경북 칠곡군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경북 칠곡군에서 신고된 아파트 임대차 계약 419건입니다. 전세 172건, 월세 247건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (172건)
1억 1,500만원
월세 중위 (247건)
1,000만원 / 월 30만원
전세가율 (전용 60㎡)
146.7%
칠곡군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 5,000만원 | 1 | 500만원 / 30만원 | 7 |
| 47㎡14평 | — | — | 1,795만원 / 15만원 | 6 |
| 50㎡15평 | 4,700만원 | 24 | 500만원 / 32만원 | 55 |
| 51㎡15평 | — | — | 500만원 / 16만원 | 7 |
| 52㎡16평 | — | — | 2,198만원 / 16만원 | 27 |
| 59㎡18평 | 4,500만원 | 4 | 1,000만원 / 50만원 | 2 |
| 60㎡18평 | 1억 1,000만원 | 62 | 1,500만원 / 35만원 | 83 |
| 71㎡21평 | 1억 5,000만원 | 8 | 1,000만원 / 70만원 | 3 |
| 73㎡22평 | 2억 1,000만원 | 4 | 2,000만원 / 43만원 | 3 |
| 75㎡23평 | 1억 5,900만원 | 9 | 2,000만원 / 80만원 | 2 |
| 84㎡25평 | 1억 9,000만원 | 5 | 8,000만원 / 67만원 | 4 |
| 85㎡26평 | 1억 3,000만원 | 35 | 2,000만원 / 55만원 | 11 |
칠곡군 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡매매 119 · 전세 24 | 4,600만원 | 4,700만원 | 102.2%역전 |
| 60㎡매매 290 · 전세 62 | 7,500만원 | 1억 1,000만원 | 146.7%역전 |
| 71㎡매매 13 · 전세 8 | 1억 6,500만원 | 1억 5,000만원 | 90.9% |
| 75㎡매매 22 · 전세 9 | 1억 7,700만원 | 1억 5,900만원 | 89.8% |
| 84㎡매매 42 · 전세 5 | 2억 9,800만원 | 1억 9,000만원 | 63.8% |
| 85㎡매매 162 · 전세 35 | 1억 5,300만원 | 1억 3,000만원 | 85.0% |
전세가율 100% 초과 — 전세가 매매가보다 비쌉니다
전용 50㎡, 60㎡에서 전세 보증금 중위값이 매매 중위가를 넘었습니다. 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못할 수 있다는 뜻이고, 흔히 말하는 깡통전세가 바로 이 상태입니다. 다만 서로 다른 물건의 중위값을 나눈 값이라 특정 매물의 위험을 그대로 말해주지는 않습니다. 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 해당 물건의 시세를 직접 확인하시기 바랍니다.
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
경북 칠곡군 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 73.9%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 200,000,000원 | 4 |
| 2026년 7월 | 100,000,000원 | 14 |
| 2026년 6월 | 95,000,000원 | 7 |
| 2026년 5월 | 100,000,000원 | 8 |
| 2026년 4월 | 115,000,000원 | 23 |
| 2026년 3월 | 120,000,000원 | 14 |
| 2026년 2월 | 120,000,000원 | 13 |
| 2026년 1월 | 95,000,000원 | 20 |
| 2025년 12월 | 110,000,000원 | 19 |
| 2025년 11월 | 120,000,000원 | 25 |
| 2025년 10월 | 140,000,000원 | 9 |
| 2025년 9월 | 115,000,000원 | 16 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 삼주강변타운월세약목면 관호리 · 전용 50㎡ (15.1평) · 11층 · 2026-08-28 · 신규200만원월 27만원
- 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지전세석적읍 남율리 · 전용 59.9953㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규1억 2,000만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 1층 · 2026-08-24 · 신규2,219만원월 19만원
- 북삼휴먼시아월세북삼읍 숭오리 · 전용 45.86㎡ (13.9평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규1,652만원월 12만원
- 부영월세석적읍 중리 · 전용 49.89㎡ (15.1평) · 14층 · 2026-08-21 · 신규300만원월 33만원
- 왜관주공3단지월세왜관읍 왜관리 · 전용 51.77㎡ (15.7평) · 13층 · 2026-08-18 · 신규2,004만원월 17만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 14층 · 2026-08-18 · 신규595만원월 15만원
- 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지전세석적읍 남율리 · 전용 84.6707㎡ (25.6평) · 6층 · 2026-08-15 · 갱신2억 1,000만원
- 왜관주공3단지월세왜관읍 왜관리 · 전용 51.77㎡ (15.7평) · 12층 · 2026-08-14 · 신규3,704만원월 8만원
- 칠곡왜관월드메르디앙웰리지월세왜관읍 금산리 · 전용 84.9749㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-10 · 신규2,000만원월 95만원
- 부영월세석적읍 중리 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 16층 · 2026-08-10 · 신규500만원월 35만원
- 월드피아월세기산면 죽전리 · 전용 59.9375㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-05 · 신규1,000만원월 45만원
- 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트전세북삼읍 인평리 · 전용 80.8622㎡ (24.5평) · 18층 · 2026-08-05 · 신규2억원
- 왜관주공3단지월세왜관읍 왜관리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-04 · 신규2,506만원월 21만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 39.48㎡ (11.9평) · 4층 · 2026-08-04 · 신규190만원월 8만원
- 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트전세북삼읍 인평리 · 전용 80.8622㎡ (24.5평) · 7층 · 2026-08-01 · 신규2억원
- 칠곡왜관태왕아너스센텀월세왜관읍 왜관리 · 전용 84.4289㎡ (25.5평) · 6층 · 2026-08-01 · 신규3,000만원월 80만원
- 우방신천지월세석적읍 남율리 · 전용 39.42㎡ (11.9평) · 19층 · 2026-08-01 · 신규500만원월 30만원
- 동화공단타운전세석적읍 남율리 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-07-31 · 신규4,500만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 6층 · 2026-07-30 · 신규4,319만원월 8만원
- 효성해링턴플레이스2단지전세석적읍 남율리 · 전용 71.2506㎡ (21.6평) · 9층 · 2026-07-28 · 신규1억 4,500만원
