경북 영천시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 경북 영천시에서 신고된 아파트 임대차 계약 385건입니다. 전세 67건, 월세 318건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (67건)
1억 3,000만원
월세 중위 (318건)
1,000만원 / 월 40만원
전세가율 (전용 85㎡)
89.4%
영천시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 2,000만원 | 1 | 300만원 / 35만원 | 5 |
| 40㎡12평 | 4,300만원 | 3 | 1,529만원 / 11만원 | 19 |
| 42㎡13평 | 2,500만원 | 1 | 300만원 / 30만원 | 7 |
| 47㎡14평 | 4,000만원 | 4 | 500만원 / 35만원 | 34 |
| 50㎡15평 | 6,000만원 | 2 | 1,000만원 / 35만원 | 11 |
| 52㎡16평 | — | — | 1,856만원 / 16만원 | 30 |
| 59㎡18평 | 6,500만원 | 4 | 1,000만원 / 45만원 | 51 |
| 60㎡18평 | 7,000만원 | 7 | 1,000만원 / 40만원 | 54 |
| 67㎡20평 | 1억 8,900만원 | 2 | 2,000만원 / 70만원 | 5 |
| 75㎡23평 | 2억 4,000만원 | 3 | 1,500만원 / 80만원 | 4 |
| 84㎡25평 | 2억 1,000만원 | 2 | 3,000만원 / 90만원 | 4 |
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 | 22 | 2,000만원 / 70만원 | 56 |
영천시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡매매 119 · 전세 7 | 9,150만원 | 7,000만원 | 76.5% |
| 85㎡매매 204 · 전세 22 | 2억 4,600만원 | 2억 2,000만원 | 89.4% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
경북 영천시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 74.9%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 180,000,000원 | 1 |
| 2026년 7월 | 178,500,000원 | 2 |
| 2026년 6월 | 100,000,000원 | 7 |
| 2026년 5월 | 45,000,000원 | 2 |
| 2026년 4월 | 189,000,000원 | 8 |
| 2026년 3월 | 65,000,000원 | 3 |
| 2026년 2월 | 228,000,000원 | 10 |
| 2026년 1월 | 136,500,000원 | 5 |
| 2025년 12월 | 130,000,000원 | 9 |
| 2025년 11월 | 200,000,000원 | 8 |
| 2025년 10월 | 205,000,000원 | 5 |
| 2025년 9월 | 102,900,000원 | 7 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 야사5단지주공아파트월세야사동 · 전용 51.66㎡ (15.6평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 37만원
- 양지맨션2차단지월세화룡동 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 35만원
- 조양월세화룡동 · 전용 43.71㎡ (13.2평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규300만원월 33만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 3층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 40만원
- 영천완산미소지움1차전세완산동 · 전용 84.9888㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-25 · 갱신1억 8,000만원
- 영천문내주공월세문내동 · 전용 51.69㎡ (15.6평) · 15층 · 2026-08-25 · 갱신1,687만원월 12만원
- e편한세상센텀스타시티영천2블럭월세완산동 · 전용 84.7086㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-19 · 신규2,000만원월 100만원
- e편한세상센텀스타시티영천2블럭월세완산동 · 전용 84.7086㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-19 · 신규2,000만원월 100만원
- e편한세상센텀스타시티영천2블럭월세완산동 · 전용 84.7086㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-19 · 신규2,000만원월 100만원
- 봉동선원가와인월세봉동 · 전용 84.8529㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-18 · 신규2,000만원월 50만원
- 영천완산미소지움2차월세완산동 · 전용 84.9631㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-18 · 신규3,000만원월 80만원
- 청호월세망정동 · 전용 67.35㎡ (20.4평) · 15층 · 2026-08-15 · 신규500만원월 45만원
- 창신영천타운월세망정동 · 전용 59.34㎡ (18.0평) · 15층 · 2026-08-15 · 신규500만원월 40만원
- 야사주공3차단지월세야사동 · 전용 47.31㎡ (14.3평) · 2층 · 2026-08-14 · 신규500만원월 35만원
- THE채움월세금호읍 냉천리 · 전용 84.8084㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-14 · 신규2,000만원월 80만원
- 영천문내주공월세문내동 · 전용 59.6㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-08-14 · 신규2,300만원월 16만원
- 동부품안애월세완산동 · 전용 46.78㎡ (14.2평) · 15층 · 2026-08-13 · 신규500만원월 55만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 39.57㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-11 · 갱신1,575만원월 11만원
- 인터불고코아루월세망정동 · 전용 84.916㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-07 · 신규1,000만원월 60만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 4층 · 2026-08-06 · 신규500만원월 35만원
- 양지맨션1차단지월세화룡동 · 전용 63.45㎡ (19.2평) · 5층 · 2026-08-06 · 신규300만원월 30만원
- 창신영천타운월세망정동 · 전용 59.34㎡ (18.0평) · 3층 · 2026-08-01 · 신규500만원월 55만원
- 창신영천타운월세망정동 · 전용 56.22㎡ (17.0평) · 9층 · 2026-07-31 · 신규500만원월 45만원
