대구 달성군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 대구 달성군에서 신고된 아파트 임대차 계약 4432건입니다. 전세 1463건, 월세 2969건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (1463건)
1억 8,000만원
월세 중위 (2969건)
2,000만원 / 월 50만원
전세가율 (전용 85㎡)
68.6%
달성군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 9,000만원 | 15 | 500만원 / 50만원 | 62 |
| 59㎡18평 | 1억 3,000만원 | 18 | 1,000만원 / 50만원 | 53 |
| 60㎡18평 | 1억 3,000만원 | 283 | 1,000만원 / 55만원 | 526 |
| 67㎡20평 | 1억 8,000만원 | 10 | 5,084만원 / 20만원 | 157 |
| 68㎡21평 | 1억 3,000만원 | 27 | 1,000만원 / 60만원 | 47 |
| 69㎡21평 | 1억 4,000만원 | 33 | 2,000만원 / 60만원 | 43 |
| 70㎡21평 | 1억 7,000만원 | 43 | 2,000만원 / 70만원 | 70 |
| 75㎡23평 | 1억 4,200만원 | 50 | 5,084만원 / 22만원 | 484 |
| 76㎡23평 | 1억 7,850만원 | 68 | 2,000만원 / 75만원 | 80 |
| 78㎡24평 | 1억 6,000만원 | 41 | 1,000만원 / 65만원 | 50 |
| 84㎡25평 | 2억원 | 55 | 2,000만원 / 75만원 | 87 |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 | 475 | 2,000만원 / 58만원 | 685 |
달성군 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡매매 79 · 전세 18 | 1억 4,400만원 | 1억 3,000만원 | 90.3% |
| 60㎡매매 687 · 전세 283 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원 | 81.3% |
| 70㎡매매 49 · 전세 43 | 2억 1,500만원 | 1억 7,000만원 | 79.1% |
| 71㎡매매 32 · 전세 22 | 2억 3,700만원 | 1억 9,500만원 | 82.3% |
| 74㎡매매 51 · 전세 26 | 2억 3,450만원 | 1억 8,500만원 | 78.9% |
| 75㎡매매 70 · 전세 50 | 1억 8,300만원 | 1억 4,200만원 | 77.6% |
| 76㎡매매 131 · 전세 68 | 2억 3,800만원 | 1억 7,850만원 | 75.0% |
| 77㎡매매 32 · 전세 32 | 2억 4,900만원 | 1억 9,000만원 | 76.3% |
| 78㎡매매 28 · 전세 41 | 2억 1,800만원 | 1억 6,000만원 | 73.4% |
| 84㎡매매 122 · 전세 55 | 2억 8,300만원 | 2억원 | 70.7% |
| 85㎡매매 969 · 전세 475 | 3억 600만원 | 2억 1,000만원 | 68.6% |
| 100㎡매매 80 · 전세 37 | 3억 7,000만원 | 2억 6,250만원 | 70.9% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
대구 달성군 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 0.0%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 180,000,000원 | 107 |
| 2026년 7월 | 200,000,000원 | 132 |
| 2026년 6월 | 190,000,000원 | 108 |
| 2026년 5월 | 200,000,000원 | 100 |
| 2026년 4월 | 178,500,000원 | 113 |
| 2026년 3월 | 170,000,000원 | 126 |
| 2026년 2월 | 170,000,000원 | 123 |
| 2026년 1월 | 180,000,000원 | 140 |
| 2025년 12월 | 180,000,000원 | 131 |
| 2025년 11월 | 178,500,000원 | 136 |
| 2025년 10월 | 157,500,000원 | 117 |
| 2025년 9월 | 180,000,000원 | 130 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 국가산단서한이다음아파트월세현풍읍 대리 · 전용 74.8㎡ (22.6평) · 20층 · 2026-08-31 · 신규4,047만원월 26만원
- 하나리움퀸즈파크월세유가읍 봉리 · 전용 59.8767㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-31 · 갱신1억원월 15만원
- 죽곡하우젠트아너스빌월세다사읍 매곡리 · 전용 84.9981㎡ (25.7평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 88만원
- 과학마을청아람전세구지면 응암리 · 전용 59.894㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-31 · 갱신1억 1,000만원
- 대구국가산단영무예다음월세구지면 창리 · 전용 84.9966㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규1억 2,000만원월 20만원
- 과학마을청아람전세구지면 응암리 · 전용 59.894㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규1억 1,000만원
