제주 서귀포시 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 센트럴팰리스월세동홍동 · 전용 42.48㎡ (12.9평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 71만원
• 제주 이노에듀타운월세대정읍 보성리 · 전용 25.74㎡ (7.8평) · 2층 · 2026-08-26 · 신규300만원월 43만원
• 삼다오피스텔월세강정동 · 전용 84.09㎡ (25.4평) · 3층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 92만원
• 오션클라우드월세중문동 · 전용 27.03㎡ (8.2평) · 7층 · 2026-08-22 · 신규200만원월 45만원
• 더원월세강정동 · 전용 26.93㎡ (8.1평) · 9층 · 2026-08-21 · 신규300만원월 50만원
• 빌라드 그리움월세대정읍 상모리 · 전용 35.15㎡ (10.6평) · 2층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 50만원
• 더바른오피스텔전세대포동 · 전용 35.65㎡ (10.8평) · 3층 · 2026-08-21 · 신규8,500만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔월세서귀동 · 전용 25.77㎡ (7.8평) · 5층 · 2026-08-20 · 신규200만원월 40만원
• 남영에듀클래스월세대정읍 보성리 · 전용 24.89㎡ (7.5평) · 2층 · 2026-08-19 · 신규200만원월 40만원
• 동홍아젤리아1월세동홍동 · 전용 58.39㎡ (17.7평) · 1층 · 2026-08-18 · 신규500만원월 63만원
• 세움엠시티월세중문동 · 전용 29.49㎡ (8.9평) · 4층 · 2026-08-17 · 신규200만원월 45만원
• 제주 이노에듀타운월세대정읍 보성리 · 전용 25.74㎡ (7.8평) · 3층 · 2026-08-14 · 신규300만원월 40만원
• 청화주택월세서귀동 · 전용 47.46㎡ (14.4평) · 2층 · 2026-08-14 · 신규600만원월 58만원
• (155-4)전세강정동 · 전용 22.08㎡ (6.7평) · 2층 · 2026-08-11 · 신규6,500만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔월세서귀동 · 전용 16.71㎡ (5.1평) · 6층 · 2026-08-11 · 신규200만원월 40만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔월세서귀동 · 전용 17.09㎡ (5.2평) · 10층 · 2026-08-11 · 신규200만원월 40만원
• 세종안채오피스텔월세강정동 · 전용 23.34㎡ (7.1평) · 6층 · 2026-08-10 · 신규200만원월 40만원
• 세움엠시티전세중문동 · 전용 40.94㎡ (12.4평) · 10층 · 2026-08-10 · 갱신1억 4,500만원
• 예지퍼스트월세서귀동 · 전용 67.55㎡ (20.4평) · 3층 · 2026-08-08 · 신규500만원월 75만원
• 레브하임뷰월세서귀동 · 전용 32.51㎡ (9.8평) · 8층 · 2026-08-01 · 신규300만원월 62만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔전세서귀동 · 전용 20.5㎡ (6.2평) · 9층 · 2026-08-01 · 신규1억원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔월세서귀동 · 전용 17.09㎡ (5.2평) · 8층 · 2026-07-31 · 신규200만원월 40만원
• 더바른오피스텔월세대포동 · 전용 61.96㎡ (18.7평) · 3층 · 2026-07-30 · 신규1,000만원월 79만원
• 썬랜드월세안덕면 화순리 · 전용 81.31㎡ (24.6평) · 3층 · 2026-07-30 · 신규1,000만원월 83만원
• 더바른오피스텔전세대포동 · 전용 35.65㎡ (10.8평) · 5층 · 2026-07-30 · 신규8,400만원
• 빌라드 그리움월세대정읍 상모리 · 전용 36.69㎡ (11.1평) · 5층 · 2026-07-29 · 신규300만원월 52만원
• 세움엠시티월세중문동 · 전용 31.87㎡ (9.6평) · 9층 · 2026-07-28 · 신규200만원월 55만원
• 헷세드위미월세남원읍 위미리 · 전용 79.14㎡ (23.9평) · 2층 · 2026-07-27 · 신규500만원월 75만원
• JS라메르1차월세법환동 · 전용 25.26㎡ (7.6평) · 8층 · 2026-07-27 · 신규200만원월 42만원
• 더바른오피스텔월세대포동 · 전용 35.65㎡ (10.8평) · 2층 · 2026-07-25 · 신규300만원월 55만원
