충남 공주시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 충남 공주시에서 신고된 아파트 임대차 계약 1006건입니다. 전세 235건, 월세 771건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (235건)
1억원
월세 중위 (771건)
800만원 / 월 40만원
전세가율 (전용 85㎡)
81.3%
공주시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | — | — | 500만원 / 40만원 | 69 |
| 24㎡7평 | — | — | 2,030만원 / 12만원 | 31 |
| 36㎡11평 | 5,000만원 | 5 | 500만원 / 40만원 | 46 |
| 39㎡12평 | 7,000만원 | 14 | 500만원 / 42만원 | 35 |
| 40㎡12평 | 7,000만원 | 17 | 500만원 / 40만원 | 56 |
| 42㎡13평 | 4,500만원 | 5 | 500만원 / 35만원 | 36 |
| 43㎡13평 | 7,000만원 | 8 | 500만원 / 40만원 | 37 |
| 47㎡14평 | 7,000만원 | 23 | 500만원 / 43만원 | 41 |
| 52㎡16평 | 1억 4,800만원 | 4 | 1,000만원 / 60만원 | 23 |
| 59㎡18평 | 7,500만원 | 13 | 1,000만원 / 55만원 | 25 |
| 60㎡18평 | 1억 4,000만원 | 36 | 1,000만원 / 60만원 | 107 |
| 85㎡26평 | 2억원 | 73 | 2,000만원 / 75만원 | 63 |
공주시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 36㎡매매 12 · 전세 5 | 5,800만원 | 5,000만원 | 86.2% |
| 39㎡매매 15 · 전세 14 | 7,900만원 | 7,000만원 | 88.6% |
| 40㎡매매 11 · 전세 17 | 8,500만원 | 7,000만원 | 82.4% |
| 42㎡매매 27 · 전세 5 | 6,150만원 | 4,500만원 | 73.2% |
| 43㎡매매 20 · 전세 8 | 6,650만원 | 7,000만원 | 105.3%역전 |
| 47㎡매매 12 · 전세 23 | 1억 200만원 | 7,000만원 | 68.6% |
| 59㎡매매 42 · 전세 13 | 1억 2,600만원 | 7,500만원 | 59.5% |
| 60㎡매매 171 · 전세 36 | 1억 6,000만원 | 1억 4,000만원 | 87.5% |
| 85㎡매매 219 · 전세 73 | 2억 4,600만원 | 2억원 | 81.3% |
전세가율 100% 초과 — 전세가 매매가보다 비쌉니다
전용 43㎡에서 전세 보증금 중위값이 매매 중위가를 넘었습니다. 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못할 수 있다는 뜻이고, 흔히 말하는 깡통전세가 바로 이 상태입니다. 다만 서로 다른 물건의 중위값을 나눈 값이라 특정 매물의 위험을 그대로 말해주지는 않습니다. 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 해당 물건의 시세를 직접 확인하시기 바랍니다.
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
충남 공주시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 26.3%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 180,000,000원 | 10 |
| 2026년 7월 | 80,000,000원 | 7 |
| 2026년 6월 | 73,500,000원 | 11 |
| 2026년 5월 | 70,000,000원 | 11 |
| 2026년 4월 | 185,000,000원 | 12 |
| 2026년 3월 | 100,000,000원 | 22 |
| 2026년 2월 | 75,000,000원 | 33 |
| 2026년 1월 | 100,000,000원 | 31 |
| 2025년 12월 | 140,000,000원 | 28 |
| 2025년 11월 | 130,000,000원 | 30 |
| 2025년 10월 | 140,000,000원 | 20 |
| 2025년 9월 | 142,500,000원 | 20 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 주공3월세신관동 · 전용 39.69㎡ (12.0평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 44만원
- 공주금성백조예미지월세웅진동 · 전용 59.8926㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 80만원
- 주공4단지전세신관동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-30 · 신규1억 2,500만원
- 새뜸현대3차월세신관동 · 전용 59.5㎡ (18.0평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 65만원
- 유진한아름월세신관동 · 전용 59.94㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 90만원
- 신한2차월세의당면 청룡리 · 전용 53.46㎡ (16.2평) · 6층 · 2026-08-28 · 갱신700만원월 40만원
- 공주신금우남퍼스트빌월세금흥동 · 전용 84.667㎡ (25.6평) · 3층 · 2026-08-28 · 갱신5,000만원월 80만원
- 주공5차월세신관동 · 전용 51.88㎡ (15.7평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규1,500만원월 60만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 46.22㎡ (14.0평) · 6층 · 2026-08-27 · 갱신6,043만원월 14만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 46.22㎡ (14.0평) · 9층 · 2026-08-27 · 갱신6,043만원월 14만원
- 한빛전세신관동 · 전용 84.82㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규1억 6,000만원
- 주공3월세신관동 · 전용 39.69㎡ (12.0평) · 2층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 40만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 24.26㎡ (7.3평) · 14층 · 2026-08-24 · 갱신2,948만원월 8만원
- 공주월송LH천년나무3단지월세월송동 · 전용 36.99㎡ (11.2평) · 2층 · 2026-08-24 · 갱신4,576만원월 8만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 24.26㎡ (7.3평) · 13층 · 2026-08-24 · 갱신848만원월 15만원
- 주공3월세신관동 · 전용 39.3㎡ (11.9평) · 6층 · 2026-08-23 · 신규500만원월 50만원
- 청룡신한1차월세의당면 청룡리 · 전용 42.54㎡ (12.9평) · 6층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 40만원
- 주공2월세옥룡동 · 전용 41.85㎡ (12.7평) · 10층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 40만원
- 주공3전세신관동 · 전용 39.69㎡ (12.0평) · 6층 · 2026-08-20 · 갱신6,000만원
- 새뜸현대3차월세신관동 · 전용 59.5㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-08-198,500만원월 20만원
- 공주금성백조예미지전세웅진동 · 전용 59.8926㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-19 · 신규1억 9,000만원
