경기 하남시 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 태석오피스텔하남풍산메트하임월세덕풍동 · 전용 25.69㎡ (7.8평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 73만원
• 우성르보아파크월세망월동 · 전용 19.16㎡ (5.8평) · 18층 · 2026-08-31 · 갱신500만원월 63만원
• 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)월세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 24층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 74만원
• 미사푸르지오시티 A동월세망월동 · 전용 21.33㎡ (6.5평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신500만원월 55만원
• 퀸즈파크 미사1차월세망월동 · 전용 19.25㎡ (5.8평) · 16층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 75만원
• 퀸즈파크 미사2차월세망월동 · 전용 18.93㎡ (5.7평) · 3층 · 2026-08-31 · 신규500만원월 80만원
• 위례 지웰푸르지오전세학암동 · 전용 74.95㎡ (22.7평) · 7층 · 2026-08-31 · 갱신5억 2,500만원
• (326-17)전세덕풍동 · 전용 59.86㎡ (18.1평) · 6층 · 2026-08-31 · 갱신2억 7,000만원
• 힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL)월세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 29층 · 2026-08-31 · 갱신1억 2,690만원월 18만원
• 마이움트라이스타월세풍산동 · 전용 25.04㎡ (7.6평) · 13층 · 2026-08-31 · 신규200만원월 70만원
• 미사 마이움 센트럴 아케이드월세망월동 · 전용 22.03㎡ (6.7평) · 5층 · 2026-08-31 · 갱신500만원월 62만원
• 퀸즈파크 미사1차월세망월동 · 전용 19.25㎡ (5.8평) · 6층 · 2026-08-31 · 갱신1,000만원월 68만원
• 우성르보아파크월세망월동 · 전용 19.16㎡ (5.8평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규7,800만원월 20만원
• 미사역 헤리움 애비뉴어월세망월동 · 전용 20.34㎡ (6.2평) · 15층 · 2026-08-31 · 갱신3,000만원월 54만원
• 미사역마이움푸르지오시티월세망월동 · 전용 22.47㎡ (6.8평) · 8층 · 2026-08-31 · 갱신500만원월 57만원
• 우성르보아파크월세망월동 · 전용 18.72㎡ (5.7평) · 10층 · 2026-08-31 · 갱신7,800만원월 25만원
• 마이움트라이스타월세풍산동 · 전용 28.3㎡ (8.6평) · 11층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 75만원
• 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)월세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 10층 · 2026-08-30 · 신규1,000만원월 80만원
• 하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ월세망월동 · 전용 21.84㎡ (6.6평) · 9층 · 2026-08-30 · 신규500만원월 70만원
• 미사역마이움푸르지오시티월세망월동 · 전용 24.2㎡ (7.3평) · 5층 · 2026-08-30 · 신규1억 4,000만원월 20만원
• 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)전세망월동 · 전용 84.73㎡ (25.6평) · 18층 · 2026-08-30 · 갱신4억 9,350만원
• 퀸즈파크 미사1차월세망월동 · 전용 19.25㎡ (5.8평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 50만원
• 힐스테이트 에코 미사월세망월동 · 전용 19.36㎡ (5.9평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 70만원
• 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)월세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 19층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,800만원월 10만원
• 위례 효성해링턴 타워월세학암동 · 전용 24.2㎡ (7.3평) · 10층 · 2026-08-29 · 갱신1,000만원월 80만원
• 우성르보아파크월세망월동 · 전용 18㎡ (5.4평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 57만원
• 미사푸르지오시티 A동월세망월동 · 전용 21.33㎡ (6.5평) · 13층 · 2026-08-29 · 갱신1,000만원월 65만원
• 미사역마이움푸르지오시티월세망월동 · 전용 20.48㎡ (6.2평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,000만원월 25만원
• 힐스테이트 에코 미사전세망월동 · 전용 36.1㎡ (10.9평) · 13층 · 2026-08-29 · 신규2억 4,500만원
• 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)월세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 28층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 75만원
• 미사강변 유림 노르웨이숲월세풍산동 · 전용 25.05㎡ (7.6평) · 15층 · 2026-08-29 · 신규1억원월 30만원
