충북 청주시 흥덕구 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 충북 청주시 흥덕구에서 신고된 아파트 임대차 계약 6831건입니다. 전세 3735건, 월세 3096건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (3735건)
2억 5,500만원
월세 중위 (3096건)
1,000만원 / 월 60만원
전세가율 (전용 85㎡)
57.4%
청주시 흥덕구 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 5,800만원 | 7 | 300만원 / 45만원 | 86 |
| 20㎡6평 | 6,200만원 | 3 | 500만원 / 50만원 | 110 |
| 21㎡6평 | 6,320만원 | 43 | 500만원 / 40만원 | 66 |
| 23㎡7평 | 3,000만원 | 6 | 300만원 / 38만원 | 83 |
| 40㎡12평 | 5,000만원 | 20 | 500만원 / 40만원 | 67 |
| 45㎡14평 | 9,900만원 | 35 | 500만원 / 60만원 | 59 |
| 47㎡14평 | 1억원 | 19 | 2,170만원 / 19만원 | 113 |
| 50㎡15평 | 9,000만원 | 37 | 1,000만원 / 45만원 | 71 |
| 59㎡18평 | 1억 7,500만원 | 75 | 1,000만원 / 75만원 | 54 |
| 60㎡18평 | 1억 6,000만원 | 725 | 1,000만원 / 75만원 | 591 |
| 80㎡24평 | 4억 9,000만원 | 152 | 3,000만원 / 190만원 | 65 |
| 85㎡26평 | 2억 5,500만원 | 1869 | 3,000만원 / 110만원 | 510 |
청주시 흥덕구 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 23㎡매매 88 · 전세 6 | 3,300만원 | 3,000만원 | 90.9% |
| 45㎡매매 57 · 전세 35 | 1억 900만원 | 9,900만원 | 90.8% |
| 50㎡매매 52 · 전세 37 | 1억 3,000만원 | 9,000만원 | 69.2% |
| 59㎡매매 132 · 전세 75 | 1억 8,800만원 | 1억 7,500만원 | 93.1% |
| 60㎡매매 1074 · 전세 725 | 1억 9,700만원 | 1억 6,000만원 | 81.2% |
| 75㎡매매 74 · 전세 55 | 4억 3,500만원 | 3억 6,000만원 | 82.8% |
| 80㎡매매 197 · 전세 152 | 7억 2,000만원 | 4억 9,000만원 | 68.1% |
| 85㎡매매 1499 · 전세 1869 | 4억 4,400만원 | 2억 5,500만원 | 57.4% |
| 99㎡매매 96 · 전세 46 | 7억 9,000만원 | 5억 400만원 | 63.8% |
| 100㎡매매 60 · 전세 21 | 4억 4,500만원 | 3억 8,500만원 | 86.5% |
| 125㎡매매 85 · 전세 43 | 9억 9,000만원 | 6억 7,000만원 | 67.7% |
| 153㎡매매 71 · 전세 26 | 12억 7,000만원 | 8억 5,000만원 | 66.9% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
충북 청주시 흥덕구 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 0.0%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 255,000,000원 | 177 |
| 2026년 7월 | 260,000,000원 | 217 |
| 2026년 6월 | 290,000,000원 | 298 |
| 2026년 5월 | 255,000,000원 | 438 |
| 2026년 4월 | 255,000,000원 | 424 |
| 2026년 3월 | 255,000,000원 | 619 |
| 2026년 2월 | 255,000,000원 | 315 |
| 2026년 1월 | 255,000,000원 | 264 |
| 2025년 12월 | 255,000,000원 | 253 |
| 2025년 11월 | 260,000,000원 | 257 |
| 2025년 10월 | 210,000,000원 | 230 |
| 2025년 9월 | 255,000,000원 | 243 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 청원오송휴먼시아1단지월세오송읍 만수리 · 전용 51.93㎡ (15.7평) · 4층 · 2026-08-312,686만원월 21만원
- 효성아파트월세비하동 · 전용 59.9㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 75만원
- 테크노폴리스우미린전세송절동 · 전용 84.9821㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규3억원
- 하이젠시티월세봉명동 · 전용 42.85㎡ (13.0평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 55만원
- IJFOCUS월세봉명동 · 전용 23.0356㎡ (7.0평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신300만원월 40만원
- 효성아파트월세비하동 · 전용 59.9㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규9,500만원월 20만원
- 청원쌍용예가2단지월세강내면 월곡리 · 전용 117.32㎡ (35.5평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규8,000만원월 50만원
- 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오월세문암동 · 전용 84.9664㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-31 · 갱신3억 450만원월 50만원
- 오송역대광로제비앙그랜드센텀전세오송읍 봉산리 · 전용 84.914㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규2억 5,500만원
- 세원느티마을월세복대동 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 95만원
- 효성아파트전세비하동 · 전용 45.32㎡ (13.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규9,900만원
- 경도펠리스월세강서동 · 전용 44.46㎡ (13.4평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 50만원
- 오송역파라곤센트럴시티월세오송읍 봉산리 · 전용 59.7397㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-30 · 신규3,000만원월 130만원
- 청주지웰시티푸르지오전세복대동 · 전용 70.935㎡ (21.5평) · 11층 · 2026-08-30 · 신규4억 2,000만원
- 아트빌전세옥산면 오산리 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-30 · 신규6,500만원
- 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지월세송절동 · 전용 84.9725㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-08-30 · 신규5,000만원월 150만원
- 오송역파라곤센트럴시티전세오송읍 봉산리 · 전용 59.8447㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-30 · 신규3억원
- 이랜드타운힐스싱글스위트청주월세강서동 · 전용 19.96㎡ (6.0평) · 13층 · 2026-08-30 · 신규500만원월 50만원
- 청주리버파크자이전세옥산면 가락리 · 전용 84.963㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-30 · 신규2억 5,000만원
- 청주SKVIEW자이월세봉명동 · 전용 84.9695㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 140만원
- 벽산전세가경동 · 전용 95.55㎡ (28.9평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규2억원