- 금호우방타운월세금호읍 교대리 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-07-31 · 신규500만원월 45만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 11층 · 2026-07-30 · 신규500만원월 38만원
- 삼산무지개타운월세문외동 · 전용 59.8256㎡ (18.1평) · 10층 · 2026-07-28 · 신규2,000만원월 40만원
- 궁전맨션월세완산동 · 전용 75.36㎡ (22.8평) · 3층 · 2026-07-28 · 신규1,000만원월 20만원
- 영천망정1주공월세망정동 · 전용 49.96㎡ (15.1평) · 20층 · 2026-07-27 · 신규1,000만원월 35만원
- 영천망정1주공월세망정동 · 전용 49.96㎡ (15.1평) · 20층 · 2026-07-27 · 신규1,000만원월 35만원
- 야사주공3차단지전세야사동 · 전용 32.76㎡ (9.9평) · 4층 · 2026-07-26 · 신규2,000만원
- 영천망정1주공월세망정동 · 전용 49.96㎡ (15.1평) · 5층 · 2026-07-25 · 신규500만원월 35만원
- 영천망정4주공월세망정동 · 전용 49.79㎡ (15.1평) · 17층 · 2026-07-25 · 신규1,000만원월 45만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 13층 · 2026-07-25 · 신규1,000만원월 20만원
- 청호월세망정동 · 전용 59.4㎡ (18.0평) · 9층 · 2026-07-23 · 신규4,000만원월 10만원
- 인터불고코아루전세망정동 · 전용 84.916㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-07-23 · 갱신1억 7,850만원
- THE채움월세금호읍 냉천리 · 전용 84.8084㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-07-22 · 신규1,000만원월 80만원
- 영천완산미소지움2차월세완산동 · 전용 67.1603㎡ (20.3평) · 22층 · 2026-07-22 · 신규2,000만원월 75만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 7층 · 2026-07-21 · 신규4,745만원월 8만원
- 금호우방타운월세금호읍 교대리 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-07-20 · 신규500만원월 43만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 10층 · 2026-07-16 · 갱신360만원월 40만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 1층 · 2026-07-16 · 갱신380만원월 40만원
- 녹원맨션월세화룡동 · 전용 59.9㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-07-12 · 갱신300만원월 40만원
- 봉동선원가와인월세봉동 · 전용 59.8989㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-07-11 · 갱신1,000만원월 42만원
- 창신영천타운월세망정동 · 전용 56.22㎡ (17.0평) · 11층 · 2026-07-11 · 신규500만원월 50만원
- THE채움월세금호읍 냉천리 · 전용 84.8084㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-07-11 · 신규1,000만원월 80만원
- 영천망정2주공월세망정동 · 전용 59.47㎡ (18.0평) · 19층 · 2026-07-11 · 신규1,000만원월 45만원
- 창신영천타운월세망정동 · 전용 59.34㎡ (18.0평) · 9층 · 2026-07-09 · 신규1,000만원월 40만원
- 문화골든월세야사동 · 전용 79.065㎡ (23.9평) · 8층 · 2026-07-08 · 신규1,000만원월 55만원
- 청호월세망정동 · 전용 67.35㎡ (20.4평) · 7층 · 2026-07-04 · 신규500만원월 40만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 9층 · 2026-07-01 · 신규300만원월 32만원
- 태평스카이맨션전세화룡동 · 전용 133.17㎡ (40.3평) · 7층 · 2026-06-30 · 신규1억 1,000만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 11층 · 2026-06-29 · 신규2,762만원월 17만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 39.93㎡ (12.1평) · 3층 · 2026-06-29 · 신규1,529만원월 11만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 11층 · 2026-06-29 · 신규2,762만원월 17만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 7층 · 2026-06-29 · 신규546만원월 19만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 7층 · 2026-06-29 · 신규2,762만원월 17만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 39.57㎡ (12.0평) · 9층 · 2026-06-29 · 신규1,575만원월 11만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 39.57㎡ (12.0평) · 4층 · 2026-06-29 · 신규1,529만원월 11만원
- 휴먼시아5월세망정동 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 9층 · 2026-06-29 · 신규2,762만원월 17만원
- 청솔월세망정동 · 전용 47.1934㎡ (14.3평) · 3층 · 2026-06-28 · 갱신300만원월 35만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 385건)
경북의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
영천시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 경북 영천시에서 신고된 순수 전세 67건의 중위 보증금은 1억 3,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
영천시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 318건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월세 40만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
영천시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 89.4%입니다. 매매 중위가 2억 4,600만원, 전세 중위 보증금 2억 2,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 영천시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.