- 신관주공6차:휴먼시아월세신관동 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 11층 · 2026-08-19 · 갱신3,127만원월 16만원
- 주공3월세신관동 · 전용 47.01㎡ (14.2평) · 1층 · 2026-08-19 · 신규6,800만원월 15만원
- 새뜸현대3차월세신관동 · 전용 59.5㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-08-19 · 신규8,500만원월 20만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 36.2㎡ (11.0평) · 1층 · 2026-08-19 · 갱신777만원월 24만원
- 공주금성백조예미지전세웅진동 · 전용 59.9489㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-18 · 신규1억 8,000만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 46.13㎡ (14.0평) · 7층 · 2026-08-18 · 신규2,843만원월 30만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 49.69㎡ (15.0평) · 8층 · 2026-08-18 · 갱신4,353만원월 27만원
- 공주월송지평더웰전세금흥동 · 전용 84.9645㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-16 · 신규3억원
- 주공3월세신관동 · 전용 46.68㎡ (14.1평) · 2층 · 2026-08-15 · 신규500만원월 50만원
- 주공2전세신관동 · 전용 39.72㎡ (12.0평) · 4층 · 2026-08-15 · 신규8,000만원
- 근화월세유구읍 석남리 · 전용 52.82㎡ (16.0평) · 4층 · 2026-08-15 · 신규300만원월 33만원
- 주공4단지월세신관동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 65만원
- 리버하임월세신관동 · 전용 16.1911㎡ (4.9평) · 6층 · 2026-08-14 · 신규500만원월 45만원
- 주공3월세신관동 · 전용 39.69㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-14 · 신규500만원월 40만원
- 공주월송흥화하브월세금흥동 · 전용 71.9749㎡ (21.8평) · 10층 · 2026-08-14 · 신규3,000만원월 90만원
- 주공5차월세신관동 · 전용 51.88㎡ (15.7평) · 7층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 65만원
- 주공5차월세신관동 · 전용 51.88㎡ (15.7평) · 7층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 65만원
- 공주월송지평더웰전세금흥동 · 전용 84.9422㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-13 · 신규3억원
- 동진비둘기월세유구읍 유구리 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 45만원
- 신관주공6차:휴먼시아월세신관동 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 4층 · 2026-08-13 · 갱신3,130만원월 16만원
- 덕성그린시티빌월세신관동 · 전용 35.856㎡ (10.8평) · 7층 · 2026-08-11 · 신규500만원월 50만원
- 유구CITY아파트월세유구읍 석남리 · 전용 84.7821㎡ (25.6평) · 4층 · 2026-08-11 · 신규1,000만원월 65만원
- 주공2월세신관동 · 전용 51.02㎡ (15.4평) · 4층 · 2026-08-11 · 신규1,000만원월 42만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 36.2㎡ (11.0평) · 5층 · 2026-08-11 · 갱신4,612만원월 9만원
- 금강빌라월세옥룡동 · 전용 84.66㎡ (25.6평) · 5층 · 2026-08-10 · 신규500만원월 60만원
- 유구CITY아파트월세유구읍 석남리 · 전용 84.9581㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-10 · 신규1,000만원월 60만원
- 공주신관동효성해링턴플레이스월세신관동 · 전용 59.966㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-10 · 신규2,000만원월 70만원
- 리버하임월세신관동 · 전용 16.1911㎡ (4.9평) · 5층 · 2026-08-09 · 신규500만원월 40만원
- 주공1전세신관동 · 전용 49.22㎡ (14.9평) · 5층 · 2026-08-085,000만원
- 삼환나우빌전세신관동 · 전용 84.929㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-08 · 신규2억원
- 리버하임월세신관동 · 전용 20.0417㎡ (6.1평) · 8층 · 2026-08-07 · 신규1,000만원월 48만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 36.2㎡ (11.0평) · 4층 · 2026-08-07 · 갱신4,777만원월 10만원
- 주공5차월세신관동 · 전용 51.88㎡ (15.7평) · 11층 · 2026-08-05 · 신규1,000만원월 60만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 24.39㎡ (7.4평) · 4층 · 2026-08-05 · 갱신2,750만원월 8만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 24.39㎡ (7.4평) · 6층 · 2026-08-05 · 갱신2,958만원월 8만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 24.39㎡ (7.4평) · 5층 · 2026-08-05 · 갱신2,958만원월 8만원
- 새뜸현대4월세금흥동 · 전용 84.95㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-04 · 신규2,000만원월 75만원
- 공주월송엘에이치천년나무4단지월세월송동 · 전용 36.2㎡ (11.0평) · 12층 · 2026-08-04 · 갱신5,077만원월 8만원
- 공주유구라트라움월세유구읍 석남리 · 전용 84.9556㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-03 · 신규2,500만원월 70만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 1006건)
충남의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
공주시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 충남 공주시에서 신고된 순수 전세 235건의 중위 보증금은 1억원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
공주시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 771건의 중위값은 보증금 800만원에 월세 40만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
공주시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 81.3%입니다. 매매 중위가 2억 4,600만원, 전세 중위 보증금 2억원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 공주시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.