- 포빌월세복대동 · 전용 47.215㎡ (14.3평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 70만원
- 해링턴플레이스테크노폴리스전세송절동 · 전용 84.9707㎡ (25.7평) · 37층 · 2026-08-29 · 신규3억 4,000만원
- 아름다운나날영조1전세복대동 · 전용 59.293㎡ (17.9평) · 1층 · 2026-08-29 · 갱신1억 6,200만원
- 월명공원에피트온더파크전세봉명동 · 전용 84.81㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규3억 1,000만원
- 가경아이파크5단지월세강서동 · 전용 116.9845㎡ (35.4평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규7,000만원월 150만원
- 형석1월세가경동 · 전용 72.61㎡ (22.0평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 80만원
- 서호이타운전세강내면 황탄리 · 전용 31.417㎡ (9.5평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규2,700만원
- 두산위브지웰시티2차전세복대동 · 전용 80.002㎡ (24.2평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규5억 4,000만원
- 더샵청주센트럴전세복대동 · 전용 74.99㎡ (22.7평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규3억 6,000만원
- 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오전세문암동 · 전용 84.9664㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원
- 어울림전세복대동 · 전용 84.627㎡ (25.6평) · 5층 · 2026-08-283억 2,000만원
- 복대자이더스카이전세복대동 · 전용 84.9981㎡ (25.7평) · 35층 · 2026-08-28 · 신규3억 4,000만원
- 강서베리굿2차월세강서동 · 전용 24.2955㎡ (7.3평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 45만원
- HS포레월세봉명동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 16층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 70만원
- 하이젠시티월세봉명동 · 전용 42.85㎡ (13.0평) · 5층 · 2026-08-28 · 갱신450만원월 50만원
- 삼영월세옥산면 오산리 · 전용 43.2㎡ (13.1평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규300만원월 40만원
- 월명공원에피트온더파크전세봉명동 · 전용 76.74㎡ (23.2평) · 15층 · 2026-08-28 · 신규3억원
- 봉명베리굿2차월세봉명동 · 전용 45.3772㎡ (13.7평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규2,000만원월 75만원
- 신영지웰시티1차월세복대동 · 전용 99.126㎡ (30.0평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규5,000만원월 230만원
- 신해블루지움월세강서동 · 전용 18.28㎡ (5.5평) · 25층 · 2026-08-28 · 신규300만원월 45만원
- 오송역서한이다음노블리스월세오송읍 봉산리 · 전용 150.6402㎡ (45.6평) · 22층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 60만원
- 오송역대광로제비앙그랜드센텀전세오송읍 봉산리 · 전용 84.9924㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-28 · 신규2억 5,500만원
- 삼일무지개월세운천동 · 전용 30.42㎡ (9.2평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규300만원월 35만원
- 하이젠시티월세봉명동 · 전용 33.3㎡ (10.1평) · 20층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 55만원
- 두산위브지웰시티2차전세복대동 · 전용 80.135㎡ (24.2평) · 21층 · 2026-08-27 · 신규5억 3,000만원
- 청주지웰시티푸르지오월세복대동 · 전용 84.78㎡ (25.6평) · 20층 · 2026-08-27 · 갱신4,000만원월 189만원
- 청주SKVIEW자이전세봉명동 · 전용 84.9695㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-27 · 신규3억 4,000만원
- IJFOCUS월세봉명동 · 전용 31.0466㎡ (9.4평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 47만원
- 오송역대광로제비앙전세오송읍 봉산리 · 전용 59.8769㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-27 · 신규1억 5,270만원
- 대주피오레1차월세비하동 · 전용 84.9735㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규2,000만원월 125만원
- 주공2전세봉명동 · 전용 61.77㎡ (18.7평) · 3층 · 2026-08-27 · 신규8,000만원
- 리치먼드시티월세봉명동 · 전용 21.0286㎡ (6.4평) · 8층 · 2026-08-27 · 신규1,327만원월 15만원
- 봉명베리굿2차월세봉명동 · 전용 46.0435㎡ (13.9평) · 21층 · 2026-08-26 · 신규800만원월 85만원
- 오송상록롯데캐슬전세오송읍 연제리 · 전용 84.933㎡ (25.7평) · 25층 · 2026-08-26 · 신규2억 3,000만원
- 흥덕코오롱하늘채아파트월세옥산면 가락리 · 전용 59.9318㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 75만원
- 오송호반베르디움전세오송읍 연제리 · 전용 84.8873㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-26 · 갱신2억 3,000만원
- 형석(992)월세복대동 · 전용 39.82㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 40만원
- 효성아파트전세비하동 · 전용 59.9㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규1억 2,000만원
- 삼일무지개월세운천동 · 전용 30.42㎡ (9.2평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규300만원월 30만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 6831건)
충북의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
청주시 흥덕구 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 충북 청주시 흥덕구에서 신고된 순수 전세 3735건의 중위 보증금은 2억 5,500만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
청주시 흥덕구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 3096건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월세 60만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
청주시 흥덕구 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 57.4%입니다. 매매 중위가 4억 4,400만원, 전세 중위 보증금 2억 5,500만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 청주시 흥덕구에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.