대구 동구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 태왕아너스타워월세봉무동 · 전용 28㎡ (8.5평) · 7층 · 2026-07-31 · 신규300만원월 40만원
• 서한 코보스카운티월세신천동 · 전용 26.07㎡ (7.9평) · 14층 · 2026-07-31 · 신규300만원월 38만원
• 힐스테이트 동대구 센트럴월세신천동 · 전용 85㎡ (25.7평) · 10층 · 2026-07-31 · 신규2,000만원월 110만원
• 라임 오피스텔월세신암동 · 전용 29.98㎡ (9.1평) · 11층 · 2026-07-31 · 신규300만원월 43만원
• 하우스디 어반 메가시티월세신서동 · 전용 24.33㎡ (7.4평) · 3층 · 2026-07-31 · 신규500만원월 55만원
• 부띠크시티 오피스텔월세신천동 · 전용 26.56㎡ (8.0평) · 3층 · 2026-07-30 · 신규500만원월 45만원
• 동대구역 우방아이유쉘전세신천동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 3층 · 2026-07-291억 6,800만원
• 태왕아너스타워월세봉무동 · 전용 24.56㎡ (7.4평) · 10층 · 2026-07-29 · 신규500만원월 36만원
• (259-6)전세신암동 · 전용 27.52㎡ (8.3평) · 11층 · 2026-07-29 · 신규7,000만원
• 동대구역 우방아이유쉘전세신천동 · 전용 49.96㎡ (15.1평) · 2층 · 2026-07-29 · 갱신1억 6,250만원
• 하우스디 어반 메가시티전세신서동 · 전용 43.67㎡ (13.2평) · 13층 · 2026-07-29 · 갱신1억 4,000만원
• 태왕아너스타워월세봉무동 · 전용 24.56㎡ (7.4평) · 3층 · 2026-07-28 · 신규300만원월 40만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 23.35㎡ (7.1평) · 6층 · 2026-07-27 · 신규2,000만원월 20만원
• 힐스테이트 동대구 센트럴월세신천동 · 전용 85㎡ (25.7평) · 16층 · 2026-07-27 · 신규5,000만원월 95만원
• 코아루파크뷰월세신서동 · 전용 28.46㎡ (8.6평) · 11층 · 2026-07-27 · 신규500만원월 45만원
• (259-6)월세신암동 · 전용 19.82㎡ (6.0평) · 18층 · 2026-07-27 · 신규200만원월 35만원
• 동대구역 우방아이유쉘전세신천동 · 전용 49.96㎡ (15.1평) · 7층 · 2026-07-27 · 신규1억 6,700만원
• 하우스디 어반 메가시티월세신서동 · 전용 21.79㎡ (6.6평) · 15층 · 2026-07-27 · 신규2,300만원월 35만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 24.42㎡ (7.4평) · 11층 · 2026-07-25 · 신규500만원월 40만원
• iaan 센트럴D월세신암동 · 전용 68.93㎡ (20.9평) · 8층 · 2026-07-25 · 신규2억 3,000만원월 5만원
• 태왕아너스타워월세봉무동 · 전용 28㎡ (8.5평) · 7층 · 2026-07-24 · 신규500만원월 40만원
• 부띠끄시티 테라스월세신천동 · 전용 25.11㎡ (7.6평) · 12층 · 2026-07-23 · 신규500만원월 48만원
• SG펠리체월세신암동 · 전용 84.97㎡ (25.7평) · 4층 · 2026-07-23 · 신규8,640만원월 20만원
• 부띠크시티 오피스텔월세신천동 · 전용 26.56㎡ (8.0평) · 4층 · 2026-07-23 · 신규7,000만원월 5만원
• 안심역 삼정그린코아 더베스트월세괴전동 · 전용 82.33㎡ (24.9평) · 20층 · 2026-07-23 · 신규1억원월 40만원
• 라임 오피스텔전세신암동 · 전용 26.68㎡ (8.1평) · 16층 · 2026-07-23 · 신규7,000만원
• 부띠크시티 오피스텔월세신천동 · 전용 21.5㎡ (6.5평) · 12층 · 2026-07-22 · 신규500만원월 38만원
• 부띠끄시티 테라스월세신천동 · 전용 22.97㎡ (6.9평) · 6층 · 2026-07-22 · 신규500만원월 40만원
• 힐스테이트 동대구 센트럴월세신천동 · 전용 85㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-07-22 · 신규1,500만원월 105만원
• 부띠크시티 오피스텔월세신천동 · 전용 21.5㎡ (6.5평) · 9층 · 2026-07-22 · 신규500만원월 40만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 34.39㎡ (10.4평) · 8층 · 2026-07-22 · 신규9,400만원월 5만원
• 부띠끄시티 테라스전세신천동 · 전용 25.11㎡ (7.6평) · 8층 · 2026-07-21 · 신규6,800만원
