강원 홍천군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 강원 홍천군에서 신고된 아파트 임대차 계약 255건입니다. 전세 99건, 월세 156건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (99건)
1억 4,000만원
월세 중위 (156건)
1,000만원 / 월 40만원
전세가율 (전용 60㎡)
81.6%
홍천군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡8평 | — | — | 1,000만원 / 36만원 | 11 |
| 28㎡8평 | — | — | 300만원 / 25만원 | 5 |
| 30㎡9평 | 1,000만원 | 1 | 500만원 / 25만원 | 5 |
| 40㎡12평 | 5,200만원 | 13 | 500만원 / 35만원 | 33 |
| 48㎡15평 | 4,500만원 | 11 | 500만원 / 35만원 | 7 |
| 50㎡15평 | 9,500만원 | 6 | 1,000만원 / 45만원 | 17 |
| 52㎡16평 | 1억 2,000만원 | 4 | 1,000만원 / 50만원 | 2 |
| 59㎡18평 | 1억 3,000만원 | 2 | 1,000만원 / 60만원 | 16 |
| 60㎡18평 | 1억 4,000만원 | 23 | 1,000만원 / 50만원 | 21 |
| 77㎡23평 | 2억 1,000만원 | 13 | 2,000만원 / 80만원 | 12 |
| 85㎡26평 | 2억 3,000만원 | 16 | 2,000만원 / 80만원 | 7 |
| 115㎡35평 | 3억원 | 4 | — | — |
홍천군 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡매매 20 · 전세 13 | 6,100만원 | 5,200만원 | 85.2% |
| 48㎡매매 15 · 전세 11 | 6,900만원 | 4,500만원 | 65.2% |
| 50㎡매매 34 · 전세 6 | 1억 1,200만원 | 9,500만원 | 84.8% |
| 60㎡매매 82 · 전세 23 | 1억 7,150만원 | 1억 4,000만원 | 81.6% |
| 77㎡매매 8 · 전세 13 | 3억 3,000만원 | 2억 1,000만원 | 63.6% |
| 85㎡매매 55 · 전세 16 | 2억 7,300만원 | 2억 3,000만원 | 84.2% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
강원 홍천군 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▼ 55.9%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 88,200,000원 | 9 |
| 2026년 7월 | 140,000,000원 | 7 |
| 2026년 6월 | 95,000,000원 | 3 |
| 2026년 5월 | 120,000,000원 | 5 |
| 2026년 4월 | 90,000,000원 | 9 |
| 2026년 3월 | 190,000,000원 | 15 |
| 2026년 2월 | 135,000,000원 | 11 |
| 2026년 1월 | 183,000,000원 | 21 |
| 2025년 12월 | 178,500,000원 | 7 |
| 2025년 11월 | 85,000,000원 | 5 |
| 2025년 10월 | 160,000,000원 | 2 |
| 2025년 9월 | 200,000,000원 | 5 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 수정월세홍천읍 희망리 · 전용 77.4㎡ (23.4평) · 1층 · 2026-08-30 · 신규500만원월 40만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 39.6㎡ (12.0평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 35만원
- 주공1차전세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 3층 · 2026-08-26 · 신규9,500만원
- 신아1차전세홍천읍 희망리 · 전용 39.99㎡ (12.1평) · 15층 · 2026-08-26 · 신규4,800만원
- 청솔월세홍천읍 연봉리 · 전용 59.81㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 50만원
- 주공1차전세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 9층 · 2026-08-25 · 신규8,000만원
- 주공1차전세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 9층 · 2026-08-25 · 신규8,000만원
- 세영더-조은전세홍천읍 연봉리 · 전용 59.9781㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-23 · 신규1억 4,000만원
- 연봉아이파크전세홍천읍 연봉리 · 전용 84.8117㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-201억 7,000만원
- 홍천금호어울림더퍼스트월세홍천읍 희망리 · 전용 76.9712㎡ (23.3평) · 11층 · 2026-08-20 · 신규2,000만원월 80만원
- 홍천금호어울림더퍼스트월세홍천읍 희망리 · 전용 76.9712㎡ (23.3평) · 11층 · 2026-08-20 · 신규2,000만원월 80만원
- 홍천금호어울림더퍼스트전세홍천읍 희망리 · 전용 114.9563㎡ (34.8평) · 10층 · 2026-08-19 · 갱신3억원
- 하은타워월세홍천읍 연봉리 · 전용 26.19㎡ (7.9평) · 6층 · 2026-08-18 · 신규1,000만원월 40만원
- 하은타워월세홍천읍 연봉리 · 전용 26.19㎡ (7.9평) · 6층 · 2026-08-18 · 신규1,000만원월 50만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 9층 · 2026-08-08 · 신규1,000만원월 43만원
- 연봉아이파크월세홍천읍 연봉리 · 전용 84.8117㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-06 · 신규2,000만원월 80만원
- 청솔전세홍천읍 연봉리 · 전용 59.81㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-06 · 갱신8,820만원
- 청솔전세홍천읍 연봉리 · 전용 59.81㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-06 · 신규8,820만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 59.41㎡ (18.0평) · 3층 · 2026-08-05 · 신규100만원월 30만원
- 현대월세홍천읍 연봉리 · 전용 59.445㎡ (18.0평) · 1층 · 2026-08-04 · 신규1,000만원월 50만원
- 현대월세홍천읍 연봉리 · 전용 59.445㎡ (18.0평) · 1층 · 2026-08-04 · 신규1,000만원월 50만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 4층 · 2026-08-01 · 신규1,000만원월 50만원
- 미진민영전세홍천읍 갈마곡리 · 전용 40.1㎡ (12.1평) · 9층 · 2026-07-28 · 신규9,000만원
- 베네치아아파트월세홍천읍 연봉리 · 전용 69.06㎡ (20.9평) · 6층 · 2026-07-26 · 신규1,000만원월 70만원
