전북 완주군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 전북 완주군에서 신고된 아파트 임대차 계약 1123건입니다. 전세 600건, 월세 523건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (600건)
1억 7,735만원
월세 중위 (523건)
2,000만원 / 월 23만원
전세가율 (전용 85㎡)
75.5%
완주군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡7평 | — | — | 1,310만원 / 7만원 | 26 |
| 30㎡9평 | — | — | 875만원 / 13만원 | 32 |
| 37㎡11평 | — | — | 2,030만원 / 10만원 | 30 |
| 44㎡13평 | — | — | 2,934만원 / 16만원 | 43 |
| 47㎡14평 | — | — | 1,877만원 / 13만원 | 53 |
| 55㎡17평 | 2억 1,000만원 | 13 | 4,668만원 / 60만원 | 13 |
| 59㎡18평 | 2억 3,000만원 | 29 | 5,000만원 / 26만원 | 25 |
| 60㎡18평 | 1억 3,758만원 | 170 | 2,000만원 / 50만원 | 74 |
| 70㎡21평 | 2억 2,050만원 | 17 | 1,500만원 / 65만원 | 10 |
| 75㎡23평 | 1억 6,015만원 | 68 | 7,000만원 / 100만원 | 8 |
| 84㎡25평 | 1억 7,735만원 | 116 | — | — |
| 85㎡26평 | 2억 8,000만원 | 168 | 4,000만원 / 90만원 | 57 |
완주군 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡매매 14 · 전세 13 | 2억 6,500만원 | 2억 1,000만원 | 79.2% |
| 59㎡매매 82 · 전세 29 | 2억 7,700만원 | 2억 3,000만원 | 83.0% |
| 60㎡매매 271 · 전세 170 | 9,400만원 | 1억 3,758만원 | 146.4%역전 |
| 70㎡매매 62 · 전세 17 | 1억 6,500만원 | 2억 2,050만원 | 133.6%역전 |
| 73㎡매매 17 · 전세 5 | 3억 9,500만원 | 3억 1,000만원 | 78.5% |
| 75㎡매매 21 · 전세 68 | 3억 3,000만원 | 1억 6,015만원 | 48.5% |
| 84㎡매매 15 · 전세 116 | 2억 6,500만원 | 1억 7,735만원 | 66.9% |
| 85㎡매매 536 · 전세 168 | 3억 7,100만원 | 2억 8,000만원 | 75.5% |
전세가율 100% 초과 — 전세가 매매가보다 비쌉니다
전용 60㎡, 70㎡에서 전세 보증금 중위값이 매매 중위가를 넘었습니다. 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못할 수 있다는 뜻이고, 흔히 말하는 깡통전세가 바로 이 상태입니다. 다만 서로 다른 물건의 중위값을 나눈 값이라 특정 매물의 위험을 그대로 말해주지는 않습니다. 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 해당 물건의 시세를 직접 확인하시기 바랍니다.
