대전 유성구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 7층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 61만원
• 대전도안센트럴아이파크전세상대동 · 전용 84.77㎡ (25.6평) · 17층 · 2026-08-30 · 신규3억 2,000만원
• 유성 푸르지오 시티월세봉명동 · 전용 23.99㎡ (7.3평) · 7층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 50만원
• (638-3)월세반석동 · 전용 18.78㎡ (5.7평) · 6층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 45만원
• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규1억 4,400만원월 20만원
• K-town월세봉명동 · 전용 26.53㎡ (8.0평) · 3층 · 2026-08-28 · 신규300만원월 39만원
• 한비원오피스텔월세전민동 · 전용 26.38㎡ (8.0평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 34만원
• DTVan-S월세관평동 · 전용 32.24㎡ (9.8평) · 17층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 48만원
• 평원오피스텔전세관평동 · 전용 58.58㎡ (17.7평) · 6층 · 2026-08-27 · 신규1억 1,000만원
• 유성세움펠리피아 주상복합아파트전세봉명동 · 전용 35.77㎡ (10.8평) · 3층 · 2026-08-27 · 신규8,500만원
• 힐스테이트 도안전세용계동 · 전용 84.92㎡ (25.7평) · 25층 · 2026-08-27 · 신규2억 8,000만원
• 스마트시티리버뷰월세도룡동 · 전용 74.8㎡ (22.6평) · 14층 · 2026-08-26 · 신규3,000만원월 130만원
• 디하이브 오피스텔월세지족동 · 전용 54.43㎡ (16.5평) · 9층 · 2026-08-26 · 신규2,000만원월 115만원
• 리베라 아이누리2 도시형생활주택월세봉명동 · 전용 26.78㎡ (8.1평) · 7층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 45만원
• K-town월세봉명동 · 전용 34.47㎡ (10.4평) · 2층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 55만원
• 힐스테이트 도안월세용계동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 7층 · 2026-08-25 · 신규3,000만원월 120만원
• 힐스테이트 도안퍼스트전세용계동 · 전용 84.94㎡ (25.7평) · 8층 · 2026-08-25 · 신규2억 5,000만원
• 힐스테이트 도안월세용계동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-08-24 · 신규3,000만원월 120만원
• K-town월세봉명동 · 전용 25.02㎡ (7.6평) · 2층 · 2026-08-24 · 갱신500만원월 39만원
• 한비원오피스텔월세전민동 · 전용 22.27㎡ (6.7평) · 3층 · 2026-08-24 · 갱신500만원월 37만원
• 계룡리슈빌스카이전세지족동 · 전용 100.95㎡ (30.5평) · 6층 · 2026-08-24 · 신규2억 4,000만원
• 힐스테이트 도안퍼스트월세용계동 · 전용 84.81㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-24 · 신규3,000만원월 130만원
• 리베라 아이누리2 도시형생활주택월세봉명동 · 전용 29.86㎡ (9.0평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규500만원월 45만원
• 더샵 도안트위넌스 2단지월세용계동 · 전용 84.38㎡ (25.5평) · 24층 · 2026-08-24 · 신규3,000만원월 100만원
• 샹그릴라 플러스빌월세봉명동 · 전용 25.64㎡ (7.8평) · 6층 · 2026-08-24 · 신규500만원월 38만원
• K-town월세봉명동 · 전용 25.02㎡ (7.6평) · 4층 · 2026-08-23 · 신규500만원월 42만원
• 힐스테이트 도안 2차월세용계동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 6층 · 2026-08-23 · 신규4,000만원월 100만원
• 도룡 하우스디전세도룡동 · 전용 75.64㎡ (22.9평) · 4층 · 2026-08-23 · 신규2억 9,700만원
• 좋은하루3차월세봉명동 · 전용 24.27㎡ (7.3평) · 4층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 40만원
• 스마트시티리버뷰전세도룡동 · 전용 78.72㎡ (23.8평) · 15층 · 2026-08-21 · 신규3억 5,000만원