• 동대구역 우방아이유쉘월세신천동 · 전용 49.96㎡ (15.1평) · 2층 · 2026-07-20 · 갱신1억 5,000만원월 3만원
• 로하스이시아월세봉무동 · 전용 72.15㎡ (21.8평) · 7층 · 2026-07-20 · 신규2,000만원월 65만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 29.54㎡ (8.9평) · 8층 · 2026-07-20 · 신규500만원월 50만원
• 부띠크시티 오피스텔월세신천동 · 전용 21.5㎡ (6.5평) · 5층 · 2026-07-19 · 신규500만원월 40만원
• 태왕아너스타워월세봉무동 · 전용 28㎡ (8.5평) · 5층 · 2026-07-18 · 신규500만원월 45만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 25.08㎡ (7.6평) · 2층 · 2026-07-18 · 신규500만원월 40만원
• 태왕아너스타워월세봉무동 · 전용 28㎡ (8.5평) · 4층 · 2026-07-17 · 신규500만원월 42만원
• 부띠끄시티 테라스월세신천동 · 전용 26.91㎡ (8.1평) · 17층 · 2026-07-17 · 신규500만원월 50만원
• 동대구역 골드클래스월세신암동 · 전용 69.71㎡ (21.1평) · 21층 · 2026-07-16 · 신규2,000만원월 95만원
• 라임 오피스텔월세신암동 · 전용 23.88㎡ (7.2평) · 8층 · 2026-07-16 · 신규300만원월 35만원
• 태왕아너스타워월세봉무동 · 전용 28㎡ (8.5평) · 5층 · 2026-07-16 · 신규500만원월 40만원
• 동대구역 아펠리체월세신천동 · 전용 25.52㎡ (7.7평) · 10층 · 2026-07-15 · 신규500만원월 63만원
• 부띠크시티 오피스텔월세신천동 · 전용 21.5㎡ (6.5평) · 17층 · 2026-07-14 · 신규500만원월 38만원
• 동대구역 화성파크드림월세신암동 · 전용 31.05㎡ (9.4평) · 10층 · 2026-07-14 · 신규5,000만원월 50만원
• 동대구역 골드클래스전세신암동 · 전용 69.01㎡ (20.9평) · 15층 · 2026-07-14 · 신규1억 8,000만원
• (330-4)월세신암동 · 전용 69.88㎡ (21.1평) · 7층 · 2026-07-14 · 신규2,000만원월 66만원
• 동대구 유성 푸르나임월세신천동 · 전용 41.94㎡ (12.7평) · 7층 · 2026-07-13 · 갱신2,000만원월 53만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 25.08㎡ (7.6평) · 5층 · 2026-07-13 · 신규500만원월 40만원
• 라임 오피스텔월세신암동 · 전용 26.68㎡ (8.1평) · 9층 · 2026-07-12 · 신규300만원월 30만원
• 부띠크시티 오피스텔월세신천동 · 전용 26.56㎡ (8.0평) · 9층 · 2026-07-11 · 신규500만원월 45만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 23.35㎡ (7.1평) · 6층 · 2026-07-11 · 신규500만원월 40만원
• 부띠끄시티 테라스월세신천동 · 전용 21.15㎡ (6.4평) · 9층 · 2026-07-11 · 신규1,000만원월 35만원
• 동대구역 아펠리체월세신천동 · 전용 28.67㎡ (8.7평) · 11층 · 2026-07-11 · 신규500만원월 65만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 21.78㎡ (6.6평) · 13층 · 2026-07-11 · 신규500만원월 35만원
• 동대구역 우방아이유쉘전세신천동 · 전용 49.92㎡ (15.1평) · 20층 · 2026-07-11 · 신규1억 8,300만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 25.08㎡ (7.6평) · 8층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 45만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 25.08㎡ (7.6평) · 8층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 45만원
• 부띠끄시티 드라마월세신천동 · 전용 25.08㎡ (7.6평) · 4층 · 2026-07-10 · 신규500만원월 45만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 497건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

대구 동구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.