부산 동구 아파트 실거래가
자료가 있는 가장 최근 달인 2026년 8월에 부산 동구에서 신고된 아파트 매매 29건입니다. 호가가 아니라 실제 계약된 금액이고, 각 거래를 누르면 그 가격에 살 때의 취득세까지 나옵니다.
2026-01-01 시행 세법 · 최종 확인 2026-08-13
2026년 8월 거래 내역
다른 달 보기 →거래 건수
29건
중위 거래가
3억 3,000만원
최고가
7억 6,000만원
부산 동구 중위 거래가 추이
12개월 ▼ 25.8%월별 실거래 중위값입니다. 평균은 초고가 한 건에 크게 흔들려서 중위값을 씁니다.
숫자로 보기
| 계약월 | 중위 거래가 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 330,000,000원 | 29 |
| 2026년 7월 | 470,000,000원 | 46 |
| 2026년 6월 | 300,320,000원 | 50 |
| 2026년 5월 | 320,000,000원 | 50 |
| 2026년 4월 | 330,000,000원 | 77 |
| 2026년 3월 | 500,000,000원 | 44 |
| 2026년 2월 | 440,000,000원 | 59 |
| 2026년 1월 | 470,000,000원 | 54 |
| 2025년 12월 | 330,000,000원 | 43 |
| 2025년 11월 | 463,000,000원 | 54 |
| 2025년 10월 | 450,000,000원 | 66 |
| 2025년 9월 | 445,000,000원 | 63 |
동구 아파트, 지금 얼마에 거래되나
2026년 8월 부산 동구에서 신고된 아파트 매매는 29건이고, 중위 거래가는 3억 3,000만원입니다. 가장 비싸게 팔린 집은 범일동 두산위브더제니스하버시티 전용 84.6314㎡로 7억 6,000만원, 가장 싸게 팔린 집은 수정동 수정(1175-1) 전용 36.36㎡로 3,000만원이었습니다. 같은 지역 안에서도 단지와 면적에 따라 가격 차이가 큽니다.
거래별 평당가의 중위값은 평당 1,579만원 수준입니다. 중개업소에서 듣는 평당가는 공급면적 기준이라 이 숫자보다 낮게 나오는 경우가 많습니다. 실거래가 자료는 모두 전용면적 기준입니다.
2025년 9월 중위가 4억 4,500만원과 비교하면 약 25.8% 내렸습니다. 다만 중위가는 그 달에 어떤 단지가 거래됐는지에 따라 흔들립니다. 거래 건수가 적은 달의 값은 특히 조심해서 보셔야 합니다.
동구 시세로 집을 사면 세금이 얼마나 드나
중위 거래에 해당하는 좌천동 두산위브범일뉴타운 전용 84.9959㎡(25.7평), 거래가 3억 3,000만원을 기준으로 계산했습니다. 무주택자가 이 집을 사서 1주택이 되는 경우입니다.
| 취득세 | 3,300,000원 |
| 지방교육세 | 330,000원 |
| 농어촌특별세전용 85㎡ 이하 비과세 | 0원 |
| 합계 | 3,630,000원 |
집값 외에 363만원이 취득 단계에서 더 나갑니다. 여기에 중개보수와 법무사 등기 비용이 별도로 붙습니다. 주택 수가 둘 이상이거나 생애최초 감면 대상이면 세액이 크게 달라지니, 본인 조건을 넣어 계산해 보세요.
동구 전세는 얼마인가
같은 지역의 전월세 실거래가도 있습니다. 면적별 전세 보증금과 월세, 그리고 매매가 대비 전세가율을 함께 볼 수 있습니다. 전세가율이 높은 지역일수록 적은 돈으로 집을 살 수 있는 대신, 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워집니다.
동구 단지별 실거래가
최근 12개월간 거래가 있었던 단지입니다. 거래가 많은 순으로 20곳을 보여줍니다. 단지를 누르면 면적별 시세와 전체 거래 내역이 나옵니다.
부산의 다른 지역 실거래가
자주 묻는 질문
동구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 부산 동구에서 신고된 아파트 매매 29건의 중위 거래가는 3억 3,000만원입니다. 평균 대신 중위값을 쓰는 이유는 초고가 거래 한 건이 평균을 크게 끌어올리기 때문입니다. 단지와 면적에 따라 편차가 크므로 위 거래 목록에서 관심 단지를 직접 확인하시는 편이 정확합니다.
동구에서 집을 사면 취득세가 얼마나 나오나요?
중위 거래가인 3억 3,000만원에 무주택자가 매수해 1주택이 되는 경우 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 363만원입니다. 주택 수가 둘 이상이면 중과세율이 적용되어 훨씬 커지고, 생애최초 구입이면 감면을 받습니다.
이 동구 자료는 어디서 오나요?
국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 실제 계약 내역이라, 호가나 추정 시세가 아니라 진짜 거래된 가격입니다. 계약이 해제된 건은 자동으로 제외했습니다.
이번 달 거래가 왜 안 보이나요?
실거래 신고 기한이 계약일로부터 30일 이내이기 때문입니다. 계약이 이루어져도 신고까지 최대 한 달이 걸리므로 당월 자료는 비어 있거나 매우 적습니다. 이 페이지는 동구에서 자료가 있는 가장 최근 달을 자동으로 보여줍니다.
전용면적과 공급면적이 뭐가 다른가요?
전용면적은 현관문 안쪽의 실제 사용 공간이고, 공급면적은 여기에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 것입니다. 실거래가 자료는 전용면적 기준입니다. 흔히 말하는 34평 아파트는 전용 84㎡, 25평은 전용 59㎡ 정도입니다.
실거래가와 공시가격은 다른가요?
다릅니다. 실거래가는 실제 거래된 금액이고, 공시가격은 정부가 과세 기준으로 정한 가격으로 통상 실거래가의 60~70% 수준입니다. 취득세와 양도소득세는 실거래가 기준, 재산세와 종합부동산세는 공시가격 기준으로 계산합니다.