강원 철원군 아파트 전세·월세 실거래가
최근 12개월간 강원 철원군에서 신고된 아파트 임대차 계약 418건입니다. 전세 143건, 월세 275건이고, 부동산 호가가 아니라 실제 계약된 금액입니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
전세 중위 보증금 (143건)
1억 3,270만원
월세 중위 (275건)
8,120만원 / 월 16만원
전세가율 (전용 85㎡)
54.1%
철원군 면적별 전월세 시세
전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다. 계약이 많은 평형 위주로 보여줍니다.
| 전용면적 | 전세 보증금 | 전세 건수 | 월세 (보증금/월) | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | — | — | 1,242만원 / 15만원 | 4 |
| 36㎡11평 | 2,300만원 | 2 | 500만원 / 40만원 | 4 |
| 45㎡14평 | 9,000만원 | 4 | 5,840만원 / 11만원 | 9 |
| 46㎡14평 | 7,960만원 | 6 | 5,840만원 / 11만원 | 28 |
| 47㎡14평 | — | — | 1,347만원 / 11만원 | 8 |
| 60㎡18평 | 6,000만원 | 8 | 2,062만원 / 17만원 | 13 |
| 68㎡21평 | 1억 3,270만원 | 7 | 8,610만원 / 15만원 | 17 |
| 69㎡21평 | 1억 1,920만원 | 30 | 8,610만원 / 15만원 | 56 |
| 70㎡21평 | 1억 1,920만원 | 15 | 8,120만원 / 16만원 | 34 |
| 81㎡25평 | 1억 3,820만원 | 17 | 9,350만원 / 19만원 | 33 |
| 84㎡25평 | 1억 6,530만원 | 27 | 1억 830만원 / 19만원 | 40 |
| 85㎡26평 | 1억 4,600만원 | 21 | 9,920만원 / 20만원 | 17 |
철원군 전세가율
같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.
| 전용면적 | 매매 중위가 | 전세 중위가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡매매 15 · 전세 8 | 8,500만원 | 6,000만원 | 70.6% |
| 85㎡매매 28 · 전세 21 | 2억 7,000만원 | 1억 4,600만원 | 54.1% |
전세가율이 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작아, 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 세입자라면 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 함께 확인하시기 바랍니다.
강원 철원군 전세 중위 거래가 추이
10개월 ▲ 76.2%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
그래프에 마우스를 올리거나 터치하면 월별 값이 나옵니다
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 210,000,000원 | 1 |
| 2026년 6월 | 74,800,000원 | 2 |
| 2026년 4월 | 60,000,000원 | 2 |
| 2026년 3월 | 119,200,000원 | 3 |
| 2026년 2월 | 150,000,000원 | 8 |
| 2026년 1월 | 119,200,000원 | 7 |
| 2025년 12월 | 165,300,000원 | 2 |
| 2025년 11월 | 116,600,000원 | 2 |
| 2025년 10월 | 165,300,000원 | 50 |
| 2025년 9월 | 119,200,000원 | 66 |
최근 계약 내역
2026년 8월까지 신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.