- 로얄임대월세북삼읍 인평리 · 전용 54.9907㎡ (16.6평) · 10층 · 2026-07-27 · 신규500만원월 29만원
- 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지월세석적읍 남율리 · 전용 59.9953㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-07-26 · 신규1,000만원월 60만원
- 우방신천지전세석적읍 남율리 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-07-25 · 신규6,000만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 14층 · 2026-07-223,395만원월 7만원
- 왜관주공3단지월세왜관읍 왜관리 · 전용 51.77㎡ (15.7평) · 4층 · 2026-07-22 · 갱신2,004만원월 7만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 14층 · 2026-07-211,795만원월 15만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 14층 · 2026-07-21 · 신규3,395만원월 7만원
- 왜관휴먼시아4단지월세왜관읍 석전리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 14층 · 2026-07-21 · 신규1,795만원월 15만원
- 왜관주공3단지월세왜관읍 왜관리 · 전용 51.77㎡ (15.7평) · 13층 · 2026-07-21 · 신규3,604만원월 7만원
- 우방타운월세왜관읍 왜관리 · 전용 53.52㎡ (16.2평) · 3층 · 2026-07-19 · 신규1,000만원월 45만원
- 부영전세석적읍 중리 · 전용 49.89㎡ (15.1평) · 7층 · 2026-07-18 · 신규4,000만원
- 우방신천지월세석적읍 남율리 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-07-17 · 신규1,200만원월 30만원
- 왜관한빛타운전세왜관읍 석전리 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-07-16 · 신규1억원
- 부영전세석적읍 중리 · 전용 49.89㎡ (15.1평) · 6층 · 2026-07-16 · 신규6,000만원
- 왜관주공3단지월세왜관읍 왜관리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-07-14 · 갱신4,481만원월 9만원
- 효성해링턴플레이스2단지전세석적읍 남율리 · 전용 59.9953㎡ (18.1평) · 17층 · 2026-07-12 · 신규1억 2,000만원
- 부영전세석적읍 중리 · 전용 49.89㎡ (15.1평) · 9층 · 2026-07-09 · 신규4,800만원
- 부영전세석적읍 중리 · 전용 49.89㎡ (15.1평) · 9층 · 2026-07-09 · 신규4,800만원
- 왜관한빛타운전세왜관읍 석전리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-07-087,300만원
- 우방신천지전세석적읍 남율리 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-07-08 · 신규1억 1,000만원
- 우방신천지전세석적읍 남율리 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-07-08 · 신규1억 1,000만원
- 효성해링턴플레이스2단지월세석적읍 남율리 · 전용 59.9953㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-07-06 · 신규1,500만원월 60만원
- 효성해링턴플레이스2단지전세석적읍 남율리 · 전용 71.2506㎡ (21.6평) · 5층 · 2026-07-04 · 신규1억 6,000만원
- 효성해링턴플레이스(3단지)전세석적읍 남율리 · 전용 59.9953㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-07-04 · 신규1억 1,700만원
- 삼주강변타운월세약목면 관호리 · 전용 50㎡ (15.1평) · 6층 · 2026-07-03 · 신규200만원월 28만원
- 프라임하우징월세왜관읍 석전리 · 전용 110.62㎡ (33.5평) · 5층 · 2026-07-03 · 신규700만원월 55만원
- 부영월세석적읍 중리 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-07-01 · 신규500만원월 50만원
- 부영전세석적읍 중리 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-06-30 · 신규4,800만원
- 삼주강변타운전세약목면 관호리 · 전용 50㎡ (15.1평) · 2층 · 2026-06-30 · 신규2,500만원
- 효성해링턴플레이스2단지월세석적읍 남율리 · 전용 59.9953㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-06-29 · 신규1,000만원월 60만원
- 세원오투리움월세석적읍 성곡리 · 전용 62.2229㎡ (18.8평) · 4층 · 2026-06-27 · 신규2,000만원월 30만원
- 우방신천지전세석적읍 남율리 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-06-249,500만원
- 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지전세석적읍 남율리 · 전용 84.6707㎡ (25.6평) · 7층 · 2026-06-24 · 신규2억원
- 부영월세석적읍 중리 · 전용 49.89㎡ (15.1평) · 14층 · 2026-06-18 · 갱신1,000만원월 40만원
- 칠곡왜관태왕아너스센텀월세왜관읍 왜관리 · 전용 84.4289㎡ (25.5평) · 17층 · 2026-06-17 · 신규1억 5,000만원월 25만원
- 숭오화진금봉타운2월세북삼읍 인평리 · 전용 84.9㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-06-17 · 신규500만원월 50만원
- 중리금호어울림전세석적읍 중리 · 전용 84.994㎡ (25.7평) · 22층 · 2026-06-161억 3,000만원
- 효성해링턴플레이스(3단지)월세석적읍 남율리 · 전용 59.9953㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-06-161억 500만원월 20만원
- 오성월세왜관읍 왜관리 · 전용 66.56㎡ (20.1평) · 6층 · 2026-06-14 · 신규500만원월 30만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 419건)
경북의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
칠곡군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경북 칠곡군에서 신고된 순수 전세 172건의 중위 보증금은 1억 1,500만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
칠곡군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 247건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월세 30만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
칠곡군 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준으로 146.7%입니다. 매매 중위가 7,500만원, 전세 중위 보증금 1억 1,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 칠곡군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.