• (638-3)월세반석동 · 전용 16.47㎡ (5.0평) · 6층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 45만원
• 리베라 아이누리2 도시형생활주택월세봉명동 · 전용 26.78㎡ (8.1평) · 6층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 45만원
• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 10층 · 2026-08-21 · 신규1억 4,400만원월 20만원
• 유성 푸르지오 시티월세봉명동 · 전용 24.06㎡ (7.3평) · 22층 · 2026-08-21 · 신규500만원월 50만원
• 리베라 아이누리월세봉명동 · 전용 37.17㎡ (11.2평) · 2층 · 2026-08-20 · 갱신500만원월 42만원
• 리베라 아이누리월세봉명동 · 전용 37.17㎡ (11.2평) · 4층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 45만원
• 계룡리슈빌스카이월세지족동 · 전용 96.14㎡ (29.1평) · 4층 · 2026-08-20 · 신규3,000만원월 70만원
• (638-3)월세반석동 · 전용 16.47㎡ (5.0평) · 2층 · 2026-08-19 · 신규500만원월 45만원
• 도룡 하우스디전세도룡동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 9층 · 2026-08-19 · 신규1억 6,000만원
• (670-5)월세용계동 · 전용 18.17㎡ (5.5평) · 5층 · 2026-08-19 · 신규300만원월 40만원
• 더샵 도안트위넌스 2단지월세용계동 · 전용 84.38㎡ (25.5평) · 3층 · 2026-08-19 · 신규3,000만원월 130만원
• 더샵 도안트위넌스 1단지전세용계동 · 전용 84.38㎡ (25.5평) · 26층 · 2026-08-19 · 신규2억 7,000만원
• 도룡KCC웰츠타워월세도룡동 · 전용 51.98㎡ (15.7평) · 15층 · 2026-08-18 · 신규2,000만원월 110만원
• 스마트시티리버뷰월세도룡동 · 전용 74.8㎡ (22.6평) · 15층 · 2026-08-18 · 신규2억원월 70만원
• (898-5)월세지족동 · 전용 53.54㎡ (16.2평) · 5층 · 2026-08-18 · 신규1,000만원월 60만원
• 도룡 코아루 스마트리치월세도룡동 · 전용 27.01㎡ (8.2평) · 6층 · 2026-08-18 · 신규1,000만원월 70만원
• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 75.64㎡ (22.9평) · 5층 · 2026-08-18 · 신규1억원월 100만원
• K-town월세봉명동 · 전용 26.53㎡ (8.0평) · 5층 · 2026-08-18 · 신규500만원월 45만원
• 더샵 도안트위넌스 1단지월세용계동 · 전용 84.03㎡ (25.4평) · 5층 · 2026-08-18 · 신규3,000만원월 125만원
• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 8층 · 2026-08-18 · 신규1억 4,400만원월 20만원
• 유성 푸르지오 시티월세봉명동 · 전용 52.15㎡ (15.8평) · 23층 · 2026-08-18 · 신규1,000만원월 85만원
• 사이언스타운 주상복합월세봉명동 · 전용 33.46㎡ (10.1평) · 9층 · 2026-08-17 · 신규1,000만원월 55만원
• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 6층 · 2026-08-17 · 신규1,000만원월 80만원
• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 39.25㎡ (11.9평) · 5층 · 2026-08-17 · 신규1억 1,000만원월 40만원
• 레자미3차 도시형생활주택월세봉명동 · 전용 21.61㎡ (6.5평) · 4층 · 2026-08-16 · 신규300만원월 42만원
• 꽃빛타워월세봉명동 · 전용 83.7㎡ (25.3평) · 18층 · 2026-08-15 · 신규5,000만원월 130만원
• 도룡 하우스디월세도룡동 · 전용 35.76㎡ (10.8평) · 7층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 80만원
• 계룡리슈빌스카이월세지족동 · 전용 66.05㎡ (20.0평) · 4층 · 2026-08-15 · 신규2,500만원월 65만원
• 리베라 아이누리월세봉명동 · 전용 37.17㎡ (11.2평) · 2층 · 2026-08-15 · 신규500만원월 45만원
• 스카이뷰로드전세봉명동 · 전용 29.04㎡ (8.8평) · 2층 · 2026-08-14 · 신규6,500만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 1980건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

대전 유성구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.