- 영남월세갈말읍 신철원리 · 전용 59.92㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 25만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 69.23㎡ (20.9평) · 5층 · 2026-08-24 · 신규5,400만원월 24만원
- 세륭(가~마동)월세동송읍 오덕리 · 전용 46.62㎡ (14.1평) · 4층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 35만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-08-18 · 갱신2,062만원월 17만원
- 무진(B동)월세갈말읍 지포리 · 전용 83.29㎡ (25.2평) · 2층 · 2026-08-12 · 신규2,000만원월 40만원
- 철원석미아데나퍼스티어전세동송읍 이평리 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-08-03 · 신규2억 1,000만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-07-22 · 갱신3,982만원월 8만원
- 세륭(가~마동)월세동송읍 오덕리 · 전용 46.62㎡ (14.1평) · 5층 · 2026-07-11 · 신규500만원월 40만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 1층 · 2026-06-22 · 신규2,082만원월 17만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-06-22 · 신규2,082만원월 17만원
- 금학전세동송읍 이평리 · 전용 59.58㎡ (18.0평) · 5층 · 2026-06-20 · 신규3,000만원
- 철원모닝파크포레스트(301~303동)전세갈말읍 지포리 · 전용 37.42㎡ (11.3평) · 14층 · 2026-06-12 · 신규7,480만원
- LH철원동송2단지(임대)(201,202동)월세동송읍 이평리 · 전용 46.44㎡ (14.0평) · 4층 · 2026-06-12 · 신규2,732만원월 22만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-06-05 · 신규2,062만원월 17만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 69.23㎡ (20.9평) · 6층 · 2026-06-01 · 신규8,120만원월 16만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 80.91㎡ (24.5평) · 14층 · 2026-05-14 · 신규6,000만원월 29만원
- 무진(A동)월세갈말읍 지포리 · 전용 61.15㎡ (18.5평) · 3층 · 2026-05-12 · 신규500만원월 40만원
- 유명(101,102동)월세동송읍 이평리 · 전용 36㎡ (10.9평) · 6층 · 2026-05-12 · 신규300만원월 35만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 46.27㎡ (14.0평) · 4층 · 2026-05-11 · 신규4,000만원월 15만원
- 유명월세갈말읍 군탄리 · 전용 39.78㎡ (12.0평) · 10층 · 2026-04-27 · 신규300만원월 35만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 2층 · 2026-04-14 · 신규1,374만원월 11만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-04-14 · 신규2,062만원월 17만원
- 한국개나리전세동송읍 이평리 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 7층 · 2026-04-14 · 갱신4,500만원
- 리치먼드힐철원(101~104동)월세갈말읍 지포리 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-04-10 · 신규5,000만원월 90만원
- 리치먼드힐철원(101~104동)월세갈말읍 지포리 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 14층 · 2026-04-10 · 신규5,000만원월 50만원
- 한국개나리전세동송읍 이평리 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-04-09 · 신규6,000만원
- LH철원동송2단지(임대)(201,202동)월세동송읍 이평리 · 전용 29.59㎡ (9.0평) · 7층 · 2026-04-06 · 신규1,231만원월 15만원
- LH철원동송2단지(임대)(201,202동)월세동송읍 이평리 · 전용 46.44㎡ (14.0평) · 7층 · 2026-04-06 · 신규2,758만원월 22만원
- 철원갈말행복주택(임대)(101,102동)월세갈말읍 지포리 · 전용 30.71㎡ (9.3평) · 3층 · 2026-04-06 · 신규1,187만원월 14만원
- 유명월세갈말읍 군탄리 · 전용 39.78㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-04-04500만원월 30만원
- 유명월세갈말읍 군탄리 · 전용 39.78㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-04-04 · 신규500만원월 30만원
- 유명(101,102동)월세동송읍 이평리 · 전용 36㎡ (10.9평) · 3층 · 2026-03-31 · 신규500만원월 40만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 69.97㎡ (21.2평) · 11층 · 2026-03-30 · 신규5,400만원월 24만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 46.27㎡ (14.0평) · 13층 · 2026-03-30 · 신규4,000만원월 15만원
- LH철원동송2단지(임대)(201,202동)월세동송읍 이평리 · 전용 29.59㎡ (9.0평) · 3층 · 2026-03-30 · 갱신1,242만원월 15만원
- LH철원동송2단지(임대)(201,202동)월세동송읍 이평리 · 전용 29.59㎡ (9.0평) · 3층 · 2026-03-30 · 갱신1,242만원월 15만원
