서울 구로구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 크라운빌Ⅱ월세신도림동 · 전용 22.63㎡ (6.8평) · 20층 · 2026-08-31 · 신규1,500만원월 74만원
• 비즈트위트 레인보우월세구로동 · 전용 19.61㎡ (5.9평) · 19층 · 2026-08-31 · 갱신1억원월 27만원
• 순영웰라이빌1차월세구로동 · 전용 30.4㎡ (9.2평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규1억 1,000만원월 15만원
• 예성유토피아월세구로동 · 전용 56.25㎡ (17.0평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 140만원
• 하나가드리움월세구로동 · 전용 25.92㎡ (7.8평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 60만원
• 동도아르떼빌아파트월세구로동 · 전용 21.44㎡ (6.5평) · 2층 · 2026-08-31 · 갱신7,800만원월 14만원
• 비즈트위트 레인보우월세구로동 · 전용 19.02㎡ (5.8평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규9,800만원월 20만원
• 그린플러스 구로 해담채3월세구로동 · 전용 17.35㎡ (5.2평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규9,000만원월 15만원
• 신세계복합빌딩전세개봉동 · 전용 26.72㎡ (8.1평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규1억 8,520만원
• 신도림 에스케이뷰월세신도림동 · 전용 85.92㎡ (26.0평) · 6층 · 2026-08-30 · 신규3억원월 120만원
• 하나세인스톤2차월세구로동 · 전용 18.37㎡ (5.6평) · 6층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 55만원
• SK 허브수월세구로동 · 전용 37.53㎡ (11.4평) · 14층 · 2026-08-291억 8,000만원월 20만원
• 비즈트위트 레인보우월세구로동 · 전용 19.02㎡ (5.8평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 51만원
• 예성라온팰리스월세오류동 · 전용 101.8㎡ (30.8평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규7,000만원월 150만원
• 신도림 로제리움월세구로동 · 전용 20.09㎡ (6.1평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 50만원
• 한라빌리언스 오피스텔월세구로동 · 전용 25.99㎡ (7.9평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 70만원
• 퀸즈파크 구일월세구로동 · 전용 17.36㎡ (5.3평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 70만원
• SK 허브수월세구로동 · 전용 37.53㎡ (11.4평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,000만원월 20만원
• SK 허브수월세구로동 · 전용 59.12㎡ (17.9평) · 15층 · 2026-08-29 · 갱신1억원월 98만원
• SK 허브수전세구로동 · 전용 59.12㎡ (17.9평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규3억 500만원
• 구로 오네뜨 시티월세구로동 · 전용 21.39㎡ (6.5평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 65만원
• 한라빌리언스 오피스텔월세구로동 · 전용 25.99㎡ (7.9평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 70만원
• 그린플러스 구로 해담채3월세구로동 · 전용 17.35㎡ (5.2평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 50만원
• 한영선샤인빌리지전세구로동 · 전용 47.26㎡ (14.3평) · 6층 · 2026-08-29 · 갱신3억 1,950만원
• 아크로펠리스월세오류동 · 전용 18㎡ (5.4평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 50만원
• 라티 포레스트월세가리봉동 · 전용 32.71㎡ (9.9평) · 13층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 180만원
• 대림역 와이즈플레이스월세구로동 · 전용 29.61㎡ (9.0평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 70만원
• 아델리아월세오류동 · 전용 22.01㎡ (6.7평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규1억 3,000만원월 20만원
• 아델리아월세오류동 · 전용 21㎡ (6.4평) · 8층 · 2026-08-28 · 신규1억 3,000만원월 20만원
• 아델리아월세오류동 · 전용 21㎡ (6.4평) · 10층 · 2026-08-28 · 신규1억 3,000만원월 15만원
• 신도림삼성쉐르빌 1월세신도림동 · 전용 92.06㎡ (27.8평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규2억원월 170만원
• 원타워3차월세오류동 · 전용 17.28㎡ (5.2평) · 16층 · 2026-08-28 · 신규1억 2,420만원월 22만원
• 태천대월세구로동 · 전용 28.95㎡ (8.8평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 60만원
• 로제리움2차월세구로동 · 전용 19.74㎡ (6.0평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규3,000만원월 47만원
• 아크로펠리스월세오류동 · 전용 18㎡ (5.4평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 50만원
• 우분투포레스트월세개봉동 · 전용 26.3㎡ (8.0평) · 14층 · 2026-08-28 · 신규3,000만원월 62만원
• 칸타빌레 8차전세오류동 · 전용 17.3㎡ (5.2평) · 13층 · 2026-08-28 · 신규1억 5,000만원
• 아우레아전세오류동 · 전용 29.98㎡ (9.1평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규1억 8,500만원
• 힐스테이트 신도림역 센트럴전세신도림동 · 전용 18.15㎡ (5.5평) · 10층 · 2026-08-27 · 갱신2억 400만원
• 에버그린전세구로동 · 전용 39.87㎡ (12.1평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규3억 2,300만원
• SK 허브수월세구로동 · 전용 59.12㎡ (17.9평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규2,000만원월 120만원
• 비즈트위트 오렌지월세구로동 · 전용 17.74㎡ (5.4평) · 12층 · 2026-08-27 · 신규1억원월 15만원
• 국제빌딩전세구로동 · 전용 16.07㎡ (4.9평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규7,500만원
• 비케이힐타운월세개봉동 · 전용 29.7㎡ (9.0평) · 6층 · 2026-08-27 · 갱신2,000만원월 83만원
• 퀸즈파크 구일월세구로동 · 전용 17.36㎡ (5.3평) · 13층 · 2026-08-27 · 갱신500만원월 62만원
• 힐스테이트 신도림역 센트럴월세신도림동 · 전용 29.99㎡ (9.1평) · 19층 · 2026-08-26 · 갱신3억원월 25만원
• 예성유토피아월세구로동 · 전용 40.16㎡ (12.1평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 110만원
• 칸타빌레 8차월세오류동 · 전용 17.3㎡ (5.2평) · 6층 · 2026-08-26 · 갱신1억 5,500만원월 3만원
• (47-24)월세오류동 · 전용 20.97㎡ (6.3평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 60만원
• 하나가드리움월세구로동 · 전용 26.04㎡ (7.9평) · 3층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 65만원
• 몽삐에뜨3차월세구로동 · 전용 29.61㎡ (9.0평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규2억 4,290만원월 8만원
• 그린플러스 구로 해담채3월세구로동 · 전용 17.35㎡ (5.2평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규9,700만원월 13만원
• 서연팰리스전세오류동 · 전용 29.89㎡ (9.0평) · 5층 · 2026-08-26 · 갱신2억 1,000만원
• 신도림포스빌월세구로동 · 전용 24.15㎡ (7.3평) · 10층 · 2026-08-26 · 갱신1억 3,950만원월 15만원
• 케이디 타워월세구로동 · 전용 21.62㎡ (6.5평) · 7층 · 2026-08-26 · 신규2,000만원월 86만원
• 퀸즈파크 구일월세구로동 · 전용 17.36㎡ (5.3평) · 12층 · 2026-08-26 · 갱신1,000만원월 61만원
• 미주프라자월세구로동 · 전용 26.18㎡ (7.9평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 50만원
• 신도림포스빌전세구로동 · 전용 33.69㎡ (10.2평) · 11층 · 2026-08-26 · 갱신1억 9,425만원
• 라티 포레스트월세가리봉동 · 전용 32.71㎡ (9.9평) · 7층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 175만원
• 구로동복합건물OPUS1월세구로동 · 전용 31.2㎡ (9.4평) · 5층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 70만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 4771건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 구로구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.