경기 용인시 기흥구 오피스텔 전세·월세 실거래가

전세와 월세를 나눠서 집계했습니다. 월세 계약은 보증금이 낮아 함께 평균 내면 전세 시세가 실제보다 훨씬 낮게 나오기 때문입니다.

같은 면적의 전세 보증금을 매매가로 나눈 값입니다. 매매와 전세 모두 최근 12개월간 5건 이상 거래된 면적만 실었습니다.

신고된 최근 계약입니다. 갱신 계약은 보증금 인상이 5%로 제한되어 신규 계약보다 낮게 신고됩니다.

• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 23.15㎡ (7.0평) · 17층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 66만원
• 용인 동백역 현성 더 테라스월세중동 · 전용 24.99㎡ (7.6평) · 8층 · 2026-08-31 · 신규1,000만원월 70만원
• 로얄캠퍼빌월세보정동 · 전용 29.77㎡ (9.0평) · 5층 · 2026-08-31 · 신규3,000만원월 60만원
• 기흥역 롯데캐슬 레이시티월세구갈동 · 전용 23.87㎡ (7.2평) · 16층 · 2026-08-29 · 신규1,000만원월 80만원
• 기흥역지웰푸르지오전세구갈동 · 전용 84.95㎡ (25.7평) · 13층 · 2026-08-28 · 신규4억 6,000만원
• 동백 베스트빌 오피스텔전세중동 · 전용 21.47㎡ (6.5평) · 5층 · 2026-08-27 · 신규7,500만원
• 플랫폼시티 아이브월세마북동 · 전용 22.76㎡ (6.9평) · 5층 · 2026-08-27 · 갱신1억 8,000만원월 4만원
• 오성타워월세신갈동 · 전용 32.4㎡ (9.8평) · 4층 · 2026-08-27 · 신규500만원월 45만원
• 미봉스타 오피스텔월세중동 · 전용 22.27㎡ (6.7평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 53만원
• 강남대 팰리스뷰월세구갈동 · 전용 38.73㎡ (11.7평) · 9층 · 2026-08-27 · 신규1,000만원월 85만원
• 기흥역 더샵전세구갈동 · 전용 59.6㎡ (18.0평) · 19층 · 2026-08-27 · 신규3억 8,000만원
• 기흥역 더샵월세구갈동 · 전용 59.92㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-27 · 신규2억 6,100만원월 11만원
• 기흥역 롯데캐슬 레이시티월세구갈동 · 전용 22.06㎡ (6.7평) · 11층 · 2026-08-27 · 신규1억 3,500만원월 18만원
• 기흥역 파크 푸르지오전세구갈동 · 전용 59.93㎡ (18.1평) · 40층 · 2026-08-27 · 갱신3억 3,000만원
• 죽전 신세계 쉐덴전세보정동 · 전용 146.62㎡ (44.4평) · 3층 · 2026-08-27 · 갱신5억 6,700만원
• 죽전 신세계 쉐덴전세보정동 · 전용 138.19㎡ (41.8평) · 12층 · 2026-08-26 · 신규6억 5,000만원
• 네오플로스월세구갈동 · 전용 26.03㎡ (7.9평) · 5층 · 2026-08-26 · 신규1,000만원월 70만원
• 힉스유타워전세영덕동 · 전용 20.51㎡ (6.2평) · 10층 · 2026-08-26 · 신규7,700만원
• 파크리움월세중동 · 전용 26.22㎡ (7.9평) · 10층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 45만원
• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 22.82㎡ (6.9평) · 4층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 65만원
• 파크리움월세중동 · 전용 27.25㎡ (8.2평) · 5층 · 2026-08-25 · 신규500만원월 50만원
• 기흥역 파크 푸르지오전세구갈동 · 전용 84.99㎡ (25.7평) · 19층 · 2026-08-25 · 갱신3억 9,900만원
• 루덴시움 기흥월세중동 · 전용 63.6㎡ (19.2평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규4,000만원월 115만원
• 로얄캠퍼빌월세보정동 · 전용 29.77㎡ (9.0평) · 12층 · 2026-08-24 · 신규1,000만원월 72만원
• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 20.51㎡ (6.2평) · 19층 · 2026-08-24 · 신규7,700만원월 10만원
• 기흥역 센트럴 푸르지오월세구갈동 · 전용 59.66㎡ (18.0평) · 6층 · 2026-08-24 · 신규2,000만원월 140만원
• 한진에버빌월세구갈동 · 전용 23.73㎡ (7.2평) · 4층 · 2026-08-24 · 신규100만원월 20만원
• 네오플로스월세구갈동 · 전용 12.63㎡ (3.8평) · 10층 · 2026-08-22 · 신규500만원월 47만원