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
전북 완주군 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 9.5%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 230,000,000원 | 12 |
| 2026년 7월 | 177,350,000원 | 24 |
| 2026년 6월 | 220,000,000원 | 27 |
| 2026년 5월 | 160,150,000원 | 276 |
| 2026년 4월 | 230,000,000원 | 22 |
| 2026년 3월 | 262,500,000원 | 33 |
| 2026년 2월 | 231,000,000원 | 32 |
| 2026년 1월 | 220,000,000원 | 44 |
| 2025년 12월 | 190,000,000원 | 41 |
| 2025년 11월 | 230,000,000원 | 39 |
| 2025년 10월 | 185,000,000원 | 21 |
| 2025년 9월 | 210,000,000원 | 29 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 13층 · 2026-08-31 · 갱신1,912만원월 13만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신2,212만원월 15만원
- 전북혁신엘에이치10단지월세이서면 갈산리 · 전용 46.93㎡ (14.2평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규1,896만원월 24만원
- 모아미래도센트럴시티1차전세용진읍 운곡리 · 전용 84.9623㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-30 · 신규3억 2,000만원
- 엘에이치비엘로스전세삼례읍 수계리 · 전용 59.06㎡ (17.9평) · 3층 · 2026-08-30 · 신규2억 3,000만원
- 모아미래도센트럴시티3차월세용진읍 운곡리 · 전용 74.9975㎡ (22.7평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규7,000만원월 90만원
- 엘에이치비엘로스전세삼례읍 수계리 · 전용 55.42㎡ (16.8평) · 21층 · 2026-08-29 · 갱신2억 1,000만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 1층 · 2026-08-28 · 갱신1,912만원월 13만원
- 전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐월세봉동읍 둔산리 · 전용 75.9682㎡ (23.0평) · 13층 · 2026-08-28 · 신규2,000만원월 80만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 7층 · 2026-08-28 · 갱신1,912만원월 13만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.39㎡ (18.0평) · 14층 · 2026-08-27 · 갱신7,120만원월 11만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.05㎡ (17.9평) · 18층 · 2026-08-27 · 갱신7,094만원월 11만원
- 엘에이치비엘로스전세삼례읍 수계리 · 전용 59.06㎡ (17.9평) · 13층 · 2026-08-26 · 신규2억 3,000만원
- 삼례아리따운아파트월세삼례읍 삼례리 · 전용 21.52㎡ (6.5평) · 1층 · 2026-08-25 · 신규1,319만원월 7만원
- 제일오투그란데월세봉동읍 제내리 · 전용 59.969㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 50만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.06㎡ (17.9평) · 22층 · 2026-08-25 · 갱신7,094만원월 11만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 55.42㎡ (16.8평) · 10층 · 2026-08-25 · 갱신4,639만원월 25만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.05㎡ (17.9평) · 13층 · 2026-08-25 · 갱신7,094만원월 11만원
- 신세대지큐빌월세상관면 신리 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-24 · 신규2,000만원월 60만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 13층 · 2026-08-24 · 갱신1,912만원월 13만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 3층 · 2026-08-21 · 갱신1,912만원월 13만원
- 봉동주공1단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 3층 · 2026-08-20 · 신규1,805만원월 12만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 39.72㎡ (12.0평) · 14층 · 2026-08-19 · 갱신1,627만원월 11만원
- 제일오투그란데전세봉동읍 제내리 · 전용 59.969㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-19 · 신규9,000만원
- 이노힐스아파트전세이서면 갈산리 · 전용 74.54㎡ (22.5평) · 7층 · 2026-08-182억 8,350만원
- 혁신도시에코르3단지월세이서면 용서리 · 전용 84.896㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-18 · 신규5,000만원월 85만원
- 부영월세이서면 이문리 · 전용 58.32㎡ (17.6평) · 15층 · 2026-08-18 · 갱신1,000만원월 40만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.06㎡ (17.9평) · 18층 · 2026-08-18 · 갱신3,000만원월 75만원
- 완주중흥S-클래스에듀파크전세삼례읍 수계리 · 전용 84.9959㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-17 · 갱신2억 8,300만원
- 완주이서신일해피트리전세이서면 은교리 · 전용 59.9322㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-16 · 신규1억 7,000만원
