강원 춘천시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 강원 춘천시에서 신고된 아파트 임대차 계약 4818건입니다. 전세 2160건, 월세 2658건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (2160건)
2억 2,000만원
월세 중위 (2658건)
2,000만원 / 월 60만원
전세가율 (전용 85㎡)
73.5%
춘천시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡11평 | 6,000만원 | 2 | 1,302만원 / 17만원 | 81 |
| 40㎡12평 | 9,000만원 | 43 | 1,566만원 / 30만원 | 110 |
| 47㎡14평 | 9,000만원 | 33 | 1,000만원 / 40만원 | 103 |
| 50㎡15평 | 1억 2,500만원 | 107 | 1,000만원 / 55만원 | 139 |
| 51㎡15평 | 9,500만원 | 12 | 3,670만원 / 15만원 | 57 |
| 52㎡16평 | 9,500만원 | 20 | 2,061만원 / 30만원 | 92 |
| 58㎡18평 | 1억 200만원 | 37 | 1,000만원 / 55만원 | 33 |
| 59㎡18평 | 1억원 | 33 | 1,000만원 / 55만원 | 41 |
| 60㎡18평 | 1억 5,900만원 | 435 | 2,000만원 / 65만원 | 578 |
| 69㎡21평 | 2억 6,000만원 | 34 | 2,000만원 / 105만원 | 36 |
| 75㎡23평 | 3억 4,000만원 | 49 | 3,000만원 / 125만원 | 39 |
| 85㎡26평 | 2억 4,000만원 | 950 | 3,000만원 / 90만원 | 717 |
춘천시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡매매 38 · 전세 43 | 1억 3,000만원 | 9,000만원 | 69.2% |
| 49㎡매매 35 · 전세 22 | 1억 2,000만원 | 9,000만원 | 75.0% |
| 50㎡매매 122 · 전세 107 | 1억 4,000만원 | 1억 2,500만원 | 89.3% |
| 58㎡매매 35 · 전세 37 | 1억 1,600만원 | 1억 200만원 | 87.9% |
| 59㎡매매 62 · 전세 33 | 1억 5,500만원 | 1억원 | 64.5% |
| 60㎡매매 659 · 전세 435 | 1억 7,600만원 | 1억 5,900만원 | 90.3% |
| 69㎡매매 41 · 전세 34 | 3억 5,450만원 | 2억 6,000만원 | 73.3% |
| 73㎡매매 47 · 전세 24 | 3억 1,650만원 | 2억 7,500만원 | 86.9% |
| 75㎡매매 86 · 전세 49 | 4억 7,800만원 | 3억 4,000만원 | 71.1% |
| 78㎡매매 62 · 전세 30 | 4억 1,500만원 | 2억 7,000만원 | 65.1% |
| 85㎡매매 1357 · 전세 950 | 3억 2,650만원 | 2억 4,000만원 | 73.5% |
| 100㎡매매 49 · 전세 32 | 2억 9,000만원 | 3억 9,900만원 | 137.6%역전 |
전세가율 100% 초과 — 전세가 매매가보다 비쌉니다
전용 100㎡에서 전세 보증금 중위값이 매매 중위가를 넘었습니다. 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못할 수 있다는 뜻이고, 흔히 말하는 깡통전세가 바로 이 상태입니다. 다만 서로 다른 물건의 중위값을 나눈 값이라 특정 매물의 위험을 그대로 말해주지는 않습니다. 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 해당 물건의 시세를 직접 확인하시기 바랍니다.
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
강원 춘천시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▼ 4.9%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 210,000,000원 | 158 |
| 2026년 7월 | 225,150,000원 | 147 |
| 2026년 6월 | 200,000,000원 | 130 |
| 2026년 5월 | 177,000,000원 | 130 |
| 2026년 4월 | 225,150,000원 | 155 |
| 2026년 3월 | 225,150,000원 | 179 |
| 2026년 2월 | 220,000,000원 | 179 |
| 2026년 1월 | 193,000,000원 | 218 |
| 2025년 12월 | 218,300,000원 | 218 |
| 2025년 11월 | 210,000,000원 | 216 |
| 2025년 10월 | 210,000,000원 | 197 |
| 2025년 9월 | 220,740,000원 | 233 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 신성미소지움월세근화동 · 전용 59.92㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규5,000만원월 60만원
- 동부전세우두동 · 전용 84.961㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,000만원
- 뜨란채월세퇴계동 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규1억 3,000만원월 40만원
- 후평주공7단지전세후평동 · 전용 46.68㎡ (14.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규8,500만원
- 한주월세퇴계동 · 전용 59.82㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 60만원
- 한진,한성월세퇴계동 · 전용 84.83㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-30 · 신규2,000만원월 65만원
- 춘천일성트루엘더퍼스트전세후평동 · 전용 84.955㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-30 · 신규2억 7,000만원
- 춘천일성트루엘더퍼스트월세후평동 · 전용 59.958㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-30 · 신규2,000만원월 110만원
- 온의금호1차전세온의동 · 전용 72.24㎡ (21.9평) · 8층 · 2026-08-291억 6,000만원
- 퇴계현대2차월세퇴계동 · 전용 43.2㎡ (13.1평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 45만원
- e편한세상춘천전세소양로2가 · 전용 84.885㎡ (25.7평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규2억 7,300만원
- 호반베르디움전세동내면 거두리 · 전용 134.9845㎡ (40.8평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규3억 1,000만원
- 퇴계주공1차월세퇴계동 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 70만원
- 후평주공7단지월세후평동 · 전용 46.68㎡ (14.1평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 45만원
- 춘천파밀리에리버파크전세근화동 · 전용 84.8817㎡ (25.7평) · 38층 · 2026-08-29 · 갱신3억 6,750만원
- 온의금호1차월세온의동 · 전용 84.57㎡ (25.6평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 90만원
- 온의금호1차전세온의동 · 전용 72.24㎡ (21.9평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규1억 6,000만원
- 주공4전세후평동 · 전용 59.3㎡ (17.9평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규1억원
- 춘천센트럴파크푸르지오전세온의동 · 전용 84.9855㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,500만원
