인천 검단구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 인천아트빌월세왕길동 · 전용 32.39㎡ (9.8평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규450만원월 45만원
• 우주마루전세마전동 · 전용 84.47㎡ (25.6평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규2억 800만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차전세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규2억 2,000만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차월세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 90만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 6층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 90만원
• (1028-18)월세당하동 · 전용 84.67㎡ (25.6평) · 6층 · 2026-08-22 · 신규1억 6,000만원월 35만원
• 마전복합타워월세왕길동 · 전용 35.53㎡ (10.7평) · 9층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 45만원
• (1028-18)전세당하동 · 전용 84.67㎡ (25.6평) · 6층 · 2026-08-22 · 신규2억원
• (1028-18)전세당하동 · 전용 82.64㎡ (25.0평) · 8층 · 2026-08-21 · 신규2억원
• 라페온빌2차전세원당동 · 전용 21.59㎡ (6.5평) · 6층 · 2026-08-18 · 신규1억 2,000만원
• (1028-18)전세당하동 · 전용 84.67㎡ (25.6평) · 5층 · 2026-08-16 · 신규2억원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차전세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 14층 · 2026-08-14 · 신규1억 3,000만원
• 검단신도시 KR법조타워2월세당하동 · 전용 34.34㎡ (10.4평) · 12층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 84만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 8층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 90만원
• 미르팰리스전세마전동 · 전용 59.7㎡ (18.1평) · 2층 · 2026-08-12 · 갱신1억 3,500만원
• 검단신도시 KR법조타워2월세당하동 · 전용 24.89㎡ (7.5평) · 8층 · 2026-08-11 · 신규500만원월 70만원
• 검단역 법조타운 리슈빌S월세당하동 · 전용 24.38㎡ (7.4평) · 11층 · 2026-08-08 · 신규1,500만원월 53만원
• 이안 테라디움 검단101월세원당동 · 전용 38.17㎡ (11.5평) · 5층 · 2026-08-07 · 신규2,800만원월 80만원
• 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅱ전세원당동 · 전용 84.58㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-07 · 신규3억원
• 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅱ전세원당동 · 전용 84.58㎡ (25.6평) · 13층 · 2026-08-07 · 신규3억 5,000만원
• 검단신도시 KR법조타워2월세당하동 · 전용 34.34㎡ (10.4평) · 11층 · 2026-08-06 · 신규500만원월 65만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 8층 · 2026-08-06 · 신규1,000만원월 90만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차전세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 10층 · 2026-08-05 · 신규2억 2,000만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 6층 · 2026-08-04 · 신규1,000만원월 90만원
• 강선하이베라스월세마전동 · 전용 65.68㎡ (19.9평) · 2층 · 2026-08-02 · 신규3,000만원월 75만원
• 가람오피스텔월세원당동 · 전용 29.81㎡ (9.0평) · 2층 · 2026-08-01 · 신규50만원월 50만원
• 검단사거리역 듀클래스월세마전동 · 전용 23.69㎡ (7.2평) · 4층 · 2026-08-01 · 신규500만원월 55만원
• 검단신도시 KR법조타워2월세당하동 · 전용 34.34㎡ (10.4평) · 7층 · 2026-07-31 · 신규2,000만원월 90만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 7층 · 2026-07-30 · 신규1,000만원월 90만원
• 위드가월세오류동 · 전용 57.47㎡ (17.4평) · 7층 · 2026-07-29 · 신규500만원월 95만원
• (988-1)월세마전동 · 전용 72.62㎡ (22.0평) · 6층 · 2026-07-28 · 신규2,000만원월 90만원
• 아침愛캐슬월세원당동 · 전용 30.01㎡ (9.1평) · 4층 · 2026-07-27 · 신규500만원월 55만원
• 롯데캐슬 넥스티엘전세원당동 · 전용 84.04㎡ (25.4평) · 8층 · 2026-07-27 · 신규3억 3,000만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 6층 · 2026-07-25 · 신규1,000만원월 90만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 8층 · 2026-07-24 · 신규1,000만원월 90만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 7층 · 2026-07-24 · 신규1,000만원월 90만원
• 마전복합타워전세왕길동 · 전용 41.15㎡ (12.4평) · 9층 · 2026-07-24 · 신규1억 2,000만원
• 마전복합타워전세왕길동 · 전용 31.35㎡ (9.5평) · 9층 · 2026-07-22 · 신규9,340만원
• 검단사거리역 듀클래스월세마전동 · 전용 28.62㎡ (8.7평) · 2층 · 2026-07-21 · 신규500만원월 65만원
• 롯데캐슬 넥스티엘전세원당동 · 전용 84.04㎡ (25.4평) · 8층 · 2026-07-18 · 신규3억 3,000만원
• (988-1)월세마전동 · 전용 72.62㎡ (22.0평) · 6층 · 2026-07-18 · 신규2,000만원월 90만원
• 클라우스2동월세마전동 · 전용 65.22㎡ (19.7평) · 3층 · 2026-07-15 · 신규2,000만원월 70만원
• 서경프라임전세마전동 · 전용 64.7㎡ (19.6평) · 3층 · 2026-07-14 · 신규1억 3,000만원
• 강선하이베라스전세마전동 · 전용 64.96㎡ (19.7평) · 2층 · 2026-07-13 · 신규1억 6,500만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차월세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 16층 · 2026-07-11 · 신규1,000만원월 89만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차월세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 5층 · 2026-07-11 · 신규1,000만원월 110만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차전세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 14층 · 2026-07-11 · 신규2억 3,000만원
• 검단신도시 KR법조타워2월세당하동 · 전용 34.34㎡ (10.4평) · 12층 · 2026-07-06 · 신규1,000만원월 83만원
• (982-6)전세마전동 · 전용 61.46㎡ (18.6평) · 1층 · 2026-07-06 · 신규1억 4,500만원
• 가람오피스텔월세원당동 · 전용 29.81㎡ (9.0평) · 2층 · 2026-07-06 · 신규100만원월 53만원
• 롯데캐슬 넥스티엘전세원당동 · 전용 84.04㎡ (25.4평) · 7층 · 2026-07-04 · 신규3억 2,000만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차월세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 13층 · 2026-06-29 · 신규1,000만원월 110만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차월세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 6층 · 2026-06-27 · 신규1,000만원월 95만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차월세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 17층 · 2026-06-27 · 신규2,000만원월 95만원
• 메가타워월세원당동 · 전용 39.24㎡ (11.9평) · 6층 · 2026-06-22 · 신규1,000만원월 90만원
• 롯데캐슬 넥스티엘월세원당동 · 전용 84.04㎡ (25.4평) · 10층 · 2026-06-20 · 신규3,000만원월 140만원
• 마전복합타워월세왕길동 · 전용 27.96㎡ (8.5평) · 9층 · 2026-06-20 · 신규1,000만원월 35만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차전세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 2층 · 2026-06-17 · 신규2억 2,000만원
• 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차월세당하동 · 전용 39.96㎡ (12.1평) · 17층 · 2026-06-13 · 신규1,000만원월 94만원
• 검단신도시 KR법조타워2월세당하동 · 전용 34.34㎡ (10.4평) · 7층 · 2026-06-12 · 신규1,000만원월 90만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 275건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

인천 검단구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.