서울 양천구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 하나목동파크뷰전세신정동 · 전용 27.27㎡ (8.2평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규1억 5,000만원
• 목동파라곤전세목동 · 전용 103.71㎡ (31.4평) · 10층 · 2026-08-30 · 신규12억원
• 목동 이스타빌전세신정동 · 전용 73.87㎡ (22.3평) · 9층 · 2026-08-29 · 갱신4억 7,000만원
• 목동 이스타빌전세신정동 · 전용 84.55㎡ (25.6평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규6억 3,000만원
• 그라비스전세목동 · 전용 29.79㎡ (9.0평) · 2층 · 2026-08-29 · 신규2억 6,500만원
• (547-3)전세신월동 · 전용 40.56㎡ (12.3평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,100만원
• 현대월드타워전세목동 · 전용 38.22㎡ (11.6평) · 19층 · 2026-08-28 · 갱신1억 9,000만원
• 현대하이페리온전세목동 · 전용 83.23㎡ (25.2평) · 33층 · 2026-08-28 · 신규9억원
• 현대파리지앙월세목동 · 전용 37.78㎡ (11.4평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 85만원
• 어바니엘월세목동 · 전용 19.51㎡ (5.9평) · 11층 · 2026-08-28 · 갱신1,000만원월 96만원
• 목동파라곤월세목동 · 전용 82.69㎡ (25.0평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규7억원월 90만원
• 파크아리온전세목동 · 전용 35.84㎡ (10.8평) · 5층 · 2026-08-28 · 갱신2억 6,000만원
• 어바니엘월세목동 · 전용 19.17㎡ (5.8평) · 11층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 71만원
• 현대파크빌월세목동 · 전용 32.85㎡ (9.9평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규5,000만원월 40만원
• 목동대우마이빌월세목동 · 전용 33.55㎡ (10.1평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 70만원
• 현대월드타워월세목동 · 전용 38.07㎡ (11.5평) · 23층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 75만원
• 목동파라곤월세목동 · 전용 82.69㎡ (25.0평) · 20층 · 2026-08-26 · 갱신8억 5,000만원월 15만원
• 현대41타워월세목동 · 전용 42.39㎡ (12.8평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 90만원
• 목동파라곤월세목동 · 전용 82.69㎡ (25.0평) · 21층 · 2026-08-26 · 갱신8억원월 60만원
• 파크아리온월세목동 · 전용 37.35㎡ (11.3평) · 2층 · 2026-08-26 · 갱신1억원월 54만원
• 동문비젼오피스텔전세신정동 · 전용 41.4㎡ (12.5평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규1억 7,500만원
• 파크아리온월세목동 · 전용 39.82㎡ (12.0평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규1억 2,000만원월 47만원
• (52-13)월세신월동 · 전용 27.81㎡ (8.4평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규200만원월 90만원
• 현대월드타워전세목동 · 전용 38.07㎡ (11.5평) · 24층 · 2026-08-25 · 신규2억 1,700만원
• 현대41타워전세목동 · 전용 44.1㎡ (13.3평) · 15층 · 2026-08-25 · 신규2억 5,000만원
• 티오피클래식월세목동 · 전용 38.45㎡ (11.6평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규2억 6,000만원월 25만원
• 파크아리온월세목동 · 전용 39.82㎡ (12.0평) · 6층 · 2026-08-25 · 갱신5,000만원월 62만원
• (1192-3)전세신정동 · 전용 17.34㎡ (5.2평) · 1층 · 2026-08-24 · 신규7,100만원
• 어바니엘월세목동 · 전용 19.6㎡ (5.9평) · 11층 · 2026-08-24 · 갱신1,000만원월 73만원
