서울 성북구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 삼선새마을금고본사 사옥월세동선동4가 · 전용 18.89㎡ (5.7평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 61만원
• 브라운홈스월세보문동4가 · 전용 28.06㎡ (8.5평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규7,000만원월 45만원
• (119-9)월세안암동2가 · 전용 25.2㎡ (7.6평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 50만원
• 다솜오피스텔월세석관동 · 전용 24.25㎡ (7.3평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 40만원
• 브라운홈스월세보문동4가 · 전용 23.22㎡ (7.0평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 55만원
• 종암사거리 동우리즈힐스월세하월곡동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 65만원
• 종암사거리 동우리즈힐스월세하월곡동 · 전용 20.21㎡ (6.1평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 75만원
• 시티플레이스월세동소문동6가 · 전용 18.3㎡ (5.5평) · 6층 · 2026-08-28 · 갱신1억 7,500만원월 15만원
• 부라다리빙텔월세동소문동4가 · 전용 22.8㎡ (6.9평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규2,000만원월 70만원
• 스텔라153월세보문동5가 · 전용 31.4㎡ (9.5평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규5,000만원월 145만원
• filif월세석관동 · 전용 30.3㎡ (9.2평) · 3층 · 2026-08-26 · 신규3,000만원월 130만원
• 석계역 한일노벨리아시티전세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규1억 2,000만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 15층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 67만원
• 골든타워월세동선동4가 · 전용 24.46㎡ (7.4평) · 11층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 80만원
• 성신다빈치월세삼선동4가 · 전용 17.72㎡ (5.4평) · 11층 · 2026-08-24 · 신규7,000만원월 80만원
• 성신다빈치월세삼선동4가 · 전용 17.72㎡ (5.4평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규5,000만원월 90만원
• 월드 오피스텔II월세정릉동 · 전용 24.32㎡ (7.4평) · 5층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 54만원
• 영팰리스월세동선동4가 · 전용 33.34㎡ (10.1평) · 3층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 75만원
• 성신다빈치월세삼선동4가 · 전용 17.72㎡ (5.4평) · 9층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 110만원
• 성북웅진베어스빌월세하월곡동 · 전용 28.58㎡ (8.6평) · 5층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 110만원
• 벨라미아 오피스텔월세동선동4가 · 전용 21.69㎡ (6.6평) · 10층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 75만원
• 벨라미아 오피스텔월세동선동4가 · 전용 22.69㎡ (6.9평) · 14층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 77만원
• 벨라미아 오피스텔월세동선동4가 · 전용 21.77㎡ (6.6평) · 8층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 70만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 4층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 70만원
• 돈암동 메트로빌월세동소문동6가 · 전용 30.3㎡ (9.2평) · 3층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 85만원
• 브라운홈스월세보문동4가 · 전용 21.77㎡ (6.6평) · 5층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 63만원
• (345-1)월세삼선동4가 · 전용 29.53㎡ (8.9평) · 12층 · 2026-08-20 · 갱신3,000만원월 79만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 9층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 70만원
• 성신다빈치월세삼선동4가 · 전용 17.72㎡ (5.4평) · 13층 · 2026-08-20 · 갱신2,000만원월 105만원
• 성신다빈치전세삼선동4가 · 전용 17.72㎡ (5.4평) · 2층 · 2026-08-20 · 갱신2억 3,100만원
• 보문더루나전세보문동2가 · 전용 56.46㎡ (17.1평) · 3층 · 2026-08-19 · 신규4억 5,000만원
• filif월세석관동 · 전용 30.3㎡ (9.2평) · 4층 · 2026-08-18 · 신규5,000만원월 120만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 15층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 65만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 13층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 70만원
• filif전세석관동 · 전용 29.98㎡ (9.1평) · 6층 · 2026-08-15 · 신규3억원
• 브룩스톤오피스텔월세석관동 · 전용 33.15㎡ (10.0평) · 2층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 75만원
• 휴아름 스튜디오월세성북동1가 · 전용 22.47㎡ (6.8평) · 4층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 90만원
• 웰유월세하월곡동 · 전용 23.28㎡ (7.0평) · 4층 · 2026-08-14 · 신규3,000만원월 63만원
• 브라운홈스월세보문동4가 · 전용 23.1㎡ (7.0평) · 2층 · 2026-08-13 · 신규6,000만원월 33만원
• 부라다리빙텔월세동소문동4가 · 전용 22.8㎡ (6.9평) · 9층 · 2026-08-12 · 신규2,000만원월 70만원
• 성북힐스테이트월세하월곡동 · 전용 57.61㎡ (17.4평) · 3층 · 2026-08-11 · 신규3,000만원월 120만원
• 더프라임월세동선동1가 · 전용 21.83㎡ (6.6평) · 2층 · 2026-08-11 · 신규3,000만원월 81만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 6층 · 2026-08-10 · 신규1,000만원월 70만원
• 코아루센타시아월세동선동1가 · 전용 54.66㎡ (16.5평) · 3층 · 2026-08-10 · 신규4,000만원월 80만원
• 명남더블레스월세하월곡동 · 전용 26.27㎡ (7.9평) · 6층 · 2026-08-10 · 신규1,500만원월 78만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 5층 · 2026-08-10 · 신규1억 1,300만원월 15만원
• (114-1)월세보문동2가 · 전용 17.55㎡ (5.3평) · 2층 · 2026-08-08 · 신규1,000만원월 51만원
• (118)월세동소문동4가 · 전용 18.58㎡ (5.6평) · 3층 · 2026-08-08 · 신규1,000만원월 78만원
• (335-16)전세석관동 · 전용 23.76㎡ (7.2평) · 2층 · 2026-08-07 · 신규9,300만원
• 브룩스톤오피스텔월세석관동 · 전용 33.15㎡ (10.0평) · 2층 · 2026-08-05 · 신규1,000만원월 75만원
• (118)월세동소문동4가 · 전용 18.36㎡ (5.6평) · 5층 · 2026-08-05 · 신규3,000만원월 70만원
• 갤럭시하월곡월세하월곡동 · 전용 14.35㎡ (4.3평) · 8층 · 2026-08-05 · 신규1억 2,800만원월 5만원
• filif월세석관동 · 전용 29.75㎡ (9.0평) · 2층 · 2026-08-04 · 신규3,000만원월 130만원
• 웰유전세하월곡동 · 전용 23.28㎡ (7.0평) · 2층 · 2026-08-04 · 신규1억 8,000만원
• 석계역 한일노벨리아시티월세장위동 · 전용 18.03㎡ (5.5평) · 8층 · 2026-08-03 · 신규1,000만원월 70만원
• (298-7)월세삼선동5가 · 전용 31.97㎡ (9.7평) · 5층 · 2026-08-03 · 신규8,000만원월 80만원
• 돈암동 메트로빌월세동소문동6가 · 전용 30.3㎡ (9.2평) · 6층 · 2026-08-01 · 신규1,000만원월 95만원
• 돈암동 메트로빌월세동소문동6가 · 전용 30.3㎡ (9.2평) · 6층 · 2026-08-01 · 신규1,000만원월 95만원
• 웰유월세하월곡동 · 전용 20.2㎡ (6.1평) · 6층 · 2026-08-01 · 신규2,000만원월 61만원
• 흥화브라운 동소문빌딩월세동소문동4가 · 전용 73.54㎡ (22.2평) · 8층 · 2026-08-01 · 갱신5,000만원월 105만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 769건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 성북구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.