전북 정읍시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 전북 정읍시에서 신고된 아파트 임대차 계약 454건입니다. 전세 103건, 월세 351건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (103건)
1억 1,000만원
월세 중위 (351건)
1,000만원 / 월 40만원
전세가율 (전용 60㎡)
81.0%
정읍시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | — | — | 500만원 / 35만원 | 26 |
| 40㎡12평 | 4,000만원 | 8 | 300만원 / 35만원 | 10 |
| 44㎡13평 | — | — | 300만원 / 35만원 | 18 |
| 47㎡14평 | 6,000만원 | 2 | 1,906만원 / 12만원 | 17 |
| 49㎡15평 | 7,000만원 | 9 | 1,000만원 / 45만원 | 30 |
| 50㎡15평 | 6,500만원 | 8 | 500만원 / 45만원 | 35 |
| 52㎡16평 | — | — | 2,338만원 / 15만원 | 15 |
| 58㎡18평 | 7,000만원 | 2 | 1,000만원 / 45만원 | 14 |
| 59㎡18평 | 2,000만원 | 1 | 1,000만원 / 50만원 | 32 |
| 60㎡18평 | 8,500만원 | 23 | 1,000만원 / 47만원 | 75 |
| 84㎡25평 | 1억 8,000만원 | 4 | 7,100만원 / 63만원 | 10 |
| 85㎡26평 | 2억 4,000만원 | 33 | 5,000만원 / 80만원 | 18 |
정읍시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡매매 18 · 전세 8 | 5,300만원 | 4,000만원 | 75.5% |
| 49㎡매매 30 · 전세 9 | 8,000만원 | 7,000만원 | 87.5% |
| 50㎡매매 71 · 전세 8 | 7,800만원 | 6,500만원 | 83.3% |
| 60㎡매매 292 · 전세 23 | 1억 500만원 | 8,500만원 | 81.0% |
| 85㎡매매 176 · 전세 33 | 2억 6,700만원 | 2억 4,000만원 | 89.9% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
전북 정읍시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▼ 47.4%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 50,000,000원 | 1 |
| 2026년 7월 | 80,000,000원 | 3 |
| 2026년 6월 | 40,000,000원 | 3 |
| 2026년 5월 | 250,000,000원 | 3 |
| 2026년 4월 | 60,000,000원 | 7 |
| 2026년 3월 | 150,000,000원 | 9 |
| 2026년 2월 | 100,000,000원 | 11 |
| 2026년 1월 | 180,000,000원 | 17 |
| 2025년 12월 | 150,000,000원 | 14 |
| 2025년 11월 | 230,000,000원 | 19 |
| 2025년 10월 | 170,000,000원 | 8 |
| 2025년 9월 | 95,000,000원 | 8 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 부영2차월세수성동 · 전용 48.866㎡ (14.8평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 50만원
- 우미타운월세상동 · 전용 39.06㎡ (11.8평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 35만원
- 상동휴먼시아3단지월세상동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규3,861만원월 8만원
- 북면사원월세북면 화해리 · 전용 43.78㎡ (13.2평) · 3층 · 2026-08-26 · 신규150만원월 35만원
- 내장산실버월세금붕동 · 전용 84.3695㎡ (25.5평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규7,100만원월 25만원
- 농소주공월세농소동 · 전용 36.63㎡ (11.1평) · 1층 · 2026-08-26 · 신규1,240만원월 8만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 49.896㎡ (15.1평) · 4층 · 2026-08-23 · 신규500만원월 50만원
- 수성주공2단지월세수성동 · 전용 58.14㎡ (17.6평) · 4층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 40만원
- 목련(111-3)월세공평동 · 전용 59.49㎡ (18.0평) · 4층 · 2026-08-19 · 신규500만원월 35만원
- 수성주공2단지월세수성동 · 전용 58.14㎡ (17.6평) · 11층 · 2026-08-19 · 신규490만원월 40만원
- 수성주공2단지월세수성동 · 전용 58.14㎡ (17.6평) · 4층 · 2026-08-18 · 신규1,000만원월 50만원
- 우미타운월세상동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 50만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 49.896㎡ (15.1평) · 12층 · 2026-08-14 · 신규500만원월 50만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 59.933㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 50만원
- 수성주공2단지전세수성동 · 전용 37.67㎡ (11.4평) · 14층 · 2026-08-12 · 신규5,000만원
- 북면사원월세북면 화해리 · 전용 43.78㎡ (13.2평) · 1층 · 2026-08-11 · 신규300만원월 35만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 49.896㎡ (15.1평) · 1층 · 2026-08-10 · 신규2,000만원월 38만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 49.896㎡ (15.1평) · 13층 · 2026-08-08 · 신규1,000만원월 50만원
- 정읍연지동영무예다음월세연지동 · 전용 59.914㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-07 · 갱신1,500만원월 52만원
- 부영2차월세수성동 · 전용 58.779㎡ (17.8평) · 2층 · 2026-08-06 · 신규1,000만원월 55만원
- 우미타운월세상동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-08-03 · 신규500만원월 45만원
- 정읍첨단LH1단지월세신정동 · 전용 39.45㎡ (11.9평) · 15층 · 2026-07-30 · 신규1,491만원월 16만원
- 정읍첨단LH1단지월세신정동 · 전용 29.19㎡ (8.8평) · 4층 · 2026-07-30 · 신규764만원월 12만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 49.896㎡ (15.1평) · 3층 · 2026-07-30 · 신규3,000만원월 28만원
