인천 서해구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 가좌 코오롱 하늘채 메트로전세가좌동 · 전용 62.43㎡ (18.9평) · 13층 · 2026-08-311억 8,933만원
• 딜라이트타워2월세청라동 · 전용 24.5㎡ (7.4평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규300만원월 60만원
• 리베라움 더레이크 플러스월세청라동 · 전용 51.58㎡ (15.6평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 100만원
• 가좌 코오롱 하늘채 메트로전세가좌동 · 전용 62.43㎡ (18.9평) · 18층 · 2026-08-31 · 신규1억 8,933만원
• 현대썬앤빌 더 테라스월세청라동 · 전용 23.83㎡ (7.2평) · 20층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 55만원
• 청라 엑슬루타워전세청라동 · 전용 70.14㎡ (21.2평) · 33층 · 2026-08-31 · 신규1억 9,000만원
• 청라한신더휴커낼웨이전세청라동 · 전용 52.32㎡ (15.8평) · 26층 · 2026-08-31 · 신규2억 1,000만원
• 매그놀리아2월세청라동 · 전용 36.08㎡ (10.9평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신1,000만원월 75만원
• 커낼힐스빌전세청라동 · 전용 57.34㎡ (17.3평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규1억 8,000만원
• 청라센트럴에일린의뜰전세청라동 · 전용 55.24㎡ (16.7평) · 21층 · 2026-08-31 · 신규2억 2,500만원
• 청라 봄빌딩전세청라동 · 전용 21.83㎡ (6.6평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신7,000만원
• 청라국제도시역 푸르지오시티월세청라동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 90만원
• 청라 롯데캐슬전세청라동 · 전용 102.13㎡ (30.9평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규2억 7,500만원
• 리베라움 더레이크 플러스전세청라동 · 전용 23.32㎡ (7.1평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규9,500만원
• 청라 한양수자인 디에스틴월세청라동 · 전용 84.71㎡ (25.6평) · 33층 · 2026-08-31 · 신규2,500만원월 160만원
• 청라한신더휴커낼웨이월세청라동 · 전용 22.99㎡ (7.0평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 55만원
• 인천청라 골드클래스2차 오피스텔전세청라동 · 전용 29.99㎡ (9.1평) · 21층 · 2026-08-31 · 신규1억 2,000만원
• 가좌 코오롱 하늘채 메트로전세가좌동 · 전용 62.43㎡ (18.9평) · 15층 · 2026-08-31 · 신규1억 8,933만원
• 청라 봄빌딩전세청라동 · 전용 24.86㎡ (7.5평) · 4층 · 2026-08-30 · 신규8,550만원
• 청라 디오스텔월세청라동 · 전용 19.23㎡ (5.8평) · 10층 · 2026-08-30 · 신규400만원월 45만원
• 청라 봄빌딩전세청라동 · 전용 24.86㎡ (7.5평) · 4층 · 2026-08-30 · 신규8,700만원
• 인천청라 골드클래스1차 오피스텔월세청라동 · 전용 29.99㎡ (9.1평) · 10층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 65만원
• 광영 스너그시티 청라월세청라동 · 전용 28.13㎡ (8.5평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 65만원
• 청라 큐브시그니처 2차 오피스텔월세청라동 · 전용 34.56㎡ (10.5평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 80만원
• 센트럴시티뷰월세가좌동 · 전용 20.94㎡ (6.3평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 55만원
• 청라레이크뷰월세청라동 · 전용 56.56㎡ (17.1평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 85만원
• 서후센타시아월세청라동 · 전용 31.29㎡ (9.5평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 10만원
• 청라국제도시역 웨이브리치월세청라동 · 전용 27.66㎡ (8.4평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 60만원
• 청라시티타워 삼정그린코아 더시티전세청라동 · 전용 20.29㎡ (6.1평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규8,500만원
• 현대썬앤빌 더 테라스 레이크월세청라동 · 전용 25.72㎡ (7.8평) · 12층 · 2026-08-29 · 갱신500만원월 47만원
