강원 강릉시 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 강원 강릉시에서 신고된 아파트 임대차 계약 3768건입니다. 전세 1571건, 월세 2197건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (1571건)
2억원
월세 중위 (2197건)
2,000만원 / 월 45만원
전세가율 (전용 85㎡)
87.4%
강릉시 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 4,500만원 | 22 | 500만원 / 40만원 | 79 |
| 35㎡11평 | 5,400만원 | 13 | 500만원 / 40만원 | 24 |
| 39㎡12평 | 7,000만원 | 30 | 500만원 / 43만원 | 92 |
| 40㎡12평 | 7,800만원 | 77 | 500만원 / 40만원 | 109 |
| 47㎡14평 | 7,000만원 | 13 | 500만원 / 40만원 | 34 |
| 50㎡15평 | 1억원 | 121 | 7,775만원 / 11만원 | 466 |
| 59㎡18평 | 1억 2,000만원 | 29 | 1,000만원 / 60만원 | 56 |
| 60㎡18평 | 1억 9,000만원 | 406 | 2,500만원 / 60만원 | 498 |
| 75㎡23평 | 2억 7,000만원 | 34 | 3,000만원 / 84만원 | 47 |
| 84㎡25평 | 2억 3,000만원 | 17 | 2,000만원 / 75만원 | 19 |
| 85㎡26평 | 2억 5,515만원 | 511 | 3,000만원 / 95만원 | 251 |
| 130㎡39평 | 5억원 | 50 | 5,000만원 / 180만원 | 2 |
강릉시 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 30㎡매매 36 · 전세 22 | 5,500만원 | 4,500만원 | 81.8% |
| 39㎡매매 36 · 전세 30 | 7,900만원 | 7,000만원 | 88.6% |
| 40㎡매매 56 · 전세 77 | 8,500만원 | 7,800만원 | 91.8% |
| 50㎡매매 119 · 전세 121 | 1억 1,500만원 | 1억원 | 87.0% |
| 59㎡매매 58 · 전세 29 | 1억 2,300만원 | 1억 2,000만원 | 97.6% |
| 60㎡매매 501 · 전세 406 | 2억원 | 1억 9,000만원 | 95.0% |
| 72㎡매매 16 · 전세 22 | 2억 8,000만원 | 2억 1,000만원 | 75.0% |
| 75㎡매매 77 · 전세 34 | 3억 6,000만원 | 2억 7,000만원 | 75.0% |
| 84㎡매매 40 · 전세 17 | 2억 7,500만원 | 2억 3,000만원 | 83.6% |
| 85㎡매매 672 · 전세 511 | 2억 9,200만원 | 2억 5,515만원 | 87.4% |
| 100㎡매매 24 · 전세 7 | 3억 6,000만원 | 3억원 | 83.3% |
| 130㎡매매 10 · 전세 50 | 4억 2,500만원 | 5억원 | 117.6%역전 |
전세가율 100% 초과 — 전세가 매매가보다 비쌉니다
전용 130㎡에서 전세 보증금 중위값이 매매 중위가를 넘었습니다. 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못할 수 있다는 뜻이고, 흔히 말하는 깡통전세가 바로 이 상태입니다. 다만 서로 다른 물건의 중위값을 나눈 값이라 특정 매물의 위험을 그대로 말해주지는 않습니다. 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 해당 물건의 시세를 직접 확인하시기 바랍니다.
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
강원 강릉시 전세 중위 거래가 추이
12개월 ▲ 30.0%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 195,000,000원 | 65 |
| 2026년 7월 | 200,000,000원 | 80 |
| 2026년 6월 | 190,000,000원 | 116 |
| 2026년 5월 | 190,000,000원 | 92 |
| 2026년 4월 | 200,000,000원 | 99 |
| 2026년 3월 | 200,000,000원 | 147 |
| 2026년 2월 | 150,000,000원 | 159 |
| 2026년 1월 | 200,140,000원 | 185 |
| 2025년 12월 | 231,760,000원 | 167 |
| 2025년 11월 | 205,000,000원 | 191 |
| 2025년 10월 | 207,700,000원 | 155 |
| 2025년 9월 | 150,000,000원 | 115 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 삼익그린맨션전세남문동 · 전용 84.08㎡ (25.4평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,000만원
- 동부월세초당동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 85만원
- 강릉포남LH1단지월세포남동 · 전용 46.51㎡ (14.1평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규5,759만원월 12만원
- 입암6주공월세입암동 · 전용 49.62㎡ (15.0평) · 12층 · 2026-08-31 · 갱신1,000만원월 50만원
- 부영2차전세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 1층 · 2026-08-31 · 갱신8,775만원
- 유화3전세초당동 · 전용 45.68㎡ (13.8평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규1억원
- 로얄전세포남동 · 전용 59.55㎡ (18.0평) · 5층 · 2026-08-30 · 신규6,500만원
- 홍제한신휴플러스전세홍제동 · 전용 59.96㎡ (18.1평) · 13층 · 2026-08-30 · 신규2억 3,000만원
- 강릉더샵월세입암동 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 100만원
- 강부2월세내곡동 · 전용 41.18㎡ (12.5평) · 1층 · 2026-08-29 · 신규300만원월 45만원
- 송정한신월세견소동 · 전용 39.08㎡ (11.8평) · 1층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 60만원
- 강릉롯데캐슬시그니처전세교동 · 전용 84.9242㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규5억 3,000만원
- 강부2월세내곡동 · 전용 24.795㎡ (7.5평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규200만원월 30만원
- 입암1주공전세입암동 · 전용 39.72㎡ (12.0평) · 2층 · 2026-08-285,500만원
- 영진코아루비치테라스월세연곡면 영진리 · 전용 29.9674㎡ (9.1평) · 10층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 50만원
- 플라주메종월세사천면 사천진리 · 전용 31.3167㎡ (9.5평) · 11층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 50만원
- 태평양임대월세입암동 · 전용 39.348㎡ (11.9평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 45만원
- 주문진서희스타힐스아파트월세주문진읍 교항리 · 전용 74.6401㎡ (22.6평) · 15층 · 2026-08-28 · 신규2,000만원월 85만원
- 부영1월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 4층 · 2026-08-28 · 갱신8,008만원월 12만원
- 부영1월세교동 · 전용 59.58㎡ (18.0평) · 11층 · 2026-08-28 · 신규9,255만원월 13만원
