강원 원주시 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 원주퍼스티지더올림전세우산동 · 전용 19.91㎡ (6.0평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규7,500만원
• J SQUARE A월세지정면 가곡리 · 전용 51.94㎡ (15.7평) · 9층 · 2026-08-30 · 신규2,000만원월 55만원
• (1903-6)월세반곡동 · 전용 29.6㎡ (9.0평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 55만원
• 단계동 위드미 오피스텔월세단계동 · 전용 26.01㎡ (7.9평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규100만원월 65만원
• 코아루시티월세반곡동 · 전용 22.37㎡ (6.8평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규6,000만원월 15만원
• 이노팰리스월세반곡동 · 전용 27.06㎡ (8.2평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 50만원
• 강산타워월세반곡동 · 전용 27.53㎡ (8.3평) · 7층 · 2026-08-27 · 신규8,000만원월 10만원
• 이룸레지던스월세단계동 · 전용 29.25㎡ (8.8평) · 6층 · 2026-08-25 · 갱신500만원월 50만원
• 원주무실코아루허브288월세무실동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 3층 · 2026-08-25 · 신규300만원월 54만원
• 코아루시티월세반곡동 · 전용 22.48㎡ (6.8평) · 15층 · 2026-08-24 · 신규500만원월 55만원
• 원주퍼스티지더올림월세우산동 · 전용 19.91㎡ (6.0평) · 7층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 45만원
• 단계동 위드미 오피스텔월세단계동 · 전용 24.01㎡ (7.3평) · 7층 · 2026-08-22 · 신규200만원월 60만원
• 골든스퀘어2차전세반곡동 · 전용 29.64㎡ (9.0평) · 5층 · 2026-08-21 · 신규9,500만원
• 정우월드피아월세단구동 · 전용 33.72㎡ (10.2평) · 3층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 43만원
• (1903-6)전세반곡동 · 전용 29.6㎡ (9.0평) · 11층 · 2026-08-19 · 신규8,900만원
• 채움플러스 혁신1차월세반곡동 · 전용 34.42㎡ (10.4평) · 5층 · 2026-08-17 · 신규1,000만원월 60만원
• 단계동 위드미 오피스텔월세단계동 · 전용 22.32㎡ (6.8평) · 10층 · 2026-08-16 · 신규200만원월 60만원
• 원주무실코아루허브288월세무실동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 3층 · 2026-08-15 · 신규500만원월 54만원
• 원주무실코아루허브288월세무실동 · 전용 25.25㎡ (7.6평) · 2층 · 2026-08-15 · 신규500만원월 57만원
• 이룸레지던스월세단계동 · 전용 23.63㎡ (7.1평) · 7층 · 2026-08-14 · 신규300만원월 35만원
• 채움플러스 무실1차월세무실동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 4층 · 2026-08-14 · 신규500만원월 60만원
• 채움플러스 무실1차월세무실동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 5층 · 2026-08-13 · 신규500만원월 60만원
• 대승노블오피스텔월세단구동 · 전용 23.38㎡ (7.1평) · 5층 · 2026-08-13 · 신규300만원월 40만원
• 이노팰리스전세반곡동 · 전용 27.06㎡ (8.2평) · 5층 · 2026-08-12 · 신규8,500만원
• 이룸레지던스월세단계동 · 전용 29.25㎡ (8.8평) · 6층 · 2026-08-12 · 신규300만원월 40만원
• J SQUARE A월세지정면 가곡리 · 전용 34.32㎡ (10.4평) · 10층 · 2026-08-11 · 신규500만원월 55만원
• (1910-2)월세반곡동 · 전용 34.32㎡ (10.4평) · 6층 · 2026-08-11 · 신규9,000만원월 10만원
• (777-4)월세단계동 · 전용 63.93㎡ (19.3평) · 3층 · 2026-08-11 · 신규9,000만원월 15만원
• 채움플러스 혁신1차월세반곡동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 11층 · 2026-08-10 · 신규300만원월 44만원
