하동해양파크빌월세금성면 갈사리 · 전용 57.925㎡ (17.5평) · 1층 · 2026-03-28 · 신규500만원월 35만원
- 흥한로얄맨션월세하동읍 비파리 · 전용 84.89㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-02-11 · 신규2,000만원월 30만원
- 미진스위트빌월세진교면 고룡리 · 전용 49.9537㎡ (15.1평) · 10층 · 2026-02-08 · 신규1,000만원월 40만원
- 대경송림타운월세하동읍 광평리 · 전용 84.83㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-01-30 · 신규2,000만원월 70만원
- 대경송림타운전세하동읍 광평리 · 전용 84.83㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-01-17 · 신규1억원
- 하동해양파크빌월세금성면 갈사리 · 전용 38.477㎡ (11.6평) · 3층 · 2026-01-10 · 신규500만원월 40만원
- 미진스위트빌월세진교면 고룡리 · 전용 84.869㎡ (25.7평) · 1층 · 2025-12-10 · 갱신6,000만원월 5만원
- 하동해양파크빌전세금성면 갈사리 · 전용 57.925㎡ (17.5평) · 3층 · 2025-11-24 · 신규4,000만원
- 한영월세하동읍 신기리 · 전용 56.67㎡ (17.1평) · 2층 · 2025-11-12 · 신규1,000만원월 30만원
- 하동라포엠아파트전세하동읍 읍내리 · 전용 84.9774㎡ (25.7평) · 4층 · 2025-10-24 · 신규2억 89만원
- 진교맨션월세진교면 진교리 · 전용 71.46㎡ (21.6평) · 2층 · 2025-09-22 · 신규2,000만원월 20만원
- 송보파인빌월세하동읍 읍내리 · 전용 59.2611㎡ (17.9평) · 2층 · 2025-09-15 · 신규1,000만원월 50만원
- 삼화월세금남면 계천리 · 전용 59.75㎡ (18.1평) · 4층 · 2025-09-10 · 신규1,500만원월 25만원
- 미진스위트빌월세진교면 고룡리 · 전용 59.9628㎡ (18.1평) · 5층 · 2025-09-01 · 신규3,000만원월 30만원
경남의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
하동군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경남 하동군에서 신고된 순수 전세 4건의 중위 보증금은 1억 9,761만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
하동군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 32건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월세 25만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 하동군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.