- 논공성원아파트전세논공읍 북리 · 전용 59.4㎡ (18.0평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규4,000만원
- 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움전세유가읍 쌍계리 · 전용 99.9819㎡ (30.2평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규3억 1,000만원
- 대구국가산단반도유보라아이비파크3월세구지면 화산리 · 전용 74.9638㎡ (22.7평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 58만원
- 우미린더포레스트월세유가읍 봉리 · 전용 75.579㎡ (22.9평) · 15층 · 2026-08-30 · 신규3,000만원월 67만원
- 대구국가산단반도유보라아이비파크월세구지면 응암리 · 전용 75.1921㎡ (22.7평) · 9층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 60만원
- 대구국가산단반도유보라아이비파크2전세구지면 응암리 · 전용 74.9638㎡ (22.7평) · 14층 · 2026-08-30 · 신규1억 5,000만원
- 제일풍경채 프라임월세다사읍 세천리 · 전용 59.9673㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-30 · 신규4,000만원월 60만원
- 강창태성그린시티전세다사읍 죽곡리 · 전용 44.06㎡ (13.3평) · 17층 · 2026-08-30 · 신규8,000만원
- 우신미가뷰아파트월세논공읍 금포리 · 전용 84.8571㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 60만원
- 미래빌5단지월세화원읍 명곡리 · 전용 59.42㎡ (18.0평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 55만원
- 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움월세유가읍 쌍계리 · 전용 99.9819㎡ (30.2평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신4,000만원월 100만원
- 대구테크노폴리스일동미라주더파크전세현풍읍 중리 · 전용 84.7935㎡ (25.6평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규2억 2,000만원
- 옥포대성베르힐4단지월세옥포읍 교항리 · 전용 84.9591㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 70만원
- 현대썬앤빌대구월세다사읍 세천리 · 전용 65.2584㎡ (19.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 70만원
- 에코폴리스동화아이위시2차월세다사읍 서재리 · 전용 63.8913㎡ (19.3평) · 19층 · 2026-08-29 · 갱신6,000만원월 40만원
- 우신미가뷰아파트월세논공읍 금포리 · 전용 84.8571㎡ (25.7평) · 28층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 58만원
- 제일풍경채센트럴전세유가읍 봉리 · 전용 84.9348㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규2억 5,500만원
- 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움월세유가읍 쌍계리 · 전용 99.9819㎡ (30.2평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신5,000만원월 90만원
- 다사세천한라비발디전세다사읍 세천리 · 전용 74.04㎡ (22.4평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,000만원
- 대구국가산단영무예다음월세구지면 창리 · 전용 84.9966㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 70만원
- 논공삼주전세논공읍 남리 · 전용 54.94㎡ (16.6평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규2,500만원
- 대구국가산단ZOOM파크전세구지면 응암리 · 전용 84.4828㎡ (25.6평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신1억 5,000만원
- 화원신일해피트리꿈의숲전세화원읍 설화리 · 전용 84.9639㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-28 · 갱신1억 8,000만원
- 강창삼산1월세다사읍 매곡리 · 전용 23.1㎡ (7.0평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규300만원월 35만원
- 대구국가산단ZOOM파크전세구지면 응암리 · 전용 84.4828㎡ (25.6평) · 24층 · 2026-08-28 · 신규1억 5,000만원
- 서재보성1전세다사읍 서재리 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-28 · 신규7,100만원
- 건영캐스빌월세다사읍 서재리 · 전용 59.662㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규1억 1,000만원월 10만원
- 논공청구타운월세논공읍 북리 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규300만원월 40만원
- 우미린더포레스트전세유가읍 봉리 · 전용 75.579㎡ (22.9평) · 9층 · 2026-08-27 · 갱신1억 8,000만원
