인천 연수구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 송도 캐슬 센트럴파크월세송도동 · 전용 18.54㎡ (5.6평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 65만원
• 송도 캐슬 센트럴파크월세송도동 · 전용 18.54㎡ (5.6평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1억 1,000만원월 10만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 18.47㎡ (5.6평) · 29층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 46만원
• 이리옴3빌딩월세연수동 · 전용 23.46㎡ (7.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 35만원
• 송도 캐슬 센트럴파크전세송도동 · 전용 23.72㎡ (7.2평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,300만원
• 연수 푸르지오 1단지월세연수동 · 전용 46.73㎡ (14.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 70만원
• 송도 아트포레 푸르지오 시티월세송도동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 55만원
• 랜드마크시티 센트럴 더샵전세송도동 · 전용 29.92㎡ (9.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신1억 1,576만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 18.5㎡ (5.6평) · 33층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 70만원
• 더샵 송도트리플타워 East전세송도동 · 전용 27.4㎡ (8.3평) · 7층 · 2026-08-31 · 갱신1억 5,210만원
• 롯데캐슬 캠퍼스타운월세송도동 · 전용 34.55㎡ (10.5평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1억 3,000만원월 20만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 18.01㎡ (5.4평) · 17층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 65만원
• 힐스테이트 송도 더스카이전세송도동 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 49층 · 2026-08-31 · 갱신2억 4,675만원
• 파티마오피스텔월세연수동 · 전용 11.71㎡ (3.5평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규100만원월 20만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 23.01㎡ (7.0평) · 18층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 70만원
• 힐스테이트 송도 더테라스전세송도동 · 전용 84.03㎡ (25.4평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신2억 8,300만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 19.75㎡ (6.0평) · 30층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 70만원
• 송도AT센터월세송도동 · 전용 22.31㎡ (6.7평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 85만원
• 더샵 송도트리플타워 West전세송도동 · 전용 27.06㎡ (8.2평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규1억 5,300만원
• 송도AT센터월세송도동 · 전용 22.31㎡ (6.7평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 75만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 18.5㎡ (5.6평) · 36층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 54만원
• 만인타워오피스텔월세연수동 · 전용 31.87㎡ (9.6평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규300만원월 45만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 23.5㎡ (7.1평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 70만원
• 송도센트럴파크 푸르지오 시티월세송도동 · 전용 25.78㎡ (7.8평) · 23층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 65만원
• 롯데캐슬 캠퍼스타운월세송도동 · 전용 34.68㎡ (10.5평) · 18층 · 2026-08-29 · 신규200만원월 80만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 19.32㎡ (5.8평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 68만원
• 커낼워크 D2전세송도동 · 전용 72.66㎡ (22.0평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 5,000만원
• 더샵 송도트리플타워 East월세송도동 · 전용 25.92㎡ (7.8평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 68만원
• 더샵 송도트리플타워 East월세송도동 · 전용 27.8㎡ (8.4평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신1억 5,000만원월 10만원
• 송도 푸르지오 월드마크전세송도동 · 전용 49.04㎡ (14.8평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 9,000만원
• 롯데캐슬 캠퍼스타운월세송도동 · 전용 27.16㎡ (8.2평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신1억 1,000만원월 20만원
• 글로벌 캠퍼스 푸르지오월세송도동 · 전용 25.16㎡ (7.6평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 60만원
• 송도 더샵 센트럴시티전세송도동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원
• 송도AT센터월세송도동 · 전용 22.12㎡ (6.7평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 80만원
• 송도 더샵 센트럴시티전세송도동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 26층 · 2026-08-29 · 신규3억 5,000만원
• 송도 더샵 센트럴시티전세송도동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 25층 · 2026-08-29 · 신규3억 4,000만원
• 힐스테이트 송도 더테라스전세송도동 · 전용 84.21㎡ (25.5평) · 22층 · 2026-08-28 · 신규3억 2,000만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 19.32㎡ (5.8평) · 22층 · 2026-08-28 · 갱신500만원월 70만원
• 힐스테이트 송도 더스카이전세송도동 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 23층 · 2026-08-28 · 신규3억원
• 송도지웰푸르지오시티전세송도동 · 전용 75.97㎡ (23.0평) · 30층 · 2026-08-28 · 신규3억원
• 힐스테이트 송도 더스카이전세송도동 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 29층 · 2026-08-28 · 갱신2억 6,250만원
• 글로벌 캠퍼스 푸르지오전세송도동 · 전용 49.32㎡ (14.9평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규1억 8,900만원
• 송도센트럴파크 푸르지오 시티전세송도동 · 전용 25.78㎡ (7.8평) · 8층 · 2026-08-28 · 신규1억 600만원
• 송도지웰푸르지오시티월세송도동 · 전용 25.77㎡ (7.8평) · 22층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 80만원
• 더샵 송도트리플타워 East월세송도동 · 전용 27.74㎡ (8.4평) · 9층 · 2026-08-28 · 갱신500만원월 67만원
• 랜드마크시티 센트럴 더샵전세송도동 · 전용 59.87㎡ (18.1평) · 29층 · 2026-08-28 · 신규2억 3,850만원
• 더샵 송도트리플타워 West전세송도동 · 전용 31.95㎡ (9.7평) · 3층 · 2026-08-28 · 갱신1억 5,986만원
• 롯데캐슬 캠퍼스타운월세송도동 · 전용 34.55㎡ (10.5평) · 10층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 78만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크전세송도동 · 전용 23.5㎡ (7.1평) · 15층 · 2026-08-28 · 신규1억 3,000만원
• 글로벌 캠퍼스 푸르지오월세송도동 · 전용 39.15㎡ (11.8평) · 8층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 80만원
• 송도 캐슬 센트럴파크월세송도동 · 전용 23.72㎡ (7.2평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 80만원
• 롯데캐슬 캠퍼스타운월세송도동 · 전용 34.68㎡ (10.5평) · 44층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 80만원
• 롯데몰 송도 캐슬파크월세송도동 · 전용 28.81㎡ (8.7평) · 29층 · 2026-08-27 · 신규2,000만원월 75만원
• 호반 써밋 송도전세송도동 · 전용 74.91㎡ (22.7평) · 24층 · 2026-08-27 · 신규2억 6,000만원
• 글로벌 캠퍼스 푸르지오월세송도동 · 전용 84.96㎡ (25.7평) · 32층 · 2026-08-27 · 신규5,000만원월 140만원
• 이리옴3빌딩월세연수동 · 전용 23.46㎡ (7.1평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규300만원월 35만원
• 송도 아메리칸타운 더샵월세송도동 · 전용 64.45㎡ (19.5평) · 12층 · 2026-08-27 · 갱신2,000만원월 125만원
• 송도센트럴파크 푸르지오 시티전세송도동 · 전용 25.78㎡ (7.8평) · 24층 · 2026-08-27 · 신규1억 500만원
• 롯데캐슬 캠퍼스타운월세송도동 · 전용 34.68㎡ (10.5평) · 22층 · 2026-08-27 · 신규1억 3,000만원월 20만원
• 롯데캐슬 캠퍼스타운월세송도동 · 전용 34.68㎡ (10.5평) · 42층 · 2026-08-27 · 갱신1,000만원월 80만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 5680건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

인천 연수구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.