- 이편한세상춘천한숲시티전세퇴계동 · 전용 74.9085㎡ (22.7평) · 25층 · 2026-08-29 · 갱신3억 6,500만원
- 더샵소양스타리버월세소양로2가 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 120만원
- 소양로현대전세소양로2가 · 전용 84.95㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규1억 6,000만원
- 중앙하이츠빌3단지전세퇴계동 · 전용 84.9859㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규2억 6,000만원
- 후평현대2차전세후평동 · 전용 84.992㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-08-28 · 신규8,000만원
- 뜨란채전세퇴계동 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규2억 2,000만원
- 춘천롯데캐슬위너클래스전세약사동 · 전용 84.5453㎡ (25.6평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규3억 7,000만원
- 주공5월세후평동 · 전용 39.69㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 35만원
- 학곡지구모아엘가그랑데전세동내면 학곡리 · 전용 84.925㎡ (25.7평) · 20층 · 2026-08-28 · 신규3억 3,500만원
- 춘천롯데캐슬위너클래스전세약사동 · 전용 84.5453㎡ (25.6평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규3억 7,000만원
- 퇴계주공4월세석사동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규4,000만원월 40만원
- 춘천파크에뷰월세우두동 · 전용 84.83㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규1억 6,623만원월 12만원
- 휴먼시아남춘천1단지전세퇴계동 · 전용 101.87㎡ (30.8평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규3억 2,000만원
- 춘천장학사랑으로부영전세동면 장학리 · 전용 84.9933㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-28 · 갱신2억 2,074만원
- 춘천장학사랑으로부영월세동면 장학리 · 전용 84.9933㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-28 · 신규2억 245만원월 11만원
- 퇴계현대2차월세퇴계동 · 전용 43.2㎡ (13.1평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 50만원
- 석사2월세후평동 · 전용 51.66㎡ (15.6평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 50만원
- 동부월세우두동 · 전용 59.964㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규2,000만원월 60만원
- 신아3차월세동내면 학곡리 · 전용 27.81㎡ (8.4평) · 11층 · 2026-08-27 · 신규300만원월 35만원
- 후평주공7단지전세후평동 · 전용 39.3㎡ (11.9평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규7,500만원
- 퇴계9단지주공월세퇴계동 · 전용 59.57㎡ (18.0평) · 2층 · 2026-08-27 · 갱신2,484만원월 30만원
- 춘천장학엘에이치1단지월세동면 장학리 · 전용 39.97㎡ (12.1평) · 3층 · 2026-08-261,612만원월 12만원
- 퇴계7단지주공월세퇴계동 · 전용 36.63㎡ (11.1평) · 4층 · 2026-08-26 · 갱신1,315만원월 11만원
- 한주월세퇴계동 · 전용 84.6㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 75만원
- 동부전세우두동 · 전용 84.961㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규2억원
- 춘천칠전사랑으로부영월세칠전동 · 전용 59.9381㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-25 · 신규2,000만원월 70만원
- 대우월세칠전동 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 70만원
- 춘천후평우미린뉴시티전세후평동 · 전용 68.618㎡ (20.8평) · 17층 · 2026-08-25 · 신규2억 2,400만원
- 퇴계주공4전세석사동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 18층 · 2026-08-25 · 신규1억 6,200만원
- 춘천장학사랑으로부영전세동면 장학리 · 전용 84.9933㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-25 · 갱신2억 2,074만원
- 춘천장학사랑으로부영월세동면 장학리 · 전용 84.9933㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-25 · 신규2억 245만원월 11만원
- 퇴계현대2차월세퇴계동 · 전용 59.76㎡ (18.1평) · 15층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 65만원
- 춘천장학엘에이치1단지월세동면 장학리 · 전용 39.97㎡ (12.1평) · 14층 · 2026-08-25 · 갱신1,612만원월 12만원
- 춘천요선동한신'휴'플러스아파트전세요선동 · 전용 84.6937㎡ (25.6평) · 2층 · 2026-08-25 · 신규2억 4,000만원
- 청구월세석사동 · 전용 59.965㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 65만원
- 춘천만천엘에이치월세동면 만천리 · 전용 39.72㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-242,592만원월 7만원
- 퇴계7단지주공월세퇴계동 · 전용 46.22㎡ (14.0평) · 6층 · 2026-08-24 · 신규1,731만원월 17만원
- 퇴계7단지주공월세퇴계동 · 전용 46.22㎡ (14.0평) · 15층 · 2026-08-24 · 신규1,731만원월 17만원
- 온의금호1차월세온의동 · 전용 84.57㎡ (25.6평) · 3층 · 2026-08-24 · 신규3,000만원월 80만원
- 춘천센트럴파크푸르지오월세온의동 · 전용 84.8968㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-08-24 · 신규3,000만원월 140만원
- 퇴계주공6차월세퇴계동 · 전용 59.83㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-24 · 신규3,000만원월 70만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 4818건)
강원의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
춘천시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 강원 춘천시에서 신고된 순수 전세 2160건의 중위 보증금은 2억 2,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
춘천시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 2658건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월세 60만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
춘천시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 73.5%입니다. 매매 중위가 3억 2,650만원, 전세 중위 보증금 2억 4,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 춘천시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.