- 다사세천한라비발디월세다사읍 세천리 · 전용 74.04㎡ (22.4평) · 13층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 85만원
- 화원대백맨션월세화원읍 성산리 · 전용 59.45㎡ (18.0평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 40만원
- 우미린더포레스트전세유가읍 봉리 · 전용 75.9415㎡ (23.0평) · 8층 · 2026-08-26 · 갱신1억 9,425만원
- 화원태왕타운월세화원읍 성산리 · 전용 134.73㎡ (40.8평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규1억 5,000만원월 38만원
- 강창태성그린시티월세다사읍 죽곡리 · 전용 44.06㎡ (13.3평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 45만원
- 화원신일해피트리꿈의숲전세화원읍 설화리 · 전용 69.847㎡ (21.1평) · 16층 · 2026-08-26 · 신규1억 7,000만원
- 화원신일해피트리꿈의숲전세화원읍 설화리 · 전용 69.2948㎡ (21.0평) · 15층 · 2026-08-26 · 신규1억 8,000만원
- 대구테크노폴리스화성파크드림전세유가읍 봉리 · 전용 76.3981㎡ (23.1평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규2억원
- 화원신일해피트리꿈의숲전세화원읍 설화리 · 전용 69.847㎡ (21.1평) · 5층 · 2026-08-26 · 갱신1억 5,500만원
- 국가산단서한이다음아파트월세현풍읍 대리 · 전용 74.54㎡ (22.5평) · 6층 · 2026-08-26 · 갱신5,603만원월 19만원
- 힐스테이트다사역전세다사읍 매곡리 · 전용 84.9996㎡ (25.7평) · 25층 · 2026-08-26 · 갱신3억원
- 논공성원아파트전세논공읍 북리 · 전용 59.4㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-08-25 · 신규4,500만원
- 논공성원아파트전세논공읍 북리 · 전용 59.4㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-08-25 · 신규4,500만원
- 서재보성2월세다사읍 서재리 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-25 · 신규2,000만원월 40만원
- 제일풍경채 프라임월세다사읍 세천리 · 전용 39.5706㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-25 · 신규3,836만원월 9만원
- 대구테크노폴리스일동미라주더파크월세현풍읍 중리 · 전용 72.952㎡ (22.1평) · 8층 · 2026-08-25 · 갱신8,141만원월 15만원
- 국가산단서한이다음아파트월세현풍읍 대리 · 전용 74.8㎡ (22.6평) · 11층 · 2026-08-25 · 갱신5,603만원월 22만원
- 과학마을청아람월세구지면 응암리 · 전용 59.894㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 60만원
- 대실역리슈빌3단지전세다사읍 죽곡리 · 전용 84.9934㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-25 · 신규2억 8,000만원
- 화원신일해피트리꿈의숲전세화원읍 설화리 · 전용 69.847㎡ (21.1평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규1억 7,000만원
- 모아미래도에듀퍼스트월세구지면 창리 · 전용 77.7752㎡ (23.5평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 70만원
- 진아리채월세유가읍 봉리 · 전용 70.8694㎡ (21.4평) · 20층 · 2026-08-24 · 신규6,000만원월 47만원
- 대구본리그린빌월세화원읍 본리리 · 전용 84.62㎡ (25.6평) · 14층 · 2026-08-24 · 신규1억 3,000만원월 50만원
- 죽곡삼정그린코아더베스트월세다사읍 매곡리 · 전용 74.8781㎡ (22.7평) · 29층 · 2026-08-24 · 신규2,000만원월 100만원
- 다사역삼정그린코아더베스트전세다사읍 매곡리 · 전용 59.8348㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-24 · 신규2억 4,000만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 4432건)
대구의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
달성군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 대구 달성군에서 신고된 순수 전세 1463건의 중위 보증금은 1억 8,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
달성군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 2969건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월세 50만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
달성군 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 68.6%입니다. 매매 중위가 3억 600만원, 전세 중위 보증금 2억 1,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 달성군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.