충남 예산군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 충남 예산군에서 신고된 아파트 임대차 계약 426건입니다. 전세 195건, 월세 231건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (195건)
1억 8,000만원
월세 중위 (231건)
2,000만원 / 월 63만원
전세가율 (전용 85㎡)
73.6%
예산군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | — | — | 500만원 / 40만원 | 6 |
| 41㎡12평 | 2,500만원 | 3 | 300만원 / 30만원 | 3 |
| 46㎡14평 | — | — | 1,696만원 / 14만원 | 7 |
| 51㎡15평 | — | — | 2,325만원 / 15만원 | 6 |
| 60㎡18평 | 6,500만원 | 11 | 1,000만원 / 50만원 | 28 |
| 66㎡20평 | 6,000만원 | 3 | 1억 3,500만원 / 35만원 | 6 |
| 73㎡22평 | 1억 5,000만원 | 19 | 2,000만원 / 70만원 | 14 |
| 74㎡22평 | 1억 7,000만원 | 9 | 2,000만원 / 65만원 | 6 |
| 76㎡23평 | 1억 8,000만원 | 7 | 2,000만원 / 65만원 | 15 |
| 77㎡23평 | 1억 5,000만원 | 21 | 2,000만원 / 70만원 | 11 |
| 85㎡26평 | 1억 9,000만원 | 80 | 2,000만원 / 75만원 | 65 |
| 121㎡37평 | 2억 6,000만원 | 29 | 3,000만원 / 100만원 | 28 |
예산군 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡매매 83 · 전세 11 | 9,100만원 | 6,500만원 | 71.4% |
| 73㎡매매 22 · 전세 19 | 2억 8,100만원 | 1억 5,000만원 | 53.4% |
| 74㎡매매 15 · 전세 9 | 2억 8,500만원 | 1억 7,000만원 | 59.6% |
| 76㎡매매 31 · 전세 7 | 2억 6,200만원 | 1억 8,000만원 | 68.7% |
| 77㎡매매 38 · 전세 21 | 2억 800만원 | 1억 5,000만원 | 72.1% |
| 85㎡매매 202 · 전세 80 | 2억 5,800만원 | 1억 9,000만원 | 73.6% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
충남 예산군 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▼ 16.7%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 150,000,000원 | 15 |
| 2026년 7월 | 180,000,000원 | 11 |
| 2026년 6월 | 180,000,000원 | 6 |
| 2026년 5월 | 168,000,000원 | 18 |
| 2026년 4월 | 180,000,000원 | 17 |
| 2026년 3월 | 210,000,000원 | 17 |
| 2026년 2월 | 180,000,000원 | 18 |
| 2026년 1월 | 200,000,000원 | 21 |
| 2025년 12월 | 200,000,000원 | 19 |
| 2025년 11월 | 180,000,000원 | 21 |
| 2025년 10월 | 150,000,000원 | 16 |
| 2025년 9월 | 180,000,000원 | 16 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 원목마을이지더원2차아파트전세삽교읍 목리 · 전용 84.853㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-31 · 갱신1억 8,000만원
- 능금마을신성전세예산읍 예산리 · 전용 59.976㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-306,290만원
- 내포신도시이지더원아파트전세삽교읍 목리 · 전용 76.9183㎡ (23.3평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규1억 6,000만원
- 내포신도시대광로제비앙더럭셔리월세삽교읍 목리 · 전용 120.9585㎡ (36.6평) · 20층 · 2026-08-254,000만원월 120만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 73.17㎡ (22.1평) · 2층 · 2026-08-22 · 신규1억 4,700만원
- 내포신도시이지더원아파트월세삽교읍 목리 · 전용 76.9183㎡ (23.3평) · 7층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 70만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티전세삽교읍 목리 · 전용 59.9914㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-21 · 신규1억 5,000만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 26층 · 2026-08-21 · 갱신1억 8,900만원
- 이지더원센트럴에듀월세삽교읍 목리 · 전용 73.17㎡ (22.1평) · 24층 · 2026-08-15 · 신규1억 7,000만원월 20만원
- 주공전세예산읍 산성리 · 전용 49.85㎡ (15.1평) · 9층 · 2026-08-146,500만원
- 서오2차월세예산읍 산성리 · 전용 71.56㎡ (21.6평) · 10층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 45만원
- 내포신도시이지더원아파트전세삽교읍 목리 · 전용 76.9183㎡ (23.3평) · 8층 · 2026-08-14 · 신규1억 5,000만원
- 원목마을이지더원2차아파트전세삽교읍 목리 · 전용 84.8318㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-14 · 갱신1억 6,800만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티전세삽교읍 목리 · 전용 73.9822㎡ (22.4평) · 21층 · 2026-08-14 · 갱신1억 4,700만원
- 내포신도시이지더원아파트전세삽교읍 목리 · 전용 76.9183㎡ (23.3평) · 8층 · 2026-08-14 · 신규1억 5,000만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티월세삽교읍 목리 · 전용 84.9642㎡ (25.7평) · 22층 · 2026-08-14 · 갱신2,100만원월 68만원
- 이지더원센트럴에듀월세삽교읍 목리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-13 · 갱신5,000만원월 50만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티월세삽교읍 목리 · 전용 84.9642㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-10 · 신규3,000만원월 80만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-10 · 신규1억 8,000만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티월세삽교읍 목리 · 전용 84.9642㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-06 · 갱신3,150만원월 63만원
- 내포신도시이지더원아파트전세삽교읍 목리 · 전용 76.9183㎡ (23.3평) · 8층 · 2026-08-04 · 신규1억 5,000만원
- 신천맨숀전세예산읍 향천리 · 전용 84.84㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-03 · 신규5,000만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-01 · 갱신1억 8,900만원
