경기 오산시 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• (544-1)전세원동 · 전용 59.22㎡ (17.9평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1억 3,000만원
• 더피나클월세원동 · 전용 25.23㎡ (7.6평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 55만원
• 스마트캐슬월세수청동 · 전용 20.27㎡ (6.1평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 50만원
• THE e SAN전세수청동 · 전용 64.03㎡ (19.4평) · 6층 · 2026-08-30 · 갱신1억 9,000만원
• 골드타운Ⅱ월세오산동 · 전용 44.53㎡ (13.5평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 70만원
• 세마역 롯데캐슬 트라움월세세교동 · 전용 79.85㎡ (24.2평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 110만원
• (608-8)월세수청동 · 전용 31.24㎡ (9.5평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 62만원
• 세마역 아피체더봄전세세교동 · 전용 52.56㎡ (15.9평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규2억 3,000만원
• (608-8)월세수청동 · 전용 31.24㎡ (9.5평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 55만원
• 스마트캐슬월세수청동 · 전용 20.27㎡ (6.1평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 48만원
• 세마역 롯데캐슬 트라움전세세교동 · 전용 79.85㎡ (24.2평) · 14층 · 2026-08-28 · 신규3억 5,000만원
• 르마레시티전세원동 · 전용 22.21㎡ (6.7평) · 13층 · 2026-08-27 · 신규7,450만원
• 스마트캐슬월세수청동 · 전용 20.27㎡ (6.1평) · 8층 · 2026-08-27 · 신규300만원월 52만원
• 스마트캐슬전세수청동 · 전용 42.68㎡ (12.9평) · 3층 · 2026-08-27 · 신규1억 5,000만원
• 웰리스타워월세오산동 · 전용 24.14㎡ (7.3평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 35만원
• 르마레시티월세원동 · 전용 24.03㎡ (7.3평) · 13층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 55만원
• 스마트캐슬전세수청동 · 전용 20.27㎡ (6.1평) · 8층 · 2026-08-25 · 갱신1억 2,000만원
• (608-8)월세수청동 · 전용 31.24㎡ (9.5평) · 7층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 65만원
• 리강 THE HIGHVILL전세세교동 · 전용 69.64㎡ (21.1평) · 5층 · 2026-08-241억 9,453만원
• 비바체카운티 오산전세오산동 · 전용 67.69㎡ (20.5평) · 6층 · 2026-08-241억 4,220만원
• 리강 THE HIGHVILL전세세교동 · 전용 69.64㎡ (21.1평) · 11층 · 2026-08-24 · 신규1억 9,699만원
• 비전탑월세원동 · 전용 30.42㎡ (9.2평) · 5층 · 2026-08-24 · 신규500만원월 45만원
• 리강 THE HIGHVILL전세세교동 · 전용 69.64㎡ (21.1평) · 10층 · 2026-08-24 · 신규2억 356만원
• 세마역 아피체더봄월세세교동 · 전용 34.55㎡ (10.5평) · 19층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 78만원
• 리강 THE HIGHVILL전세세교동 · 전용 69.65㎡ (21.1평) · 5층 · 2026-08-24 · 신규1억 9,863만원
• 명성위드스타월세수청동 · 전용 23.92㎡ (7.2평) · 2층 · 2026-08-24 · 신규500만원월 52만원
• 비바체카운티 오산전세오산동 · 전용 62.95㎡ (19.0평) · 8층 · 2026-08-24 · 신규1억 3,851만원
• 라온누리 빌딩전세수청동 · 전용 80.24㎡ (24.3평) · 12층 · 2026-08-24 · 신규1억 9,781만원
• 비바체카운티 오산전세오산동 · 전용 67.69㎡ (20.5평) · 5층 · 2026-08-24 · 신규1억 4,220만원
• 라온누리 빌딩전세수청동 · 전용 80.25㎡ (24.3평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규2억 1,095만원
