서울 송파구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 엠스테이트월세문정동 · 전용 35.6㎡ (10.8평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 135만원
• 송파 아이파크월세문정동 · 전용 41.66㎡ (12.6평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 185만원
• 잠실 더샵스타파크월세신천동 · 전용 65.31㎡ (19.8평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규5,000만원월 240만원
• 힐스테이트에코송파월세문정동 · 전용 21.06㎡ (6.4평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규1억 4,000만원월 30만원
• 힐스테이트에코문정월세문정동 · 전용 20.79㎡ (6.3평) · 6층 · 2026-08-31 · 갱신1억원월 54만원
• 힐스테이트에코문정월세문정동 · 전용 20.79㎡ (6.3평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 95만원
• 송파푸르지오시티월세문정동 · 전용 24.9㎡ (7.5평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 98만원
• 잠실 벨솔레 오피스텔월세방이동 · 전용 29.69㎡ (9.0평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규2억 8,800만원월 15만원
• 사보이시티잠실월세방이동 · 전용 29.7㎡ (9.0평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 147만원
• 송파법조타운푸르지오시티월세문정동 · 전용 17.47㎡ (5.3평) · 4층 · 2026-08-31 · 갱신1억 4,500만원월 10만원
• 엘루이시티월세방이동 · 전용 24.27㎡ (7.3평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 118만원
• 힐스테이트에코송파전세문정동 · 전용 21.06㎡ (6.4평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규1억 9,400만원
• 아키스오피스텔월세거여동 · 전용 21.28㎡ (6.4평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 70만원
• 힐스테이트에코문정월세문정동 · 전용 17.93㎡ (5.4평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,700만원월 15만원
• 사로말월세가락동 · 전용 16.43㎡ (5.0평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 60만원
• 문정 오벨리스크월세문정동 · 전용 27.66㎡ (8.4평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규2억 3,400만원월 25만원
• (49-9)월세방이동 · 전용 18.55㎡ (5.6평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규1,500만원월 100만원
• 잠실 제니알월세방이동 · 전용 23.57㎡ (7.1평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신1,000만원월 95만원
• 힐스테이트에코문정월세문정동 · 전용 17.93㎡ (5.4평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,700만원월 18만원
• (249-10)전세잠실동 · 전용 36.15㎡ (10.9평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규2억 6,000만원
• APICE월세거여동 · 전용 59.86㎡ (18.1평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신3,000만원월 220만원
• 송파한화오벨리스크월세문정동 · 전용 26.82㎡ (8.1평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규1억 7,820만원월 19만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 46.58㎡ (14.1평) · 9층 · 2026-08-31 · 갱신3억 8,700만원월 8만원
• 송파푸르지오시티월세문정동 · 전용 29.99㎡ (9.1평) · 5층 · 2026-08-30 · 신규2,000만원월 110만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 48.94㎡ (14.8평) · 2층 · 2026-08-30 · 신규3억 5,000만원월 60만원
• 어반로프트 올림픽파크월세방이동 · 전용 29.88㎡ (9.0평) · 16층 · 2026-08-30 · 갱신2,000만원월 120만원
• 프라비다옥토월세문정동 · 전용 18.75㎡ (5.7평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신1억 4,940만원월 3만원
• 송파 아이파크월세문정동 · 전용 25.87㎡ (7.8평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 98만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 24.58㎡ (7.4평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 95만원
• 쌍용 더 플래티넘 잠실월세잠실동 · 전용 27.27㎡ (8.2평) · 16층 · 2026-08-29 · 갱신2,000만원월 135만원
• 인투파크거여 2단지월세거여동 · 전용 25.59㎡ (7.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신2억원월 8만원
• 잠실 리버리치월세방이동 · 전용 42.09㎡ (12.7평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신4,000만원월 230만원
• 집앤사 하우립월세삼전동 · 전용 18.17㎡ (5.5평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,000만원월 40만원
• 문정 아이파크월세문정동 · 전용 37.18㎡ (11.2평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규4,000만원월 180만원
• 송파한화오벨리스크전세문정동 · 전용 29.99㎡ (9.1평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규2억 3,000만원
• 잠실역 웰리지 더테라스전세방이동 · 전용 24.1㎡ (7.3평) · 20층 · 2026-08-29 · 신규2억 7,300만원
• 사보이시티잠실월세방이동 · 전용 23.73㎡ (7.2평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신2억 5,700만원월 15만원
• 송파법조타운푸르지오시티월세문정동 · 전용 20.45㎡ (6.2평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 90만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 47.37㎡ (14.3평) · 10층 · 2026-08-29 · 갱신3억 9,600만원월 7만원
• 송파법조타운푸르지오시티월세문정동 · 전용 20.45㎡ (6.2평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 100만원
• 잠실 리미티드 리버틴월세방이동 · 전용 27㎡ (8.2평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 130만원
• (180-5)전세가락동 · 전용 20.7㎡ (6.3평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신7,875만원
• 엠스테이트월세문정동 · 전용 27.81㎡ (8.4평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 105만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 47.37㎡ (14.3평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규3억원월 55만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 48.94㎡ (14.8평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규3억원월 67만원
• 엠스테이트월세문정동 · 전용 26.15㎡ (7.9평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신1,000만원월 105만원
• 송파 아이파크전세문정동 · 전용 29.83㎡ (9.0평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규2억 7,000만원
• 백제24시찜질방인삼사우나월세석촌동 · 전용 29.19㎡ (8.8평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 70만원
• 문정 아이파크월세문정동 · 전용 25.77㎡ (7.8평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신2억 700만원월 20만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 48.93㎡ (14.8평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신4억 1,700만원월 1만원
• 엠스테이트월세문정동 · 전용 29.79㎡ (9.0평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규2억 3,800만원월 30만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 48.96㎡ (14.8평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규4억 1,700만원월 25만원
• I-SPACE 잠실2전세방이동 · 전용 29.6㎡ (9.0평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,000만원
• 수아주 오피스텔월세거여동 · 전용 18.58㎡ (5.6평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규1억 6,200만원월 5만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 25.08㎡ (7.6평) · 7층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 67만원
• 엠스테이트월세문정동 · 전용 27.81㎡ (8.4평) · 11층 · 2026-08-29 · 갱신2억원월 20만원
• 잠실 소프라우스 오피스텔월세방이동 · 전용 18.05㎡ (5.5평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,000만원월 15만원
• 테라 156월세가락동 · 전용 15.97㎡ (4.8평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규2억원월 8만원
• 파크하비오월세문정동 · 전용 46.24㎡ (14.0평) · 18층 · 2026-08-28 · 갱신5,000만원월 160만원
• 오르본 인투파크 오피스텔월세방이동 · 전용 29.62㎡ (9.0평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 124만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 7703건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 송파구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.