• 스테이블경희월세서천동 · 전용 20.84㎡ (6.3평) · 5층 · 2026-08-22 · 신규4,000만원월 62만원
• 기흥역 센트럴 푸르지오전세구갈동 · 전용 69.92㎡ (21.2평) · 10층 · 2026-08-22 · 신규4억원
• 힉스유타워전세영덕동 · 전용 23.15㎡ (7.0평) · 19층 · 2026-08-21 · 신규1억 800만원
• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 23.15㎡ (7.0평) · 22층 · 2026-08-21 · 갱신1,000만원월 60만원
• 플랫폼시티 아이브전세마북동 · 전용 21.06㎡ (6.4평) · 6층 · 2026-08-21 · 신규1억 7,600만원
• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 20.51㎡ (6.2평) · 15층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 55만원
• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 20.51㎡ (6.2평) · 11층 · 2026-08-20 · 신규1,000만원월 57만원
• 샤프라임 오피스텔월세보라동 · 전용 19.59㎡ (5.9평) · 2층 · 2026-08-20 · 신규500만원월 50만원
• A동전세마북동 · 전용 78.46㎡ (23.7평) · 6층 · 2026-08-20 · 신규2억 4,500만원
• 하우스타전세중동 · 전용 53.89㎡ (16.3평) · 4층 · 2026-08-20 · 신규1억 7,000만원
• 동백 베스트빌 오피스텔전세중동 · 전용 21.47㎡ (6.5평) · 10층 · 2026-08-20 · 신규8,500만원
• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 20.51㎡ (6.2평) · 9층 · 2026-08-19 · 신규4,800만원월 33만원
• 기흥역 더샵전세구갈동 · 전용 59.92㎡ (18.1평) · 9층 · 2026-08-19 · 갱신2억 4,200만원
• 샤프라임 오피스텔월세보라동 · 전용 19.26㎡ (5.8평) · 4층 · 2026-08-18 · 신규300만원월 40만원
• 삼성하이츠빌월세마북동 · 전용 29.04㎡ (8.8평) · 1층 · 2026-08-17 · 신규1,000만원월 55만원
• 기흥역 더샵월세구갈동 · 전용 59.92㎡ (18.1평) · 11층 · 2026-08-17 · 신규2억 6,400만원월 10만원
• 기흥역 파크 푸르지오월세구갈동 · 전용 84.02㎡ (25.4평) · 32층 · 2026-08-17 · 갱신1억 5,000만원월 100만원
• 기흥역지웰푸르지오전세구갈동 · 전용 84.95㎡ (25.7평) · 5층 · 2026-08-15 · 신규4억 3,000만원
• 희망의도시월세서천동 · 전용 13.62㎡ (4.1평) · 5층 · 2026-08-15 · 신규300만원월 40만원
• 엘리시아1차월세신갈동 · 전용 41.9㎡ (12.7평) · 18층 · 2026-08-15 · 신규3,000만원월 110만원
• 기흥역 롯데캐슬 레이시티월세구갈동 · 전용 22.06㎡ (6.7평) · 4층 · 2026-08-15 · 갱신1,000만원월 73만원
• 기흥역 롯데캐슬 레이시티월세구갈동 · 전용 23.87㎡ (7.2평) · 17층 · 2026-08-15 · 신규1억원월 40만원
• 기흥역 롯데캐슬 레이시티월세구갈동 · 전용 22.06㎡ (6.7평) · 15층 · 2026-08-15 · 신규1,000만원월 75만원
• 힉스유타워월세영덕동 · 전용 22.82㎡ (6.9평) · 3층 · 2026-08-15 · 신규3,000만원월 55만원
• 기흥역 센트럴 푸르지오전세구갈동 · 전용 59.66㎡ (18.0평) · 9층 · 2026-08-14 · 신규3억 5,000만원
• SH솔레치오 오피스텔월세중동 · 전용 27.28㎡ (8.3평) · 5층 · 2026-08-14 · 신규1,500만원월 65만원
• 기흥역 롯데캐슬 레이시티월세구갈동 · 전용 23.87㎡ (7.2평) · 8층 · 2026-08-14 · 신규1,000만원월 75만원
• Green Castle월세상하동 · 전용 75.96㎡ (23.0평) · 6층 · 2026-08-14 · 갱신71만원월 17만원
• 기흥역 롯데캐슬 레이시티월세구갈동 · 전용 22.06㎡ (6.7평) · 11층 · 2026-08-13 · 신규1,000만원월 72만원
• (1261-1)월세보정동 · 전용 16.01㎡ (4.8평) · 9층 · 2026-08-13 · 신규500만원월 55만원
• 샤프라임 오피스텔월세보라동 · 전용 20.25㎡ (6.1평) · 4층 · 2026-08-12 · 신규500만원월 50만원
• 기흥역 센트럴 푸르지오전세구갈동 · 전용 69.92㎡ (21.2평) · 9층 · 2026-08-12 · 갱신3억 7,500만원

