경기 수원시 영통구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 광교 SK VIEW Lake전세하동 · 전용 84.44㎡ (25.5평) · 33층 · 2026-08-31 · 신규6억 5,000만원
• 광교C1 호반베르디움, Summit Place광교월세이의동 · 전용 32.45㎡ (9.8평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 87만원
• HAIAN광교월세매탄동 · 전용 64.29㎡ (19.4평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1,574만원월 42만원
• 광교C1 호반베르디움, Summit Place광교월세이의동 · 전용 35.38㎡ (10.7평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신1,000만원월 93만원
• 힐스테이트 광교중앙역월세이의동 · 전용 59.19㎡ (17.9평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신4,000만원월 160만원
• 테라스힐월세이의동 · 전용 21.35㎡ (6.5평) · 4층 · 2026-08-31 · 신규1억원월 20만원
• 에듀하임1309오피스텔월세이의동 · 전용 46.91㎡ (14.2평) · 1층 · 2026-08-31 · 신규3억원월 20만원
• 에듀하임1309오피스텔월세이의동 · 전용 24.97㎡ (7.6평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규9,000만원월 28만원
• 광교C1 호반베르디움, Summit Place광교월세이의동 · 전용 35.02㎡ (10.6평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규2억 3,000만원월 15만원
• 광교 코아루에스월세이의동 · 전용 24.28㎡ (7.3평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 75만원
• 영통역아이파크월세영통동 · 전용 54.02㎡ (16.3평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규1,266만원월 62만원
• 광교 파인렉스2월세이의동 · 전용 24.31㎡ (7.4평) · 8층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 70만원
• 광교 더샵 레이크파크전세하동 · 전용 58.08㎡ (17.6평) · 14층 · 2026-08-30 · 신규4억 9,000만원
• 포레나 광교전세하동 · 전용 84.43㎡ (25.5평) · 16층 · 2026-08-30 · 신규7억 3,000만원
• 힐스테이트 광교전세하동 · 전용 41.09㎡ (12.4평) · 18층 · 2026-08-292억 9,900만원
• 포레나 광교전세하동 · 전용 84.65㎡ (25.6평) · 28층 · 2026-08-29 · 신규6억 3,900만원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 30.28㎡ (9.2평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 90만원
• 에듀하임1309오피스텔월세이의동 · 전용 24.97㎡ (7.6평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1,500만원월 70만원
• 광교엘포트아이파크월세이의동 · 전용 38.65㎡ (11.7평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 140만원
• 더샵 광교레이크시티전세원천동 · 전용 56.83㎡ (17.2평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규4억 4,000만원
• 광교데시앙루브월세이의동 · 전용 29.45㎡ (8.9평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규1억원월 38만원
• 힐스테이트 광교중앙역월세이의동 · 전용 59.4㎡ (18.0평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 150만원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 34.06㎡ (10.3평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규2억 3,400만원월 27만원
• 광교서희스타힐스오피스텔월세이의동 · 전용 28.96㎡ (8.8평) · 10층 · 2026-08-29 · 갱신1억 3,700만원월 10만원
• 에듀하임1309오피스텔전세이의동 · 전용 46.91㎡ (14.2평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신3억원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 30.28㎡ (9.2평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 95만원
• 장안프라임 광교 Ⅱ전세이의동 · 전용 43.28㎡ (13.1평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규2억 5,000만원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 27.48㎡ (8.3평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규1억 7,500만원월 15만원
• 광교엘포트아이파크월세이의동 · 전용 47.58㎡ (14.4평) · 19층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 170만원
• 광교 코아루에스월세이의동 · 전용 43.62㎡ (13.2평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규2억 2,000만원월 25만원
• 광교유니코어월세이의동 · 전용 20.43㎡ (6.2평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 70만원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 22.62㎡ (6.8평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규1억 1,600만원월 23만원
• 광교유니코어월세이의동 · 전용 20.43㎡ (6.2평) · 12층 · 2026-08-29 · 갱신500만원월 70만원
• 광교엘포트아이파크월세이의동 · 전용 28.14㎡ (8.5평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규2억원월 25만원
• 에듀하임1309오피스텔전세이의동 · 전용 46.91㎡ (14.2평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규2억 9,484만원
• 장안프라임 광교 Ⅱ월세이의동 · 전용 21.23㎡ (6.4평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 65만원
• 광교 효성해링턴 타워 레이크월세하동 · 전용 45.02㎡ (13.6평) · 22층 · 2026-08-29 · 갱신3억 2,500만원월 6만원
• 광교 푸르지오 월드마크월세이의동 · 전용 23.13㎡ (7.0평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 79만원
• 더샵 광교레이크시티월세원천동 · 전용 21.9㎡ (6.6평) · 32층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 90만원
• 수원영통리슈빌스카이오피스텔전세영통동 · 전용 116.99㎡ (35.4평) · 14층 · 2026-08-29 · 갱신3억원
• 광교엘포트아이파크월세이의동 · 전용 26.25㎡ (7.9평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 95만원
• 광교엘포트아이파크월세이의동 · 전용 47.58㎡ (14.4평) · 13층 · 2026-08-28 · 갱신3,000만원월 150만원
• 광교엘포트아이파크월세이의동 · 전용 26.25㎡ (7.9평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신3,000만원월 90만원
• 광교 푸르지오 월드마크전세이의동 · 전용 25.23㎡ (7.6평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규1억 5,300만원
• 더샵 광교레이크시티월세원천동 · 전용 56.83㎡ (17.2평) · 43층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 185만원
• (998-7)월세영통동 · 전용 24.38㎡ (7.4평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규3,500만원월 47만원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 22.62㎡ (6.8평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규1억 1,600만원월 10만원
• 광교엘포트아이파크월세이의동 · 전용 21.58㎡ (6.5평) · 14층 · 2026-08-28 · 갱신1,000만원월 84만원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 22.62㎡ (6.8평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신1억 1,600만원월 22만원
• 광교 더샵 레이크파크월세하동 · 전용 72.61㎡ (22.0평) · 8층 · 2026-08-28 · 갱신2억 5,000만원월 150만원
• 훼미리타워월세영통동 · 전용 36.23㎡ (11.0평) · 9층 · 2026-08-28 · 갱신1,000만원월 55만원
• 광교유니코어월세이의동 · 전용 20.43㎡ (6.2평) · 12층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 59만원
• 광교 더샵 레이크파크월세하동 · 전용 48.61㎡ (14.7평) · 28층 · 2026-08-27 · 갱신3,000만원월 142만원
• 광교 푸르지오 월드마크전세이의동 · 전용 36.69㎡ (11.1평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규2억 7,500만원
• 광교 경동 해피리움월세이의동 · 전용 23.56㎡ (7.1평) · 14층 · 2026-08-27 · 갱신500만원월 61만원
• 광교유니코어전세이의동 · 전용 20.43㎡ (6.2평) · 8층 · 2026-08-27 · 갱신1억 2,128만원
• 에듀하임1309오피스텔월세이의동 · 전용 46.91㎡ (14.2평) · 8층 · 2026-08-27 · 갱신2,000만원월 126만원
• 광교센트럴푸르지오시티월세이의동 · 전용 36.78㎡ (11.1평) · 15층 · 2026-08-27 · 갱신1,000만원월 125만원
• 더샵 광교레이크시티월세원천동 · 전용 71.52㎡ (21.6평) · 29층 · 2026-08-27 · 신규5,000만원월 240만원
• 영통역아이파크전세영통동 · 전용 43.06㎡ (13.0평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규2억 4,000만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 5632건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

경기 수원시 영통구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.