• 영화 블렌하임월세청라동 · 전용 46.63㎡ (14.1평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,000만원월 14만원
• 청라국제도시역 웨이브리치월세청라동 · 전용 22.52㎡ (6.8평) · 20층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 55만원
• 크리스탈뷰 2차전세청라동 · 전용 25.26㎡ (7.6평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규8,500만원
• 딜라이트타워2전세청라동 · 전용 34.39㎡ (10.4평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규8,800만원
• 리베라움 더레이크전세청라동 · 전용 22.21㎡ (6.7평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규8,100만원
• 현대썬앤빌 더 테라스 레이크전세청라동 · 전용 41.93㎡ (12.7평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규1억 7,100만원
• 청라한신더휴커낼웨이월세청라동 · 전용 22.99㎡ (7.0평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 57만원
• 청라 엑슬루타워월세청라동 · 전용 70.54㎡ (21.3평) · 30층 · 2026-08-28 · 신규2,000만원월 90만원
• 청라 큐브시그니처 3차 오피스텔월세청라동 · 전용 36.82㎡ (11.1평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 80만원
• 청라 롯데캐슬월세청라동 · 전용 58.57㎡ (17.7평) · 28층 · 2026-08-28 · 신규5,000만원월 70만원
• 현대썬앤빌 더 테라스 레이크월세청라동 · 전용 21.79㎡ (6.6평) · 14층 · 2026-08-28 · 갱신500만원월 47만원
• 청라 레이크 봄월세청라동 · 전용 25.15㎡ (7.6평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 51만원
• 청라국제도시아이파크월세청라동 · 전용 24.72㎡ (7.5평) · 6층 · 2026-08-28 · 갱신1,500만원월 67만원
• 현대썬앤빌 더 테라스전세청라동 · 전용 23.83㎡ (7.2평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신9,200만원
• 현대썬앤빌 더 테라스월세청라동 · 전용 23.83㎡ (7.2평) · 21층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 55만원
• 청라한신더휴커낼웨이월세청라동 · 전용 47.99㎡ (14.5평) · 16층 · 2026-08-28 · 갱신1,000만원월 80만원
• 청라센트럴에일린의뜰전세청라동 · 전용 55.24㎡ (16.7평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규2억 2,500만원
• 청라 롯데캐슬월세청라동 · 전용 58.57㎡ (17.7평) · 16층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 95만원
• 광영 스너그시티 청라전세청라동 · 전용 28.13㎡ (8.5평) · 6층 · 2026-08-28 · 갱신1억 980만원
• 청라 엑슬루타워월세청라동 · 전용 89.04㎡ (26.9평) · 26층 · 2026-08-28 · 신규2,000만원월 110만원
• 매그놀리아전세청라동 · 전용 26.64㎡ (8.1평) · 9층 · 2026-08-28 · 신규8,500만원
• 청라레이크뷰월세청라동 · 전용 36.97㎡ (11.2평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 65만원
• 청라 디오스텔전세청라동 · 전용 19.57㎡ (5.9평) · 7층 · 2026-08-275,580만원
• 청라리치아노월세청라동 · 전용 32.75㎡ (9.9평) · 7층 · 2026-08-27 · 갱신500만원월 48만원
• 청라린스트라우스전세청라동 · 전용 59.99㎡ (18.1평) · 29층 · 2026-08-27 · 신규2억 2,000만원
• 청라센트럴에일린의뜰전세청라동 · 전용 55.24㎡ (16.7평) · 23층 · 2026-08-27 · 갱신2억 2,500만원
• 서후센타시아월세청라동 · 전용 30.31㎡ (9.2평) · 13층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 50만원
• 더스카이전세심곡동 · 전용 63.72㎡ (19.3평) · 2층 · 2026-08-27 · 신규2억 400만원
• 청라 한양수자인 디에스틴월세청라동 · 전용 84.71㎡ (25.6평) · 29층 · 2026-08-27 · 신규4,500만원월 150만원
• 현대썬앤빌 더 테라스 레이크월세청라동 · 전용 41.01㎡ (12.4평) · 15층 · 2026-08-27 · 갱신500만원월 89만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 4976건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

인천 서해구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.