서울 금천구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 삼부르네상스플러스월세독산동 · 전용 18.81㎡ (5.7평) · 10층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 55만원
• 삼부르네상스플러스월세독산동 · 전용 18.81㎡ (5.7평) · 7층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 58만원
• 더아임월세가산동 · 전용 17.18㎡ (5.2평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 80만원
• 제이에스 245월세시흥동 · 전용 21.91㎡ (6.6평) · 2층 · 2026-08-31 · 갱신1억 8,350만원월 4만원
• SM 벨리체월세독산동 · 전용 17.66㎡ (5.3평) · 6층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 65만원
• 킹캐슬3차월세독산동 · 전용 19.41㎡ (5.9평) · 2층 · 2026-08-31 · 갱신2억 870만원월 3만원
• 비즈트위트 바이올렛 5차월세가산동 · 전용 14.29㎡ (4.3평) · 2층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 45만원
• 주원블레어캐슬월세독산동 · 전용 28.72㎡ (8.7평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규2,000만원월 115만원
• 금천 롯데캐슬 골드파크 2차월세독산동 · 전용 29.91㎡ (9.0평) · 14층 · 2026-08-30 · 갱신2억 1,000만원월 19만원
• 아크로타워Ⅱ월세독산동 · 전용 22.22㎡ (6.7평) · 4층 · 2026-08-30 · 신규2억 1,300만원월 5만원
• 신독산역 갤러리 휴리움전세독산동 · 전용 29.91㎡ (9.0평) · 8층 · 2026-08-30 · 갱신2억 4,000만원
• 명남 아크로타워 1전세독산동 · 전용 28.8㎡ (8.7평) · 4층 · 2026-08-30 · 신규2억 5,300만원
• 금천 롯데캐슬 골드파크 4차월세독산동 · 전용 24.21㎡ (7.3평) · 23층 · 2026-08-29 · 갱신5,000만원월 65만원
• 블라썸시티월세독산동 · 전용 22.26㎡ (6.7평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 65만원
• TERRASIUM월세독산동 · 전용 17.45㎡ (5.3평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규5,000만원월 115만원
• 램킨푸르지오시티월세가산동 · 전용 19.96㎡ (6.0평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규1억 500만원월 15만원
• 가산센트럴 푸르지오시티월세가산동 · 전용 17.62㎡ (5.3평) · 18층 · 2026-08-29 · 갱신500만원월 62만원
• 블라썸시티월세독산동 · 전용 23.6㎡ (7.1평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규4,000만원월 50만원
• 시흥 사거리 와이즈 플레이스월세시흥동 · 전용 18.25㎡ (5.5평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 50만원
• 가산센트럴 푸르지오시티전세가산동 · 전용 17.62㎡ (5.3평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규1억 3,000만원
• 세교 예지안 9차전세가산동 · 전용 28.48㎡ (8.6평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규2억 500만원
• 가산센트럴 푸르지오시티월세가산동 · 전용 17.69㎡ (5.4평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,500만원월 16만원
• 금천 롯데캐슬 골드파크 4차월세독산동 · 전용 24.21㎡ (7.3평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규1억 5,300만원월 15만원
• 대동리버파크빌전세시흥동 · 전용 41.78㎡ (12.6평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규2억 5,350만원
• 디밸리월세독산동 · 전용 20.11㎡ (6.1평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규1억 4,500만원월 7만원
• G밸리 노블루체 스위트전세가산동 · 전용 29.75㎡ (9.0평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규2억 3,400만원
• 명도힐스티지월세독산동 · 전용 42.06㎡ (12.7평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규2,000만원월 105만원
• 가산센트럴 푸르지오시티월세가산동 · 전용 17.62㎡ (5.3평) · 4층 · 2026-08-28 · 갱신500만원월 59만원
• 블레어 가든월세독산동 · 전용 59.89㎡ (18.1평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규5,500만원월 185만원