- 부영2차월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 14층 · 2026-08-28 · 갱신7,775만원월 11만원
- 강릉오션시티아이파크전세견소동 · 전용 84.9837㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-27 · 신규3억 2,000만원
- 삼우은성전세송정동 · 전용 72.86㎡ (22.0평) · 12층 · 2026-08-27 · 신규1억 2,000만원
- 송정한신월세견소동 · 전용 43.38㎡ (13.1평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 55만원
- 교동3주공월세교동 · 전용 59.86㎡ (18.1평) · 14층 · 2026-08-27 · 신규2,000만원월 85만원
- 부영2차월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규7,775만원월 11만원
- 부영2차월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 7층 · 2026-08-27 · 갱신7,775만원월 11만원
- 강릉송정한신더휴월세송정동 · 전용 84.9955㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규3,000만원월 130만원
- 영진코아루비치테라스월세연곡면 영진리 · 전용 43.5566㎡ (13.2평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 65만원
- 부영2차월세교동 · 전용 59.58㎡ (18.0평) · 5층 · 2026-08-27 · 갱신8,986만원월 13만원
- 이안강릉타운월세입암동 · 전용 122.72㎡ (37.1평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규2,000만원월 120만원
- 주문진라일플로리스4차전세주문진읍 주문리 · 전용 31.356㎡ (9.5평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규1억원
- 입암5주공월세입암동 · 전용 49.97㎡ (15.1평) · 2층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 50만원
- 입암6주공전세입암동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규1억 2,000만원
- 일송전세포남동 · 전용 59.135㎡ (17.9평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규1억 2,000만원
- 동명월세주문진읍 교항리 · 전용 36.4㎡ (11.0평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 45만원
- 포남1주공전세포남동 · 전용 41.98㎡ (12.7평) · 3층 · 2026-08-26 · 갱신2,500만원
- 엘에이치선수촌8단지월세유천동 · 전용 84.77㎡ (25.6평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규2,000만원월 130만원
- 부영2차월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 8층 · 2026-08-26 · 갱신7,775만원월 11만원
- 일송월세포남동 · 전용 59.135㎡ (17.9평) · 11층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 60만원
- 교동3주공전세교동 · 전용 59.74㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-25 · 신규2억 1,500만원
- 강동3전세입암동 · 전용 47.37㎡ (14.3평) · 6층 · 2026-08-25 · 신규5,800만원
- 교동3주공전세교동 · 전용 59.74㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-242억 1,500만원
- 부영1월세교동 · 전용 59.58㎡ (18.0평) · 13층 · 2026-08-24 · 신규9,255만원월 13만원
- 경포현대월세저동 · 전용 84.915㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 70만원
- 부영2차월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 3층 · 2026-08-24 · 갱신7,775만원월 11만원
- 부영2차월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 3층 · 2026-08-24 · 갱신7,775만원월 11만원
- 강릉송정신원아침도시전세송정동 · 전용 84.9522㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-08-24 · 신규3억원
- 강부2월세내곡동 · 전용 41.18㎡ (12.5평) · 4층 · 2026-08-22 · 신규100만원월 43만원
- 송정해변신도브래뉴아파트전세견소동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 5층 · 2026-08-22 · 신규1억 7,000만원
- 우미린아파트전세홍제동 · 전용 84.9914㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-08-22 · 신규3억 5,000만원
- 삼우그린월세연곡면 영진리 · 전용 30.24㎡ (9.1평) · 6층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 35만원
- 청송월세포남동 · 전용 84.42㎡ (25.5평) · 12층 · 2026-08-21 · 신규3,000만원월 100만원
- 교동3주공월세교동 · 전용 59.86㎡ (18.1평) · 12층 · 2026-08-21 · 갱신3,000만원월 80만원
- 송정주공월세포남동 · 전용 49.44㎡ (15.0평) · 2층 · 2026-08-21 · 갱신1,274만원월 18만원
- 부영2차월세교동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 11층 · 2026-08-21 · 신규7,775만원월 11만원
- 부영2차전세교동 · 전용 59.58㎡ (18.0평) · 11층 · 2026-08-21 · 갱신1억 98만원
- 정아아트월세포남동 · 전용 84.33㎡ (25.5평) · 3층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 50만원
- 교동1주공월세교동 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-20 · 신규2,000만원월 70만원
- 삼호임대월세포남동 · 전용 44.28㎡ (13.4평) · 1층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 50만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 3768건)
강원의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
강릉시 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 강원 강릉시에서 신고된 순수 전세 1571건의 중위 보증금은 2억원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
강릉시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 2197건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월세 45만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
강릉시 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 87.4%입니다. 매매 중위가 2억 9,200만원, 전세 중위 보증금 2억 5,515만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 강릉시에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.