서울 도봉구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 이안 테라디움 방학역월세방학동 · 전용 17.86㎡ (5.4평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 67만원
• 북한산 파크전세창동 · 전용 28.63㎡ (8.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 갱신1억 9,100만원
• 방학신화 하니엘시티전세방학동 · 전용 15.67㎡ (4.7평) · 12층 · 2026-08-31 · 신규1억 3,000만원
• 북한산현대렉시온오피스텔월세방학동 · 전용 26.4㎡ (8.0평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 60만원
• 창동 노빌리티 캐슬 (Nobility Castle)월세창동 · 전용 29.91㎡ (9.0평) · 6층 · 2026-08-30 · 신규3,000만원월 100만원
• 백경타운월세쌍문동 · 전용 26.51㎡ (8.0평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 80만원
• 북한산 파크전세창동 · 전용 28.9㎡ (8.7평) · 4층 · 2026-08-29 · 신규1억 8,375만원
• 도봉 엠블렘월세도봉동 · 전용 18.96㎡ (5.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 56만원
• 북한산현대렉시온오피스텔월세방학동 · 전용 32.1㎡ (9.7평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 68만원
• 플러스 오피스텔월세창동 · 전용 41.18㎡ (12.5평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 52만원
• 한원힐트리움_NK월세창동 · 전용 33.71㎡ (10.2평) · 5층 · 2026-08-28 · 갱신3,000만원월 95만원
• 가동전세창동 · 전용 29.91㎡ (9.0평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규1억 6,400만원
• 퍼스티안월세방학동 · 전용 20.32㎡ (6.1평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규9,000만원월 10만원
• 북한산현대홈시티전세창동 · 전용 60.97㎡ (18.4평) · 5층 · 2026-08-28 · 갱신2억 7,300만원
• 도봉 투웨니퍼스트 1단지월세도봉동 · 전용 29.66㎡ (9.0평) · 13층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 84만원
• 도봉 투웨니퍼스트 2단지전세도봉동 · 전용 29.66㎡ (9.0평) · 8층 · 2026-08-27 · 갱신1억 8,500만원
• 방학신화 하니엘시티월세방학동 · 전용 15.78㎡ (4.8평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규3,000만원월 55만원
• 한원힐트리움_NK월세창동 · 전용 33.22㎡ (10.0평) · 6층 · 2026-08-26 · 갱신2,000만원월 100만원
• 하이팰리스전세창동 · 전용 47.48㎡ (14.4평) · 6층 · 2026-08-26 · 갱신3억 1,395만원
• 방학신화 하니엘시티월세방학동 · 전용 15.67㎡ (4.7평) · 8층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 68만원
• 하이팰리스전세창동 · 전용 52.25㎡ (15.8평) · 7층 · 2026-08-26 · 갱신3억 2,550만원
• 이안 테라디움 방학역월세방학동 · 전용 17.86㎡ (5.4평) · 9층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 61만원
• 도봉 투웨니퍼스트 1단지월세도봉동 · 전용 29.66㎡ (9.0평) · 9층 · 2026-08-25 · 신규1,000만원월 85만원
• 신영오피스텔월세도봉동 · 전용 22.06㎡ (6.7평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 49만원
• 방학신화 하니엘시티전세방학동 · 전용 15.67㎡ (4.7평) · 15층 · 2026-08-24 · 신규1억 4,000만원
• 북한산현대홈시티전세창동 · 전용 64.09㎡ (19.4평) · 11층 · 2026-08-24 · 신규2억 7,500만원
• 북한산 드림시티월세창동 · 전용 29.89㎡ (9.0평) · 7층 · 2026-08-24 · 신규5,000만원월 85만원
• 가동전세창동 · 전용 29.91㎡ (9.0평) · 4층 · 2026-08-24 · 갱신1억 5,800만원
• 씨드큐브 창동월세창동 · 전용 59.35㎡ (18.0평) · 39층 · 2026-08-24 · 신규2억 5,000만원월 64만원