• 힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL)월세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 19층 · 2026-08-29 · 갱신1억 2,800만원월 20만원
• 미사푸르지오시티 A동월세망월동 · 전용 21.33㎡ (6.5평) · 14층 · 2026-08-29 · 신규500만원월 70만원
• 위례 효성해링턴 타워월세학암동 · 전용 24.2㎡ (7.3평) · 3층 · 2026-08-29 · 갱신1억 3,000만원월 18만원
• 하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ전세망월동 · 전용 21.84㎡ (6.6평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신1억 3,000만원
• 하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ월세망월동 · 전용 21.84㎡ (6.6평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신1,000만원월 73만원
• 힐스테이트에코미사강변월세망월동 · 전용 21.73㎡ (6.6평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,000만원월 10만원
• 하남푸르지오시티전세덕풍동 · 전용 26.4㎡ (8.0평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규1억 1,200만원
• 빌리브하남전세덕풍동 · 전용 66.49㎡ (20.1평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규3억 9,670만원
• 퀸즈파크 미사2차월세망월동 · 전용 18.93㎡ (5.7평) · 12층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 63만원
• 위례 지웰푸르지오전세학암동 · 전용 84.71㎡ (25.6평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신6억 2,000만원
• 퀸즈파크 미사1차월세망월동 · 전용 19.25㎡ (5.8평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규3,000만원월 59만원
• 르보아파크Ⅱ월세망월동 · 전용 18.16㎡ (5.5평) · 10층 · 2026-08-29 · 신규9,000만원월 6만원
• 하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ전세망월동 · 전용 21.84㎡ (6.6평) · 8층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,900만원
• 힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL)전세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 22층 · 2026-08-29 · 갱신1억 2,525만원
• 퀸즈파크 미사1차전세망월동 · 전용 19.25㎡ (5.8평) · 3층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,340만원
• 위례 지웰푸르지오전세학암동 · 전용 84.61㎡ (25.6평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신6억 2,000만원
• e편한세상 시티 미사월세망월동 · 전용 24.9㎡ (7.5평) · 5층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 79만원
• 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)전세망월동 · 전용 84.91㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-29 · 갱신4억 8,000만원
• 더 오페라2월세망월동 · 전용 19.41㎡ (5.9평) · 17층 · 2026-08-29 · 신규1억 3,800만원월 20만원
• 하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ전세망월동 · 전용 21.84㎡ (6.6평) · 8층 · 2026-08-29 · 갱신1억 2,900만원
• 효성헤링턴타워퍼스트 미사역월세망월동 · 전용 20.69㎡ (6.3평) · 11층 · 2026-08-29 · 신규8,000만원월 30만원
• 위례 효성해링턴 타워월세학암동 · 전용 24.2㎡ (7.3평) · 18층 · 2026-08-29 · 신규1억 2,500만원월 25만원
• 우성르보아리버월세망월동 · 전용 18.09㎡ (5.5평) · 9층 · 2026-08-29 · 신규2,000만원월 55만원
• 망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1월세망월동 · 전용 33.34㎡ (10.1평) · 13층 · 2026-08-28 · 신규2,000만원월 113만원
• 우성르보아파크월세망월동 · 전용 18㎡ (5.4평) · 15층 · 2026-08-28 · 갱신500만원월 60만원
• 우성르보아파크월세망월동 · 전용 18㎡ (5.4평) · 13층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 60만원
• e편한세상 시티 미사월세망월동 · 전용 24.9㎡ (7.5평) · 15층 · 2026-08-28 · 갱신1억원월 45만원
• 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)월세망월동 · 전용 22.35㎡ (6.8평) · 5층 · 2026-08-28 · 신규500만원월 66만원
• 미사 아넬로 스위첸전세망월동 · 전용 41.02㎡ (12.4평) · 18층 · 2026-08-28 · 신규4억 1,000만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 9366건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

경기 하남시 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.