- 내장산실버월세금붕동 · 전용 45.2171㎡ (13.7평) · 3층 · 2026-07-30 · 신규3,400만원월 16만원
- 내장산실버월세금붕동 · 전용 59.739㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-07-30 · 신규4,100만원월 24만원
- 제일타운전세수성동 · 전용 59.8㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-07-28 · 갱신5,000만원
- 정읍상동대광로제비앙월세상동 · 전용 59.889㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-07-25 · 신규2,000만원월 70만원
- 상동휴먼시아3단지월세상동 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 9층 · 2026-07-23 · 신규1,926만원월 12만원
- 부영2차월세수성동 · 전용 48.866㎡ (14.8평) · 9층 · 2026-07-22 · 갱신1,000만원월 44만원
- 우미타운전세상동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-07-20 · 신규8,000만원
- 상동휴먼시아3단지월세상동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 2층 · 2026-07-20 · 갱신2,338만원월 15만원
- 상동휴먼시아3단지월세상동 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 9층 · 2026-07-20 · 갱신1,964만원월 13만원
- 목련(111-38)월세공평동 · 전용 73.68㎡ (22.3평) · 2층 · 2026-07-16 · 신규500만원월 45만원
- 삼화그린월세시기동 · 전용 84.6㎡ (25.6평) · 16층 · 2026-07-14 · 신규4,000만원월 50만원
- 주공1단지월세수성동 · 전용 26.37㎡ (8.0평) · 5층 · 2026-07-13 · 신규759만원월 12만원
- 부영2차월세수성동 · 전용 48.866㎡ (14.8평) · 15층 · 2026-07-13 · 신규500만원월 50만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 49.896㎡ (15.1평) · 14층 · 2026-07-11 · 신규1,000만원월 50만원
- 목련(111-3)월세공평동 · 전용 59.49㎡ (18.0평) · 2층 · 2026-07-11 · 신규300만원월 40만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 59.933㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 50만원
- 상동휴먼시아3단지월세상동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 9층 · 2026-07-10 · 신규2,361만원월 15만원
- 센트럴카운티월세시기동 · 전용 84.3979㎡ (25.5평) · 5층 · 2026-07-10 · 신규5,000만원월 100만원
- 북면사원월세북면 화해리 · 전용 43.78㎡ (13.2평) · 5층 · 2026-07-06 · 신규300만원월 35만원
- 우미타운전세상동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-07-04 · 신규8,500만원
- 목련(111-3)월세공평동 · 전용 59.49㎡ (18.0평) · 3층 · 2026-07-02 · 신규500만원월 35만원
- 부영1차월세수성동 · 전용 59.933㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-07-01 · 신규1,000만원월 50만원
- 부영2차월세수성동 · 전용 58.779㎡ (17.8평) · 2층 · 2026-06-291,000만원월 50만원
- 목련(111-3)월세공평동 · 전용 59.49㎡ (18.0평) · 4층 · 2026-06-29 · 신규500만원월 35만원
- 시기주공전세시기동 · 전용 39.69㎡ (12.0평) · 3층 · 2026-06-27 · 신규3,500만원
- 우미타운월세상동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-06-26500만원월 47만원
- 우미타운월세상동 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-06-26 · 신규500만원월 47만원
- 정읍상동대광로제비앙월세상동 · 전용 59.963㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-06-26 · 갱신7,600만원월 15만원
- 우미타운월세상동 · 전용 39.06㎡ (11.8평) · 15층 · 2026-06-25 · 신규500만원월 37만원
- 영창파크타운전세구룡동 · 전용 49.8㎡ (15.1평) · 2층 · 2026-06-25 · 신규4,000만원
- 정읍연지동영무예다음월세연지동 · 전용 59.825㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-06-25 · 신규8,458만원월 12만원
- 내장산실버월세금붕동 · 전용 59.739㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-06-25 · 신규4,100만원월 24만원
- 정읍신태인주공월세신태인읍 신태인리 · 전용 59.88㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-06-25 · 갱신2,133만원월 12만원
- 현대월세시기동 · 전용 84.8㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-06-23 · 신규1,000만원월 70만원
- 정읍푸르지오더퍼스트월세농소동 · 전용 84.9263㎡ (25.7평) · 22층 · 2026-06-22 · 신규5,000만원월 150만원
- 부영2차월세수성동 · 전용 48.866㎡ (14.8평) · 1층 · 2026-06-20 · 신규0원월 45만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 454건)
전북의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
정읍시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 전북 정읍시에서 신고된 순수 전세 103건의 중위 보증금은 1억 1,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
정읍시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 351건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월세 40만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
정읍시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준으로 81.0%입니다. 매매 중위가 1억 500만원, 전세 중위 보증금 8,500만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 정읍시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.