최근 60건만 표시합니다. (전체 1505건)

같은 지역 오피스텔의 매매 실거래가도 있습니다. 면적별 시세와 평당가를 볼 수 있습니다.

경기 용인시 기흥구 오피스텔 매매 실거래가 →

오피스텔은 전세보다 월세 계약이 훨씬 많습니다. 강남구 한 달 신고 내역만 봐도 전세 67건에 월세 271건입니다. 1인 가구 임대 수요가 중심이라, 아파트와는 시장 성격이 다릅니다.

오피스텔 임대차는 월세 비중이 매우 높습니다. 1인 가구와 직장인 단기 거주 수요가 중심이라 임대인도 월세를 선호합니다. 전세 물건 자체가 적어서, 전세를 찾는다면 선택지가 좁다는 것을 감안해야 합니다.

이 페이지에서는 전세와 월세를 나눠 보여줍니다. 월세는 보증금과 월 차임이 조합마다 달라서, 같은 면적이어도 보증금을 올리고 월세를 낮춘 계약과 그 반대가 섞여 있습니다.

오피스텔은 관리비가 아파트보다 비싼 편입니다. 공용부가 넓고 24시간 관리 인력이 상주하는 건물이 많아서입니다. 월세 5만원 차이보다 관리비 차이가 큰 경우도 흔합니다.

실거래가 신고에는 관리비가 들어가지 않습니다. 이 페이지 숫자는 보증금과 월 차임만이므로, 실제 부담은 계약 전에 관리비를 따로 확인해서 더해야 합니다.

주거용으로 쓰는 오피스텔이라면 전입신고와 확정일자로 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 대항력과 우선변제권이 생겨 보증금을 지키는 최소한의 장치가 됩니다.

다만 업무용으로 등록된 오피스텔은 임대인이 전입신고를 꺼리는 경우가 있습니다. 주택 수 산입이나 세금 문제 때문인데, 전입신고를 못 하면 보증금 보호 장치가 사실상 없어집니다. 계약 전에 반드시 확인하고 특약으로 남겨두세요.