- 신원백마(101~103동)월세서면 와수리 · 전용 59.83㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-03-28 · 신규5,000만원월 40만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-03-26 · 갱신2,041만원월 17만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)전세철원읍 화지리 · 전용 69.23㎡ (20.9평) · 2층 · 2026-03-19 · 신규1억 1,920만원
- 한국개나리월세동송읍 이평리 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-03-17 · 신규500만원월 40만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 80.91㎡ (24.5평) · 12층 · 2026-03-16 · 신규6,000만원월 29만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 80.91㎡ (24.5평) · 2층 · 2026-03-13 · 신규6,000만원월 29만원
- 철원모닝파크포레스트(301~303동)전세갈말읍 지포리 · 전용 46.1㎡ (13.9평) · 10층 · 2026-03-12 · 신규7,480만원
- 철원석미모닝파크2차(201~204동)월세철원읍 화지리 · 전용 69.97㎡ (21.2평) · 7층 · 2026-03-11 · 신규4,000만원월 30만원
- 철원석미아데나퍼스티어전세동송읍 이평리 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 1층 · 2026-03-09 · 신규1억 7,000만원
- 삼호(A~D동)월세갈말읍 지포리 · 전용 84.096㎡ (25.4평) · 1층 · 2026-03-06 · 신규2,000만원월 30만원
- 성화그린전세갈말읍 지포리 · 전용 58.14㎡ (17.6평) · 4층 · 2026-02-26 · 신규5,000만원
- 유명월세갈말읍 군탄리 · 전용 39.78㎡ (12.0평) · 7층 · 2026-02-24 · 신규300만원월 35만원
- 철원석미아데나퍼스티어전세동송읍 이평리 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 12층 · 2026-02-23 · 신규2억 1,000만원
- 철원석미아데나퍼스티어전세동송읍 이평리 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 8층 · 2026-02-21 · 신규1억 5,000만원
- 철원석미아데나퍼스티어전세동송읍 이평리 · 전용 59.98㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-02-13 · 신규1억 4,000만원
- 영남월세갈말읍 신철원리 · 전용 63.28㎡ (19.1평) · 5층 · 2026-02-13 · 신규1,000만원월 50만원
- 철원석미아데나퍼스티어전세동송읍 이평리 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 11층 · 2026-02-12 · 신규2억 2,000만원
- 유명(101,102동)전세동송읍 이평리 · 전용 36㎡ (10.9평) · 9층 · 2026-02-11 · 신규2,000만원
- LH철원동송2단지(임대)(201,202동)월세동송읍 이평리 · 전용 46.44㎡ (14.0평) · 1층 · 2026-02-11 · 신규2,785만원월 22만원
- 한국개나리전세동송읍 이평리 · 전용 59.91㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-02-10 · 신규5,000만원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 46.9㎡ (14.2평) · 5층 · 2026-02-06 · 갱신1,361만원월 11만원
- 리치먼드힐철원(101~104동)전세갈말읍 지포리 · 전용 84.64㎡ (25.6평) · 15층 · 2026-02-05 · 신규2억원
- LH철원동송1단지(임대)(101~106동)월세동송읍 이평리 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-01-29 · 갱신2,041만원월 17만원
- 철원모닝파크포레스트(301~303동)월세갈말읍 지포리 · 전용 45.36㎡ (13.7평) · 2층 · 2026-01-285,840만원월 11만원
최근 60건만 표시합니다. (전체 418건)
강원의 다른 지역 전월세
자주 묻는 질문
철원군 아파트 전세 시세가 얼마인가요?
최근 12개월간 강원 철원군에서 신고된 순수 전세 143건의 중위 보증금은 1억 3,270만원입니다. 면적에 따라 차이가 크므로 위 면적별 표를 함께 보시기 바랍니다. 월세 계약의 보증금은 성격이 달라 이 값에 넣지 않았습니다.
철원군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월간 신고된 월세 계약 275건의 중위값은 보증금 8,120만원에 월세 16만원입니다. 보증금을 높이면 월세가 내려가는 구조라, 같은 집이라도 계약 조건에 따라 숫자가 크게 달라집니다.
철원군 전세가율은 몇 퍼센트인가요?
거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준으로 54.1%입니다. 매매 중위가 2억 7,000만원, 전세 중위 보증금 1억 4,600만원을 나눈 값입니다. 면적마다 다르므로 위 전세가율 표에서 관심 있는 평형을 확인하시는 편이 정확합니다.
전세가율이 높으면 뭐가 위험한가요?
집값이 조금만 떨어져도 전세 보증금이 매매가에 근접하거나 넘어서기 때문입니다. 그러면 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세가 생깁니다. 전세가율이 높은 지역에서 계약하실 때는 전세보증금 반환보증 가입을 함께 검토하시는 것이 안전합니다.
갱신 계약과 신규 계약은 뭐가 다른가요?
계약갱신요구권을 사용한 갱신 계약은 보증금 인상률이 5%로 제한됩니다. 그래서 시세가 오른 지역에서는 갱신 계약이 신규 계약보다 훨씬 낮게 신고됩니다. 갱신 계약이 많이 섞인 달은 중위값이 실제 신규 계약 시세보다 낮게 보일 수 있습니다.
이 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 전월세 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 임대차 계약 내역이라, 부동산에 걸린 호가가 아니라 진짜 계약된 금액입니다. 철원군에 신고된 최근 12개월치를 보여줍니다.