• 목동 현대 하이페리온2월세목동 · 전용 63.76㎡ (19.3평) · 23층 · 2026-08-24 · 신규3억 5,000만원월 180만원
• 신목동샤르망오피스텔월세신월동 · 전용 21.86㎡ (6.6평) · 5층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 42만원
• 어바니엘월세목동 · 전용 23.38㎡ (7.1평) · 10층 · 2026-08-24 · 갱신1,000만원월 81만원
• 목동 현대 하이페리온2월세목동 · 전용 94.39㎡ (28.6평) · 19층 · 2026-08-24 · 신규5,000만원월 400만원
• 목동 이스타빌월세신정동 · 전용 79.8㎡ (24.1평) · 17층 · 2026-08-23 · 신규4억원월 50만원
• 티오피클래식월세목동 · 전용 21.96㎡ (6.6평) · 3층 · 2026-08-22 · 신규1억 7,000만원월 10만원
• 신정동대우미래사랑5차월세신정동 · 전용 75.09㎡ (22.7평) · 13층 · 2026-08-22 · 갱신4,000만원월 126만원
• 현대월드타워전세목동 · 전용 38.22㎡ (11.6평) · 16층 · 2026-08-21 · 신규2억 3,000만원
• 목동 트라움시티월세목동 · 전용 27.96㎡ (8.5평) · 6층 · 2026-08-21 · 신규2억 7,070만원월 9만원
• 현대41타워전세목동 · 전용 94.57㎡ (28.6평) · 19층 · 2026-08-20 · 신규6억원
• 그라비스월세목동 · 전용 29.79㎡ (9.0평) · 11층 · 2026-08-20 · 갱신3억원월 10만원
• 목동파라곤월세목동 · 전용 95.24㎡ (28.8평) · 10층 · 2026-08-20 · 갱신3억원월 257만원
• 로빈시그니쳐전세신월동 · 전용 29.93㎡ (9.1평) · 9층 · 2026-08-20 · 신규1억 8,000만원
• 헤리티지Ⅱ월세신정동 · 전용 27.05㎡ (8.2평) · 13층 · 2026-08-19 · 신규1억 5,000만원월 60만원
• 하이베라스월세목동 · 전용 36.98㎡ (11.2평) · 13층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 90만원
• 클레버 타워월세신정동 · 전용 29.4㎡ (8.9평) · 3층 · 2026-08-19 · 신규2,000만원월 65만원
• 목동2차아크로텔전세신정동 · 전용 92.51㎡ (28.0평) · 2층 · 2026-08-19 · 신규6억 5,000만원
• 제이빌더스전세목동 · 전용 45.57㎡ (13.8평) · 4층 · 2026-08-18 · 갱신3억 1,000만원
• 석경트라움월세목동 · 전용 35.03㎡ (10.6평) · 4층 · 2026-08-17 · 갱신2억 7,300만원월 5만원
• 한울스위트하우스월세신월동 · 전용 23.18㎡ (7.0평) · 6층 · 2026-08-17 · 갱신1억 1,990만원월 14만원
• 목동파라곤월세목동 · 전용 82.69㎡ (25.0평) · 16층 · 2026-08-16 · 신규5억원월 160만원
• 하이베라스월세목동 · 전용 32.09㎡ (9.7평) · 5층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 75만원
• 목동대림아크로텔월세신정동 · 전용 45.69㎡ (13.8평) · 4층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 120만원
• 목동 현대 하이페리온2월세목동 · 전용 94.39㎡ (28.6평) · 11층 · 2026-08-14 · 갱신8억 7,500만원월 90만원
• 목동파라곤전세목동 · 전용 95.24㎡ (28.8평) · 10층 · 2026-08-14 · 신규11억 4,000만원
• 신목동비바힐스월세신월동 · 전용 54.83㎡ (16.6평) · 3층 · 2026-08-13 · 신규2,000만원월 130만원
• 제이월드빌전세신정동 · 전용 102.99㎡ (31.2평) · 6층 · 2026-08-13 · 갱신9억원
• 동문비젼오피스텔월세신정동 · 전용 41.4㎡ (12.5평) · 13층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 70만원
• 하이베라스월세목동 · 전용 37.01㎡ (11.2평) · 4층 · 2026-08-13 · 갱신1,000만원월 70만원
• 현대월드타워전세목동 · 전용 38.22㎡ (11.6평) · 9층 · 2026-08-12 · 신규2억 5,000만원
• 목동 이스타빌전세신정동 · 전용 79.8㎡ (24.1평) · 9층 · 2026-08-12 · 갱신5억 2,000만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 1563건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 양천구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.