- 이지더원센트럴에듀월세삽교읍 목리 · 전용 73.17㎡ (22.1평) · 10층 · 2026-07-31 · 갱신1,000만원월 63만원
- 이지더원센트럴에듀월세삽교읍 목리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 26층 · 2026-07-30 · 신규2,000만원월 60만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 73.17㎡ (22.1평) · 9층 · 2026-07-30 · 신규2억원
- 아람파크빌월세덕산면 시량리 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-07-28 · 신규1,000만원월 50만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-07-25 · 갱신1억 4,700만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티전세삽교읍 목리 · 전용 73.9822㎡ (22.4평) · 5층 · 2026-07-23 · 신규2억원
- 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트월세삽교읍 목리 · 전용 76.9852㎡ (23.3평) · 2층 · 2026-07-19 · 갱신2,000만원월 58만원
- 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트전세삽교읍 목리 · 전용 75.7975㎡ (22.9평) · 4층 · 2026-07-18 · 신규1억 8,000만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 73.17㎡ (22.1평) · 21층 · 2026-07-16 · 갱신1억 2,600만원
- 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트월세삽교읍 목리 · 전용 75.7975㎡ (22.9평) · 16층 · 2026-07-15 · 신규1억 3,000만원월 40만원
- 석탑,까치마을월세예산읍 주교리 · 전용 38.7㎡ (11.7평) · 18층 · 2026-07-13 · 신규500만원월 42만원
- 휴먼시아월세예산읍 발연리 · 전용 45.83㎡ (13.9평) · 4층 · 2026-07-13 · 갱신729만원월 17만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-07-121억 8,900만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티전세삽교읍 목리 · 전용 84.9642㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-07-11 · 신규2억 1,000만원
- 한신전세예산읍 산성리 · 전용 115.015㎡ (34.8평) · 8층 · 2026-07-09 · 신규1억 1,000만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티월세삽교읍 목리 · 전용 84.9642㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-07-09 · 신규2,000만원월 80만원
- 석탑,까치마을월세예산읍 주교리 · 전용 59.6㎡ (18.0평) · 18층 · 2026-07-061,000만원월 50만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 73.17㎡ (22.1평) · 2층 · 2026-07-06 · 신규1억 9,000만원
- 휴먼시아월세예산읍 발연리 · 전용 45.83㎡ (13.9평) · 7층 · 2026-07-06 · 갱신1,781만원월 15만원
- 남선전세삽교읍 두리 · 전용 59.4㎡ (18.0평) · 10층 · 2026-07-04 · 신규3,000만원
- 평화2차전세예산읍 예산리 · 전용 59.62㎡ (18.0평) · 8층 · 2026-07-04 · 신규5,000만원
- 예산실리안아파트월세예산읍 신례원리 · 전용 65.9807㎡ (20.0평) · 7층 · 2026-07-03 · 신규1억 3,500만원월 23만원
- 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트월세삽교읍 목리 · 전용 84.9726㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-07-02 · 신규2,000만원월 85만원
- 이지더원센트럴에듀전세삽교읍 목리 · 전용 73.17㎡ (22.1평) · 21층 · 2026-06-30 · 갱신1억 3,650만원
- 유익효도마을월세예산읍 산성리 · 전용 41.82㎡ (12.7평) · 7층 · 2026-06-28 · 신규500만원월 41만원
- 아람파크빌월세덕산면 시량리 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-06-277,000만원월 25만원
- 아람파크빌월세덕산면 시량리 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-06-277,000만원월 25만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티월세삽교읍 목리 · 전용 59.9914㎡ (18.1평) · 22층 · 2026-06-27 · 신규2,000만원월 70만원
- 원목마을이지더원2차아파트월세삽교읍 목리 · 전용 67.7776㎡ (20.5평) · 2층 · 2026-06-27 · 신규2,000만원월 65만원
- 이지더원센트럴에듀월세삽교읍 목리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 24층 · 2026-06-26 · 신규2,000만원월 90만원
- 이지더원센트럴에듀월세삽교읍 목리 · 전용 84.93㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-06-245,000만원월 100만원
- 내포신도시중흥S-클래스더시티월세삽교읍 목리 · 전용 73.9822㎡ (22.4평) · 18층 · 2026-06-18 · 신규2,000만원월 75만원
- 내포신도시대광로제비앙더럭셔리월세삽교읍 목리 · 전용 120.545㎡ (36.5평) · 15층 · 2026-06-17 · 신규2,500만원월 120만원
- 내포신도시대광로제비앙더럭셔리전세삽교읍 목리 · 전용 120.545㎡ (36.5평) · 18층 · 2026-06-16 · 신규2억 8,000만원
- 내포신도시대광로제비앙더럭셔리전세삽교읍 목리 · 전용 120.545㎡ (36.5평) · 18층 · 2026-06-16 · 신규2억 8,000만원
- 능금마을신성월세예산읍 예산리 · 전용 84.945㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-06-141,000만원월 60만원
- 이지더원센트럴에듀월세삽교읍 목리 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-06-13 · 신규2,000만원월 90만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 426건)
충남의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
예산군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 충남 예산군에서 신고된 순수 전세 195건의 중위 보증금은 1억 8,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
예산군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 231건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월세 63만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
예산군 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 73.6%입니다. 매매 중위가 2억 5,800만원, 전세 중위 보증금 1억 9,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 예산군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.