울산 중구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 60만원
• 반구 신동아파밀리에월세반구동 · 전용 26.08㎡ (7.9평) · 17층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 45만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 44만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 60만원
• 태화강 유보라 팰라티움전세우정동 · 전용 58.19㎡ (17.6평) · 8층 · 2026-08-30 · 신규1억 9,900만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 21층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 60만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 16층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 58만원
• 타워더모스트 우정혁신도시전세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 21층 · 2026-08-28 · 갱신9,000만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 16층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 60만원
• 울산 태화강 아이파크월세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 14층 · 2026-08-27 · 신규2,000만원월 145만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 60만원
• 번영로 드림파크월세복산동 · 전용 35.38㎡ (10.7평) · 2층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 53만원
• 센트럴파크 클래시아월세성남동 · 전용 30.47㎡ (9.2평) · 9층 · 2026-08-24 · 신규500만원월 65만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 10층 · 2026-08-23 · 신규500만원월 60만원
• 울산 태화강 아이파크월세성남동 · 전용 59.66㎡ (18.0평) · 33층 · 2026-08-22 · 신규2억 5,000만원월 30만원
• 타워더모스트 우정혁신도시전세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 10층 · 2026-08-20 · 갱신9,000만원
• 리더스오피스텔월세유곡동 · 전용 30.25㎡ (9.2평) · 11층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 50만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 19층 · 2026-08-19 · 신규500만원월 62만원
• 반구동 파크오시오월세반구동 · 전용 27.89㎡ (8.4평) · 5층 · 2026-08-19 · 신규500만원월 50만원
• 태화강엑소디움월세옥교동 · 전용 124.23㎡ (37.6평) · 23층 · 2026-08-19 · 신규5,000만원월 150만원
• 타워더모스트 우정혁신도시전세우정동 · 전용 27.5㎡ (8.3평) · 21층 · 2026-08-18 · 신규1억 2,000만원
• 센트럴파크 클래시아월세성남동 · 전용 30.47㎡ (9.2평) · 11층 · 2026-08-17 · 신규500만원월 65만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 21.52㎡ (6.5평) · 13층 · 2026-08-16 · 신규500만원월 60만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 21.52㎡ (6.5평) · 7층 · 2026-08-16 · 신규8,000만원월 15만원
• 리더스오피스텔월세유곡동 · 전용 29.55㎡ (8.9평) · 5층 · 2026-08-15 · 신규300만원월 39만원
• 우정 코아루 웰메이드월세우정동 · 전용 52.93㎡ (16.0평) · 23층 · 2026-08-15 · 갱신3,000만원월 63만원
• 울산 태화강 아이파크월세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 12층 · 2026-08-15 · 신규3,000만원월 130만원
• 리더스오피스텔월세유곡동 · 전용 45.93㎡ (13.9평) · 9층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 49만원
• 울산 태화강 아이파크전세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 9층 · 2026-08-14 · 신규2억 6,500만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 5층 · 2026-08-14 · 신규500만원월 48만원
• 반구동 파크오시오월세반구동 · 전용 27.89㎡ (8.4평) · 9층 · 2026-08-14 · 신규500만원월 50만원
• 리더스오피스텔월세유곡동 · 전용 45.93㎡ (13.9평) · 9층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 50만원
• 번영로 드림파크월세복산동 · 전용 36.31㎡ (11.0평) · 3층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 50만원
• 세창짜임아파트월세반구동 · 전용 29.96㎡ (9.1평) · 6층 · 2026-08-13 · 신규300만원월 40만원
• 빌리브울산월세학성동 · 전용 64.5㎡ (19.5평) · 11층 · 2026-08-12 · 신규7,000만원월 36만원
• 울산 태화강 아이파크전세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 11층 · 2026-08-11 · 갱신2억 2,050만원
• 센트럴파크 클래시아월세성남동 · 전용 30.47㎡ (9.2평) · 10층 · 2026-08-11 · 신규500만원월 52만원
• 울산 태화강 아이파크전세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 32층 · 2026-08-10 · 갱신2억 4,000만원
• 학성동 파크 디아채월세학성동 · 전용 27.88㎡ (8.4평) · 14층 · 2026-08-10 · 신규1,000만원월 50만원
• 센트럴파크 클래시아월세성남동 · 전용 31.04㎡ (9.4평) · 17층 · 2026-08-10 · 신규500만원월 65만원
• 태화강 유보라 팰라티움전세우정동 · 전용 58.19㎡ (17.6평) · 8층 · 2026-08-09 · 신규1억 9,900만원
• 리더스오피스텔전세유곡동 · 전용 29.55㎡ (8.9평) · 2층 · 2026-08-07 · 신규8,600만원
• 울산 태화강 아이파크월세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 31층 · 2026-08-06 · 신규2,800만원월 137만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 6층 · 2026-08-05 · 신규500만원월 57만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 9층 · 2026-08-05 · 신규300만원월 65만원
• 울산 태화강 아이파크월세성남동 · 전용 59.66㎡ (18.0평) · 23층 · 2026-08-05 · 신규2,000만원월 140만원
• 울산 태화강 아이파크전세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 36층 · 2026-08-05 · 갱신2억 1,000만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 21.52㎡ (6.5평) · 10층 · 2026-08-05 · 신규500만원월 60만원
• 반구 신동아파밀리에월세반구동 · 전용 26.08㎡ (7.9평) · 15층 · 2026-08-04 · 신규500만원월 45만원
• 센트럴파크 클래시아월세성남동 · 전용 31㎡ (9.4평) · 9층 · 2026-08-02 · 갱신9,500만원월 13만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 10층 · 2026-08-01 · 신규500만원월 60만원
• 빌리브울산월세학성동 · 전용 62.62㎡ (18.9평) · 19층 · 2026-07-31 · 신규7,000만원월 36만원
• 센트럴파크 클래시아월세성남동 · 전용 31㎡ (9.4평) · 13층 · 2026-07-30 · 신규2,000만원월 60만원
• 센트럴파크 클래시아전세성남동 · 전용 62.96㎡ (19.0평) · 7층 · 2026-07-29 · 신규1억 8,500만원
• 세창짜임아파트월세반구동 · 전용 29.96㎡ (9.1평) · 10층 · 2026-07-29 · 신규500만원월 40만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 21.52㎡ (6.5평) · 6층 · 2026-07-28 · 신규500만원월 60만원
• 타워더모스트 우정혁신도시월세우정동 · 전용 22.57㎡ (6.8평) · 11층 · 2026-07-28 · 신규500만원월 58만원
• 울산 태화강 아이파크월세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 14층 · 2026-07-27 · 신규2,000만원월 130만원
• 울산 태화강 아이파크월세성남동 · 전용 59.66㎡ (18.0평) · 27층 · 2026-07-27 · 신규2,000만원월 130만원
• 울산 태화강 아이파크전세성남동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 31층 · 2026-07-26 · 갱신2억 1,000만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 749건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

울산 중구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.