• 제주 이노에듀타운월세대정읍 보성리 · 전용 25.74㎡ (7.8평) · 3층 · 2026-07-24 · 신규300만원월 40만원
• 남영에듀클래스월세대정읍 보성리 · 전용 24.89㎡ (7.5평) · 2층 · 2026-07-24 · 신규300만원월 40만원
• 휴다온월세신효동 · 전용 72.08㎡ (21.8평) · 3층 · 2026-07-23 · 신규1,000만원월 83만원
• 센트럴팰리스전세동홍동 · 전용 42.48㎡ (12.9평) · 3층 · 2026-07-19 · 신규1억 5,800만원
• 세종안채오피스텔월세강정동 · 전용 23.34㎡ (7.1평) · 6층 · 2026-07-17 · 신규200만원월 40만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔전세서귀동 · 전용 20.5㎡ (6.2평) · 11층 · 2026-07-17 · 신규7,000만원
• 센트럴팰리스월세동홍동 · 전용 26.12㎡ (7.9평) · 3층 · 2026-07-16 · 신규200만원월 50만원
• 신효816리브월세신효동 · 전용 59.54㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-07-16 · 신규500만원월 100만원
• 세움엠시티월세중문동 · 전용 29.49㎡ (8.9평) · 5층 · 2026-07-16 · 신규300만원월 55만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔월세서귀동 · 전용 19.57㎡ (5.9평) · 8층 · 2026-07-16 · 신규250만원월 48만원
• 세움엠시티월세중문동 · 전용 31.87㎡ (9.6평) · 4층 · 2026-07-15 · 신규200만원월 50만원
• 레브하임뷰월세서귀동 · 전용 69.71㎡ (21.1평) · 4층 · 2026-07-15 · 신규500만원월 88만원
• 파크하임3차월세서홍동 · 전용 84.85㎡ (25.7평) · 3층 · 2026-07-15 · 신규1,000만원월 100만원
• 제주 아이파크 스위트 R월세대정읍 보성리 · 전용 175.68㎡ (53.1평) · 3층 · 2026-07-15 · 갱신4,000만원월 317만원
• 더원월세강정동 · 전용 26.93㎡ (8.1평) · 6층 · 2026-07-14 · 신규300만원월 47만원
• 레브하임뷰월세서귀동 · 전용 32.26㎡ (9.8평) · 7층 · 2026-07-14 · 신규300만원월 62만원
• 더바른오피스텔전세대포동 · 전용 35.65㎡ (10.8평) · 4층 · 2026-07-13 · 신규9,500만원
• 더원월세강정동 · 전용 26.93㎡ (8.1평) · 6층 · 2026-07-13 · 신규300만원월 47만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔월세서귀동 · 전용 17.09㎡ (5.2평) · 7층 · 2026-07-13 · 신규200만원월 40만원
• 레브하임뷰월세서귀동 · 전용 45.5㎡ (13.8평) · 2층 · 2026-07-11 · 신규400만원월 56만원
• 센트럴팰리스월세동홍동 · 전용 33.84㎡ (10.2평) · 2층 · 2026-07-11 · 신규500만원월 65만원
• 더원월세강정동 · 전용 26.93㎡ (8.1평) · 5층 · 2026-07-10 · 신규300만원월 41만원
• 센트럴팰리스월세동홍동 · 전용 33.84㎡ (10.2평) · 1층 · 2026-07-09 · 신규500만원월 70만원
• 동홍동코아루오션뷰오피스텔월세동홍동 · 전용 84㎡ (25.4평) · 1층 · 2026-07-08 · 신규900만원월 75만원
• 서강파인힐5차월세서홍동 · 전용 29.75㎡ (9.0평) · 1층 · 2026-07-08 · 신규200만원월 46만원
• 스마트리치월세서홍동 · 전용 66.69㎡ (20.2평) · 2층 · 2026-07-08 · 신규1,000만원월 58만원
• 수앤수월세서귀동 · 전용 55.35㎡ (16.7평) · 10층 · 2026-07-07 · 신규500만원월 70만원
• 더바른오피스텔전세대포동 · 전용 35.65㎡ (10.8평) · 3층 · 2026-07-07 · 신규8,000만원
• 더바른오피스텔전세대포동 · 전용 35.65㎡ (10.8평) · 5층 · 2026-07-06 · 신규9,000만원
• 제주 더 그레이튼 오피스텔월세서귀동 · 전용 19.57㎡ (5.9평) · 4층 · 2026-07-04 · 신규250만원월 45만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 393건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

제주 서귀포시 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.