경기 고양시 일산동구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 중앙 하이츠빌월세장항동 · 전용 35.96㎡ (10.9평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 50만원
• 삼라 마이다스빌월세장항동 · 전용 42.85㎡ (13.0평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 69만원
• 우인아크리움빌II월세장항동 · 전용 33.74㎡ (10.2평) · 14층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 55만원
• 우림로데오스위트월세장항동 · 전용 34.15㎡ (10.3평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 55만원
• 현대타운빌월세장항동 · 전용 44.4㎡ (13.4평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 58만원
• 라이저 오피스텔월세장항동 · 전용 31.02㎡ (9.4평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 54만원
• 우림보보카운티Ⅱ월세장항동 · 전용 27.15㎡ (8.2평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 47만원
• 현대밀라트2차월세백석동 · 전용 45.39㎡ (13.7평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 80만원
• 베네하임 2차월세식사동 · 전용 30.39㎡ (9.2평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 80만원
• 일산 한류월드 유보라 더 스마트월세장항동 · 전용 57.12㎡ (17.3평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 150만원
• 중앙 하이츠빌월세장항동 · 전용 36.06㎡ (10.9평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 65만원
• 우림보보카운티Ⅱ월세장항동 · 전용 50.84㎡ (15.4평) · 9층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 80만원
• 현대밀라트2차월세백석동 · 전용 35.14㎡ (10.6평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 65만원
• 한솔프레미낭월세장항동 · 전용 29.3㎡ (8.9평) · 3층 · 2026-08-30 · 갱신500만원월 50만원
• 우인아크리움빌Ⅰ월세장항동 · 전용 30.1㎡ (9.1평) · 13층 · 2026-08-30 · 신규500만원월 48만원
• 일산방송COMPLEX전세장항동 · 전용 95.49㎡ (28.9평) · 12층 · 2026-08-29 · 갱신3억 4,500만원
• 일산방송COMPLEX월세장항동 · 전용 95.49㎡ (28.9평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 210만원
• 디아뜨 크리스탈월세백석동 · 전용 34.18㎡ (10.3평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 60만원
• 우인아크리움빌II월세장항동 · 전용 35.99㎡ (10.9평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 57만원
• 신성하이네스트오피스텔월세장항동 · 전용 26.92㎡ (8.1평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규8,000만원월 10만원
• 백석 우림보보카운티월세백석동 · 전용 50.06㎡ (15.1평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 75만원
• 양우로데오시티플러스월세장항동 · 전용 34.24㎡ (10.4평) · 14층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 63만원
• 청원레이크빌-2월세장항동 · 전용 31.32㎡ (9.5평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 60만원
• 백석역동문굿모닝힐II월세백석동 · 전용 28.55㎡ (8.6평) · 7층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 55만원
• 일산 요진 와이시티월세백석동 · 전용 38.73㎡ (11.7평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 105만원
• 청원레이크빌-2월세장항동 · 전용 31.32㎡ (9.5평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 55만원
• 백석역 동문굿모닝힐1 101동전세백석동 · 전용 45.87㎡ (13.9평) · 10층 · 2026-08-28 · 신규1억 1,800만원
• 라이저 오피스텔월세장항동 · 전용 27.06㎡ (8.2평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 48만원
• 동양메이저타워월세장항동 · 전용 36.36㎡ (11.0평) · 8층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 55만원
• 스타타워Ⅲ월세식사동 · 전용 25.75㎡ (7.8평) · 11층 · 2026-08-28 · 신규1억 1,790만원월 7만원
• 양우로데오시티플러스전세장항동 · 전용 35.16㎡ (10.6평) · 5층 · 2026-08-28 · 갱신1억 2,000만원
• 효성레제스오피스텔전세백석동 · 전용 41.78㎡ (12.6평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규1억 5,000만원
• 청원레이크빌-2월세장항동 · 전용 27.42㎡ (8.3평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규2,700만원월 35만원
• 일산백석더루벤스카운티월세백석동 · 전용 35.34㎡ (10.7평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 68만원
• 일산쌍용플래티넘오피스텔월세장항동 · 전용 39.93㎡ (12.1평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 67만원
• 우인아크리움빌II월세장항동 · 전용 33.65㎡ (10.2평) · 8층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 58만원
• 삼라 마이다스빌월세장항동 · 전용 53.96㎡ (16.3평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 80만원
• 디아뜨 크리스탈월세백석동 · 전용 34.18㎡ (10.3평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 65만원
• 우인아크리움빌Ⅰ월세장항동 · 전용 30.1㎡ (9.1평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 47만원
• 일산 한류월드 유보라 더 스마트전세장항동 · 전용 23.72㎡ (7.2평) · 31층 · 2026-08-27 · 신규1억 5,500만원
• 백석역동문굿모닝힐II월세백석동 · 전용 29.33㎡ (8.9평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 52만원
• 한솔프레미낭월세장항동 · 전용 29.3㎡ (8.9평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 52만원
• 백석역동문굿모닝힐II월세백석동 · 전용 28.55㎡ (8.6평) · 2층 · 2026-08-27 · 갱신8,700만원월 12만원
• 일산백석더루벤스카운티월세백석동 · 전용 35.34㎡ (10.7평) · 8층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 65만원
• 우인아크리움빌Ⅰ월세장항동 · 전용 30.1㎡ (9.1평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규7,500만원월 5만원
• 동양메이저타워월세장항동 · 전용 28.08㎡ (8.5평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 48만원
• 백석역동문굿모닝힐II월세백석동 · 전용 29.33㎡ (8.9평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 55만원
• 비잔티움일산2단지월세백석동 · 전용 59.73㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규1억 9,500만원월 5만원
• 우림로데오스위트월세장항동 · 전용 32.59㎡ (9.9평) · 8층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 60만원
• 현대밀라트월세백석동 · 전용 103.34㎡ (31.3평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규5,000만원월 120만원
• 스타타워Ⅲ전세식사동 · 전용 22.79㎡ (6.9평) · 11층 · 2026-08-27 · 신규1억 980만원
• 일산방송COMPLEX월세장항동 · 전용 103.49㎡ (31.3평) · 15층 · 2026-08-26 · 신규2,000만원월 180만원
• 호수그린오피스텔월세장항동 · 전용 43.68㎡ (13.2평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 85만원
• 킨텍스원시티 2블럭월세장항동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-26 · 신규1억원월 180만원
• 디아뜨 크리스탈월세백석동 · 전용 34.18㎡ (10.3평) · 11층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 58만원
• 더샵일산엘로이 3단지월세풍동 · 전용 84.8㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-08-26 · 신규5,000만원월 180만원
• 현대밀라트2차월세백석동 · 전용 28.99㎡ (8.8평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 57만원
• 현대밀라트2차월세백석동 · 전용 35.14㎡ (10.6평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 65만원
• 한강세이프빌오피스텔월세장항동 · 전용 20.92㎡ (6.3평) · 9층 · 2026-08-26 · 신규4,300만원월 22만원
• 코오롱레이크폴리스-lll전세장항동 · 전용 41.97㎡ (12.7평) · 2층 · 2026-08-26 · 신규1억 2,300만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 5149건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

경기 고양시 일산동구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.