• 삼성쉐르빌퍼스티월세창동 · 전용 35.35㎡ (10.7평) · 15층 · 2026-08-23 · 신규500만원월 65만원
• 라르플레이스2단지월세창동 · 전용 29.16㎡ (8.8평) · 7층 · 2026-08-22 · 신규1,000만원월 85만원
• 도봉 투웨니퍼스트 2단지전세도봉동 · 전용 29.66㎡ (9.0평) · 12층 · 2026-08-22 · 갱신1억 7,850만원
• 도봉 투웨니퍼스트 1단지전세도봉동 · 전용 29.66㎡ (9.0평) · 2층 · 2026-08-22 · 신규1억 7,500만원
• 씨드큐브 창동월세창동 · 전용 29.9㎡ (9.0평) · 29층 · 2026-08-21 · 신규3,000만원월 72만원
• 이안 테라디움 방학역월세방학동 · 전용 17.86㎡ (5.4평) · 9층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 67만원
• 북한산 드림시티월세창동 · 전용 29.89㎡ (9.0평) · 12층 · 2026-08-21 · 신규1억원월 55만원
• 이안 테라디움 방학역월세방학동 · 전용 17.86㎡ (5.4평) · 11층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 49만원
• 북한산현대렉시온오피스텔월세방학동 · 전용 26.4㎡ (8.0평) · 4층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 65만원
• 씨드큐브 창동월세창동 · 전용 26.77㎡ (8.1평) · 27층 · 2026-08-20 · 신규2,000만원월 66만원
• 라르플레이스2단지월세창동 · 전용 29.16㎡ (8.8평) · 9층 · 2026-08-20 · 갱신1,000만원월 80만원
• 하이팰리스전세창동 · 전용 52.25㎡ (15.8평) · 6층 · 2026-08-20 · 갱신3억 2,550만원
• (585-113)월세창동 · 전용 28.46㎡ (8.6평) · 2층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 70만원
• 씨드큐브 창동월세창동 · 전용 26.77㎡ (8.1평) · 24층 · 2026-08-19 · 신규2,000만원월 67만원
• 도봉 엠블렘월세도봉동 · 전용 18.96㎡ (5.7평) · 12층 · 2026-08-19 · 신규1,000만원월 56만원
• 삼성쉐르빌퍼스티월세창동 · 전용 33.59㎡ (10.2평) · 12층 · 2026-08-18 · 신규2,000만원월 60만원
• 퍼스티안월세방학동 · 전용 20.32㎡ (6.1평) · 4층 · 2026-08-18 · 신규500만원월 65만원
• 북한산현대렉시온오피스텔월세방학동 · 전용 26.4㎡ (8.0평) · 15층 · 2026-08-18 · 신규500만원월 70만원
• 창동신원리베르텔월세창동 · 전용 30.24㎡ (9.1평) · 14층 · 2026-08-18 · 신규1,000만원월 70만원
• 힐스테이트 도봉역 웰가전세도봉동 · 전용 74.14㎡ (22.4평) · 11층 · 2026-08-18 · 신규4억 7,000만원
• 도봉 엠블렘월세도봉동 · 전용 18.96㎡ (5.7평) · 2층 · 2026-08-17 · 신규3,000만원월 40만원
• 북한산 드림시티전세창동 · 전용 29.89㎡ (9.0평) · 8층 · 2026-08-17 · 신규2억 1,000만원
• 도봉 엠블렘전세도봉동 · 전용 18.96㎡ (5.7평) · 11층 · 2026-08-16 · 신규9,000만원
• 라르플레이스1단지월세창동 · 전용 26.34㎡ (8.0평) · 10층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 78만원
• 창동 더큐브 아레나전세창동 · 전용 42.86㎡ (13.0평) · 15층 · 2026-08-14 · 신규3억 3,000만원
• 라르플레이스2단지월세창동 · 전용 29.16㎡ (8.8평) · 4층 · 2026-08-13 · 신규3,000만원월 60만원
• 퍼스트빌월세도봉동 · 전용 21.12㎡ (6.4평) · 3층 · 2026-08-13 · 신규2,000만원월 30만원
• 북한산현대렉시온오피스텔월세방학동 · 전용 32.1㎡ (9.7평) · 9층 · 2026-08-13 · 신규500만원월 75만원
• 플러스 오피스텔월세창동 · 전용 41.18㎡ (12.5평) · 4층 · 2026-08-13 · 갱신1,000만원월 50만원
• 힐스테이트 도봉역 웰가전세도봉동 · 전용 59.62㎡ (18.0평) · 4층 · 2026-08-13 · 신규4억원
• 이안 테라디움 방학역전세방학동 · 전용 17.86㎡ (5.4평) · 9층 · 2026-08-13 · 신규1억 3,000만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 1601건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 도봉구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.