• 스마트캐슬월세수청동 · 전용 20.27㎡ (6.1평) · 5층 · 2026-08-23 · 신규500만원월 47만원
• 오산세교주상1블록월세세교동 · 전용 25.06㎡ (7.6평) · 9층 · 2026-08-22 · 갱신500만원월 47만원
• 웰리스타워월세오산동 · 전용 24.14㎡ (7.3평) · 10층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 35만원
• 오산타워월세세교동 · 전용 27.5㎡ (8.3평) · 6층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 50만원
• 르마레시티전세원동 · 전용 24.03㎡ (7.3평) · 7층 · 2026-08-20 · 신규1억원
• 르마레시티전세원동 · 전용 24.03㎡ (7.3평) · 8층 · 2026-08-20 · 신규8,300만원
• 제이클래스 오산대역월세수청동 · 전용 30.09㎡ (9.1평) · 6층 · 2026-08-19 · 신규500만원월 58만원
• 스마트캐슬월세수청동 · 전용 20.27㎡ (6.1평) · 5층 · 2026-08-19 · 신규300만원월 47만원
• 제이클래스 오산대역월세수청동 · 전용 30.09㎡ (9.1평) · 3층 · 2026-08-18 · 신규2,000만원월 55만원
• (608-8)월세수청동 · 전용 31.24㎡ (9.5평) · 8층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 32만원
• 비바체카운티 리버월세오산동 · 전용 37.66㎡ (11.4평) · 9층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 37만원
• 비바체카운티 리버월세오산동 · 전용 37.81㎡ (11.4평) · 10층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 38만원
• 비바체카운티 리버월세오산동 · 전용 37.66㎡ (11.4평) · 11층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 38만원
• 오산원동유탑유블레스오피스텔월세원동 · 전용 21.97㎡ (6.6평) · 10층 · 2026-08-18 · 신규200만원월 30만원
• 오산원동유탑유블레스오피스텔월세원동 · 전용 27.21㎡ (8.2평) · 15층 · 2026-08-18 · 신규200만원월 37만원
• 오산원동유탑유블레스오피스텔월세원동 · 전용 21.97㎡ (6.6평) · 4층 · 2026-08-18 · 신규200만원월 30만원
• 명성위드스타월세수청동 · 전용 23.92㎡ (7.2평) · 4층 · 2026-08-18 · 신규500만원월 52만원
• 더피나클월세원동 · 전용 35.8㎡ (10.8평) · 3층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 23만원
• 더피나클월세원동 · 전용 35.8㎡ (10.8평) · 11층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 24만원
• 비바체카운티 리버월세오산동 · 전용 37.66㎡ (11.4평) · 7층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 37만원
• 르마레시티전세원동 · 전용 22.21㎡ (6.7평) · 13층 · 2026-08-18 · 신규7,500만원
• 르마레시티월세원동 · 전용 22.21㎡ (6.7평) · 10층 · 2026-08-18 · 신규500만원월 50만원
• 더피나클월세원동 · 전용 35.8㎡ (10.8평) · 6층 · 2026-08-18 · 신규100만원월 23만원
• 청학동웰스톤월세청학동 · 전용 27.5㎡ (8.3평) · 2층 · 2026-08-16 · 신규500만원월 35만원
• 더피나클월세원동 · 전용 25.23㎡ (7.6평) · 6층 · 2026-08-15 · 신규500만원월 52만원
• 명성위드스타월세수청동 · 전용 22.89㎡ (6.9평) · 3층 · 2026-08-13 · 신규500만원월 52만원
• 비전탑전세원동 · 전용 30.42㎡ (9.2평) · 6층 · 2026-08-12 · 갱신6,000만원
• 명성위드스타월세수청동 · 전용 23.92㎡ (7.2평) · 4층 · 2026-08-12 · 신규500만원월 52만원
• 명성위드스타월세수청동 · 전용 23.92㎡ (7.2평) · 5층 · 2026-08-11 · 신규500만원월 52만원
• 제이클래스 오산대역월세수청동 · 전용 24.99㎡ (7.6평) · 4층 · 2026-08-11 · 갱신500만원월 60만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 1072건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

경기 오산시 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.