서울 서대문구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• (90-41)월세대현동 · 전용 14.5㎡ (4.4평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 67만원
• 아리움6차월세대현동 · 전용 14.34㎡ (4.3평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 100만원
• 유씨유 이대월세대현동 · 전용 17.66㎡ (5.3평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신1억 6,600만원월 7만원
• 에스엠더포레스트2차월세대현동 · 전용 17.69㎡ (5.4평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 90만원
• 현대싱그런월세연희동 · 전용 86.17㎡ (26.1평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 180만원
• 연희체스트빌월세연희동 · 전용 16.83㎡ (5.1평) · 2층 · 2026-08-30 · 신규500만원월 75만원
• 다인리치 Ⅰ월세대현동 · 전용 16㎡ (4.8평) · 8층 · 2026-08-30 · 신규500만원월 120만원
• SONG'S 8월세대현동 · 전용 20.3㎡ (6.1평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 92만원
• SONG'S 8월세대현동 · 전용 20.3㎡ (6.1평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 94만원
• 이편한세상신촌전세북아현동 · 전용 27.42㎡ (8.3평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규2억 8,000만원
• 이대 포레스트월세대현동 · 전용 17.84㎡ (5.4평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규1억 8,000만원월 5만원
• 스테이 더 디자이너스전세창천동 · 전용 18.81㎡ (5.7평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규2억원
• 서대문 디오빌 오피스텔월세충정로2가 · 전용 25.35㎡ (7.7평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규1억 3,000만원월 27만원
• 에스엠더포레스트2차월세대현동 · 전용 17.69㎡ (5.4평) · 3층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 100만원
• 이편한세상신촌월세북아현동 · 전용 27.42㎡ (8.3평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규1억원월 70만원
• 선정오피스텔월세북가좌동 · 전용 21.75㎡ (6.6평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 60만원
• 그린우드월세대현동 · 전용 17㎡ (5.1평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 120만원
• 유씨유 이대월세대현동 · 전용 17.66㎡ (5.3평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 100만원
• 스타팰리스월세창천동 · 전용 17㎡ (5.1평) · 3층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 140만원
• 아리움II월세대현동 · 전용 15.35㎡ (4.6평) · 15층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 108만원
• 에스엠오피스텔월세대현동 · 전용 14.98㎡ (4.5평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규4,000만원월 63만원
• 이대 투웨니퍼스트전세대현동 · 전용 16.05㎡ (4.9평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규2억 600만원
• MJ더퍼스트이대월세대현동 · 전용 22.58㎡ (6.8평) · 7층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 110만원
• 파라다이스텔에스비월세연희동 · 전용 15.94㎡ (4.8평) · 3층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 60만원
• 유씨유 이대월세대현동 · 전용 17.66㎡ (5.3평) · 5층 · 2026-08-25 · 갱신1,000만원월 100만원
• 연희체스트빌월세연희동 · 전용 16.83㎡ (5.1평) · 9층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 75만원
• (136-7)월세연희동 · 전용 26.03㎡ (7.9평) · 2층 · 2026-08-24 · 갱신1억원월 25만원
• 서대문 디오빌 오피스텔월세충정로2가 · 전용 25.35㎡ (7.7평) · 8층 · 2026-08-24 · 신규1억 6,000만원월 15만원
• 엘림오피스텔월세남가좌동 · 전용 22.59㎡ (6.8평) · 3층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 60만원
• 아리움II월세대현동 · 전용 15.22㎡ (4.6평) · 8층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 98만원
• 파라타워월세대현동 · 전용 19.96㎡ (6.0평) · 12층 · 2026-08-23 · 신규1,000만원월 115만원
• 그린우드월세대현동 · 전용 17㎡ (5.1평) · 9층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 120만원
• (188-3)월세연희동 · 전용 19.04㎡ (5.8평) · 5층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 68만원
• 신촌 르메이에르타운5월세창천동 · 전용 26.34㎡ (8.0평) · 15층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 85만원
• 이편한세상신촌전세북아현동 · 전용 27.16㎡ (8.2평) · 11층 · 2026-08-22 · 갱신2억 8,000만원
• 선정오피스텔월세북가좌동 · 전용 21.75㎡ (6.6평) · 4층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 60만원
• 그린우드월세대현동 · 전용 17㎡ (5.1평) · 3층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 135만원
• 영타운 지웰 에스테이트월세대현동 · 전용 20.27㎡ (6.1평) · 7층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 95만원
• 브라운 힐월세연희동 · 전용 20.67㎡ (6.3평) · 6층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 45만원
• 이대 포레스트월세대현동 · 전용 17.84㎡ (5.4평) · 12층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 110만원
• (90-58)월세대현동 · 전용 18.98㎡ (5.7평) · 6층 · 2026-08-21 · 신규1억 3,000만원월 17만원
• (188-57)월세연희동 · 전용 18.9㎡ (5.7평) · 7층 · 2026-08-21 · 신규6,000만원월 40만원
• 스테이 더 디자이너스월세창천동 · 전용 18.81㎡ (5.7평) · 12층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 105만원
• 디에이원파크월세홍은동 · 전용 32.18㎡ (9.7평) · 4층 · 2026-08-21 · 신규4,000만원월 110만원
• 충정로대우디오빌전세합동 · 전용 58.53㎡ (17.7평) · 4층 · 2026-08-21 · 갱신3억 7,800만원
• 이편한세상신촌월세북아현동 · 전용 27.42㎡ (8.3평) · 12층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 140만원
• 드리밍 아파트전세연희동 · 전용 42.66㎡ (12.9평) · 3층 · 2026-08-20 · 신규1억 1,550만원
• 브라운 힐월세연희동 · 전용 20.72㎡ (6.3평) · 4층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 53만원
• 이대다올노블리움2차월세대현동 · 전용 24.1㎡ (7.3평) · 3층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 120만원
• 아리움II월세대현동 · 전용 15.35㎡ (4.6평) · 9층 · 2026-08-20 · 신규3,000만원월 89만원
• 아리움 5차월세대현동 · 전용 14.34㎡ (4.3평) · 4층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 95만원
• 그린우드월세대현동 · 전용 17㎡ (5.1평) · 3층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 115만원
• 그린우드월세대현동 · 전용 17㎡ (5.1평) · 3층 · 2026-08-19 · 신규500만원월 130만원
• 이대 포레스트월세대현동 · 전용 17.84㎡ (5.4평) · 4층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 100만원
• 디에이원파크월세홍은동 · 전용 32.18㎡ (9.7평) · 9층 · 2026-08-19 · 신규3,000만원월 110만원
• 헤센 스마트 더 센트럴월세북아현동 · 전용 20.98㎡ (6.3평) · 14층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 135만원
• 스타팰리스월세창천동 · 전용 19.89㎡ (6.0평) · 6층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 147만원
• 엔트라리움#4월세대현동 · 전용 16.07㎡ (4.9평) · 2층 · 2026-08-19 · 신규100만원월 30만원
• 에스엠케이타워전세대현동 · 전용 17.59㎡ (5.3평) · 4층 · 2026-08-19 · 신규1억 9,700만원
• 대현 3719 오피스텔월세대현동 · 전용 19.11㎡ (5.8평) · 5층 · 2026-08-19 · 신규100만원월 34만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 2195건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 서대문구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.