- 모아미래도센트럴시티1차월세용진읍 운곡리 · 전용 84.9623㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-15 · 신규1억 5,000만원월 80만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 55.42㎡ (16.8평) · 12층 · 2026-08-13 · 신규1억 2,000만원월 60만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.39㎡ (18.0평) · 4층 · 2026-08-12 · 갱신7,120만원월 11만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 39.72㎡ (12.0평) · 6층 · 2026-08-10 · 신규1,611만원월 11만원
- 완주삼봉LH1단지월세삼례읍 수계리 · 전용 36.89㎡ (11.2평) · 7층 · 2026-08-10 · 신규1,971만원월 11만원
- 모아미래도센트럴시티2차월세용진읍 운곡리 · 전용 59.9996㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-09 · 신규1억 5,778만원월 5만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 55.42㎡ (16.8평) · 16층 · 2026-08-06 · 갱신6,617만원월 11만원
- 제일오투그란데월세봉동읍 제내리 · 전용 59.969㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-06 · 신규2,000만원월 50만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.05㎡ (17.9평) · 14층 · 2026-08-05 · 갱신4,994만원월 22만원
- 에코르2단지월세이서면 용서리 · 전용 50.833㎡ (15.4평) · 17층 · 2026-08-04 · 신규1,000만원월 60만원
- 혁신도시에코르3단지월세이서면 용서리 · 전용 84.812㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-04 · 신규5,000만원월 90만원
- 완주이서양우내안애퍼스트힐아파트전세이서면 은교리 · 전용 59.9322㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-04 · 신규1억 8,900만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 59.05㎡ (17.9평) · 1층 · 2026-08-04 · 갱신1,194만원월 31만원
- 엘에이치비엘로스월세삼례읍 수계리 · 전용 55.42㎡ (16.8평) · 16층 · 2026-08-03 · 갱신6,617만원월 11만원
- 전북혁신엘에이치10단지월세이서면 갈산리 · 전용 46.93㎡ (14.2평) · 11층 · 2026-08-03 · 갱신4,396만원월 11만원
- 완주삼봉우미린에코포레전세삼례읍 수계리 · 전용 84.9909㎡ (25.7평) · 21층 · 2026-08-03 · 신규3억 5,500만원
- 봉동한신2차월세봉동읍 낙평리 · 전용 59.926㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-01 · 신규1,000만원월 40만원
- 전주렉시안전세봉동읍 둔산리 · 전용 84.9159㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-01 · 신규1억 5,000만원
- 전주렉시안전세봉동읍 둔산리 · 전용 84.9159㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-01 · 신규1억 5,000만원
- 봉동주공1단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 5층 · 2026-07-311,805만원월 12만원
- 전북혁신엘에이치10단지월세이서면 갈산리 · 전용 29.85㎡ (9.0평) · 6층 · 2026-07-312,175만원월 7만원
- 모아미래도센트럴시티1차전세용진읍 운곡리 · 전용 84.9623㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-07-31 · 갱신2억 7,000만원
- 삼례아리따운아파트월세삼례읍 삼례리 · 전용 44.28㎡ (13.4평) · 5층 · 2026-07-30 · 신규4,734만원월 6만원
- 봉동주공2단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 5층 · 2026-07-28 · 신규1,894만원월 13만원
- 봉동주공1단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 12층 · 2026-07-27 · 신규2,905만원월 6만원
- 봉동주공1단지월세봉동읍 낙평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 12층 · 2026-07-27 · 신규1,805만원월 12만원
- 완주삼봉LH1단지월세삼례읍 수계리 · 전용 29.91㎡ (9.0평) · 23층 · 2026-07-26 · 갱신381만원월 13만원
- 전주첨단코아루2차월세봉동읍 둔산리 · 전용 74.8756㎡ (22.6평) · 8층 · 2026-07-26 · 신규500만원월 80만원
- 엘에이치비엘로스전세삼례읍 수계리 · 전용 55.42㎡ (16.8평) · 20층 · 2026-07-25 · 신규2억원
- 완주푸르지오더퍼스트전세삼례읍 수계리 · 전용 84.9725㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-07-25 · 갱신3억 1,000만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 1123건)
전북의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
완주군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 전북 완주군에서 신고된 순수 전세 600건의 중위 보증금은 1억 7,735만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
완주군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 523건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월세 23만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
완주군 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 75.5%입니다. 매매 중위가 3억 7,100만원, 전세 중위 보증금 2억 8,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 완주군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.