- 세영더-조은전세홍천읍 연봉리 · 전용 59.9781㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-07-251억 4,000만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 10층 · 2026-07-25 · 신규1,000만원월 45만원
- 세영더-조은전세홍천읍 연봉리 · 전용 59.9781㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-07-25 · 신규1억 4,000만원
- 삼호2차월세홍천읍 하오안리 · 전용 48.202㎡ (14.6평) · 7층 · 2026-07-22 · 신규500만원월 35만원
- 신아1차전세홍천읍 희망리 · 전용 39.99㎡ (12.1평) · 4층 · 2026-07-22 · 갱신5,200만원
- 홍천금호어울림더퍼스트월세홍천읍 희망리 · 전용 84.8568㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-07-21 · 신규5,000만원월 95만원
- 우일2차(우일맨션)월세홍천읍 희망리 · 전용 83.019㎡ (25.1평) · 6층 · 2026-07-20 · 신규2,500만원월 40만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 8층 · 2026-07-20 · 신규500만원월 45만원
- 우신월세홍천읍 희망리 · 전용 29.79㎡ (9.0평) · 4층 · 2026-07-20 · 신규200만원월 28만원
- 극동스타클래스전세홍천읍 갈마곡리 · 전용 84.902㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-07-19 · 신규2억 7,000만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 39.6㎡ (12.0평) · 12층 · 2026-07-17 · 신규500만원월 35만원
- 세영더-조은전세홍천읍 연봉리 · 전용 59.9781㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-07-17 · 갱신1억 4,000만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 39.6㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-07-13 · 신규500만원월 40만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 11층 · 2026-07-13 · 신규1,000만원월 45만원
- 주공2차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-07-11 · 신규1,000만원월 60만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 4층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 45만원
- 삼호월세홍천읍 연봉리 · 전용 40.08㎡ (12.1평) · 2층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 30만원
- 삼호월세홍천읍 연봉리 · 전용 40.08㎡ (12.1평) · 2층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 30만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 59.41㎡ (18.0평) · 13층 · 2026-07-06 · 신규1,000만원월 60만원
- 신아2차전세홍천읍 희망리 · 전용 39.89㎡ (12.1평) · 7층 · 2026-07-05 · 갱신5,300만원
- 신아1차월세홍천읍 희망리 · 전용 39.99㎡ (12.1평) · 12층 · 2026-07-03 · 신규500만원월 29만원
- 청솔월세홍천읍 연봉리 · 전용 59.81㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-07-02 · 신규1,000만원월 50만원
- 하은타워월세홍천읍 연봉리 · 전용 26.19㎡ (7.9평) · 6층 · 2026-07-01 · 신규500만원월 45만원
- 하은타워월세홍천읍 연봉리 · 전용 26.19㎡ (7.9평) · 7층 · 2026-06-29 · 신규1,500만원월 30만원
- 청솔월세홍천읍 연봉리 · 전용 59.81㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-06-271,000만원월 45만원
- 주공2차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 59.97㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-06-271,000만원월 60만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 15층 · 2026-06-24 · 신규1,000만원월 42만원
- 연봉아이파크전세홍천읍 연봉리 · 전용 84.8117㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-06-16 · 신규2억원
- 삼호2차월세홍천읍 하오안리 · 전용 48.202㎡ (14.6평) · 5층 · 2026-06-15 · 신규300만원월 35만원
- 우일궁전월세홍천읍 진리 · 전용 83.26㎡ (25.2평) · 2층 · 2026-06-15 · 신규0원월 20만원
- 하은타워월세홍천읍 연봉리 · 전용 26.19㎡ (7.9평) · 4층 · 2026-06-13 · 신규1,000만원월 35만원
- 홍천금호어울림더퍼스트월세홍천읍 희망리 · 전용 76.9639㎡ (23.3평) · 20층 · 2026-06-062,000만원월 100만원
- 주공1차월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.71㎡ (15.0평) · 1층 · 2026-06-06 · 신규500만원월 43만원
- 미소월세홍천읍 갈마곡리 · 전용 54.25㎡ (16.4평) · 3층 · 2026-06-05 · 신규1,000만원월 60만원
- 삼호2차전세홍천읍 하오안리 · 전용 48.202㎡ (14.6평) · 13층 · 2026-06-01 · 신규4,000만원
- 주공1차전세홍천읍 갈마곡리 · 전용 49.83㎡ (15.1평) · 7층 · 2026-06-01 · 신규9,500만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 255건)
강원의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
홍천군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 강원 홍천군에서 신고된 순수 전세 99건의 중위 보증금은 1억 4,000만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
홍천군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 156건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월세 40만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
홍천군 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준으로 81.6%입니다. 매매 중위가 1억 7,150만원, 전세 중위 보증금 1억 4,000만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 홍천군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.