• 휴먼팰리스월세무실동 · 전용 28.8㎡ (8.7평) · 7층 · 2026-08-10 · 신규500만원월 60만원
• 코아루시티월세반곡동 · 전용 22.48㎡ (6.8평) · 6층 · 2026-08-09 · 신규300만원월 40만원
• 단계동 위드미 오피스텔월세단계동 · 전용 26.01㎡ (7.9평) · 10층 · 2026-08-07 · 신규100만원월 60만원
• 매머드시티2차월세무실동 · 전용 27.84㎡ (8.4평) · 4층 · 2026-08-06 · 신규500만원월 50만원
• 골든스퀘어2차월세반곡동 · 전용 29.64㎡ (9.0평) · 7층 · 2026-08-05 · 신규500만원월 55만원
• 채움플러스 혁신1차전세반곡동 · 전용 34.74㎡ (10.5평) · 7층 · 2026-08-05 · 신규1억 2,000만원
• 골든스퀘어1차월세반곡동 · 전용 36.48㎡ (11.0평) · 6층 · 2026-08-05 · 갱신2,000만원월 53만원
• 채움플러스 무실1차전세무실동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 5층 · 2026-08-05 · 신규1억원
• 정우월드피아월세단구동 · 전용 50.08㎡ (15.1평) · 9층 · 2026-08-03 · 신규500만원월 45만원
• 두진하트리움시티월세일산동 · 전용 24.28㎡ (7.3평) · 13층 · 2026-08-03 · 신규500만원월 60만원
• 채움플러스 무실1차월세무실동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 4층 · 2026-08-03 · 신규500만원월 46만원
• 이노팰리스전세반곡동 · 전용 26.69㎡ (8.1평) · 5층 · 2026-07-31 · 갱신8,500만원
• 강산타워월세반곡동 · 전용 27.99㎡ (8.5평) · 4층 · 2026-07-31 · 신규500만원월 55만원
• 팰렉스골드월세반곡동 · 전용 28.73㎡ (8.7평) · 5층 · 2026-07-31 · 신규500만원월 60만원
• 엠시티월세무실동 · 전용 27.41㎡ (8.3평) · 6층 · 2026-07-31 · 신규500만원월 57만원
• 베르지오월세반곡동 · 전용 32.91㎡ (10.0평) · 6층 · 2026-07-31 · 신규500만원월 53만원
• 원주무실코아루허브288월세무실동 · 전용 25.25㎡ (7.6평) · 7층 · 2026-07-30 · 신규1,500만원월 40만원
• 원주무실코아루허브288월세무실동 · 전용 25.25㎡ (7.6평) · 5층 · 2026-07-30 · 신규300만원월 53만원
• 이룸레지던스월세단계동 · 전용 23.63㎡ (7.1평) · 8층 · 2026-07-29 · 신규200만원월 31만원
• 이노팰리스월세반곡동 · 전용 27.06㎡ (8.2평) · 3층 · 2026-07-29 · 신규300만원월 45만원
• 원주무실코아루허브288월세무실동 · 전용 25.25㎡ (7.6평) · 4층 · 2026-07-29 · 신규500만원월 55만원
• 채움플러스 무실1차전세무실동 · 전용 45.6㎡ (13.8평) · 6층 · 2026-07-28 · 신규1억 1,000만원
• J SQUARE A월세지정면 가곡리 · 전용 33.54㎡ (10.1평) · 11층 · 2026-07-28 · 신규500만원월 60만원
• 채움플러스 혁신1차월세반곡동 · 전용 27.36㎡ (8.3평) · 12층 · 2026-07-27 · 신규500만원월 55만원
• 원주무실코아루허브288전세무실동 · 전용 25.25㎡ (7.6평) · 2층 · 2026-07-25 · 신규9,000만원
• 단계동 위드미 오피스텔월세단계동 · 전용 24.01㎡ (7.3평) · 6층 · 2026-07-25 · 신규500만원월 40만원
• 단계동 위드미 오피스텔월세단계동 · 전용 26.01㎡ (7.9평) · 8층 · 2026-07-24 · 신규1,000만원월 55만원
• 원주무실코아루허브288월세무실동 · 전용 25.25㎡ (7.6평) · 3층 · 2026-07-24 · 신규500만원월 55만원
• J SQUARE A월세지정면 가곡리 · 전용 51.94㎡ (15.7평) · 9층 · 2026-07-24 · 신규2,000만원월 55만원
• (1903-6)월세반곡동 · 전용 29.6㎡ (9.0평) · 9층 · 2026-07-23 · 신규500만원월 55만원
• 골든스퀘어2차전세반곡동 · 전용 36.48㎡ (11.0평) · 6층 · 2026-07-23 · 갱신1억 1,980만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 902건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

강원 원주시 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.