서울 강북구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 90만원
• 어반빌리움 수유월세수유동 · 전용 17.01㎡ (5.1평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 80만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 18.48㎡ (5.6평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 75만원
• 아르테가 수유역월세미아동 · 전용 26.52㎡ (8.0평) · 7층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 140만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 70만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 17층 · 2026-08-28 · 신규1억 1,900만원월 20만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 94만원
• 수유동이테크밸리오피스텔월세수유동 · 전용 34.23㎡ (10.4평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 75만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규1억원월 20만원
• 수유동 279-74 주상복합 (채천일)전세수유동 · 전용 16.71㎡ (5.1평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규1억 3,200만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 15.97㎡ (4.8평) · 13층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 92만원
• (274-5)월세수유동 · 전용 19.17㎡ (5.8평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 70만원
• 하이리움월세수유동 · 전용 21.21㎡ (6.4평) · 7층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 105만원
• 하이리움월세수유동 · 전용 21.21㎡ (6.4평) · 5층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 95만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 85만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 17층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 92만원
• 수유역투웨니퍼스트전세번동 · 전용 24.28㎡ (7.3평) · 11층 · 2026-08-25 · 신규2억 5,000만원
• 삼성쉐르빌월세수유동 · 전용 47.01㎡ (14.2평) · 9층 · 2026-08-25 · 신규1억 1,521만원월 15만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 20층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 70만원
• 아르테가 수유역월세미아동 · 전용 26.52㎡ (8.0평) · 3층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 135만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 8층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 70만원
• 효성 인텔리안 오피스텔월세수유동 · 전용 34.95㎡ (10.6평) · 16층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 75만원
• 아르테가 수유역월세미아동 · 전용 26.67㎡ (8.1평) · 8층 · 2026-08-22 · 갱신1,000만원월 138만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 16.78㎡ (5.1평) · 17층 · 2026-08-22 · 신규2,000만원월 63만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 10층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 79만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 12층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 100만원
• 스마트 명가월세수유동 · 전용 40.59㎡ (12.3평) · 8층 · 2026-08-22 · 신규2,000만원월 120만원
• 포르텔오피스텔월세번동 · 전용 25.6㎡ (7.7평) · 8층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 65만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 15.97㎡ (4.8평) · 14층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 92만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 8층 · 2026-08-21 · 신규1,000만원월 70만원
• 그랜드파크전세미아동 · 전용 18.48㎡ (5.6평) · 5층 · 2026-08-21 · 신규1억 4,400만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 12층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 70만원
• 삼성쉐르빌월세수유동 · 전용 47.01㎡ (14.2평) · 9층 · 2026-08-181억 3,167만원월 17만원
• 어반빌리움 수유월세수유동 · 전용 17.01㎡ (5.1평) · 6층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 90만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 16.08㎡ (4.9평) · 5층 · 2026-08-17 · 신규1,000만원월 90만원
• 스카이캐슬월세번동 · 전용 24.07㎡ (7.3평) · 14층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 90만원
• 삼보힐월세번동 · 전용 37.8㎡ (11.4평) · 12층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 62만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 17층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 70만원
• 그랜드파크전세미아동 · 전용 18.48㎡ (5.6평) · 12층 · 2026-08-13 · 신규1억 4,400만원
• 아르테가 수유역월세미아동 · 전용 26.83㎡ (8.1평) · 7층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 140만원
• 아르테가 수유역월세미아동 · 전용 26.67㎡ (8.1평) · 4층 · 2026-08-13 · 갱신1,000만원월 135만원
• 그린타워월세수유동 · 전용 58.63㎡ (17.7평) · 4층 · 2026-08-13 · 신규2,000만원월 155만원
• 에피소드 수유 838월세수유동 · 전용 35.44㎡ (10.7평) · 11층 · 2026-08-12 · 신규2,000만원월 137만원
• 아르테가 수유역월세미아동 · 전용 18.53㎡ (5.6평) · 9층 · 2026-08-12 · 갱신1,000만원월 105만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 18.48㎡ (5.6평) · 9층 · 2026-08-12 · 신규1,000만원월 70만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 15.97㎡ (4.8평) · 6층 · 2026-08-11 · 신규1,000만원월 90만원
• 시티앤플랫폼전세수유동 · 전용 15.97㎡ (4.8평) · 15층 · 2026-08-11 · 갱신1억 7,000만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 18.48㎡ (5.6평) · 8층 · 2026-08-11 · 갱신1억 4,400만원월 9만원
• 아르테가 수유역월세미아동 · 전용 26.83㎡ (8.1평) · 3층 · 2026-08-10 · 신규1,000만원월 135만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 15.97㎡ (4.8평) · 5층 · 2026-08-10 · 신규1,000만원월 87만원
• 하이리움월세수유동 · 전용 23.17㎡ (7.0평) · 3층 · 2026-08-10 · 신규500만원월 95만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 16.78㎡ (5.1평) · 18층 · 2026-08-10 · 갱신1,000만원월 70만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 12층 · 2026-08-08 · 갱신1억 2,000만원월 22만원
• 스카이뷰월세수유동 · 전용 28.14㎡ (8.5평) · 17층 · 2026-08-08 · 신규1,000만원월 120만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 18.48㎡ (5.6평) · 19층 · 2026-08-08 · 갱신1억 4,400만원월 10만원
• 포르텔오피스텔월세번동 · 전용 25.6㎡ (7.7평) · 12층 · 2026-08-06 · 신규1,000만원월 65만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 18.48㎡ (5.6평) · 4층 · 2026-08-06 · 갱신1,000만원월 75만원
• 그랜드파크월세미아동 · 전용 16.78㎡ (5.1평) · 7층 · 2026-08-06 · 갱신3,000만원월 50만원
• 시티앤플랫폼월세수유동 · 전용 15.97㎡ (4.8평) · 12층 · 2026-08-05 · 신규1,000만원월 95만원
• 수유역푸르지오시티월세미아동 · 전용 22.43㎡ (6.8평) · 11층 · 2026-08-04 · 신규500만원월 75만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 887건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 강북구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.