• 신독산역 청광 플러스원월세독산동 · 전용 29.94㎡ (9.1평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 250만원
• 가산센트럴 푸르지오시티월세가산동 · 전용 17.69㎡ (5.4평) · 15층 · 2026-08-28 · 갱신1억 1,250만원월 10만원
• 가산대명벨리온월세가산동 · 전용 16.61㎡ (5.0평) · 11층 · 2026-08-28 · 신규1억 1,490만원월 10만원
• 한국후지필름 복합주거시설월세가산동 · 전용 22.05㎡ (6.7평) · 4층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 64만원
• 금강노블레스전세가산동 · 전용 30.69㎡ (9.3평) · 8층 · 2026-08-28 · 신규2억 6,000만원
• 램킨푸르지오시티월세가산동 · 전용 19.96㎡ (6.0평) · 14층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 62만원
• 도희하우스전세독산동 · 전용 29.96㎡ (9.1평) · 2층 · 2026-08-28 · 신규1억 7,200만원
• 금천 해담채월세시흥동 · 전용 17.75㎡ (5.4평) · 12층 · 2026-08-28 · 신규3,000만원월 53만원
• 가산 양우 내안애 애플월세가산동 · 전용 17.35㎡ (5.2평) · 6층 · 2026-08-28 · 신규1,000만원월 55만원
• 금천 롯데캐슬 골드파크 4차월세독산동 · 전용 24.21㎡ (7.3평) · 21층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 85만원
• 가산 미소지움월세가산동 · 전용 15.93㎡ (4.8평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 55만원
• 주원블레어시티전세독산동 · 전용 29.83㎡ (9.0평) · 9층 · 2026-08-27 · 갱신2억 9,800만원
• 정우센스빌월세시흥동 · 전용 63.64㎡ (19.3평) · 5층 · 2026-08-27 · 갱신1억원월 25만원
• G밸리 하우스디 어반월세가산동 · 전용 19.37㎡ (5.9평) · 13층 · 2026-08-27 · 신규1억 3,500만원월 10만원
• 아네스트오피스텔월세독산동 · 전용 17.24㎡ (5.2평) · 10층 · 2026-08-27 · 신규1억원월 18만원
• 금천 롯데캐슬 골드파크 4차월세독산동 · 전용 26.18㎡ (7.9평) · 12층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 75만원
• 세교예지안8차전세독산동 · 전용 20.7㎡ (6.3평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규1억 5,800만원
• 금강노블레스월세가산동 · 전용 30.69㎡ (9.3평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규300만원월 90만원
• 금천 롯데캐슬 골드파크 4차월세독산동 · 전용 24.21㎡ (7.3평) · 18층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 78만원
• 로하스타워전세독산동 · 전용 36.95㎡ (11.2평) · 7층 · 2026-08-27 · 갱신1억 6,800만원
• 보람타운전세독산동 · 전용 60.76㎡ (18.4평) · 3층 · 2026-08-27 · 갱신2억 7,200만원
• 가산센트럴 푸르지오시티월세가산동 · 전용 17.62㎡ (5.3평) · 13층 · 2026-08-26 · 신규5,000만원월 47만원
• 디딤-돌 베스트월세독산동 · 전용 21.32㎡ (6.4평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규5,000만원월 81만원
• 영진오피스텔월세독산동 · 전용 22.32㎡ (6.8평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규4,000만원월 40만원
• 가산센트럴 푸르지오시티월세가산동 · 전용 17.62㎡ (5.3평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 69만원
• 가산센트럴 푸르지오시티월세가산동 · 전용 17.69㎡ (5.4평) · 2층 · 2026-08-26 · 신규1억원월 25만원
• 가산 양우 내안애 애플월세가산동 · 전용 23.44㎡ (7.1평) · 4층 · 2026-08-26 · 신규500만원월 70만원
• 이지크라운월세가산동 · 전용 31.96㎡ (9.7평) · 7층 · 2026-08-26 · 신규2,000만원월 120만원
• BK 힐타운월세독산동 · 전용 35.16㎡ (10.6평) · 3층 · 2026-08-26 · 신규3,000만원월 85만원
• 금천 롯데캐슬 골드파크 4차전세독산동 · 전용 33.68㎡ (10.2평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규2억 8,300만원
• 아코모가산바이홈즈월세독산동 · 전용 28.4㎡ (8.6평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 192만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 5862건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

서울 금천구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.